Name: Продается участок, 6,6 сот.
Brand: Циан
SKU: 321099472
Price: 1600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 6,6 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в МосквеМачихино СНТКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Киевский

Обновлено: 6 окт, 16:02

Только на Циан

Площадь участка6,6 сот.

Статус участкаСадоводство

Продается участок в Москве, с возможностью строительства жилого дома с дальнейшим получением Московской прописки в садовом товариществе Мачихино. - участок располагается в 55 км от МКАД; - асфальтированная дорога до самого СНТ; - можно доехать на электричке, платформа Мачихино, отправление с Киевского вокзала, дорога от платформы пешком по живописному лесу у Вас займет не больше 20 минут; - внутри товарищества обустроены удобные подъездные дороги с помощью покрытия асфальтовой крошкой; - доступ в товарищество через КПП (автоматические ворота); - к участку подведено электричество; - газификация товарищества планируется в ближайшее время по программе газификации Новой Москвы (срок реализации проекта до 2030 года); - участок можно обустроить септиком и скважиной, что позволит в последующем построить жилой дом и жить в нем круглогодично; - ближайшая инфраструктура расположена в поселке Вороново в 15 минутах езды от участка, есть: школа, садик, магазины, рынок строительный, банкомат. На участке расположен недостроенный дом, регистрации в Росреестре не было, можно смело произвести демонтаж и построить свой красивый жилой дом мечты. Комментарий от кадастрового инженера: "Согласно действующему законодательству данный земельный участок пригоден для строительства жилого дома, дом можно строить без разрешений на строительство до 1 марта 2031 года по дачной амнистии - ссылка на закон Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости", Статья 70. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях, п. 12 - допускается осуществление государственной регистрации прав на жилой дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводств, при этом наличие уведомления о планируемых строительстве дома не требуется". В товариществе предусмотрены взносы. За 2025 год. сумма взносов составила 12 114 р. Проведена полная предпродажная подготовка по всем документам: - участок проверен в Росреестре, на соответствие действующему законодательству; - уплачены членские взносы за 2025 год; - произведен вынос границ в натуру с закреплением границ на местности. Будущему покупателю предоставлю скидку на услуги кадастрового инженера до 10%, в последующей регистрации жилого дома. ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ В ОКРУГЕ Возможен небольшой торг. Показ участка по предварительной договоренности.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

6,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Садоводство

Канализация

Нет

Электричество

Есть