2-этажный дом, 230 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Москвес. БыловоФортопс кпКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Краснопахорское

Обновлено: вчера, 18:18

Только на Циан

Продается 2-этажный дом, 230 м²

Москва, ТАО (Троицкий), Былово село, Фортопс коттеджный поселокНа карте

Калужское шоссе26 км от МКАД
Киевское шоссе32 км от МКАД

Троицк откроется в 2026
14 мин.
Ватутинки откроется в 2026
14 мин.
Десна откроется в 2026
16 мин.

Общая площадь230 м²

Участок7,5 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2018

Код объекта: 1262045. Современный коттедж 240 м² в КП у леса. Цена ниже рынка на 6-14 млн руб. Предлагается к продаже просторный коттедж в охраняемом коттеджном поселке "КП Фортопс" в 23 минутах езды от МКАД. Объект находится в стадии "white box": выполнена вся дорогостоящая инженерная начинка, готова к финишной отделке. Санузлы "под ключ" с дорогой сантехникой Hansgrohe. Причина продажи — срочные обстоятельства, что определяет привлекательную цену. Финансовые условия: Цена продажи: 41 000 000 руб. (без торга). Рыночная стоимость аналогичных объектов: 50 000 000 55 000 000 руб. Цена реальной покупки на рынке: около 47 000 000 руб. Выгода покупателя: от 6 000 000 до 14 000 000 рублей. Характеристики объекта: Общая площадь дома: 240 кв. м. Жилая площадь: 120 кв. м. Площадь кухни-гостиной: 100 кв. м. Эксплуатируемая кровля: 89 кв. м (возможность обустройства зоны отдыха или надстройки этажа). Участок: 7,5 соток, правильной формы, с дренажем и подготовкой под автополив. Конструктив: Монолитно-кирпичный с панорамным остеклением. Инженерные системы и отделка: Все центральные коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация). Система "Умный дом" (разводка). Климат-контроль, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, канальное кондиционирование. Лучевое отопление, теплые водяные полы на 1-м и 2-м этажах. Готовая котельная, рециркуляция ГВС. 3 санузла под ключ. Предоставляются дизайн-проект и проекты инженерных систем. На участке выполнен капельный полив, дренажная система, парковка на 3 автомобиля, высажены туи. Инфраструктура: Охраняемый поселок (70 домовладений). Детские и спортивные площадки. Соседство с лесным массивом и парком "Красная Пахра". Пешая доступность до магазинов, остановок общественного транспорта. Перспектива открытия станции метро "Троицк" в 2027 году. Условия сделки: Обременение — ипотека ВТБ. Возможна переуступка права требования по ипотечному договору со ставкой 7,5% годовых. Помощь в получении ипотечного кредита. Полное юридическое сопровождение сделки. Это предложение — уникальная возможность приобрести качественный дом в престижном районе с существенной экономией. Свяжитесь с нами для организации просмотра.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

230 м²

Материал дома

Монолитный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

Площадь

7,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Дополнительно

Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 230 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки