От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 30 000 ₽
Впервые в аренде! Сдаётся 1 (Одна) комната, площадью 14.7 м2 в 4-комнатной квартире. Только после ремонта. Мебелью доукомплектуем. ПАРАМЕТРЫ • вид: окна во двор • состояние: только после ремонта • потолки: 3.0 м • доступ: дверь комнаты с отдельным замком (ключи только у Собственника) КВАРТИРА 4-комнатная квартира. Общая площадь: 98.3 м2 (чистая, без учёта балкона). Жилая площадь: 70.9 м2. Кухня с ГАЗовой плитой 8.1 м2. Раздельный санузел. Прихожая. Метал. входная дверь. Распашонка - окна выходят на две стороны. Потолки 3.0 м. Этаж 2/8. В квартире чисто и аккуратно. Соседи поддерживают порядок. СОСЕДИ Из 4-х комнат арендаторы есть в двух, одна комната закрыта (под ремонт). В комнате No1: семейная пара, в комнате No2: женщина - преподаватель музыки. См. планировку. СОСТОЯНИЕ Только закончен ремонт. Отделка в нейтральных спокойных тонах. Полностью заменена электрика, перестелены полы, покрашены стены и потолки. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Аренда на долгосрок: от 1 года. Арендная плата + свет по счётчику (ИПУ отдельно на комнату, поверен). Воду и ГАЗ не оплачиваете. Оплата строго 1-го числа месяца наличными. Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа: - первый месяц; - депозит | разобьём на 2 месяца; - агентская комиссия. ТРЕБОВАНИЯ Не более 3-х персон*. Можно с детками. Домашние любимцы по согласованию. Курить на кухне (в самой комнате запрещено). Временную регистрацию не делаем. С юр. лицами и ИП не работаем. В посутку и субаренду не сдаём. Комплектация мебелью - обсуждаемо. Разумный торг. *у Собственника есть доп. пожелания к потенциальному Арендатору: информация по телефону! АРЕНДОДАТЕЛЬ 1 взрослый Собственник на основании ДКП. Нет обременений, долгов, прописанных. Сам не жил и не планирует. Есть другое жильё. Объект под сдачу в аренду в долгую. Никаких неожиданных визитов и гиперконтроля. Визит Собственника 1 раз в месяц: забрать оплату и проверить состояние. ДОМ 8-этажный 5-подъездный кирпичный дом, 1959 года постройки. Настоящая сталинка с 3-метровыми потолками. 1 лифт, мусоропровод, пандус. Дом тёплый, добротный. На балансе Жилищника. Детские, игровые, спортплощадки, зоны для прогулок, отдыха. Во дворе всегда есть свободные машиноместа. ТРАНСПОРТ Уникальная транспортная доступность. Дом равноудалён от нескольких станций: на выбор. Расстояние и время, если идти пешком. СТ. МЕТРО \ 4 разные ветки: название | км | мин - Римская 1,04 / 12 - Площадь Ильича 1,25 / 14 - Крестьянская Застава 1,4 / 16 - Пролетарская 1,45 / 17 - Таганская кольцевая 1,17 / 20 - Марксистская 1,46 / 17 - Таганская радиальная 1,78 / 21 - Волгоградский проспект 2,27 / 31 СТ. МЦД \ 2 разных линии: название | км | мин - Москва-Товарная 1,18 / 15 - Серп и Молот 1,37 / 15 - Калитники 1,87 / 21 Дом на первой линии улицы Нижегородская. Ближайшая остановка общ. транспорта - Абельмановская Застава (7 маршрутов). Быстрые выезды на ключевые магистрали: Садовое кольцо, Набережные, ТТК, МСД и др. ИНФРАСТРУКТУРА Таганский район ЦАО столицы. Годами сложившаяся развитая инфраструктура.


















































































