Описание объекта:
* Тип: Кирпичный дом, 4 этажа, 522 м².
* Участок: 12 соток, благоустроенный, с ландшафтным дизайном.
* Особенности: Панорамное остекление, видовые окна, единичный проект от застройщика, второй свет (высота потолка 6 м).
* Расположение: Деревня (по типу коттеджного поселка), без поселковых взносов. Тихая тупиковая улица, крайний дом.
* Безопасность: Шлагбаум, охранная система, ГБР (5-7 минут).
Коммуникации:
* Электричество: 15 кВт (пониженные тарифы).
* Газ: Магистральный.
* Вода: Скважина.
* Канализация: Септик.
* Дополнительно: Полы с подогревом, установлен генератор с коробом, бойлерная-постирочная.
Характеристики дома:
* Фундамент: Бетонный.
* Стены: Кирпич (толщина 2,5), отделан колотым кирпичом.
* Этажность: 4 полноценных этажа.
* Цокольный этаж: Дровяная баня с душевой, санузлом и подогреваемым лежаком; бойлерная-постирочная; 3 многофункциональные комнаты.
* Первый этаж: Кухня с выходом на террасу; гостевая барная зона; каминный зал; гостевая спальня; кабинет; санузел с душевой.
* Второй этаж: 3 спальни (включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом); отдельная большая ванная комната.
* Третий (мансардный) этаж: Единое пространство, разделенное на зоны (возможно обустройство под комнаты, зоны отдыха, бильярд или оставление в открытом формате).
Участок и окружение:
* Ландшафт: Благоустроенный, с ландшафтным дизайном.
* Зона отдыха: Открытая веранда под навесом с мебелью, стационарный мангал.
* Парковка: Во дворе, возможность парковки на улице, навес под гараж (используется как хоз. блок, есть возможность обустроить въезд).
* Дополнительно: Выход в лес напротив дома, красивое озеро в пешей доступности.
* Соседи: Отличные, люди искусства, генералы, полковники.
Транспортная доступность и инфраструктура:
* г. Истра: 7 минут на машине.
* Общественный транспорт: Автобусная остановка в 7 минутах ходьбы (регулярное сообщение).
* Электричка: От Истры до Тушинской — 50 минут.
* Инфраструктура (г. Истра): Государственные и платные школы, детские сады, спортивные и развивающие центры, магазины, кафе, рестораны, государственная больница, частные клиники.
* В поселке: Храм Казанской Божией Матери в 5 минутах ходьбы.
Юридический статус:
* Собственность: Один взрослый собственник.
* Сделка: Быстрый выход на сделку