Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Шаболовская

Девятиэтажное здание бизнес-центра, расположенного на Шаболовке, 31, является частью большого комплекса офисных зданий. Комплекс расположен недалеко от Ленинского проспекта, имеющего выход на Садовое и Третье транспортное кольцо, что обеспечивает удобный подъезд к БЦ на автотранспорте. В пешей доступности расположена станция метро «Шаболовская», менее чем за пятнадцать минут можно дойти до станций «Октябрьская» и «Серпуховская». Задание имеет высокие межэтажные перекрытия: высота этажей – 3,5 м. Панорамное остекление практически всей площади фасада обеспечивает отличную естественную освещенность внутренних помещений. По уровню технического оснащения и комфортности зданию присвоена категория «B+». Предусмотрена система центрального отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, установлена спринклерная система пожаротушения. Предоставляются телефонные линии и высокоскоростная интернет-связь. Здание оснащено восьмью лифтами нового поколения отечественного производства. В помещениях центра установлены камеры видеонаблюдения, система доступа в офисную часть – электронная. На внутренней территории делового центра организован наземный паркинг на 700 автомобилей. Общая площадь помещений под аренду – 87987 кв. м. К услугам арендаторов офисы свободной планировки. Есть варианты кабинетов, как полностью готовых к въезду, так и предназначенных под отделку. Отдельные офисные блоки дополнены изолированными санузлами. Инфраструктура бизнес-парка, в состав которого входит офисное здание Шаболовка, 31Г, очень разнообразна. Здесь размещаются: два ресторана, бюджетная столовая, частная пивоварня, салон красоты, химчистка, аптечный пункт, магазин фермерских продуктов. В здании бизнес-центра установлены банкоматы и платежные терминалы. В число арендаторов входит нотариальная контора, магазин «Дом мебели» и арт-центр Exposed.

Бизнес-центр «А»-класса «Башня Рябов» - новое концептуальное пространство для работы. Мы создаём проект, органично интегрированный в культурный код города, подчёркивающий преемственность истории места и открывающий новые горизонты развития бизнеса. Мы предлагаем: - Высокая инвестиционная привлекательность. Прогноз роста цены от 40% за 3 года - Первоклассная транспортная доступность - Офисы от 43 м2 до нескольких этажей - Уникальная собственная инфраструктура: рестораны, торговая галерея, прогулочные зоны квартала - Высокотехнологичное здание

Пятиэтажное здание с хорошим ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. На 1-м этаже расположена своя проходная с ресепшеном, в подвале кафе-столовая и центр МРТ. Офисы расположены с 1-го по 5-й этаж. Офисы сдаются блоками, в которых свои с/у и мини-кухни. Есть помещения с отдельным входом с улицы. В здании 2 лифта. Есть своя стоянка перед строением, где можно арендовать парковочные места. Строение обеспечено эвакуационными лестницами. Вентилируемый фасад облицован презентабельным керамогранитом.

«Тульская» находится на пересечении Большой Тульской улицы и эстакады Третьего транспортного кольца, в трех минутах ходьбы от метро «Тульская». Рядом начинается Варшавское шоссе, Мытная и Люсиновская улицы. На расстоянии пятиминутной прогулки расположена платформа «ЗИЛ» Павелецкого направления. До Садового кольца нужно проехать 2,7 км. Здание хорошо видно со стороны ТТК, Автозаводского моста и Большой Тульской, автомобильный трафик интенсивный. Это современный бизнес центр с панорамным остеклением в окружении развитой инфраструктуры. В здании установлены первоклассные телекоммуникационные и инженерные системы. Комплекс находится под охраной (24 часа), оснащен системами видеоконтроля территории и контроля доступа. Прилегающая территория благоустроена. В соответствии с проектом дизайнерское офисное пространство занимает 2-6 этажи. На первом этаже расположилось гранд лобби и торговая галерея. К услугам автомобилистов доступен подземный паркинг. Специально разработанное программное обеспечение предоставляет для резидентов функционал бронирования переговорных, печати, административного и технического сопровождения. Это сервисный офис для работы, деловых встреч и мероприятий. Удобная транспортная доступность.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Бизнес-центр «Серпуховский двор» расположен в пределах двадцати минут пешком или десяти минут на маршрутном такси или трамвае от метро «Ленинский проспект», «Шаболовская» или «Тульская». В пешей доступности находится и станция МЦК «Площадь Гагарина». К офису удобно подъезжать и со стороны ТТК (чуть более 1 км), и со стороны улиц Вавилова и Орджоникидзе, и от Люсиновской улицы. Близость Варшавского шоссе, Ленинского проспекта и улицы Профсоюзной, а также Садового кольца (около 3 км), обеспечивает удобный доступ в центр и соседние районы и определяет хорошую транспортную доступность места. Комплекс «Серпуховский двор» занимает всю территорию и семь разноэтажных корпусов бывшего Московского завода «Геофизприбор». В главном тринадцатиэтажном корпусе располагался НИИ «Геофизприбор». В настоящее время офисный комплекс насчитывает 35340 кв. м, все корпуса оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, системами пожарной безопасности с оповещением и дымоудалением. В помещениях установлены кондиционеры. Обеспечивается круглосуточная охрана с видеонаблюдением и системой контроля доступа. Проведены оптоволоконные сети, оборудованы АТС. Первый этаж главного корпуса отведен под коммерческие площади с объектами инфраструктуры, подвальные этажи используются под складские и подсобные помещения. Управляет комплексом группа компаний «Серпуховской Двор». Наземный охраняемый бесплатный паркинг внутри территории рассчитан на 100 м/мест, рядом есть платная автостоянка на 120 автомобилей. Территория благоустроена, выделены зоны отдыха, проведено озеленение. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений – смешанная. Предоставлен широкий выбор площадей: от компактных кабинетов (10 кв. м) для маленьких компаний, до офисных блоков – средних по площади (от 40 кв. м) или просторных (до 1000 кв. м). Высота потолков на типовом этаже – 3,5 м, на антресольном – 2,5 м. В больших блоках есть собственные серверные комнаты и санузлы. Предоставляются складские помещения в аренду. Стандартная отделка в офисах представлена окрашенными водоэмульсионной краской стеклообоями на стенах, ламинатом на полах, подвесными потолками Armstrong, стеклопакетами на окнах и металлическими входными дверями. Инфраструктура: кафе, столовая, минимаркет, копировальный центр, торговая галерея, банкоматы, терминалы оплаты. К услугам арендаторов и их гостей бизнес-гостиница на 14 номеров и конференц-зал. На территории работает автосервис и шиномонтаж. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи. Предоставляется юридический адрес.

Четырёхжэтажное здание с хорошим ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. Располагается в 20 метрах от въезда на территорию Бизнес-парка со стороны ТТК. Офисы располагаются 1-го по 4-й этаж строения. Есть помещения с отдельным входом с улицы. Коридорно-кабинетная планировка этажей. На каждом этаже присутствуют свои с/у. Лифт есть. Строение обеспечено эвакуационными лестницами.

Бизнес Центр в 4-м Рощинском проезде, 19с2 находится по адресу Москва, 4-й Рощинский проезд, 19С2, расположен недалеко от метро «Тульская», «Ленинский проспект», «Шаболовская». Здание площадью 2 931 м², 1950 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ в 4-м Рощинском проезде, 19с2. Арендная ставка составляет от 20 111 до 25 082 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Рощинский находится по адресу Москва, 4-й Рощинский проезд, 20С1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Ленинский проспект». Здание площадью 8 390 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, медицинский центр, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Рощинский. Арендная ставка составляет от 16 000 до 36 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 210 025 до 279 941 ₽ за м².

Торговый центр вблизи Даниловского Вала в Даниловском районе ЮАО. Торгово-деловой комплекс находится на расстоянии менее 200 метров от оживленного Подольского шоссе. Доехать до здания можно разными маршрутами: со стороны Даниловского Вала и Подольского шоссе, Большого Староданиловского переулка. Всего в 500 метрах от ТЦ располагается многоуровневая дорожная развязка: пересечение Большой Тульской улицы и ТТК, выезд на Автозаводский мост. Также клиентам торгового центра будет удобно пользоваться расположенным недалеко Садовым кольцом, чтобы совершать поездки в любые районы. Особенность «Тульского» – тесное соседство с одноименной станцией метро (200 метров). За пятнадцать минут можно дойти до станций «Шаболовская» и «Серпуховская». По Большой Тульской улице курсируют автобусы и троллейбусы, по Холодильному переулку – трамваи. Многофункциональный комплекс относится к категории «А». К услугам арендаторов пятиэтажное здание с круговым панорамным остеклением, построенное в 2008 году. Площадь – свыше 13 000 квадратных метров. Центр располагает собственным подземным паркингом, который готов принять до 300 машин, и гостевой наземной парковкой. Наряду с офисной зоной, выделена торговая галерея, а также event-зона с открытой террасой. Здание укомплектовано лифтами и передовыми инженерными системами, в том числе автономным энергоснабжением и интеллектуальной системой управления зданием. В целях безопасности круглосуточно ведется видеомониторинг. На первом этаже «Тульского» оборудована зона ресепшн, есть переговорные комнаты. Площадь офисов варьируется от 29 кв. м до 600 кв. м, арендаторам предлагаются на выбор небольшие кабинеты или просторные блоки свободной планировки. Мебель не предоставляется, но наличие готовой отделки позволит сэкономить время при переезде. В число арендаторов входят многочисленные рестораны, кафе и магазины. Совершить платежные операции можно в банкоматах и отделении банка. В шаговой доступности находится торговый центр и Московский монетный двор. Арендная ставка «Тульского» включает операционные расходы; коммунальные платежи – в зависимости от условий договора.

Торговый Центр на ул. Большая Серпуховская, 46с34 находится по адресу Москва, Большая Серпуховская улица, 46С34, расположен недалеко от метро «Серпуховская», «Добрынинская», «Шаболовская». Здание площадью 2 358 м², 1927 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, 3 входа, в здании есть салон красоты, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Большая Серпуховская, 46с34. Арендная ставка составляет от 28 656 до 46 945 ₽ за м² в год.

Одиннадцатиэтажное здание с премиальным ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. На первом этаже располагается Центральная проходная Бизнес-парка, бюро пропусков и центральный пост охраны. На 1-м и 2-м этаже строения расположен ресторан, так же на 1-м этаже, к услугам арендаторов, есть оборудованная переговорная комната, с почасовой оплатой. Здание оборудовано 4-мя скоростными лифтами фирмы "KONE". Офисные помещения располагаются с 3 по 11 этажи строения, на каждом этаже по 4 офисных блока, с/у расположены на каждом этаже. Строение обеспечено эвакуационными лестницами. Вентилируемый фасад облицован презентабельным керамогранитом.

Описание здания: - Общая площадь здания (GBA): 4215 м? - 2 лифта: пассажирский и грузовой - Высота потолков: 3, 2 - 4, 8 м - Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м2 - Свой тепловой пункт - Электрическая мощность 800кВт, возможно увеличение - Огороженная парковка на 70 м/м - Произведён капитальный ремонт крыши в 2023 г. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Тульская" - Съезд на ТТК 3 км; - МКАД 18 км по Варшавскому шоссе. Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд.

Бизнес-центр класса «В+» в Даниловском районе ЮАО. Бизнес-центр находится по адресу: Гамсоновский пер., д. 5 в пяти минутах пешком от метро «Тульская». Удачное расположение – непосредственный доступ к ТТК и Большой Тульской улице, переходящей в Варшавское шоссе, а также близость центра города (расстояние до Садового кольца менее 3 км, до Кремля – около 6 км), делают здание привлекательным для арендаторов. «Гамма» – это комплекс из 3-х разноэтажных зданий (2-5 эт.) общей площадью 10399,8 кв. м, полная реставрация которых была завершена в 2006 году. Территорию озеленили и благоустроили, появилась зона отдыха с беседкой, оштукатуренные фасады стали яркими благодаря чередованию оранжевых, желтых, бежевых и голубовато-серых оттенков. Большие окна хорошо освещают внутренние пространства. Полезная арендная площадь всех корпусов – 7700 кв. м. Современное инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование и приточно-вытяжную вентиляцию, противопожарную сигнализацию и сплинкерную систему с оповещением. Предусмотрена круглосуточная охрана и контроль доступа. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Организована наземная автостоянка. Парковочный коэффициент – 1 м/м на 90 кв. м. Во всех корпусах преобладает традиционная кабинетно-коридорная планировка. Предлагаются в аренду офисы разной площади – от комнаты 13 кв. м до целого этажа (3250 кв. м). Инфраструктура. Столовая, мини-кофейня, банкомат, вендинговый автомат. При заезде оплачивается первый месяц аренды и вносится обеспечительный платеж.

Семиэтажное здание с хорошим ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. На 1-м этаже кафе-столовая, на 2-м этаже проходная №14. Офисы располагаются 1-го по 7-й этаж строения. Есть помещения с отдельным входом с улицы. Коридорно-кабинетная планировка этажей. На каждом этаже присутствуют свои с/у. В здании 2 лифта, которые идут до 6-го этажа. Строение обеспечено эвакуационными лестницами. Вентилируемый фасад облицован презентабельным керамогранитом.

Трёхэтажное здание с офисными и складскими помещениями, с хорошим ремонтом мест общего пользования и офисных помещений. Под офисы сдаются этажи с 1-го по 3-й. Коридорно-кабинетная планировка этажей. На каждом этаже присутствуют свои с/у. На 1 этаже, с отдельным въездом сдаются помещения под склад или чистое и не шумное производство, высота потолков от 7 до 11 м. Лифта нет. Строение обеспечено эвакуационными лестницами. Вентилируемый фасад облицован презентабельным керамогранитом.

Бизнес Центр на ул. Павловская, 18 находится по адресу Москва, Павловская улица, 18, расположен недалеко от метро «Тульская», «Серпуховская», «Шаболовская». Здание площадью 5 126 м², имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет, медицинский центр, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Павловская, 18. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В-» в районе Замоскворечье ЦАО Офисное здание находится на первой линии Люсиновской улицы, в семи минутах пешком от метро «Серпуховская» и в десяти минутах – от метро «Добрынинская». Расстояние до Садового кольца по Мытной улице – 1,5 км, до ТТК – 1,9 км. По Люсиновской улице можно напрямую выехать на Варшавское или Каширское шоссе и далее до МКАД (16 км). Через улицу Павла Андреева есть удобный проезд до Ленинского проспекта (1,8 км). Дом расположен на оживленной улице Замоскворечья с высоким пешеходным трафиком, что будет удобно для арендаторов, чья деятельность предполагает частые визиты клиентов. Пятиэтажное административное здание площадью 3454.8 кв. м было построено в 1936 году. В 2000-х годах была проведена его масштабная реновация. Здание обеспечено приточно-вытяжной вентиляцией, для поддержания комфортного микроклимата в офисах установлены кондиционеры. Налажена круглосуточная охрана с пропускным режимом доступа. Работает один лифт. Автомобили бесплатно можно припарковать на территории около здания. К услугам арендаторов предлагаются помещения со смешанной планировкой. Можно снять отдельную комнату от 9 кв. м или офисный блок полностью. Санузел находится на этаже и в некоторых блоках. Ряд офисных помещений выставлено на продажу. Высота потолков – 2,7-3 метра. В аренду могут быть предоставлены складские площади. На территории комплекса расположено отделение банка, установлен банкомат. В здании работают: юридическая и бухгалтерская фирма, студия дизайна, строительная компания, пункт техосмотра. Рядом расположено несколько супермаркетов, отделение банка, кафе, аптека, салон красоты, медицинская клиника. В стоимость аренды входит оплата коммунальных услуг и НДС.

Бизнес-центр класса «В+» в Донском районе Москвы (ЮАО). От ближайшей станции метро «Шаболовская» расстояние до бизнес-центра составляет 500 метров (несколько минут пешком). Поблизости проходят знаковые транспортные магистрали: улицы Шаболовка, Люсиновская и Мытная, Ленинский проспект и Серпуховской Вал. Расстояние до равноудаленных выездов на Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо составляет 1,6 км. За семь минут можно доехать до Павелецкого вокзала, от которого курсируют поезда-экспрессы до аэропорта Домодедово. Во дворе бизнес-центра расположен памятник регионального значения – Шуховская башня. Бизнес-центр представляет собой крупный деловой квартал общей площадью 12000 кв. м, на территории которого расположены офисы высокого класса. Центральный корпус комплекса представляет собой кирпичное семиэтажное здание, построенное в 50-х годах в стиле сталинского ампира и реконструированное в 2012 году. Его общая площадь – 3312 кв. м. Другие здания комплекса имеют высоту до 4-х этажей. В помещениях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и системы центрального кондиционирования. Многоступенчатая охрана, включающая огороженную территорию со шлагбаумом, круглосуточное видеонаблюдение и вход по электронной системе контроля доступа обеспечивает безопасность. Коммерческий провайдер предоставляет услуги скоростного интернета и IP-телефонии. Комфортное передвижение между этажами осуществляют бесшумные лифты OTIS. Для арендаторов предусмотрена открытая платная парковка на 70 машиномест, имеется также гостевая автостоянка и 8 парковочных мест для велосипедистов. В аренду предлагаются офисные помещения коридорно-кабинетной планировки от 26 кв. м до 315 кв. м с качественным современным евроремонтом. Есть выбор офисов формата open-space. Возможна перепланировка помещений. Арендаторам предоставляются услуги ресепшн и аренды почтовых ящиков. В одном из корпусов работает уютный кафетерий на 80 посадочных мест, в котором можно позавтракать и пообедать. Для проведения важных переговоров и встреч есть возможность взять в аренду переговорные комнаты на 8 и 16 персон, оснащенные специальным мультимедийным оборудованием. В шаговой доступности – ресторан, гостиница, сетевая аптека, супермаркет и несколько отделений банков. Отдельно по счетчику оплачиваются услуги по предоставлению интернета, телефонии и уборке офисов. Минимальный срок аренды – 11 месяцев, залоговая сумма равна двухмесячному платежу. Помещения предлагаются собственником напрямую.

Бизнес Центр в Холодильном переулке, 3А находится по адресу Москва, Холодильный переулок, 3АС2, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Серпуховская». Здание площадью 22 463 м², 1973 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Холодильном переулке, 3А. Арендная ставка составляет от 45 000 до 45 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на 2-м Донском проезде, 4 находится по адресу Москва, 2-й Донской проезд, 4, расположен недалеко от метро «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект», «Шаболовская». Здание площадью 7 797 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды, аптека, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на 2-м Донском проезде, 4. Арендная ставка составляет от 17 675 до 17 675 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Шаболовский находится по адресу Москва, Малый Калужский переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Октябрьская». Здание площадью 6 772 м², 1912 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Шаболовский. Арендная ставка составляет от 40 000 до 49 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Офисный центр находится на первой линии Ленинского проспекта, в семи минутах пешком от метро «Шаболовская», в 15 минутах пешком или в 10 минутах на автобусе или троллейбусе от метро «Октябрьская». Непосредственный доступ на Ленинский пр-т открывает удобный и быстрый проезд до Садового кольца (1,5 км) и в центр: расстояние до Боровицкой площади – 3,5 км, до Манежной площади – 4,5 км. По Ленинскому проспекту удобно напрямую на автомобиле добираться до МКАД (14 км) и далее до аэропорта «Внуково». Расположение для офиса удачное и традиционно престижное – в благополучном районе с высокой деловой активностью и отличной инфраструктурой. Офисный центр располагается в кирпичных зданиях бывшего Шелапутинского городского ремесленного училища для мальчиков (один корпус) и для девочек (второй корпус), построенных в начале 20 века (1901-1903) по проекту архитектора Р. И. Клейна. Позднее эти два дома были надстроены и соединены в одно четырехэтажное здание. В советское время здесь находилось издательство «Наука» АН СССР. В здании приточно-вытяжная вентиляция, есть пожарная сигнализация, в офисах установлены кондиционеры. Работает пропускная система, доступ возможен круглосуточно. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять офис от 20 кв. м. или блок из нескольких комнат. Инфраструктура: ресторан, кафе, отделение банка, гостиница, ателье, ортопедический салон, несколько магазинов. В здании есть фитнес-клуб, салон красоты, нотариальная контора, агентство недвижимости, юридическая и строительная компании, турфирма. Рядом работает супермаркет, несколько кафе и отделений банков, аптека. Напротив расположена Городская клиническая больница №1 им. Н. И. Пирогова. В арендную ставку включены операционные расходы и коммунальные платежи. Применяется УСН. Договор заключается на 11 месяцев. Возможно предоставление юридического адреса.