Name: Продается участок, 15 сот.
Brand: Циан
SKU: 321944158
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Участок, 15 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Московской областиСергиево-Посадский городской округс. АбрамцевоАлтуфьевское шоссеЯрославское шоссеулица Герцена

Обновлено: вчера, 09:55

Только на Циан

Площадь участка15 сот.

Статус участкаИЖС

Арт. 116892931 Продается земельный участок 15 соток с жилым домом в селе Абрамцево в "Поселке художников", который относится к историко-художественному музею-заповеднику Абрамцево в Московской области, где в конце XIX начале XX веков жил и творил цвет русской интеллигенции, включая известных художников, писателей и скульпторов, таких как Репин, Васнецов, Серов и Коровин. Это место было центром притяжения для творческих людей, и здесь можно посетить музейную экспозицию, прогуляться по живописному парку и усадьбе, увидеть произведения искусства. Описание объекта: * Площадь участка: 15 соток, на участке есть старый жилой дом 41м2 и уютный летний домик 16м2. Есть площадка для парковки автомобиля. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Огорожен забором из профлиста со стороны дороги и сеткой-рабицей с трех остальных сторон. На участке растут вековые ели и сосны. Змеи отсутствуют. * Категория земель: Земли населенных пунктов * Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) * Газ и электричество - по границе участка. Локация: * Село Абрамцево, 60 км от МКАД по Ярославскому шоссе * В пешей доступности ж/д станция Абрамцево (20 минут по живописной местности) * 7 минут на автомобиле до города Хотьково * 1 час на электричке до Москвы (Ярославский вокзал) * 20мин до Сергиева Посада Инфраструктура: * Удобное расположение на тихой улице, вдали от центральной дороги * В пешей доступности музей-усадьба * Рядом небольшой универсам * Бесплатная доставка из сетевых супермаркетов Преимущества: * Тихое и природное место с приятными соседями. * Красивые виды и возможность для прогулок по лесу, парку и усадьбе. * Идеальное место для строительства дома мечты. Неочевидные преимущества (особенно, если прежде вы загородом не жили): * на участке много елей, которые впитывают влагу из верхних слоев почвы - участок будет суше - будет меньше комаров (а также пауков и лягушек, которым некем питаться); * из-за сухости и кислой подстилки из хвои под елками меньше сорняков; * под забором монолит 50 см вода с поля не натекает + собака не подкопается, на дорогу с машинами не выскочит; * глинистый слой глубоко - вода быстро уходит - нет луж и слякоти весной и осенью; * рядом родник - вода из колодца вкусная, чистая, а из-за вибраций в округе нет змей; * совы или ястребы в округе - нет мышей и, опять же, змей; * через дорогу - отзывчивый мастер на все руки (участок покосить, дрова нарубить, замок проржавел - болгаркой спилить) * но главное (для тех, кто понимает), Абрамцево - это стародачное место, вокруг богатые дома и соответствующее социальное окружение - нет пьяниц, бомжей, "деревенских сумасшедших" и так далее! А ул. Герцена самая лучшая улица в Абрамцево, самая статусная. Инвестиционная привлекательность: * если ничего не делать средний рост стоимости недвижимости в этом районе за последние 5 лет 15%-20%; *строительство дома стоимостью 5-7 млн руб. за 4-8 месяцев тут же поднимет стоимость участка с 14 млн руб. до 18 млн руб. а это больше 50% годовых! Свободная продажа, участок межеван, более 10 лет в собственности, дом оформлен, как жилой. Возможна ипотека. Оперативный показ. Звоните для получения дополнительной информации! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

15 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Есть

Электричество

Есть

Газ

Есть