Name: Продается участок, 16 га
Brand: Циан
SKU: 323922434
Price: 4650000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 16 га

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Московской областиМожайский муниципальный округд. ПерещаповоМинское шоссе

Обновлено: 14 ноя, 09:35

Только на Циан

Площадь участка16 га

Уникальный земельный участок на берегу реки Искона — идеальное место для вашего проекта мечты! Почему этот участок особенный? — Расположение: Участок находится на берегу реки Искона, что дарит ему не только потрясающие виды, но и уникальные возможности для развития. Будь то строительство загородного дома, создание фермы или запуск туристического бизнеса — природа здесь станет вашим лучшим союзником. — Площадь: С общей площадью почти 17 Га, участок имеет кадастровый номер: 50:18:0070405:46. — Многофункциональность: Назначение участка — земли сельскохозяйственного назначения, что открывает широкие возможности для использования: Постройте свой дом мечты в окружении природы, вдали от городской суеты. Развивайте фермерское хозяйство, используя плодородные земли и близость к реке. Создайте глэмпинг или базу отдыха для сельского туризма — идеальное место для тех, кто ищет уединение и гармонию с природой. — Коммуникации: электричество и газ проходят по границе участка, подъезд к участку круглогодичный. Для кого этот участок? — Фермеры и агробизнесмены: Большая площадь и сельскохозяйственное назначение делают этот участок идеальным для развития фермы или агротуризма. — Инвесторы и предприниматели: Расположение на берегу реки и близость к деревням создают отличные условия для запуска туристического бизнеса — от глэмпинга до полноценной базы отдыха. — Частные покупатели: Если вы мечтаете о собственном доме в живописном месте, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы, этот участок — ваш шанс воплотить эту мечту в жизнь. Не упустите возможность! Такие участки — редкость на рынке. Сочетание большой площади, уникального расположения на берегу реки и готовых коммуникаций делает это предложение по-настоящему эксклюзивным. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 21.09.2020 1509 Положение об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в течение 2 лет с момента покупки Вы можете подать заявление о том, что планируете использовать участки с целью пользования лесом, в таком случае Согласно Пункту 4 Постановления На Данном Участке Будет Возможно Официально Осуществлять Рекреационную Деятельность (п. 8 части 1 статья 25 Лесного кодекса РФ)! Сейчас есть возможность, в соответствии с Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ 318-ФЗ от 02.07.2021 г. И в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв. М. В своем поместье в соответсвии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ 299-ФЗ от 02.07.2021. Так же есть возможность обратиться с заявлением в Мособлархитектуру за сменой категории земли под Ижс или Ведение садоводства с последующим межеванием под коттеджный поселок и строительства жилых или садовых (дачных) домов.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

168300 м²

Площадь

16 га