2-этажный дом, 310 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа домов в Москвед. КончеевоБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Филимонковскоеметро Филатов Луг

Обновлено: вчера, 23:31

Общая площадь310 м²

Участок13,6 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2024

Номер в базе: 11978546. Добрый день! Этот прекрасный семейный дом расположен вдали от городского шума, окружён природой и имеет всё необходимое для приятного загородного образа жизни с городским комфортом и инфраструктурой. Созданный заботливыми руками для своей семьи, он готов стать вашим новым домом мечты! О ДОМЕ - Новый современный дом построен по авторскому проекту в 2024 году - Площадь застройки 230 кв.м., общая площадь дома 470 кв.м., жилая 310 кв.м., площадь остекления 65 кв.м. - Потолки 1 этаж - 3,7м., 2 этаж - 3,2м. - Конструктив - свайно-ростверковый фундамент с монолитной ж/б плитой перекрытия. Перекрытия второго этажа и кровли также монолитные ж/б плиты - Стены автоклавный газоблок Бонолит - Установлены премиальные окна и портал REHAY INTELIO 80 мм (заполнение аргоном), шестикамерный профиль - В доме смонтированы и функционируют все инженерные системы (котельная, система обогрева, батареи отопления, тёплые полы, полотенцесушители, освещение, выключатели, розетки, инсталляции, станция очистки воды и др.) - Выполнены все мокрые процессы (стяжки, штукатурка ), отлита ж/б лестница со вторым светом - По фасаду есть два варианта отделки с готовой сметой от специализированных организаций. - Есть фото и видео фиксация всех этапов работ - Дом постоянно отапливается, в доме находится оранжерея, строили для себя, продаётся в связи с изменением обстоятельств ПЛАНИРОВКА 1 этаж - большая входная группа, гостиная-столовая, комната, спальня с санузлом, санузел, прачечная - хозяйственная комната, гардеробная комната 2 этаж - 4 комнаты, из них 2 комнаты со своим санузлом, хозяйственная комната КОММУНИКАЦИИ - Электричество 15 кВт по самому низкому тарифу в г.Москва - Интернет - оптоволокно, с разводкой по всему дому по технологии mesh, можно работать удалённо - Скважина 70 м. - Заводская биостанция без откачки на 5-6 человек - Газгольдер 5 куб. м. Населённый пункт включен в план газификации г.Москвы на 2026 г., ГРП уже в деревне УЧАСТОК - Ровный 12 соток, огорожен забором - Высажены плодовые и декоративные деревья, кустарники ИНФРАСТРУКТУРА - Прописка Москва - Освещённый асфальт до участка - До МКАД 15 минут без пробок по Филимонковскому шоссе. Есть несколько выездов на Киевское и Калужское шоссе. - В 1,5 км. пос. Марьино со всей необходимой инфраструктурой (дет. сады, школы, поликлиника, почта, пункты выдачи и пр. ) - Оперативно работают все доставки г. Москвы. - Вокруг много достопримечательностей (усадьба Валуево, много храмов, фитнес-центры, базы отдыха и пансионаты, клиники, частные школы и сады) - Все работы по благоустройству выполняют коммунальные службы Москвы, обеспечивается приватность проживания. Деревня патрулируется экипажем Росгвардии - Расположение позволяет пользоваться как преимуществами городской жизни в Москве так и загородного дома - Метро Середнево 2030г, метро Кончеево в пешей доступности 2035г. ЛОКАЦИЯ - Уникальная локация в Москве, в 16 км от МКАД, в живописной деревне. - Старинный усадебный парк, каскадные пруды и отсутствие транзитного проезда через деревню создают атмосферу заповедного уголка. - Вокруг деревни природоохранная зона ДОКУМЕНТЫ - Один взрослый собственник - Без долгов и обременений - Подходит под ипотеку и возможность использования мат. капитала ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ с агентством "ЭТАЖИ" - финансовая гарантия до 25 000 000 рублей на 3 года (а также до 1 000 000 рублей по уже выплаченным % по ипотеке); - содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой; - юридическое сопровожден Код пользователя: 194342

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

310 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

13,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 310 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки