Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Полежаевская

Бизнес Центр на ул. Зорге, 1 находится по адресу Москва, улица Зорге, 1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёво», «Зорге». Здание площадью 9 148 м², 1970 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Зорге, 1. Арендная ставка составляет от 36 999 до 37 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Хорошевском районе САО. Бизнес-центр «Магистраль» находится в 13 минутах пешком от метро «Полежаевская». В 100 метрах пролегает Звенигородское шоссе, проехав по которому 11 км, можно выехать на МКАД, в 900 метрах – Хорошевское шоссе. Расстояние до ТТК – 1,9 км, до выезда на Садовое кольцо – 5 км. По улице Куусинена открывается дорога до Ленинградского проспекта. Офисный центр располагается в здании бывшей фабрики «Мосшвея» и состоит из двух соединенных корпусов: шестиэтажного и семиэтажного. В 2004 году была проведена капитальная реконструкция здания. Сплошное ленточное остекление фасадов и высокие потолки в помещениях позволяют успешно перепрофилировать подобные производственные площади и обустроить комфортные, светлые и удобные по планировкам офисы. Центр оснащен системами приточной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, спринклерной системой пожаротушения. Офисы оборудованы кондиционерами. Установлено четыре лифта. Предусмотрен наземный паркинг на 160 автомобилей. Владелец и управляющий зданием – компания Pro D I M. Планировка помещений – смешанная. К услугам арендаторов офисные блоки и отдельные комнаты. В помещениях панорамные окна, высокие потолки (3-3,5 м), выполнена стандартная офисная отделка. Инфраструктура: служба ресепшн, банкоматы, платежные терминалы, кафе, столовая, вендинговые автоматы. В здании работают: филиал компьютерного учебного центра «Специалист» при МГТУ им. Баумана, кадровое агентство, страховая фирма, магазин мебели, полиграфическая компания. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены операционные расходы и оплата коммунальных услуг (за исключением электроэнергии). Применяется УСН.

Бизнес-центр класса «B» в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Офисный центр 1 Zhukov находится около станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах пешком от метро «Полежаевская». До метро можно доехать на корпоративном маршрутном автобусе или на муниципальном транспорте, пройдя 150 метров до остановки и выбрав один из шестнадцати маршрутов автобусов и троллейбусов. Расположение у Хорошевского шоссе и проспекта Жукова определяет удобный и короткий путь в центр (до ТТК остается 2,5 км, до Садового кольца – 6 км) и за город (расстояние до МКАД по дороге без светофоров – 11 км). Дополнительные преимущества местоположения – близость международного делового комплекса «Москва-Сити» и Белорусского вокзала с экспрессами до аэропорта Шереметьево. Современный деловой центр 1 Zhukov – итог редевелопмента производственного корпуса Московского экспериментального завода продовольственного машиностроения и приборостроения (опытная база института ВНИЭКИПродмаш). Он был построен в 1974 году, реконструкция завершена в 2016 году по проекту британского архитектурного бюро Project Orange Architects. Общая площадь четырехэтажного здания – 22,8 тыс. метров, офисная – 15,2 тыс. метров. Основной каркас был сохранен, фасады утеплены и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus. Первый этаж имеет сплошное панорамное остекление, на остальных трех сделаны большие окна из профиля Rehau с тройными стеклопакетами и дополнительным энергосберегающим покрытием. На первом этаже расположены два больших атриума, которые освещаются зенитными фонарями: Восточный (деловое пространство для встреч и переговоров) и Западный (зона отдыха и покупок с магазинами и кафе). Площадь кафе – 1000 метров, столовой – 300 метров, лобби и общественное пространство занимают на первом этаже 1400 метров. Все инженерно-технические системы управляются автоматически. Офисный центр имеет автономное отопление: первый этаж и офисы обогреваются конвекторами, атриумы – фанкойлами Clivet, входные зоны оснащены тепловыми завесами. Центральная система вентиляции и кондиционирования Clivet установлена на крыше и работает на охлаждение, обогрев, фильтрацию и увлажнение воздуха в помещениях. Пожарная безопасность включает систему оповещения и спринклерного пожаротушения, охранная – видеонаблюдение внутри здания и по периметру участка, сигнализацию и контроль доступа. Въезд на стоянку осуществляется через автоматический шлагбаум, вход в здание – через турникеты по электронным пропускам. В здании установлено четыре лифта Sigma Elevators (грузоподъемность – 1600 кг), один из них оборудован для потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Площадь земельного участка – 1,6 га, из них 0,6 га занимает строение, 0,8 га – озеленение и благоустройство (деревья, газоны, кустарники, дорожки). Выделено 133 парковочных машиноместа для сотрудников и 20 гостевых мест. Офисы расположены вокруг атриумов (лифтового холла) на всех четырех этажах. В комнатах внешнего периметра есть панорамные окна от пола до потолка. Всего представлено для аренды 209 офисов. В деловом центре 1 Zhukov можно снять или купить помещения от 50 кв. м: отдельное пространство, блок, этаж целиком (4200-4350 кв. м) или всё здание. Высота потолков: на первом этаже – 3,2 м, на втором – 3,1, на третьем – 2,8, на четвертом – 3,7 м. На первом этаже работает столовая и кафе, летом столики выносят на летнюю веранду. Во входной группе расположена стойка ресепшн. В стоимость аренды включены операционные расходы, отделка и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы в соответствии с фактическим потреблением.

Бизнес Центр на ул. Розанова, 4 находится по адресу Москва, улица Розанова, 4, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 818 м², 1957 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Розанова, 4. Арендная ставка составляет от 16 153 до 31 578 ₽ за м² в год.

Административное здание в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Здание расположено в трех минутах ходьбы от станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах от метро «Полежаевская». Непосредственная близость проспекта Маршала Жукова (150 метров до выезда на магистраль) позволяет легко добираться на автомобиле до Северо-Западной хорды (1,7 км) и далее без светофоров до МКАД (9,5 км). По Хорошевскому шоссе есть удобный путь до ТТК (2,9 км) или Садового кольца (6,4 км). Здание представляет собой один из корпусов бывшего «Специального конструкторско-технологического бюро № 16» (АО «СКТБ-16»), которое разрабатывало документацию по монтажу и обслуживанию космических ракетных комплексов, командных пунктов Ракетных войск и систем противоракетного наблюдения. Планировка помещений, панорамное остекление и хорошее инженерно-техническое оснащение здания позволили разместить в нем офисы без необходимости капитальной реконструкции. Помещения обеспечены всеми центральными коммуникациями, естественной вентиляцией, пожарной сигнализацией, кондиционерами, телефонами и интернетом от нескольких провайдеров. На территории комплекса зданий есть охраняемая парковка. Коридорно-кабинетная планировка предоставляет арендаторам выбор между отдельными кабинетами от 15 кв. м, небольшими офисами из двух комнат от 25 кв. м и блоками от 50 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и варьируется от 2,6 до 3 м. Можно снять помещения свободного назначения или для использования под склад. В здании имеется столовая и буфет, фастфуд, работает банный комплекс, автосервис с автомойкой, нотариальная контора, аптека, банкоматы и терминалы оплаты. В соседнем корпусе расположен Налоговый институт. Продукты можно купить в расположенном в ста метрах супермаркете, там же работает отделение банка.

Бизнес Центр Маршала Жукова 4 находится по адресу Москва, проспект Маршала Жукова, 4, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение», «Полежаевская». Здание площадью 12 312 м², 1972 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, банкомат, складские помещения, фотосалон, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Маршала Жукова 4. Арендная ставка составляет от 18 000 до 26 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Розанова, 10с1 находится по адресу Москва, улица Розанова, 10С1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 4 421 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Розанова, 10с1. Арендная ставка составляет от 9 240 до 24 999 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 9 196 м², 1978 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, гостиница, буфет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1. Арендная ставка составляет от 18 000 до 27 758 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 268 714 до 268 714 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 3-я Магистральная, 30с1 находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 30С1, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 4 549 м², 1959 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Магистральная, 30с1. Арендная ставка составляет от 17 850 до 17 850 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Хорошевском районе (САО). Бизнес-центр расположен по адресу: 2-й Хорошевский проезд, д. 9, к. 2. Расстояние до ближайших равноудаленных станций метро «Полежаевская» и «Беговая» — менее километра, дойти пешком до бизнес-центра можно максимум за двенадцать минут. Автомобилистам будет удобно нахождение в непосредственной близости от здания развязок с Третьим Транспортным кольцом и крупных магистралей – Звенигородского и Хорошевского шоссе, по которым комфортнее всего добираться до бизнес-центра. Офисный центр представляет собой пятиэтажное здание в духе сталинского ампира, построенное в 1954 году и реконструированное под бизнес-центр в 2003 году. Общая площадь составляет 4889 кв. м. В ходе ремонта был отреставрирован фасад дома, заменены интерьеры внутренних помещений и инженерные сети. Здание оснащено современными климатическими системами — такими, как приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а также системами пожарной автоматики. В целях безопасности установлены камеры внутреннего и наружного наблюдения, охранная сигнализация, а также налажена электронная система доступа в здание по пропускам. Телекоммуникационные услуги предоставляются ведущими провайдерами. В аренду предлагаются отдельные офисы от 75 кв. м и целые блоки до 1242 кв. м. Помещения имеют кабинетную и смешанную планировку, что удобно для компаний с четким разделением функционала между отделами. Офисы светлые, оформлены в спокойных тонах, имеют хороший ремонт, часть из них меблирована. В бизнес-центре предусмотрена наземная охраняемая парковка для арендаторов и их гостей на 30 машиномест (цена аренды 4000 руб./мес.). Можно поместить автомобиль на стихийной парковке поблизости. На первом этаже работает служба ресепшн, решающая организационные вопросы арендаторов, осуществляющая прием и передачу корреспонденции. В здании функционирует небольшая столовая, на первом этаже установлены банкоматы. В шаговой доступности расположены: отделение банка, салон связи, минимаркет, АЗС. Коммунальные услуги оплачиваются по факту, по тарифам обслуживающих организаций. Договор заключается минимум на 11 месяцев. Первоначально вносится предоплата за два месяца. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес Центр Бега находится по адресу Москва, 3-й Хорошевский проезд, 1С1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Динамо», «Хорошёво». Здание площадью 5 079 м², 1951 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Бега. Арендная ставка составляет от 28 000 до 33 103 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 217 081 до 261 261 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 10А находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 10А, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 1 712 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 5-я Магистральная, 10А.

Бизнес Центр во 2-м Силикатном проезде, 14 находится по адресу Москва, 2-й Силикатный проезд, 14, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 1 016 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ во 2-м Силикатном проезде, 14. Арендная ставка составляет от 16 064 до 16 064 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в Хорошевском районе САО, вблизи Хорошевского шоссе. Трехэтажный офисный центр советской постройки располагается на улице Зорге, дом 19, по соседству с несколькими другими малоэтажными офисными зданиями. Отдельно стоящий бизнес-центр категории «В» располагается на первой линии домов, вблизи будущей станции метро («Зорге») и отлично подойдет для размещения офиса маленькой или средней компании. После открытия станции «Зорге» транспортная доступность здания будет обеспечена шаговой доступностью метро – от центрального входа в бизнес-центр до станции всего 200 метров. Расстояние до других станций составляет примерно километр («Полежаевская», «Сокол», «Хорошевская»). Автобусы и троллейбусы курсируют по соседней улице Куусинена – остановка находится в 300 метрах от офисного комплекса. Бизнес-центр расположен между крупными трассами – Ленинградским проспектом и Звенигородским шоссе, что позволяет автомобилистам в любой ситуации выбрать удобную схему проезда. Построенное в 1985 году кирпичное здание состоит из трех этажей. Бизнес-центр относится к категории «В», арендаторам обеспечены все необходимые условия для комфортной работы. Офисный комплекс охраняется, есть помещения с отдельными входами – в них можно организовать круглосуточную работу. Здание на улице Зорге подключено к центральной системе отопления, обеспечено телекоммуникациями – телефоном, доступом в интернет. Площадь трехэтажного бизнес-центра – немногим более 4 800 кв. м. К услугам автомобилистов охраняемая парковка, расположенная по соседству со зданием. Сдаются офисы и производственные помещения разной площади – в среднем, до 500 кв. м. Предлагаются также офисы с отдельным входом. В помещениях произведен типовой ремонт, поэтому арендаторам не придется заниматься отделочными работами. Бизнес-центр имеет свою парковку. Рядом находятся: банк, центр по оказанию государственных услуг, автосалон, Дом культуры и другие объекты инфраструктуры. Цены на аренду ориентированы на компании небольших и средних размеров. В арендную ставку входит право пользования парковкой. Дополнительные платежи – коммунальные расходы, обслуживание здания.

Бизнес Центр Ходынка находится по адресу Москва, улица Гризодубовой, 1А, расположен недалеко от метро «ЦСКА», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 3 353 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, в здании есть банкомат, торговая зона, супермаркет, нотариальная контора, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Ходынка. Арендная ставка составляет от 24 827 до 27 385 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 248 962 до 299 479 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» вблизи Хорошевского шоссе в Хорошевском районе САО. Деловой комплекс находится на первой линии домов. Удачное расположение здания между двумя крупными шоссе – Хорошевским и Звенигородским – позволяет выбрать любой удобный маршрут во время поездок. Рядом проходят 1-я и 5-я Магистральные улицы. На расстоянии менее 2 километров от офисно-складского комплекса проходит Третье транспортное кольцо. До выезда на МКАД – чуть более 10 километров. Важное преимущество БЦ «На Магистральной» для пассажиров метро – соседство со станцией «Полежаевская». Дорога до станции занимает около десяти минут. Рядом с метро располагаются автобусные и троллейбусные остановки (порядка десяти маршрутов), также автобусная остановка есть непосредственно возле входа в бизнес-центр. Бизнес-парк объединяет группу кирпичных корпусов разной этажности (от 1 до 5 этажей), построенных в 1950-х годах. Офисные и складские здания реконструированы и соответствуют классу «В», общая арендная площадь превышает 28 000 квадратных метров. Большие окна обеспечивают офисный комплекс естественным освещением. Прилегающая территория охраняется и обнесена забором, для автомобилистов предусмотрены парковочные места, есть удобная погрузочно-разгрузочная зона. Наличие нескольких входных групп обеспечивает разделение потоков посетителей. Подведены все коммуникации. Площадь офисных блоков достигает 500 кв. м, выполнена качественная отделка. Благодаря свободной планировке здания, есть возможность разделить помещения на небольшие блоки (до 200 кв. м) с отдельными входами. Для многих арендаторов будет удобным соседство офисов и складов. Арендаторам предоставляются: парковка и отапливаемые склады с грузовым лифтом, услуги охраны. На территории бизнес-парка работают десятки компаний, включая магазины и предприятия общественного питания. Арендная ставка БЦ «На Магистральной» включает коммунальные услуги в большинстве случаев.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 8 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 8, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 6 826 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 1-я Магистральная, 8. Арендная ставка составляет от 11 900 до 11 900 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная улица, 17с4 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 17С4, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 869 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 18 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 18, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёво», «Хорошёвская». Здание площадью 21 368 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, складские помещения.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 38А находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38А, расположен недалеко от метро «ЦСКА», «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 3 930 м², 1974 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 8А находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 8А, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Беговая». Здание площадью 874 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 14с1 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 14С1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 2 043 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 39с1А находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 39С1а, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 970 м², 1977 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Куусинена, 5 находится по адресу Москва, улица Куусинена, 5, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 834 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 35к2 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 35к2, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 4 842 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, банкомат, медицинский центр, салон красоты, отделение банка.