Арт. 135230081 Продается технически готовый дом.Требуется только отделка.
Два блока: 56 и 66
Общая площадь 96,1 м²
Сейчас это один дом
Легко делится на дуплекс (2 входа / 2 хозяина)
Технические факты:
Металлические балки внутри — геометрия стоит жёстко
Трубы (вода/слив) и отводы газа уже проложены
Отступы от соседей соблюдены нормативы не нарушены
Ключевое преимущество — земля:
10 соток + возможность расширения за счёт соседнего муниципального участка.
Разрешения от СНТ не нужны вы не привязаны к границам.
Юридически чисто:
Статус ЕЖС прописка (регистрация) возможна
Собственность 1 года при вашей будущей перепродаже налога не будет
Коммуникации:
Вода: башня СНТ (есть всегда) / можно сделать скважину
Газ: отводы есть от соседнего дома
Земля муниципальная разрешений от соседей не требуется = подключаете сами без риска
Локация (Нестерово, Руза)
Нет производств воздух чистый
Всё в 37 минутах пешком:
— река (купание / рыбалка)
— песчаный пляж
— пруд с утками
Инфраструктура: лицей, детские сады, магазины
Вокруг только частный сектор (без производств)
Подойдёт:
Семье — экология, школа, газ, прописка
Дачнику — из двух блоков легко сделать баню + гостевые комнаты
Инвестору — дуплекс = две единицы для сдачи