Name: Продается 2-этажный дом, 258,6 м²
Brand: Циан
SKU: 320577761
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (44)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 258,6 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиРаменский муниципальный округРомашкино некоммерческое партнерствоНовоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Ипподром

Обновлено: вчера, 22:12

Только на Циан

Общая площадь258,6 м²

Участок15 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2023

Продаётся в коттеджном поселке Ромашкино двухэтажный дом 258,6 м² на участке 15 соток. Вид разрешенного использования земли: Дачное строительство, с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Территория огорожена, и охраняется. По всему периметру, а также непосредственно на участке установлена система видеонаблюдения. Круглогодичный подъезд. Дороги внутри поселка, а также по улице асфальтированы. Зимой производиться регулярная чистка дорог. На территории поселка два въезда, Южный для легковых автомобилей Северный для легковых и грузовых автомобилей. Управление воротами осуществляется собственниками круглосуточно путем мобильного приложения или звонка. Имеются входные калитки для пешего доступа, так же контролируются системой СКУД. Дом для постоянного проживания (прописка). Дом 2023 года постройки, без внешней и внутренней отделки. Фундамент-монолитная УШП плита 350мм усиленная по периметру и под все несущие стены балками 400х350мм. Стены выполнены из стенового блока BONOLIT толщиной 400мм. Над всеми окнами и дверными проемами залиты монолитные перемычки, выдержит любые нагрузки. Перекрытие между этажами выполнено монолитной ЖБ плитой толщиной 160мм с использованием арматуры 12мм в две сетки. Перекрытие усилено несущими балками 200х200мм. Для дополнительной гидроизоляции перекрытия в состав бетона была добавлена Гидроизоляционная проникающая смесь Пенетрон. Лестничный марш между этажами -монолитный. Просчитаны высота и ширина ступеней для очень комфортного подъёма и спуска, на одном дыхании. Так же в процессе монтажа лестничного марша были заложены провода под освещение каждой ступеньки, с возможностью установки элемента умного дома для подсветки. Дом правильно посажен на участок. Солнце весь день обогревает все основные помещения дома, а главное эксплуатируемую лоджию, на которой можно загорать в приватной обстановке. Площадь лоджии позволяет разместить на ней не только лежаки для загара, но и всевозможные элементы активного отдыха, такие как стол для настольного тенниса, мини гольф, или просто качели для приятного отдыха, не покидая территорию дома. Высота потолков 1-го этажа без отделки-3.5 м Первый этаж дома содержит: 3 изолированные спальни площадью-18.5 м, ванная-8м, сан/узел-3 м, кухня-гостиная 55.5 м, открытая терраса ( с возможностью остекления )-16.91 м, котельная-7 м, просторный холл-26.8. Второй этаж дома содержит: спальня-28.5 м, ванна 8.9 м, холл-5.75м. Со второго этажа есть возможность выхода на эксплуатируемую кровлю как непосредственно из спальни, так и из холла 2-го этажа. Площадь эксплуатируемой кровли-90 м. Этот дом идеальный выбор для жизни за городом. Подведено электричество-15 кВт три фазы, водоснабжение - колодец 5 колец. На против доброжелательные интеллигентные соседи, проживающие круглый год. На участке бетонированная парковка. Так же на участке построена баня из газоблока. В настоящий момент эксплуатируется как жилое помещение.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

258,6 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Нужно достроить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли сельхозназначения

Статус участка

Дачное некоммерческое партнерство

Санузел

1 на улице

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 50:23:0030371:*** указал продавец

Данные получены 9 августа 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование

дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 258,6 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки