Участок, 6 сот.
Обновлено: 22 авг, 14:14
Только на Циан
Продается участок, 6 сот.
- Симферопольское шоссе60 км от МКАД
- Варшавское шоссе62 км от МКАД
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок с почти готовым каркасом дома (идет строительство 90 % каркаса завершено) в деревне Бершово Чеховского района Московской области.
От МКАД расстояние порядка 60 км по магистрали М2, час пути.
Продуктовые магазины и большой грибной лес в пешей доступности.
В пяти минутах езды на авто можно найти крупные торговые сети, аптеки и строительный рынок.
В Москву можно добраться на общественном транспорте, есть автобус и электричка до Москвы
Участок прямоугольной формы площадью 6 соток (размеры 21,4 28 метров) Земля относится к категории сельскохозяйственных земель, однако допускает перевод в категорию ИЖС после завершения строительства.
Уже подведено электричество, под дорогой от счетчика предусмотрена ПНД-труба для кабеля, выведена в доме.
Две ливневые траншеи вдоль границ участка, две дренажные трубы проходят непосредственно под участком.
Въезд обустроен, установлены заборы по двум сторонам участка (задняя и правая стороны)
Перед участком хорошая дорога, недавно покрытая асфальтовой крошкой. Можно ездить круглый год. Проезд закрыт шлагбаумом с двух сторон, исключающим транзитное движение. Многие соседи проживают круглогодично.
Дом
Проект разрабатывал сам, и строю тоже сам. Продавать не собирались, но так вышло, что нужно продать. Купили участок рядом с друзьями и планировали построить дом для проживания трёх человек. Это одноэтажный дом из двух жилых зон: кухня-гостиная и две спальни. В кухне-гостиной 27 м², высотой потолков до 4 метров, планировали проводить основную часть времени и принимать гостей, для которых там даже есть небольшой второй этаж со спальным местом, над коридором в центре дома, где расположены все двери в комнаты и санузел. В комнатах уже потолки стандартной высоты 2,7 метра, площади 15 и 18 м². Между комнатами есть углубления на 60 см в каждой для установки шкафов, чтобы и места не занимали, и звук изолировали. Санузел 19 м², планировали установить там сауну и печь с большим объёмом камней для подогрева дома в холодные зимние вечера. В прихожей 12 м² можно сделать гардероб, чтобы по дому было меньше выпирающей мебели типа шкафов. Ну и веранда полуоткрытая, почти 13 м², пока остаётся холодной, но при желании её тоже можно утеплить и сделать частью дома. За домом есть пустой участок, он был запланирован под бассейн.
Общая площадь застройки 137 м², минус все стены и отделочные материалы, выходит на 111 м² площадь помещений. По утеплению и доске на каркас: все стойки 150 мм и пол 150 мм с контр утеплением 50 мм будет 200 утеплителя, но можно и 150 оставить. Крыша: лаги 200 + (50 мм контр утепление не обязательно). На крыше веранды и прихожей лаги 150 мм холодная, в прихожей ровный потолок, утепление 150 мм. Над комнатами холодный чердак можно использовать под коммуникации или кладовую. Свайно-винтовой фундамент, чертеж свайного поля прилагается. Ростверк из пакета досок 150/50, обработанный Neomid 430. В данный момент идёт строительство каркаса, осталось накинуть лаги и установить две стенки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 700 000 ₽
Цена за сотку450 000 ₽/сот.
СобственникID 133851412