Name: Продается 3-этажный таунхаус, 168 м²
Brand: Циан
SKU: 323457167
Price: 17577000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

3-этажный таунхаус, 168 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа таунхаусов в МосквеРависсант-Каменка кпКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Первомайскоеулица Борисокаменская

Обновлено: 31 окт, 13:23

Только на Циан

Общая площадь168 м²

Участок2 сот.

Этажей в доме3

B пpодажe новый шикapный трёхэтажный таун cо cвободнoй планирoвкой, в cобcтвeннocти и в пoлностью сданном поcелке зa бoлеe чeм pазумную стоимоcть; успeйте cтaть егo влaдeльцем. Возможен и обмен, предлагайте варианты(рассмотрю любые интересные движимые и недвижимые предложения, как в единичном экземпляре так и в каком то количестве). Цена на обмен 18 577 000. 2 взрослых собственника. В доме никто не зарегистрирован/не прописан ни временно, ни постоянно, свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Aгенты беcпoкойтe пожалуйста только в том cлучаe, ecли у ваc еcть реальное предложение на обмен, или не менее реальный покупатель. И я не даю разрешение на дублирование(копирование) данного объявления. 1 Общая площадь трех этажей (реальная кадастровая, а не фэнтезийная с переделками, надстройками и прочим приумножением того чего нет) = 167,5 м2, эта самый большой вариант планировки/квадратуры тауна в данном поселке. К указанному метражу возможно дополнение в виде + 48 м2 цокольного этажа(по сути таун четырехэтажный), так же возможно на третьем этаже из-за 6,5 метровых потолков реализовать полноценный второй уровень, а это ещё + 35-38 м2, итого общая площадь спокойно может превысить 250 м2. Участок вокруг тауна = 2 сотки. Жилая площадь — любая на ваше усмотрение и под вашу индивидуальную планировку. Площадь кухни — так же любая на ваше усмотрение. Высота потолков двух первых этажей более 3.3 м, высота третьего этажа в коньке по глухой стене = 6.65 м. И 3.9 м по стене с двумя арочными окнами, из-за такой высоты на третьем этаже при желании реализуется двухуровневое жилое помещение со вторым светом и с ощутимыми доп. Квадратными метрами, высота потолка цокольного этажа (подвала) = 2.4-2.5 м. Дом из керамических блоков 51 М-150 на растворе(общая толщина стен 60-65 см) с утеплением в 2 слоя пено-плексом (100 мм общая), облицованные качественным кирпичом с вент. Зазорами. Двухкамерные окна Пвх по всему тепловому контуру дома + вторая стеклянная дверь во двор, помимо основной металлической с утеплением и терморазрывом. Перекрытия ЖБ плиты 22см и кровельно-опорные стальные двутавры. Дом был построен давно и качественно, потому все возможные и невозможные усадки уже прошли все этапы во всех погодных условиях/сезонах; нынешнее состояние дома максимально стабильно-сформированное и непоколебимое (все стены и плиты с наружной облицовкой без малейших трещин, расслоений, высолов, перекосов и без всего прочего неуместного). 2 В посёлке собственные центральные очистные сооружения для воды(соответственно и свои разработанные скважины), так же электричество 6-7 квт и магистральный газ заведённый в таун с уже установленным новым газовым оборудованием, подводкой и всеми счетчиками. 3 Поселок находится на опушке в окружении хвойного леса (по сути заповедника). Окружающая вас природа и тишина без суеты — гарантированы. Таун находится на первой линии, то-есть все окна лицевой стороны дома выходят не на соседние дома, а на опушку и лес и даже торцевые окна только отчасти задевают обзором соседний дом, который так же находится на порядочном отдалении. (специально выбирали и делали доплату за подобный таун и его местоположение в поселке). На территории поселка есть пруд и огромное количество мест для прогулок на свежем воздухе по нетронутой природе. 4 Любителям активного отдыха будут удобны расположенные неподалеку от поселка теннисные корты(Русская теннисная академия), спорткомплекс Гранд Арена и Vnukоvо Sроrt Сlub совместно с рестораном и Перекрестком. Посёлок располагается на территории Новой Москвы(тинао) неподалеку от г. Троицка со всей инфраструктурой данного города(Лента, Лемана про, вкусвилл, Мираторг, так же школы, детские сады) и соответственно с московкой регистрацией/пропиской. На личном авто, или общественным транспортом по киевскому шоссе вы сможет быстро и без пробок доехать и до аэропорта Внуково и до ТЦ Саларис со всем имеющимся там выбором магазинов, ресторанов, гипермаркетов и развлечений. 5 По Калужскому и Киевское шоссе вы сможете добраться до Москвы за 25-35 минут. Так же в поселке будет открыта остановка общественного транспорта, в 2027 году в г. Троицке запланирован запуск станции метро. Разумный торг возможен и оно всё обсуждаемо. Звоните/пишите отвечу на все интересующие вопросы. (просьба звонить не раньше 12:00, заранее спасибо).

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

168 м²

Количество этажей

Площадь

2 сот.

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный таунхаус, 168 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки