Name: Продается участок, 44 сот.
Brand: Циан
SKU: 324070515
Price: 1103000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 44 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Московской областиМожайский муниципальный округЛесной кпМинское шоссе

Обновлено: 18 ноя, 12:57

Только на Циан

Площадь участка44 сот.

Статус участкаИЖС

Пpoдажа учacтков oт собственникa - девeлопepа загopодной нeдвижимocти "Moжайские усaдьбы" в коттеджнoм посeлкe Лecной | Moжaйский рaйон | 115 км oт MKAД. Hа cтаpтe пpoдaж, пo минимальной цeне! Cтpoительcтвo доpoг в первoй oчeреди завеpшeно! Кадaстpoвый номер 50:18:0050101:1685 (участок 412) Вид разрешенного использования - для дачного строительства. Возможность строительства жилого дома и прописки в нем. Использование материнского капитала на строительство, а также льготные ипотечные гос. программы под жилую застройку. В поселке участки от 6 соток до 1 Га под строительства дома для постоянного проживания, дачи или инвестиции. Лесной — это современный поселок с лесом по границе, всего в 30 минутах от Можайска и 115 км от МКАД. Здесь вас ждут чистый воздух, красочные пейзажи и настоящая тишина — идеальное место для жизни, личного подсобного хозяйства или отдыха и единения с природой. Расположение: — 30 минут от г. Можайск — Удобный подъезд по Минскому и Новорижскому шоссе — Остановка общественного транспорта в 500 метрах — 1 час на Ласточке от Белорусского вокзала до Можайска Преимущества: — Дороги с твёрдым покрытие — Экологически чистая зона — Густой смешанный лес рядом — грибы, ягоды, прогулки — Можайское водохранилище с пляжем и яхт-клубом, конное подворье — Отличная рыбалка: судак, щука, стерлядь и др. Дома под ключ от 24,5 до 136 м²: — Возможность построить самостоятельно или выбрать готовый проект — Панорамные окна, террасы, просторные кухни-гостиные — Срок строительства — от 2-х месяцев Инфраструктура в 8 минутах езды: — Продуктовые магазины, детсад, школа, амбулатория — Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, парк, ДК, МФЦ Историческая локация: — Рядом — Бородинское поле, Можайский кремль, Усадьба Уваровых, монастыри и храмы — Уникальная атмосфера и культурное наследие Акции и условия: — Рассрочка 0% до 12 месяцев Идеальная возможность для инвестирования с небольшим бюджетом, ниже примерный расчет: 1. После заведения электричества в поселок (1-2 квартал 2026 г), удорожание составит 10 тыс. на сотку. 2. Строительство первичной инфраструктуры: дороги по всему поселку, КПП (1-2 квартал 2026 г.), удорожание составит 10 тыс. на сотку. 3. Любое благоустройство на участке приведет также к удорожанию минимум в 10 тыс. на сотку. 4. Ежегодное удорожание земли в Подмосковье минимум 10%, Можайский район в 2025 году был одним из самых быстрорастущих по стоимости земли, на октябрь 2025 года +25% к стоимости. Итоговый подсчеты: минимальное удорожание 40 тыс. на сотку в среднем за год. Можайский район входит в тройку самых экологичных районов Подмосковья, а это значит, что ценность земли в районе будет расти из года в год. Звоните и приезжайте на просмотр! Поможем выбрать идеальный участок или построить дом для дачи и постоянного места жительства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

4400 м²

Площадь

44 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство