Name: Продается 1-этажный дом, 113,3 м²
Brand: Циан
SKU: 324259177
Price: 25500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 113,3 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Московской областиИстра муниципальный округд. АносиноАносино парк кпВолоколамское шоссеНоворижское шоссе

Обновлено: вчера, 18:04

Общая площадь113,3 м²

Участок5,2 сот.

Материал домаДеревянный

Этажей в доме1

Год постройки2025

Редкое предложение в КП Аносино Парк (25 км от МКАД). Настоящий дом из 100% Алтайского кедра по цене трехкомнатной квартиры. Идеальный формат Евро-4 на земле: жилая площадь 84,1 м² + просторная терраса 29 м². Дом продается в стадии White Box (Теплый контур). Отопление запущено, грязные работы выполнены. КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: — Квартирным беглецам: Тем, кто хочет переехать из бетона на природу, но не готов обслуживать огромные площади. Здесь всё компактно, как в квартире, но с собственной террасой и без соседей за стеной. — Ценителям здоровья: Стены из массива кедра. В доме стоит потрясающий запах дерева, микроклимат идеален для аллергиков и детей. — Тем, кто ценит время: Участок 5,2 сотки организован в европейском стиле. Газон, парковка, зона барбекю — минимум ухода, максимум отдыха. Вам не придется тратить выходные на покос травы. КОНСТРУКТИВ (Премиальные материалы): Мы не экономили на скрытых работах: — Стены: Клееный брус, 100% Алтайский Кедр (сечение 200 мм). Не дает усадки, не трескается. — Фундамент: Ж/Б сваи с обвязкой из Сибирской лиственницы (вечный материал, не гниет). — Окна: Панорамные Rehau (70 мм) с мультифункциональным напылением и ламинацией. — Кровля: Утепление 200 мм, покрытие ST-15. ПЛАНИРОВКА (Рациональные 84,1 м²): Каждый метр работает, никаких бесполезных коридоров: — Кухня-гостиная: Светлое пространство с высокими потолками (второй свет) и выходом на крытую террасу (29 м²). — 3 спальни: Компактные, но уютные. Перегородки обшиты ГКЛ для повышенной звукоизоляции (тише, чем в полностью деревянном доме). — Санузел и бойлерная: Все мокрые точки собраны в один узел. ИНЖЕНЕРИЯ (Все подключено): — Отопление: Разведен теплый водяной пол по всей площади дома (комфорт + экономия). Сейчас работает электрокотел. — ГАЗ: Получены ТУ, труба проходит строго по границе участка. Подключение не составит проблем. — Вода/Канализация: Скважина + Биосептик (уже заведены и функционируют). — Электричество: 15 кВт (разводка до щитка). ЭКОНОМИКА ПОКУПКИ: Вы покупаете дом в высокой стадии готовности. — Сделана полусухая стяжка пола. — Стены готовы к покраске. Срок реализации под ключ — 1-2 месяца. ЛОКАЦИЯ: — КП Аносино Парк: Охрана 24/7, асфальт, низкие платежи — Инфраструктура: В шаговой доступности Мираторг, Novaya Riga Outlet Village. — Образование: 10-15 минут до Wunderpark, Павловской гимназии и СберУниверситета. УСЛОВИЯ: — Продажа от Застройщика. — Подходит под Семейную и IT-ипотеку. — Полная стоимость в договоре. Это самый доступный вход в премиальный сегмент (Кедр) на Новой Риге. Дом открыт к просмотру. Звоните — пришлю точную геолокацию участка и планировку с расстановкой мебли в PDF.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

113,3 м²

Материал дома

Деревянный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

5,2 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Тип сделки

Свободная продажа

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Охрана

О КП «Аносино Парк»

Класс

Комфорт

Всего объектов

Объектов в продаже

Подробнее о посёлке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 113,3 м²

О доме

Об участке

Юридические особенности

Коммуникации и удобства

О КП «Аносино Парк»

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки