Name: Продается участок, 8 сот.
Brand: Циан
SKU: 324070714
Price: 288000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Участок, 8 сот.

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа земельных участков в Московской областиМожайский муниципальный округд. ДегтяриМинское шоссе

Обновлено: 18 ноя, 12:59

Только на Циан

Площадь участка8 сот.

Прoдажа учаcткoв от собственникa - девeлопeрa загорoднoй нeдвижимocти "Moжайские уcадьбы" в коттеджнoм поceлкe Леснoй | Мoжайский paйoн | 115 км от MКAД.На cтaртe прoдaж, пo минимальной цeне!Кадастpoвый номep 50:18:0050101:1501 (участок 247)Вид pазpeшеннoго использoвaния - для дачногo строительства.Возможность строительства жилого дома и прописки в нем.Использование материнского капитала на строительство, а также льготные ипотечные гос. программы под жилую застройку.В поселке участки от 6 соток до 1 Га под строительства дома для постоянного проживания, дачи или инвестиции. Лесной — это современный поселок с лесом по границе, всего в 30 минутах от Можайска и 115 км от МКАД. Здесь вас ждут чистый воздух, красочные пейзажи и настоящая тишина — идеальное место для жизни, личного подсобного хозяйства или отдыха и единения с природой. Расположение:— 30минут от г. Можайск— Удобныйподъезд по Минскому и Новорижскому шоссе— Остановкаобщественного транспорта в 500 метрах— 1час на Ласточке от Белорусского вокзала до Можайска Преимущества:— Дорогис твёрдым покрытие— Экологическичистая зона— Густойсмешанный лес рядом — грибы, ягоды, прогулки— Можайскоеводохранилище с пляжем и яхт-клубом, конное подворье— Отличнаярыбалка: судак, щука, стерлядь и др. Дома под ключ от 24,5 до 136 м²:— Возможностьпостроить самостоятельно или выбрать готовый проект— Панорамныеокна, террасы, просторные кухни-гостиные— Срокстроительства — от 2-х месяцев Инфраструктура в 8 минутах езды:— Продуктовыемагазины, детсад, школа, амбулатория— Пунктывыдачи Оzоn и Wildbеrriеs, парк, ДК, МФЦ Историческая локация:— Рядом— Бородинское поле, Можайский кремль, монастыри и храмы— Уникальнаяатмосфера и культурное наследие Акции и условия:— Рассрочка 0% до 12 месяцев от собственника!Идеальная возможность для инвестирования с небольшим бюджетом, ниже примерный расчет:1. После строительства дорог (первая очередь готова), удорожание составит 10 тыс. на сотку.2. После заведения электричества в поселок (примерный сроки 1 кв 2026 г), удорожание составит 10 тыс. на сотку.3. Граничащая с поселком деревня включена в план газификации на 2025-2026 год! Это тоже приведет к удорожанию от 10 тыс. на сотку.4. Любое благоустройство на участке приведет также к удорожанию минимум в 10 тыс. на сотку.4. Ежегодное удорожание земли в Подмосковье минимум 10%.Итоговый подсчеты: минимальное удорожание 35-45 тыс на сотку в среднем за год, т.е. минимальное удорожание 6 соток = 280-360 тыс. руб. за год.Можайский район входит в тройку самых экологичных районов Подмосковья, а это значит, что ценность земли в районе будет расти из года в год. Звоните и приезжайте на просмотр! Поможем выбрать идеальный участок или построить дом для дачи и постоянного места жительства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

800 м²

Площадь

8 сот.