Участок прямоугольной формы, ровный, без уклонов. Самое сухое и высокое место в поселке, электричество включено в стоимость участка, забор только с 1 части участка, соседи есть. Панорамный (очень красивый вид) на всю окрестность.
Дороги сделаны, освещение поселка тоже, КП огорожен.
По границе участка проходит ЛЭП некритично по нормам все хорошо, строится можно. Поэтому разбит на два кадастровых номера.