Продаётся земельный участок площадью 6 соток (599 м²) в Новой Москве, в экологически чистом районе, всего в 40 минутах от Мкад. Категория земель — Ижс (индивидуальное жилищное строительство). На участке расположен жилой дом площадью 61,8 м² (2 этажа) и хозблок 8,9 м². Оба объекта стоят на кадастровом учёте, права собственности оформлены. Участок ровный, правильной формы, огорожен. Отличный вариант для постоянного проживания или дачи. Коммуникации: Электричество — по границе участка. Водопровод/канализация — централизованных сетей нет (возможна установка скважины и септика). Интернет и мобильная связь — стабильные. Документы Полный пакет документов, Гпзу от 2025 года. Кадастровый номер: 50:27:0030337:31. Один взрослый собственник. Прямая продажа, без обременений. Транспортная доступность Асфальтированный подъезд, круглогодичный доступ. До Мкад — 38 км по Калужскому или Варшавскому шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. Инфраструктура Поблизости: магазины, школа, детский сад, поликлиника. Лес и река в шаговой доступности, свежий воздух. Преимущества: Земли Ижс (можно строить новый дом и оформить ипотеку, в т. Ч. Семейную). Участок с готовым домом — можно жить сразу или использовать как временное жильё во время строительства нового. Новая Москва, прописка московская. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре! Возможен торг.