3-этажный дом, 304 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в МосквеФаворит кпБоровское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Новофёдоровскоеметро Апрелевка

Обновлено: вчера, 16:21

Жилой дом с московской пропиской

Общая площадь304 м²

Участок9,6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме3

Год постройки2018

Продается капитальный жилой дом в Москве. Фундамент - лента с перемычками (толщина 50см глубина 1.5м) и монолитная плита 20см, 11 монолитных колонн выполняют роль каркаса, перекрытие между 1 и 2 этажом - монолитная плита 20см. Стены не несущие, выполнены из газобетона с утеплителем и обложены кирпичом - толщина стен 46см. Водоснабжение центральное (давление 6 бар, без счетчиков) - установленна система водоподготовки (3 очистные колонны, солевой бак, компрессор и 3 фильтра). Канализация центральная. Электричество - прямой договор с мосэнерго, установлен промышленный 3х фазный стабилизатор. Газоснабжение - магистральное, прямой договор с Мосгаз (при проектировании был заложен запас по потреблению - при желании можно увеличить количество потребителей). Отопление - газовый энергонезависимый котел 40КВт, на каждый этаж идет отдельный контур. Нагрев воды - бойлер на 400л. Планировка: 1 этаж - высота потолков 3.2м, 2 комнаты по 20м2, кухня 26м2, сан узел, котельная, гараж 50м2 на 2 машины (возможно установить подъемник, или перепланировать половину под террассу) 2 этаж - высота потолков 3м, 3 комнаты по 20м2, 2 сан узла, 1 комната 50м2 (возможно обустроить вторую кухню - газ и коммуникации проведены) Площадь дома 304м2 без учета мансарды. Мансарда - свободное помещение 11м х 11м, высота потолков 2.2м. Дом теплый и энергоэффективный, платежи низкие. Участок ровный, прямоуголный, 9.6 соток, огорожен забором с откатными воротами, на учатке нет насаждений - возможно обустроить на свой вкус. Перед домом место для 2 автомобилей. Вокруг дома установлен глубинный дренаж 1,7 - 2м. Дом находится в КП "Фаворит" - поселок охраняется, въезд для посторонних ограничен, в поселке 3 очереди. Дом расположен в 1 очереди недалеко от вьезда, но шума от дорог нет, дороги переукладывали этим летом. В поселке имеется детская и спортивная площадки. Постоянно проживает около 800 жителей. От поселка курсирует школный автобус, планируется запуск рейсового автобуса от Мосгортранс в 2026 году, до мкад 42км. Поселок окружен лесом с корабельными соснами, в лесу много грибов, животных и птиц, воздух чистый, рядом протекает река, в поселке имеется пруд. Дом в собственности с 2022 года, ремонт завершен в 2023 году.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

304 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2018

Площадь

9,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

3 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 304 м²

Жилой дом с московской пропиской

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки