ID объявления: 601513 Продажа дома 135,4 м² на первой береговой линии | Дедово-Талызино, микрорайон Солнечный
Расположение: 22 км по Волоколамскому/Новорижскому шоссе от МКАД. Экологически чистый район Подмосковья.
Продаётся дом 135,4 м² на участке 12,4 сотки на берегу водоёма.
Главное преимущество — первая береговая линия! Выход к воде прямо от участка. Собственный выход к воде, отличная рыбалка, можно использовать свой водный транспорт. Статусное окружение, закрытая территория, забор с пультом управления.
Дом
Дом двухэтажный, 4 спальни. Построен по авторскому дизайн-проекту, всё продумано до мелочей. В окружении — лесные деревья, ели и вековой дуб.
Планировка
- Кухня-столовая, санузел
- Комната (спальня/кабинет) на первом этаже
- На втором этаже: гардеробная, 3 спальни, санузел, балкон
- Терраса с шикарным видом на пруд
- Навес для авто на 4 машины
Ландшафт и участок
Продуманный ландшафтный дизайн — ухоженный газон, деревья, плодовые и хвойные насаждения, туи. Участок правильной формы, идеальная тишина и пение птиц.
Коммуникации:
- Газ: магистральный по границе участка
- Водоснабжение: скважина
- Отопление: центральное газовое
- Санузел: 4 в доме
- Канализация: септик
- Дополнительно: терраса
Усадьба Дедово — место с яркой литературной историей
Пруд, на берегу которого стоит дом, находится на месте имения Дедово-Талызино в Истринском районе (примерно в 5 км к северу от Дедовска). В разное время имением владели род Талызиных, Илья Михайлович Коваленский и его вдова — детская писательница Александра Григорьевна Коваленская. Последним владельцем до революции был её внук — поэт-символист Сергей Михайлович Соловьёв.
Здесь гостили Александр Блок, Андрей Белый (называвший Дедово "моей литературной родиной" и взявший здесь свой псевдоним), философ Владимир Соловьёв, Валерий Брюсов, Константин Бальмонт. Усадьба сгорела в 19171918 годах, но от неё сохранились заросший пруд и остатки старинного сада. Приобретая это место, вы становитесь частью истории.
Возможность хорошего заработка
Дом прекрасно подходит для посуточной аренды — сдавать можно от 35 000 ₽/сутки. Это около 420 000 ₽/месяц и около 5 млн ₽/год — окупаемость около 4 лет. При желании можно построить баню и дополнительно увеличить доход.