Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Рузский Мыс в муниципальном округе Шаховская

138 км от МКАД

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Рузский Мыс кп, 59

13 минут на транспорте

2 400 000 ₽

Продам земельный участок 24 соток, в райском месте рядом с Верхнерузским водохранилищем. Земля находиться в деревне Сутоки, Шаховской район. Асфальтированная дорога. В близи участка проходит газораспределительная подстанция. Электричество на участке. Участок ровный прямоугольный, без деревьев и кустарников. Посёлок находиться в окружении леса (лес в пешей доступности ) и Верхнерузского водохранилища (250-300 метров пешком). Категория земли сельхозка под дачное строительство. При постройке дома возможна постоянная регистрация. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

РЕФЕРАЛ-Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

28 июн, 12:09

Дом, 71 м², 38 сот., Садоводство

Только на Циан

139 км от МКАД

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Рузский Мыс кп, 89

15 минут на транспорте

25 000 000 ₽

МЕБЕЛЬ, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, ОБОРУДОВАНИЕ В ПОДАРОК!! Продается участок 38 сот. с двумя одноэтажными домами, полностью готовыми к проживанию, с мебелью и техникой (заезжай и живи), баней, купелью, большой детской площадкой и хозблоком в закрытом коттеджном поселке " Рузский Мыс ", со своим пляжем на берегу Верхнерузского водохранилища (Новорижское направление, 1,5 часа езды от Москвы). Круглогодичный подъезд, пляж песчаный, бесплатная рыбалка, катание на сапбордах и лодках, охрана КПП, шлагбаум. Возможно использовать как арендный бизнес. Большая парковка, по желанию встанет 6 автомобилей. Участок огорожен забором по периметру, сделана дренажная система, откатные ворота с электроприводом и GSM-модулем. Дома круглогодичного использования, построены по канадской технологии, очень тёплые 2022 и 2023 года постройки (декабрь), общая площадь с террасой 71 кв м/жилая площадь 51 кв м и 43 кв м/жилая 25 кв м, в большом доме установлен камин. В домах подключен интернет, спутниковое ТВ. Дома полностью оснащены мебелью, техникой, посудой (заезжай и живи), установлены кондиционеры, отапливаются конвекторами. Стоят бойлеры на 70 и 100 литров. Водоснабжение - своя скважина глубиной 60 метров, стоит система фильтрации. Электричество на весь участок 30 кВ (на два дома 15 кВ). Также установлена и подключена автономная дизельная электростанция 24 кВ на случай отключения электричества. Септик на 10 человек, общий на 2 дома. Также подведено водоснабжение, электричество и установлен септик для третьего дома. На участке выполнено озеленение, уложены рулонные газоны, посажены туи и кустарники, цветы, установлена детская площадка, пруд, русская банька с панорамными окнами и большая купель с аэромассажем и подсветкой, имеется хозблок 3х4 м. Экологически чистое место, прилетают цапли, аисты, рядом лес, грибы. В договоре полная стоимость, дома стоят на кадастровом учете.

Риелтор

Людмила Атаманова

Суперагент

3 недели назад

28 авг, 11:13

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 82 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

139 км от МКАД

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Рузский Мыс кп

15 минут на транспорте

9 500 000 ₽

Готовый дом у леса и водохранилища в обжитом КП. Есть 3Д тур в объявлении! ПОДАРОК покупателю — 100 тыс. руб. на покупку бытовой техники на кухню! Продаю одноэтажный дом 82 м2 на 6 сотках в КП Рузский мыс, д. Сутоки, 137 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 10 км от пос. городского типа Шаховская и ж/д станции Шаховская. Дом (статус: жилой дом) находится на тихой улице рядом с КПП, в окружении: лес и Верхнерузское водохранилище (300 метров до воды). Современный проект дома с высокими потолками, удобным расположением спален и с/у, все эти архитектурные решения создают полный комфорт, уют и приватность будущим жильцам. Концептуально дом в этой локации задуман как дальняя дом/дача в тихом уеденном месте вдали от крупных населенных пунктов и предприятий, с возможностью активного отдыха, что подразумевает: охоту, рыбалку, прогулку на квадроцикле и снегоходе, походы за ягодами и грибами, катания на яхте, но с доступной городской инфраструктурой (ж/д станция, магазины, школа, дет. сад и т.д.). АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ Дом возведен в современном стиле, с большой террасой под крышей 25,6 м2. Фундамент: ж/б плита толщиной 300 мм с ж/б буразалевными сваями 300 мм (глубина залегания свай 3 метра). Материал стен: газобетоный блок 300 мм YTONG + утеплитель 50 мм Роквул Венти Батс. Внешние стены отделаны фиброцементной панелью DECOVER. Крыша: натуральная черепица BRAAS. Отмоска - гранитная плитка Габбро. ПЛАНИРОВКА В доме 2 спальни, большая зона гостиная/кухня/столовая, с/у и котельная/шкаф. КОММУНИКАЦИИ Дом оборудован всеми инженерными сетями. Установлен электрический котел и произведена разводка отопления по дому в виде теплого водяного пола, установлен бойлер на 100 литров, канализация - септик, вода - скважина, эл-во 15 кВт. Есть проводной интернет. ОКРУЖЕНИЕ Дом граничит с крупным лесным массивом площадью около 9,7 км2 и Верхнерузским водохранилищем площадью 9,4 км2, есть песчаный пляж и возможность пользоваться береговой линией для спуска лодки. Близость огромного лесного массива обеспечивает уникальный микроклимат: воздух на участке и в доме наполнен свежими хвойными и лиственными ароматами круглый год. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Правильной формы, 20,5Х29 метров, выполнены ландшафтные работы, дренаж и ливневка по периметру дома. Парковочная зона вымощена тротуарной плиткой Braer. КП И ТЕРРИТОРИЯ Круглогодичный подъезд. Территория поселка огорожена, есть охрана и видеонаблюдение, детская площадка. Вся городская инфраструктура: школа, дет. сад, спортивный комплекс, магазины, остановка, кафе в доступности 4-10 км. В поселке минимальные платежи! Отличный вариант для постоянного проживания и отдыха от городской суеты. Инвестируя в объект вы сможете сдавать его за 10 000 ₽/сутки. - Рядом лес и водохранилище; - Минимальные платежи по КП; - Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Есть 3D-тур. Осмотрите объект продажи виртуально, оцените планировку, площадь и вид из окон. Быстро и удобно!

Агентство недвижимости

ELECTIO realty

неделю назад

7 сен, 10:40

Участок, 14.07 сот., ДНП

Только на Циан

139 км от МКАД

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Рузский Мыс кп

15 минут на транспорте

2 500 000 ₽

Прекрасный вариант для строительства дома у воды. Участок 14 соток в КП "Рузский Мыс". Высокий, ровный, сухой, трапециевидной формы, в 150 метрах от берега Верхнерузского водохранилища и песчаного пляжа. Электричество 15 кВт. Вдоль участка дренажная канава, оборудованы 2 въезда (бетонные трубы и щебень). Газ по границе поселка. Соседи строятся, либо построились, мусор вывозится, дороги - асфальтная крошка, своевременно чистятся, подъезд круглый год. Въезд в поселок через КПП, камеры, консьержка. Коммунальный платеж - 3 тыс руб в месяц. Участок в собственности более 3 лет, один собственник, полная стоимость в договоре. Кадастровый номер 50:06:0090101:717.

Собственник

ID 129266891

Документы проверены

неделю назад

9 сен, 11:59

Участок, 11.5 сот., Садоводство

Только на Циан

139 км от МКАД

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Рузский Мыс кп

15 минут на транспорте

632 500 ₽

Продаётся участок в коттеджном посёлке Рузский мыс В КП круглогодичная охрана, пропускной пункт, посёлок полностью огорожен. Уникальный природный ландшафт, сочетает в себе выход к воде с собственным пляжем и причалом, в окружении живописных лесов. Отличное место для загородной резиденции. Рыбалка, охота, грибы и ягоды в одном месте. На территории посёлка есть пляж с причалом , детская площадка . Свободная продажа от собственника. Возможно кредитование в ведущих банках страны. Цена за 1 сотку земли без прямого доступа к воде 55 000

Собственник

ID 59159652

месяц назад

31 июл, 12:21

Коттедж, 350 м², 21.2 сот., ДНП

Только на Циан

139 км от МКАД

Московская область, Шаховская муниципальный округ, Рузский Мыс кп

15 минут на транспорте

70 000 000 ₽

Продаётся гостевой дом-баня 100кв2 , с дизайнерским ремонтом и основной дом 450кв.м на берегу водохранилища! Дом с баней полностью мебелирован и готов к проживанию. Банная зона полностью в рабочем состоянии. Очень уютный, светлый и тёплый! Банный комплекс выполнен из бруса естественной влажности. Ленточный фундамент, брус 200*100, крыша черепица sheengls, окрашен полностью экологически чистым маслом. Отделочные материалы для пола и потолка применены из лиственницы. В доме электрическое отопление и горячая вода от двухконтурного котла. На счётчиках стоят реле напряжения (защита от перепадов электричества). Банный жилой комплекс полностью управляется удалено. Установлено видео наблюдение, удаленное управление отоплением, установлен охранный комплекс с группой реагирования. Планировка бани: большая терраса со спальным местом и кофейным столиком с креслами, отдельная дверь в банную часть (уютная комната отдыха с мебелью под старину, холодильник,телевизор,караоке), душевая, парная. В парной печь Гефест с облицовкой из змеевика (одна из лучших дровяных печей). Такого пара вы точно нигде не встречали! Отдельная дверь в жилую часть,где располагается прихожая,огромная гостинная 25 кв м с потрясающим видом на водохранилище, кухня,с/у, отдельная спальня с гардеробной. Также на участке построен основной дом 450кв.м в 2024г Основной дом. Конструктив сделан: фундамент свайный растверк+жб плита/перекрытия и колонны монолит/стены газоблок/облицованы керамическим кирпичем, крыша цементно-песчаная Braas. Выполнен полностью тёплый контур,окна,двери. Сделана штукатурка стен,санузлы в плитке, проведена электрика, отопление,вода! Установлены батареи, инсталяции под унитазы,выведены весе розетки,выводы воды. Фото внутри большого дома пока не обновлены! Супер планировка! Останется выполнить внутриотделочные работы на свой вкус и цвет! В доме планировка 1 этажа:большая кухня-гостинная с панорамными окнами в пол и каминной зоной и выходом на террасу с отдельной зоной барбекю, с/у, кабинет,гостевая спальня,прачечная,котельная,гараж. Второй этаж: мастер спальня со своим с/у с окном,гардеробной с выходом на свою большую террасу с видом на водохранилище. Две спальни и с/у. Спальни имеют отдельные выходы на большую террасу 84 м2. На которой уже выполнена гидроизоляция премиум класса производство Германия. Готов дизайн проект всех помещений с отделкой,мебелью, светом. На участке уже стоит дорогой забор с кирпичными колоннами, штакетник двусторонний. 2е выездных ворот для автомобилей и калитка. Выложены дорожки и натурального колотого гранита, выведены провода для освещения на участке.. Посёлок находится на берегу Верхнерузского водохранилища, пляж песок.Охрана кпп,шлагбаум. Экологически чистое место,на берег прилетают цапли! Детская площадка. Рядом лес,грибы. Тихое место для уединения с природой! P.s закуплена плитка и делаются санузлы,гараж уже в плитке и со стеллажами! в саду высажены взрослые плодово-ягодные деревья и кустарники

Собственник

ID 67571335

Документы проверены

месяц назад

23 июл, 17:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 486,5 м², 20.04 сот., ДНП

Московская область, Рузский муниципальный округ, Руза Шале кп, 20 от Рузский Мыс

98 км от МКАД

175 000 000 ₽

Номер в базе: 12884873. Дом в КП "Руза Шале" | 175 000 000 ₽ Там, где сосновый лес выходит к воде, а тишина становится частью интерьера. Двухэтажная резиденция площадью 486,5 м², построенная в 2022 году в закрытом клубном посёлке Руза Шале — месте, где всего 20 домовладений соседствуют друг с другом на первой линии Озёрнинского водохранилища. Это не дачный посёлок в привычном смысле, а частный анклав для тех, кто привык к качеству и приватности: огороженная территория, охрана на въезде, собственный пляж с причалом для лодок и гидроциклов, детские и спортивные площадки. Дорога от Москвы по Новорижскому шоссе занимает около часа — достаточно близко для будней, и достаточно далеко, чтобы почувствовать, что городская суета осталась позади. Локация и окружение Дом расположен в 94 км от МКАД, на территории, окружённой хвойным лесом — соседство с природой здесь не рекламная фраза, а часть повседневной жизни: утренний кофе с видом на воду, вечерние прогулки вдоль берега, рыбалка или SUP-серфинг прямо у причала посёлка. Закрытый формат всего из 20 участков означает, что соседей немного, а территория не превращается в проходной двор — редкость для Подмосковья. Что внутри дома Планировка продумана на разные сценарии жизни — большая семья, частые гости, отдельная зона для родителей: - 6 полноценных спален, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой - 4 ванные комнаты, каждая в индивидуальной мраморной отделке — от светлого мрамора с прожилками до тёмного, почти графитового камня - Собственная сауна с соляными блоками — спа на дому, без необходимости куда-либо ехать - Гостиная с камином и панорамными окнами от пола до потолка - Обеденная зона на 8 человек — для больших семейных ужинов или приёма гостей - Кухня-студия с островом, открытая в общее пространство - Эффектная стеклянная лестница между этажами, деревянные потолочные панели, продуманное освещение по всему дому - Тёплые деревянные террасы и балконы, выходящие на лес Дом построен из кирпича, два этажа общей площадью 486,5 м² — достаточно, чтобы у каждого члена семьи и гостей было личное пространство, и при этом дом не чувствовался пустым. Инженерия, о которой не придётся думать В доме всё уже работает и проверено: газовое отопление с двумя котлами (основной плюс резерв), собственная скважина с системой фильтрации и умягчения воды, кондиционеры в каждой комнате, центральное электричество и подведённый газ. Новому владельцу не придётся ничего доделывать или достраивать — можно заезжать и жить. Юридическая чистота Участок 20,04 сотки и сам дом оформлены в собственность, кадастровый учёт пройден, межевание выполнено, обременений и судебных споров нет. Для кого этот дом: для семьи, которая хочет жить у воды, но не готова жертвовать качеством отделки и инженерии; для тех, кто ценит закрытые клубные посёлки за приватность; и для всех, кому важно купить дом, а не стройку — здесь уже всё готово. Код пользователя: 89556

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 08:21

Коттедж, 247,6 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Онтарио кп, 29 от Рузский Мыс

63 км от МКАД

37 500 000 ₽

Арт. 144133656 Стильный дом из клеенного бруса в коттеджном поселке бизнес-класса "Онтарио"! Предлагаем вашему вниманию прекрасный дом площадью 247,6 м² с продуманной планировкой, расположенный на участке 15 соток(фактическая площадь участка больше ) в коттеджном поселке "Онтарио". До него можно добраться по скоростному Минскому шоссе всего за 40-45 минут от МКАД. Удобная планировка дома: • Первый этаж: прихожая, холл, просторная светлая гостиная со вторым светом, кухня-столовая с выходом на закрытую террасу для завтраков и уютных вечеров, гостевой санузел, спальня, техническое помещение и гардеробная. • Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной с выходом на балкон с потрясающим видом, две спальни и общий санузел. При строительстве использовались только качественные материалы: теплые полы в зоне кухни и санузлов. Участок огорожен забором. На участке выполнен ландшафтный дизайн с множеством посадок в т.ч. крупномеров,освещение, выполнена система дренажа на всем участке. Имеется зона барбекю. Коммуникации: подключен магистральный газ, электричество 15 кВт, водоснабжение скважина, канализация септик. Все документы проверены и готовы к сделке. Оперативный показ! Коттеджный поселок "Онтарио" расположен в экологически чистом районе Московской области, в 62 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Площадь поселка составляет 11 гектаров и окружен лесами и водоемами, что создает великолепные природные пейзажи. Преимущества поселка: • Уникальная транспортная доступность и удаленность от автотрасс обеспечивают тишину и комфорт. • Уличное освещение и качественное покрытие дорожек для удобства жителей. • Дружелюбное соседство и сформированное сообщество с уважением друг к другу. • Круглогодичное обслуживание территории и регулярный вывоз ТБО. Безопасность: огороженная территория с пропускной системой, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Для получения дополнительной информации или организации просмотра обращайтесь к Карине Зеленковой.

Агентство недвижимости

ИПОМАКС

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 13:40

Уютный дом на водохранилище

Дом, 204 м², 20 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, Гранд Марина Клаб кп, 16 от Рузский Мыс

106 км от МКАД

Можайск

14 минут на транспорте

37 500 000 ₽

КП «‎Grand Marina Club (Гранд Марина Клаб)»

Мечтаете о своем доме на берегу водохранилища с причалом для катера? Предлагаем вам новый жилой дом в коттеджном поселке Гранд Марина Клаб (общей площадью 204 кв.м. (160 м2 жилая и 44 м2 террасы) расположенный на земельном участке площадью 20 соток ( номер 16 на генеральном плане). Поселок построен и введен в эксплуатацию. Дом построен из высококачественного клеёного бруса компании Ингеоком. В доме расположены три спальни + гостевая-кабинет, три санузла, кухня-гостиная,и большая открытая веранда с навесом, выходящая на южную сторону. Ремонт в доме сделан в 2021 году. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию, сделан дизайнерский ремонт, сантехника итальянского и немецкого производства. Для комфортного отдыха и расслабления организована СПА зона. Для прохладного времени года есть уютный дровяной камин. Инженерные сети: - Магистральный газ - Водоснабжение (собственная скважина с водоочисткой) - Электричество (20 квт) - Канализация ( станция биологической очистки Топаз) - Интернет Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб построен и выведен в эксплуатацию, расположен на первой линии Можайского водохранилища. Парковая зона вдоль берега с прогулочными дорожками, пляжем, спортивной площадкой. Вся территория поселка круглосуточно охраняется. На территории поселка расположен яхт-клуб с причалом, для швартовки, хранения и сервисным обслуживанием катеров. - Коттеджный поселок Гранд Марина Клаб находится в 8 км от города Можайск и 100 км от Москвы по Минскому шоссе.. До поселка комфортно доехать по Минскому, Киевскому, Ново-Рижскому шоссе на автомобиле.

ID 16581703

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Дом, 171 м², 15 сот., ИЖС

Новый Дом с отделкой!

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Лобково от Рузский Мыс

81 км от МКАД

Дорохово

12 минут на транспорте

9 500 000 ₽

Продаётся прекрасный загородный дом Рузский район Московской области Дом площадью 170 кв.м.: - Три просторные спальни - Кухня - Гостиная - Два санузла - Полностью готов к проживанию с отделкой - Есть септик и колодец Участок 15 соток, окружён живописным лесом и рекой. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы и многое другое для комфортного проживания круглый год. Идеальное предложение для тех, кто мечтает о спокойствии и природе, но желает иметь все удобства городской жизни. Отличный выбор для семьи, ищущей идеальное место для отдыха и постоянного проживания. Связывайтесь с нами для просмотра и приобретения мечты всей Вашей жизни!

Агентство недвижимости

КонЭксперт

Суперагент

Дом, 136 м², 16 сот., ДНП

10 часов назад

сегодня, 09:40

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, ДТСН Гвоздикар тер. от Рузский Мыс

79 км от МКАД

Дорохово

11 минут на транспорте

10 600 000 ₽

Представляем вашему вниманию готовый к проживанию семейный дом, где продумано всё до мелочей для вашего максимального комфорта. Дом расположен относительно сторон света таким образом, что и восход и закат виден из окон. Разрешите себе тишину и созерцание. Идеальное расположение. Участок площадью 16 соток находится в тихом коттеджном поселке Рузского района, 16 км от г. Руза. До МКАД можно добраться за 50 минут без пробок по Минскому или Новорижскому шоссе. Участок расположен в живописном месте, сразу за участком начинается лес. В коттеджном поселке асфальтированная дорога, в 3-х км от поселка населенный пункт Нестерово с развитой инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, пункты выдачи). Рядом два водохранилища Рузское и Озернинское-рыбалка, плавание на сапах, походы. Дом построен в 2025 году на свайном ж/б фундаменте из конструкционных теплоизоляционных панелей (СИП) толщиной 174 мм. Панели изготовлены из качественных сертифицированных материалов. Теплоизоляция стен из КТП (СИП) панелей сопоставима с теплоизоляцией кирпичной стены толщиной 2,5 метра , что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Вы забудете о счетах за перерасход энергии. В доме установлены панорамные окна ПВХ из ламинированного профиля Века толщиной 72 мм с двухкамерными стеклопакетом 40 мм и микропроветриванием, немецкая фурнитура РОТО франк, входная теплая металлическая дверь с терморазрывом. Кровельное покрытие выполнено из металлочерепицы, зарекомендовавшей себя фирмы Гранд Лайн, толщиной 0,5 мм. Satin, современного цвета мокрый асфальт (RAL 7024). Фасад - навесной вентилируемый, из фиброцементного камня "Каньон". Качество всех использованных для строительства материалов, подтверждено экологическими и пожарными сертификатами. Продуманная планировка. Общая площадь дома составляет 120 м². Мы обдуманно сделали его одноэтажным. В доме просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, три уютные комнаты, два санузла, большая гардеробная, котельная, большой чердак. Готовая инженерия. В доме и на участке сделаны все необходимые коммуникации. Вокруг дома проложен дренаж и сделана ливневая канализация с отводом в приемный колодец. В дом заведено электричество 3 фазы 15 кВт. Водоснабжение обеспечивается артезианской скважиной глубиной 60 метров и дебетом 3 куб.м./ч. Канализация подведена ко всем точкам слива и выведена в автономный септик " ТОПАС_С" с анаэробной очисткой сточных вод, рассчитанный на семью 5-7 человек. Отопление осуществлено водяным теплым полом с полусухой стяжкой 10 см. по всей площади дома. Все стены и потолки в помещениях отделаны гипсокартоном (в санузлах влагостойким). Выполнены вентиляционные выходы из мокрых мест. Вам остается создать свой неповторимый внутренний дизайн и наслаждаться. Дом строился вдумчиво, с любовью, без торопливости и шаблона, для комфортной жизни счастливых людей. Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Мы ответим на все ваши вопросы и покажем вам дом, который станет началом новой жизни.

Собственник

ID 142343151

неделю назад

10 сен, 10:33

Современный дом на лесном участке

Дом, 143 м², 20 сот.

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Неверово, 99 от Рузский Мыс

70 км от МКАД

Тучково

17 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Современный Каркасный дом в финском стиле площадью 143м, включая летнюю тepрacу 26м. Рaспoлoжeн на участке 20 соток. . ГАЗ и электричество в доме. В 5 минутах чистейшее озеро с пляжем. Отличные видовые характеристики, отсутствие строений напротив. 3 cпaльни, большая кухня-cтoловaя-гocтиная 45м, 2 caнузлa, теxническoе помещениe, холл и гардеробная. Высота потолка в гостиной 4.2м. Есть чердачное помещение! 90м. Строительные материалы: Каркас из качественной сосны 150*50, лаги и стропила 200*50. Утепление: стены и пол 200мм, утепление кровли 300мм! Сваи 108мм, металл 4мм (глубина 1,7 метра, заполнены бетоном) Фасадная часть дома матовый проф. лист сатин толщиной 0.5 мм. и планкен. Кровельный пирог "Технониколь" Теплый пол (водяной), полусухая стяжка. Внутренняя отделка - вагонка штиль (Вологда, класс А), лессирующая белая краска Dufa, радиаторы, разводка воды и канализации, коллекторные группы на отопление и воду. Электрический кабель заведен в дом. Электрика по дому не разведена. Коммуникации: Газ в доме, котел Электричество — 15 кВ (сельский тариф) в доме Колодец Септик Участок угловой, высокий и сухой. Участок с красивым лесным островком- сосны, ели, березы, кусочек леса зонирует участок на две части. Заезд по отличной дороге-асфальт и гравий. Забора нет только с одной стороны. Абсолютная тишина, слышно только шелест листьев. Деревня на 90% застроена, есть интернет -оптоволокно. __________ Инфраструктура: В 1км находится большое озеро с чистым пляжем и живописными пейзажами. Рядом грибные леса и рыбалка. Полная тишина и релакс. В 900м инфраструктура поселка Колюбакино: магазины (Магнит, Дикси, Пятерочка, Озон, ВБ), почта, банкомат, заправки, поликлиника, аптека и школа. Быстрый проезд по двум магистралям Минскому/ Новорижскому шоссе. Примерно 1 час до МКАД Москва. Документы в порядке, прописанных нет, долгов нет. Готовы к продаже. Объявление от собственника. без посредников. Любые тех.надзор проверки. Семейной ипотеки нет 50:19:0050609:979 участок 50:19:0050609:1118 дом

Собственник

ID 77155937

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:55

Дом, 190 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Волоколамское шоссе

51 км от МКАД

Холщевики

27 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Ламишино Парк кп от Рузский Мыс

59 000 000 ₽

КП «‎Ламишино Парк»

Дом мечты в коттеджном посёлке Ламишино Парк, д. Ламишино Предлагается современный загородный дом 2025 года постройки, полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания. Дом расположен в престижном коттеджном посёлке Ламишино Парк, в деревне Ламишино, на благоустроенном участке 20 соток. На участке расположены: • жилой дом площадью 190 м²; • баня; • гараж 6 на 6 м; • хозяйственный блок 6 на 4 м; • навес для автомобилей 6 на 6 м; • просторная беседка 5 на 10 м с полноценной зоной отдыха. Коммуникации • собственная скважина; • септик; • современная система очистки воды; • оптоволоконный интернет; • стабилизаторы напряжения на весь дом; • видеонаблюдение по периметру участка и в доме. Планировка и оснащение дома Дом полностью меблирован и не требует дополнительных вложений. • 3 спальни; • 2 санузла; • панорамное остекление; • просторная терраса общей площадью 38 м²; • тёплые полы во всем доме; • кондиционеры. Кухня оборудована премиальной техникой, включая дизайнерскую варочную поверхность Elica, а также каменный кухонный остров. Территория для отдыха На участке создан полноценный загородный курорт: • баня с зоной отдыха и кухней; • банный чан с функцией джакузи на дровах; • Каркасный бассейн с системой подогревания воды; • русская печь; • зона приготовления в казане; • мангал; • электрический вертел; • просторная беседка для семейных ужинов и встреч с друзьями. Дополнительные преимущества В стоимость также входят: • робот-газонокосильщик; • снегоуборочная машина. Участок ухоженный, с продуманным благоустройством. Посёлок расположен в окружении леса, в экологически чистом районе рядом с Истринским водохранилищем и собственным пляжем для жителей коттеджного поселка. До воды можно дойти пешком. Для жителей предусмотрен частный пляж только для своих, поэтому детям комфортно, а взрослым спокойно. Так же есть удобный спуск для лодки и водной техники. Это идеальное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дом полностью готов к заселению — можно заехать сразу после сделки, без дополнительных вложений.

Агентство недвижимости

Veselova & Co

неделю назад

6 сен, 17:17

Дом, 307,2 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Горбуново, 33 от Рузский Мыс

62 км от МКАД

9 999 999 ₽

Продается участок 20 соток с двумя домами (ИЖС) в д. Горбуново, Одинцовский район Участок 19 ,65 соток, категория — ИЖС. Удобный круглогодичный подъезд — асфальтированная дорога до самого дома. Территория полностью благоустроена: откатные электрические ворота забор из профнастила скважина и колодец погреб хозяйственный блок бассейн (3/6 м) беседка и уличный туалет плодовые деревья и ягодные кустарники На участке расположены два дома: 1. Жилой дом — 65 м² зарегистрирован подходит для круглогодичного проживания возможна прописка электричество 15 кВт (двухтарифный счетчик день/ночь) газ заведен в дом оплата электроэнергии через личный кабинет 2. Новый дом — 307,2 м² построен из качественных теплых кирпичей облицован кирпичом выполнена внутренняя штукатурка стен установлены пластиковые стеклопакеты утепленная кровля из металлочерепицы с водоотливами Дополнительно: рядом лес тихое и живописное место отлично подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха

Агентство недвижимости

Мой город

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:10

Участок, 26 га, Садоводство

Только на Циан

Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Тушков Городок от Рузский Мыс

128 км от МКАД

260 000 000 ₽

26 ГА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ МОЖАЙСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА под комплексный туристический проект (гостиничный комплекс, база отдыха, глэмпинг) и коттеджный посёлок. Локация Вода с трёх сторон участка — водохранилище, Москва-река и река Лусянка. Сосновый лес, песчаный пляж, перепад высот рельефа, ручей на территории. Разрешённое использование Основные ВРИ: - 5.2.1 Туристическое обслуживание: гостиницы, отели, апарт-отели, базы отдыха, туристические комплексы, санатории, оздоровительные центры, спортивные объекты, корпоративные базы, глэмпинг. Отдельно разрешены причалы, лодочные станции и эллинги. - 13.2 Ведение садоводства - коттеджный формат. Структура массива Весь массив — 26 га, два блока: Блок А — 9 га — под гостиничный проект, базу отдыха, туристический комплекс или частные резиденции. Блок Б — 17 га — под комплексный туристический проект и/или коттеджную застройку (~130 домовладений). Максимальный объём строительства на весь массив — ~310 600 м², при максимальном проценте застройки — 40%. Коммуникации Электричество и газ — мощности имеются. Водоснабжение — скважина. Канализация — локальные очистные сооружения. Условия Рассматриваем продажу, партнёрство и совместную реализацию проекта. С посредниками работаем, вознаграждение обсуждается.

Собственник

ID 142757924

три дня назад

16 сен, 20:11

Новый дом в посёлке с пляжем

Дом, 120 м², 9.06 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Волоколамский муниципальный округ, Рузские Дачи кп, 5-я линия, 246 от Рузский Мыс

122 км от МКАД

14 820 000 ₽

КП «‎Рузские дачи»

МОЖНО КУПИТЬ В ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ. В доме сейчас идет внутренняя отделка. Представлены референсы будущей отделки, фото будут обновляться по мере завершения работ. Сохраните объявление в Избранное, чтобы не упустить изменения. Ищете дом, где можно сразу выдохнуть, наблюдая за закатом, а не за графиком стройки? Дом, который не отнимает время, а даёт его - на семью, на детей, на тишину? где километры берега большой воды с закрытым пляжем, куда невозможно попасть случайному прохожему? Тогда присмотритесь к этому дому в скандинавском стиле в посёлке на берегу Рузского водохранилища. Дом предлагается в 3-х вариантах отделки (готовность октябрь-декабрь): 1. Под чистовую отделку (White box). Черновые и основные инженерные работы выполнены, останется нанести финишные покрытия. Возможность оформить дизайн дома по своему вкусу. 2. Под чистовую отделку + санузлы под ключ (White box Comfort). Уже можно заехать, а финальные детали доделать позднее. Оптимум по цене без доп затрат при немедленной эксплуатации. 3. Отделка под ключ (Turnkey). Можно заносить мебель и жить. ДОМ 120м2 (86м2 + терраса 34м2) — построен из нетоксичных материалов: по уровню экологической безопасности они подходят для яслей и детских садов — панорамные окна и второй свет — 2 изолированные спальни (+1 на втором уровне), просторная кухня-гостиная, 2 санузла — элементы умного дома для безопасности, комфорта и экономии энергопотребления — дровяной камин в сердце дома: автономное отопление с атмосферой настоящего живого огня — на фасаде скандинавская доска с поднятым ворсом: как якорь держит покрытие долгие годы без обновления УЧАСТОК 906м2 — ровный и солнечный — удобное расположение в посёлке относительно главных зон отдыха (пляжа, причала, детских площадок, катка) — парковка на 4 авто КОММУНИКАЦИИ: всё подключено и готово к жизни — Электричество 15кВт — Водоснабжение центральное — Современная автономная канализация ТОПАС 6-ПР ЛОКАЦИЯ: — Тупиковый коттеджный поселок на первой линии Рузского вдхр. без транзитных машин и посторонних, на въезде охрана 24/7. — Отсутствуют поблизости свалки, ЛЭП, трассы, предприятия, мусорные заводы и КПО. Район самый экологичный в МО. — Собственный причал в посёлке: решена проблема хранения лодок + удобный доступ к воде 24/7 без необходимости каждый раз спускать судно с прицепа. — Закрытый пляж с чистым песком, пологим входом для детей и глубокой водой для заплывов до середины реки, зонты, шезлонги, кабинки для переодевания, душ, туалет. — подземные коммуникации: никакого визуального шума, только природная панорама на километры — посёлок активно застроен, многие живут круглогодично — катера, сапборды, рыбалка, грибы, коньки, хоккей, лыжи, снегоходы - всё внутри поселка ЦЕНА от 14,82 млн (зависит от варианта отделки) Все документы готовы к сделке, ГПЗУ получено. Кадастровый номер участка 50:07:0070507:1146 Кадастровый номер дома 50:07:0070507:2590 Геолокация 55.837308, 35.886789

Собственник

ID 447996

Документы проверены

Дом, 109 м², 24 сот., ДНП

вчера

17 сен, 20:53

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Староникольское, 24 от Рузский Мыс

81 км от МКАД

Дорохово

19 минут на транспорте

8 910 000 ₽

"Электронные торги". Просторный участок с берёзами и хвойными деревьями, отдельной баней и беседкой — место для загородного отдыха и собственных садовых идей в Московской области. Продаётся единым лотом комплекс в СНТ Кентавр, Рузский район, Космодемьянский с/о, участки 24 и 25: • два земельных участка по 12 соток — всего 24 сотки (2 400 м²); • дом площадью 109,9 м²; • отдельно стоящая баня площадью 66,6 м². • электрика и водоснабжение , все обустроено • забор с сигнализацией На фотографиях видны просторная зелёная территория, взрослые деревья, ограждение и беседка с местом для мангала. В подборке есть внешние виды построек и интерьеры. Земельные участки предназначены для ведения садоводства. Дом и баня расположены на обоих участках и продаются вместе с ними. ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ ЭЛЕКТРОННЫЕ ТОРГИ Имущество реализуется в процедуре банкротства посредством публичного предложения на Уральской электронной торговой площадке УЭТП. Публичное предложение 0056117, лот 1. Цена текущего периода до 17.09.2026 20:00 — 8 910 000,00 ₽ за весь комплекс. Цена изменяется по графику торгов; перед подачей заявки проверьте действующий период и сроки в карточке лота. Покупатель определяется по условиям торгов. Торги размещены на сайте Электронной Уральской торговой площадке. Ознакомление с имуществом — по предварительной записи.

Собственник

ID 144186363

пять дней назад

14 сен, 17:26

Дом, 185 м², 25 сот., ИЖС

Кедровая усадьба

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Константиново, улица Лесная от Рузский Мыс

104 км от МКАД

32 000 000 ₽

Продается загородная усадьба из алтайского кедра с основным и гостевым домом на участке 25 соток в Рузском районе (110 км от Москвы по Новорижскому шоссе). Окружение: - Лес в пешей доступности; - Грибные места; - Река Пальна протекает непосредственно в деревне: отличная рыбалка, пляж - 300 метров. - 10км до города Руза и 20км до Можайска. На участке 25 соток (ИЖС) размещены: 1. Основной дом. Общая площадь 185м2, отапливаемая-150м2. Материал - алтайский кедр диаметром 32-38см, кровля - черепица Braas. На первом этаже водяные теплые полы. на втором - радиаторы. Электрокотел - Proterm 14кВт, газовый котел - Wismann ( сейчас как резервный), бойлер - косвенного нагрева. Автоматика - Meibes. Удаленное управление. Год постройки - 2025. Планировка: - 1 этаж: кухня-гостиная 45,03м2, комната 16,6м2, санузел 5,65м2, котельная 6,19м2, терраса 33,66м2. - 2 этаж: Комнаты: 28,18м2 и 21,82м2, санузел 5,36м2, балкон 12,07м2. 2. Гостевой дом: 6х6м + терраса 2х6м Материал - кедровый брус камерной сушки 300х160 мм, кровля - черепица Braas. На комнаты не поделен, зонирован. Планировка: кухня, гостиная, спальня, санузел, терраса. Имеется ландшафтный проект участка, частично реализован. Подъезд круглогодичный, асфальт. Дома зарегистрированы. Новый объект. Возможно увеличение участка до 40 соток. Инвестиционная привлекательность: - Премиальный материал (алтайский кедр); - Востребованное экологически чистое направление; - Два жилых дома; - Большой участок Стоимость: 35 000 000 Р Видеообзор предоставляется по запросу.

Собственник

ID 26780087

Документы проверены

три дня назад

16 сен, 09:33

Участок для строительства

Участок, 40 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Московская область, Рузский муниципальный округ, д. Поречье, улица Зарница, 132 от Рузский Мыс

70 км от МКАД

Тучково

9 минут на транспорте

9 800 000 ₽

Продается участок 40сот, правильной прямоугольной формы рядом с детским лагерем Зарница. Живописное место. Участок можно размежевать на Ваше усмотрение по 8/10сот. Асфальтированная дорога, газ и свет по границе участка. Доехать: электричка (Икша-Можайск) от Савеловского бульвара до ст. Тучково, далее автобус 21/26.

Риелтор

Лидия Ортнер

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Дом, 115 м², 6 сот., ИЖС

Московская область, Одинцовский городской округ, КП Западная усадьба от Рузский Мыс

60 км от МКАД

14 000 000 ₽

КП «‎Западная Усадьба »

ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ! Прописка. Продажа от собственника (без комиссии риэлтора и скрытых переплат). Продается новый современный коттедж с отделкой под ключ в поселке Западная Усадьба (г. Звенигород, Одинцовский район). Круглосуточная охрана обеспечит безопасное и комфортное проживание. Поселок на 90% застроен современными коттеджами. Большинство проживают круглогодично. До г. Звенигорода - 12 км, МКАД - 60 км по скоростному Новорижскому ш. или Рублево-Успенскому ш. Поселок окружен густым лесом, Москва-река - 10 минут на машине (пляж, рыбалка, катание на лодках, сапах). В поселке организовано ТСН, что позволяет за символическую плату организовать круглогодичное обслуживание территории - покос травы, ремонт дорог, уборка снега и т.д. ДОМ: Фундамент: монолитная плита. Наружные стены: газоблок 300 мм с армированием (+утепление 100 мм). Штукатурка с армирующей сеткой + декоративная штукатурка. Внутренние стены и перегородки: 200 мм и 100 мм. Бетонный армопояс. Кровля: 4-х скатная металлочерепица с пароизоляцией и утеплением. Скважина: 65 м + греющий кабель от промерзания. Установлен кессон. Септик: с 3-х фазной системой очистки. Отмостка: с утеплением и армированием. Окна: теплый профиль 70 мм. ПЛАНИРОВКА: 3 большие спальни (правильной квадратной формы, одна из них мастер-спальня), просторная кухня-гостиная, гардеробная, отдельный большой санузел, бойлерная, коридор, терраса. ДОМ ПОСТРОЕН СЛАВЯНАМИ С СОБЛЮДЕНИЕМ ВСЕХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ! Электричество: 15 кВт, прямой договор с МОЭСК (сельский тариф). Участок ровный, сухой.

Собственник

ID 96966855

Документы проверены

пять дней назад

14 сен, 13:32

Дом, 240 м², 70 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Одинцовский городской округ, д. Хаустово, 37Б от Рузский Мыс

63 км от МКАД

190 000 000 ₽

Продается очень красивый участок, летом водные виды спорта и отдыха, зимой коньки , горные лыжи и рыбалка прям на участке. Если захотите стройте свой дом для большой и дружной семьи. Восемь вековых лип. Своя пристань , теннисный корт . Водные виды спорта. Приезжайте, смотрите !!! Я собственник, о цене договоримся .

Риелтор

Андрей Орлов

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 17:40

Коттедж, 1 173 м², 25 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, м. Нахабино, Истра муниципальный округ, с. Павловская Слобода от Рузский Мыс

22 км от МКАД

Нахабино

12 минут на транспорте

Нахабино

9 минут на транспорте

220 000 000 ₽

КП «‎Клубный поселок Заречный»

Продается роскошная резиденция 1172 м2 со спортивным комплексом и СПА- зоной на участке 25 соток в Клубном поселке Заречный, 18км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом мастерски вписан в естественный ландшафт на рельефе склона, откуда открываются прекрасные виды на лес и озеро. Дом построен в трех уровнях. Массивный МОНОЛИТ первого (цокольного этажа) этажа является основой дома. Над ним располагаются 2 этажа из крупноформатного цельного шлифованного бревна КЕДРА - уникального вечного строительного материала. Год постройки 2024. Планировка: 1 уровень: Зона отдыха с бассейном, раздевалка, сауна, душевая, санузел, тренажерный зал со своим санузлом, мастерская (кабинет), кладовая, постирочная, погреб и котельная, зона отдыха на улице. 2 уровень: Просторная кухня гостиная столовая с потолками 6.5 м, высокими панорамными окнами, камином и русской печью, с выходами на роскошную видовую террасу с зоной барбекю; 2 спальни , каждая из которых со своим санузлом; кабинет; несколько гардеробных комнат, гостевой санузел. 3 уровень: Прихожая; 2 детские комнаты со своими санузлами; мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной комнатой и просторным балконом; кладовка. Отдельная пристройка (продолжение дома) - гараж на 3 машины. Над гаражом - помещение для персонала (спальня, кухня, душевая, гардероб), куда ведет отдельная лестница. Стадия готовности - под чистовую отделку. Оборудованная котельная. Стяжка, теплый пол (водяной), конвекторы. Выводы под сантехнику, разводка электрики, приточно-вытяжная система вентиляции, алюминиевые окна Алютекс. Мягкая кровля, водосточная система. Облицовка фасада и гаража планкен лиственница. Дизайн проект с визуализацией. Магистральный газ, электричество, скважина, септик, оптоволокно, кабельное ТВ. На участке выполнен дренаж с дренажными колодцами. Поселок расположен на 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе, рядом с лесной зоной, что позволяет наслаждаться чистым воздухом, природными пейзажами и тишиной. Огороженная территория поселка, видеонаблюдение, умеренные коммунальные платежи. Рядом расположена богатая инфраструктура - Павлово Подворье, где есть практически все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, службы быта, рестораны, кафе, детский клуб, фитнес клуб премиум-класса, гольф поле. 5 минут на машине - Павловская гимназия. Также рядом медицинские учреждения, банки, супермаркеты, магазины и рынки. До аутлета Новая Рига - 15 мин на автомобиле. Удобный выезд на Новорижское шоссе. Великолепный дом в отличном месте! Работаем с коллегами 50/50

Агентство недвижимости

RMRealty

Суперагент

три дня назад

16 сен, 13:41

Лучшее предложение!

Дом, 418 м², 7 сот., ИЖС

Московская область, Истра муниципальный округ, д. Котово, Балтия мкр от Рузский Мыс

46 км от МКАД

Чеховская

17 минут на транспорте

8 950 000 ₽

Номер в базе: 13136174. Продается недостроенный дом площадью 418 кв.м в охраняемом коттеджном поселке "Дача 9/18", в деревне Котово, Истринского района, в 40 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Земельный участок площадью 7 соток имеет выгодное расположение - по границе с лесом.Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства(ИЖС). Магистральный газ проходит по границе участка, центральное водоснабжение,электричество 15 кВт. Дом построен из газоблоков, перекрытия:бетон, фундамент:монолит(арматура/бетон), кровля:черепица. Закрытый охраняемый КП со строгой пропускной системой и достойным окружением. Около въезда в поселок расположена автобусная остановка с регулярными маршрутами до г. Истра, где имеется развитая инфраструктура. В пешей доступности: частный детский сад с английским уклоном-граничит с территорией поселка,сетевые магазины: Пятерочка, Перекресток, ДА и др., мини рынок, автобусная остановка до жд станций Истра и Новоиерусалимская, также возят практически все доставки - Озон, Ашан, Лента, Перекресток, Вкусвилл и т.п. Много мест для катания на велосипедах, сплава на лодках и купания. 15 минут на машине до АУТЛЕТ Новая Рига,Новоиерусалимского Монастыря, Автодрома, Истринского Водохранилище и др. Код пользователя: 66011

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 19:40

Дом, 102 м², 9 сот.

Только на Циан