1-этажный дом, 119 м²
Обновлено: вчера, 22:13
Продается 1-этажный дом, 119 м²
- Новорижское шоссе30 км от МКАД
- Волоколамское шоссе33 км от МКАД
Общая площадь119 м²
Участок5,42 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки2025
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КП АНОСИНО ПАРК (25 км от МКАД) Настоящий экологичный дом из Алтайского кедра по цене трешки в бетоне. Проект Нордик 120 на увеличенном участке 5,42 сотки.
ДОМ СДАН. ТЕПЛЫЙ КОНТУР.
Отопление запущено. Стены (натуральный брус) отшлифованы. Грязные работы выполнены — осталась только чистовая косметика. Возможен ремонт под ключ от застройщика за 2 месяца.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ЛУЧШЕ КВАРТИРЫ: Формат, где продумана каждая деталь. Общая площадь по плану 119 м².
Теплый жилой контур: 93,7 м² (просторнее стандартной 4-комнатной квартиры).
Терраса: 21,9 м² — крытая зона для завтраков на свежем воздухе.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (См. фото плана):
В отличие от многих домов, здесь нет тесных комнат.
— Кухня-гостиная (32 м²): Огромное светлое пространство правильной формы с панорамным выходом на террасу.
— 3 Спальни (по 11,7 м²): Все комнаты одинакового размера! Идеально для семьи с детьми — никаких споров, кому достанется комната больше.
— Отдельная гардеробная: Полноценная комната (4 м²) для хранения вещей. Забудьте о захламленных шкафами спальнях.
— 2 Санузла: Основная ванная комната с окном + Гостевой санузел (в зоне котельной).
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
— Семьям с детьми: Три изолированные спальни и ровный прямоугольный участок, где легко встанет батут и бассейн.
— Ценителям здоровья: Стены из массива кедра (200 мм). Это природный антисептик. В доме стоит потрясающий запах дерева, микроклимат идеален для аллергиков и астматиков. Кедр теплее сосны на 30%.
— Прагматикам: Участок 5,42 сотки — это золотая середина. Достаточно места для барбекю и газона, но не нужно тратить все выходные на покос травы.
КОНСТРУКТИВ (Премиальные материалы):
— Стены: Клееный брус, 100% Алтайский Кедр. Не дает усадки, не трескается.
— Фундамент: Ж/Б сваи с обвязкой из Сибирской лиственницы (вечный материал, не гниет).
— Окна: Панорамные Rehau (70 мм), графит, с энергосберегающим напылением.
— Кровля: Утепление 200 мм, дизайнерское покрытие ST-15 (софт тач).
ИНЖЕНЕРИЯ (Все подключено):
— Отопление: Теплый водяной пол по всей площади дома. Сейчас работает электрокотел. — ГАЗ: Труба строго по границе участка (ТУ получены). Пуск газа запланирован на 2025 год.
— Вода/Канализация: Скважина + Биосептик (заведены и функционируют).
— Электричество: 15 кВт (разводка до щитка).
ЭКОНОМИКА ПОКУПКИ:
Вы покупаете дом в высокой стадии готовности.
— 24 000 000 ₽ — Специальная цена.
— 26 000 000 ₽ — Базовая цена (Ипотека).
— 32 000 000 ₽ — Под ключ (срок 2 месяца).
ЛОКАЦИЯ:
— КП Аносино Парк: Охрана 24/7, асфальт, низкие коммунальные платежи.
— Инфраструктура: Рядом Мираторг, Novaya Riga Outlet Village.
— Образование: 10-15 минут до Wunderpark, Павловской гимназии.
УСЛОВИЯ:
— Продажа от Застройщика (ИП).
— Подходит под Семейную и IT-ипотеку.
— Помощь в одобрении.
Это самый доступный вход в премиальный сегмент (Кедр) на Новой Риге.
Дом открыт к просмотру. Звоните — пришлю точную геолокацию участка и планировку с расстановкой мебели.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
119 м²
Материал дома
Деревянный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
5,42 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Охрана
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
О КП «Аносино Парк»
Класс
Комфорт
Всего объектов
61
Объектов в продаже
61
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
24 000 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр201 681 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
