Аренда офисов в бизнес центре рядом с метро Стахановская

Бизнес-центр класса «B+» в Рязанском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Хамелеон» находится по адресу: Рязанский проспект, д.10, стр.18. В трех минутах пешком от здания в 2018 году открывается станция метро «Стахановская». К этому времени будет готов и транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который соединит станцию метро, платформу кольцевой дороги и железнодорожную станцию. Появятся новые паркинги, пешеходные переходы и дороги. От метро «Рязанский проспект» до бизнес-центра можно доехать за пять минут на транспорте, от «Таганской» – за 13 минут. Расположение на первой линии Рязанского проспекта открывает прямой путь до ТТК (4,7 км) или МКАД (5 км). Расстояние до Садового кольца – 8,5 км. Удобные выезды есть на Стахановскую улицу и 2-й Грайвороновский проезд. С открытием метро «Стахановская» транспортная доступность улучшится, местоположение станет еще привлекательней для арендаторов. 10-этажное здание площадью 18 000 кв. м было построено в 2011 году. По версии международной компании NAI Becar «Хамелеон» стал самым интересным проектом офисной недвижимости на окраине Москвы. Уникальные фасадные панели Rockpanel Chameleon создают эффект «хамелеона»: в зависимости от освещения и угла зрения цвет здания меняется от ярко изумрудного до оранжевого. Для подсветки фасадов используется оборудование итальянского производителя I-Led, применяется технология Multichip RGB, позволяющая менять оттенки, создавать цветовые композиции. При входе в здание установлена круговая дверь немецкой компании DORMA. Дизайн интерьеров офисов и общих зон разработан в международной архитектурной компании Swanke Hayden Connell Architects. Наружные стекла (Stopsol) витражных окон имеют солнцезащитные свойства, внутренние (Planibel TopN) лучше обычных сохраняют тепло. Здание оснащено системами центрального кондиционирования (Daikin) и приточно-вытяжной вентиляции. Ведется круглосуточная охрана с видеонаблюдением по периметру, осуществляется контроль проезда автомобилей и доступа в здание. Установлены лифты ThyssenKrupp. Эксплуатацией здания занимается профессиональная управляющая компания. Предоставлен большой выбор офисов в аренду или для приобретения в собственность: площадь от 70 до 198 кв. м; есть офисы с потолками до 5,5 м с возможностью возведения 2-го уровня. Состояние офисов: с отделкой или shell&core. Панорамные окна и высокие потолки создают комфортные, объемные и хорошо освещенные пространства. Инфраструктура. К услугам арендаторов предлагается переговорная комната. В центральном холле размещена служба ресепшн, зона ожидания для гостей, кафе, ресторан, магазины, отделения банков. Бизнес-центр располагает собственным охраняемым паркингом и гостевыми парковочными местами.

Бизнес Центр на ул. Коновалова, 14 находится по адресу Москва, улица Коновалова, 14, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 761 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Коновалова, 14. Арендная ставка составляет от 25 000 до 25 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 262 812 до 262 812 ₽ за м².

Бизнес Центр Рязанский находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 8АС1, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Кузьминки», «Стахановская». Здание площадью 26 809 м², 1960 года постройки, имеет 17 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 7 лифтов, в здании есть конференц-зал, фитнес-центр, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ Рязанский. Арендная ставка составляет от 18 000 до 21 428 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в Рязанском районе ЮВАО. Офисный комплекс «Юнион центр» находится на первой линии Рязанского проспекта, в пятнадцати минутах пешком или в семи минутах на муниципальном транспорте от метро «Рязанский проспект». Главное удобство местоположения – прямой и быстрый выезд на МКАД (4,3 км) и ТТК (5,3 км), а также удобный проезд до Садового кольца (8,7 км). За несколько минут можно добраться на автомобиле до Волгоградского проспекта или проехать по Рязанскому проспекту в пригороды – например, в Жулебино или Люберцы, что будет удобно для сотрудников арендаторов, проживающих в этих районах за пределами МКАД. «Юнион Центр» состоит из двух корпусов: шестнадцатиэтажной башни и пристроенного к ней позднее пятиэтажного здания. Общая площадь комплекса – 15755 кв. м, полезная арендная – 10000 кв. м. У входа расположена стойка ресепшн, выделена зона ожидания для посетителей, благоустроенная мягкими диванами. Установлено четыре лифта Sodimas (Франция). Здание оснащено современными системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, спринклерного пожаротушения, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Охраняется комплекс круглосуточно. Оптико-волоконные коммуникации предоставляют провайдеры Гарс Телеком и Билайн. Количество телефонных линий не ограничено. Есть подземная парковка и наземная автостоянка. Парковочный коэффициент – 1:100. В офисном центре представлены помещения с кабинетной или открытой планировкой. Этажи разделены на офисы, частично объединенные в блоки и open-space пространства. В аренду можно снять офисы от 15 кв. м, блоки от 40 кв. м и просторные open-space помещения. Санузел находится на этаже. Площадь типового этажа (в среднем) – 600 кв. м, последний этаж в башне имеет площадь 452 кв. м. Инфраструктура: служба ресепшн, отделение банка, терминалы оплаты, ресторан, кафе, банкоматы и вендинговые автоматы. В здании работают: автотехцентр, салон красоты, компьютерный сервис, риэлторская и строительная компания, интернет-магазины и другие организации.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 6к2 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 6К2, расположен недалеко от метро «Стахановская». Здание площадью 6 507 м², 1981 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на Рязанском проспекте, 6к2. Арендная ставка составляет от 14 000 до 15 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Нижегородском районе ЮВАО. Бизнес-центр «Карачарово» находится в восьми минутах ходьбы от станции МЦК «Нижегородская» и в пяти минутах от железнодорожной платформы «Карачарово» Горьковского направления. На автобусе или троллейбусе можно доехать до метро «Рязанский проспект», «Марксистская» или «Таганская». Расположение на первой линии Рязанского проспекта позволяет напрямую добраться от здания на автомобиле до МКАД (6,7 км) или Третьего транспортного кольца (4,3 км). Расстояние до Садового кольца – 7,8 км. Офисный центр занимает бывший инженерный корпус Карачаровского Механического завода, где разрабатывалось подъемное оборудование (лифты, башенные краны, платформы). Длинное пятиэтажное здание имеет общую площадь около 13000 кв. м и предоставляет отличные условия для арендаторов: светлые и просторные офисные помещения с высокими потолками и панорамными окнами, современные системы вентиляции и кондиционирования, пожарной и охранной безопасности. Эксплуатацией здания занимается профессиональная компания, обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Перед фасадом расположена вместительная автостоянка. Вдоль длинного коридора располагаются отдельные офисные помещения, блоки из смежно-изолированных комнат и open space залы (100-200 кв. м). В аренду можно снять помещение из одной комнаты (кабинет от 40 кв. м или open-space от 100 кв. м), или блок от 50 кв. м. Высота потолков в офисах – 3,5 м. Санузлы расположены в конце коридора с обеих сторон. В офисном центре работает кафе, минимаркет и фитнес-клуб «Зебра» с бассейном. В фойе установлен платежный терминал. В двух соседних зданиях расположен крупный торговый комплекс «Город» с гипермаркетами «Ашан» и «Леруа Мерлен». С другой стороны к зданию примыкает развлекательный центр «Одон». В арендные ставки включены коммунальные и эксплуатационные расходы, НДС. Отдельно оплачиваются: электроэнергия, телефония и интернет.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 16с4 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 16С4, расположен недалеко от метро «Рязанский проспект», «Стахановская», «Окская». Здание площадью 6 948 м², 1969 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть складские помещения, банкомат, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Рязанском проспекте, 16с4. Арендная ставка составляет от 14 400 до 17 560 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 24к1 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 24К1, расположен недалеко от метро «Окская», «Рязанский проспект», «Стахановская». Здание площадью 12 268 м², 2003 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, ресторан, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в БЦ на Рязанском проспекте, 24к1. Арендная ставка составляет от 25 999 до 26 004 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 61 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 61, расположен недалеко от метро «Окская», «Рязанский проспект», «Стахановская». Здание площадью 6 974 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 10с1 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 10С1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 6 375 м², 1976 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Стахановская, 21 находится по адресу Москва, Стахановская улица, 21, расположен недалеко от метро «Стахановская». Здание площадью 1 138 м², 1949 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр Мостранссклад находится по адресу Москва, 1-й Вязовский проезд, 4к1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Нижегородская». Здание площадью 7 200 м², имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 120 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 24к3 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 24К3, расположен недалеко от метро «Окская», «Рязанский проспект», «Стахановская». Здание площадью 3 752 м², 2003 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 55 мест, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр в 1-м Вязовском проезде, 7 находится по адресу Москва, 1-й Вязовский проезд, 7, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Рязанский проспект». Здание площадью 2 199 м², 1972 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Стахановская, 22с1А находится по адресу Москва, Стахановская улица, 22С1а, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Текстильщики», «Новохохловская». Здание площадью 661 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Стахановская, 22с4 находится по адресу Москва, Стахановская улица, 22С4, расположен недалеко от метро «Текстильщики», «Стахановская». Здание площадью 760 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Орехово-Зуевском проезде, 20Ас1 находится по адресу Москва, Орехово-Зуевский проезд, 20АС1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Нижегородская». Здание площадью 1 051 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр Вязовский Дом находится по адресу Москва, 2-й Вязовский проезд, 16С1, расположен недалеко от метро «Окская», «Кузьминки», «Стахановская». Здание площадью 11 743 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть Офисные помещения. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в Рязанском районе Москвы (ЮВАО). До ближайшей к офисному центру станции метро «Рязанский проспект» можно доехать за десять минут на общественном транспорте от расположенной в трехстах метрах от здания остановки. Автомобилисты смогут добраться до БЦ по проходящему рядом Рязанскому проспекту. Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 3,8 км, а до МКАД – 5,4 км. В десяти минутах пешком от офисного центра расположена железнодорожная станция «Чухлинка», до которой от Курского вокзала можно доехать за пятнадцать минут на пригородном поезде. Дополняет транспортную доступность проходящий рядом Волгоградский проспект и Северо-Восточная хорда – магистральная улица общегородского значения с непрерывным режимом движения. Офисы расположены в презентабельном трёхэтажном здании 2003 года постройки. Возведённый в неоконструктивистском стиле офисный центр отличается светлыми вентилируемыми фасадами и большими панорамными окнами, на которых контрастным элементом выделяются синие оконные рамы. Общая площадь строения – 2350 кв. м. Входная группа и вестибюль выполнены по индивидуальному дизайнерскому проекту, дополнены оригинальной подсветкой и картинами в районе зоны ресепшн. Здание оснащено современными инженерными системами, которые обеспечивают комфортный рабочий процесс. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования, а пожарная безопасность обеспечивается современной автоматикой. Бизнес-центр находится под круглосуточной охраной, оснащен системами видеонаблюдения, вход осуществляется через КПП по пропускам. В офисы подведен скоростной интернет и качественная телефонная связь от ведущего провайдера. Лифтов в здании не предусмотрено. К услугам арендаторов отдельные офисы от 46 кв. м и блоки кабинетно-коридорной планировки до 1800 кв. м. В помещениях выполнен качественный евроремонт, в некоторых блоках предусмотрены мини-кухни и отдельные санузлы. На огороженной и закрытой шлагбаумом территории расположена наземная парковка на 36 мест (стоимость аренды 3000 руб./мес.). На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. В здании есть конференц-зал, оборудованный современной мультимедийной техникой. В холле установлены банкоматы, терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе, прохладительных напитков и закусок. В шаговой доступности расположены: пиццерия, продуктовые супермаркеты и отделение банка. Аренда предоставляется напрямую от собственника. Месячная ставка включает НДС. Охрана и техническое обслуживание здания, а также коммунальные платежи также включены в ставку. Аренда предоставляется на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Михайлова, 4А находится по адресу Москва, улица Михайлова, 4А, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 1 264 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 10с15 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 10С15, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 418 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона.

Бизнес Центр на Рязанском проспекте, 8Ас10 находится по адресу Москва, Рязанский проспект, 8Ас10, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Окская», «Нижегородская». Здание площадью 6 714 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Волжский находится по адресу Москва, Грайвороновская улица, 23, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Стахановская», «Новохохловская». Здание площадью 10 493 м², 1983 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть кафе, медицинский центр, автосервис.

Бизнес Центр на Карачаровском шоссе, 15с1 находится по адресу Москва, Карачаровское шоссе, 15С1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Нижегородская». Здание площадью 1 381 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть минимаркет.

Бизнес Центр на Перовском шоссе, 9с1 находится по адресу Москва, Перовское шоссе, 9С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Стахановская». Здание площадью 2 147 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.