Аренда офисов в бизнес центре в округе СЗАО в Москве

Здание торгово-развлекательного комплекса «Калейдоскоп» располагается в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Южное Тушино. «Калейдоскоп» построен в 2012 году и относится к категории «B+». Общая площадь торгового комплекса составляет 115 690 кв. м, под бизнес-центр отведено 9 881 кв. м. Комплекс находится на собственной огороженной территории в 2.9 га и представляет собой девятиэтажное строение, дизайн которого создала британская студия SCG London. По фасаду сделано частичное панорамное остекление, произведено оригинальное оформление верхней части здания. Во внутренней отделке общедоступных помещений применены оригинальные дизайнерские решения с использованием натурального и искусственного камня, матированного стекла, акцентных стен. Здание дополнено наземной и подземной парковкой на 993 машиноместа. Сообщение между этажами осуществляется посредством пяти лифтов. Подведены все современные коммуникации: отопление, водопровод и канализация, оборудована система центрального кондиционирования, предусмотрена автоматизация инженерных систем. На один квадратный метр арендуемой площади выделяется 60 Вт электроэнергии. В целях безопасности на территории комплекса введена пропускная система, осуществляется видеонаблюдение, есть круглосуточная охрана. Предусмотрено голосовое оповещение и навигация. Установлена система пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. Торговая галерея расположена на первых четырех ярусах. Под офисные блоки отведены этажи с пятого по восьмой. Верхняя часть здания имеет планировку по принципу open-space. Высота потолков в офисах – 3,1 м. В помещениях современная офисная отделка – установлены стеклопакеты, навесные потолки, выполнена разводка всех коммуникаций до пользователя. К услугам арендаторов выделенное интернет-подключение и телефонная связь от нескольких провайдеров. Торгово-развлекательный комплекс имеет удобное местоположение с точки зрения транспортной доступности. От ближайшей станции метро «Сходненская» до здания можно дойти пешком. Несколько остановок общественного транспорта расположены по периметру здания. Химкинский бульвар проходит в непосредственной близости от делового центра и обеспечивает быстрое сообщение с МКАД. В получасе езды от бизнес-центра находится аэропорт Шереметьево. Благодаря наличию торговой галереи арендаторам доступны: многочисленные предприятия общественного питания, магазины, салоны связи, отделения банков. Каждая входная группа дополнена стойкой администратора и зоной ожидания. Напротив здания центра располагается сквер, вид на который открывается из части офисов. офисы в бизнес центре в Аренду в округе СЗАО в Москве - Калейдоскоп.

Бизнес Центр Капитал Лофт находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 18к1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 9 320 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 230 мест, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 20 предложений об аренде помещений в БЦ Капитал Лофт. Арендная ставка составляет от 22 929 до 33 039 ₽ за м² в год. Аренда офисов в бизнес центре в округе СЗАО в Москве - Капитал Лофт.

Бизнес Центр YES (Йес) находится по адресу Москва, Митинская улица, 16, расположен недалеко от метро «Митино». Здание площадью 47 043 м², 2015 года постройки, имеет 25 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть фотосалон, нотариальная контора, салон красоты, центральная рецепция, гостиница, кафе, ресторан, медицинский центр, фитнес-центр, супермаркет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ YES (Йес). Арендная ставка составляет от 26 666 до 78 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 160 866 до 527 948 ₽ за м².

Административное здание в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Здание расположено в трех минутах ходьбы от станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах от метро «Полежаевская». Непосредственная близость проспекта Маршала Жукова (150 метров до выезда на магистраль) позволяет легко добираться на автомобиле до Северо-Западной хорды (1,7 км) и далее без светофоров до МКАД (9,5 км). По Хорошевскому шоссе есть удобный путь до ТТК (2,9 км) или Садового кольца (6,4 км). Здание представляет собой один из корпусов бывшего «Специального конструкторско-технологического бюро № 16» (АО «СКТБ-16»), которое разрабатывало документацию по монтажу и обслуживанию космических ракетных комплексов, командных пунктов Ракетных войск и систем противоракетного наблюдения. Планировка помещений, панорамное остекление и хорошее инженерно-техническое оснащение здания позволили разместить в нем офисы без необходимости капитальной реконструкции. Помещения обеспечены всеми центральными коммуникациями, естественной вентиляцией, пожарной сигнализацией, кондиционерами, телефонами и интернетом от нескольких провайдеров. На территории комплекса зданий есть охраняемая парковка. Коридорно-кабинетная планировка предоставляет арендаторам выбор между отдельными кабинетами от 15 кв. м, небольшими офисами из двух комнат от 25 кв. м и блоками от 50 кв. м. Высота потолков зависит от этажа и варьируется от 2,6 до 3 м. Можно снять помещения свободного назначения или для использования под склад. В здании имеется столовая и буфет, фастфуд, работает банный комплекс, автосервис с автомойкой, нотариальная контора, аптека, банкоматы и терминалы оплаты. В соседнем корпусе расположен Налоговый институт. Продукты можно купить в расположенном в ста метрах супермаркете, там же работает отделение банка.

Бизнес-центр класса «В» в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. Бизнес-центр «СДМ» расположен на первой линии Волоколамского шоссе, в пяти минутах пешком от метро «Тушинская» и в десяти минутах от автостанции и железнодорожной платформы «Тушино» Рижского направления. Расстояние до МКАД — 2,5 км, до ТТК — 9,7 км, до Садового кольца — 12 км, до аэропорта Шереметьево — 20 км. Офисный центр располагается в восьмиэтажном здании Всероссийского научно-исследовательского института строительного и дорожного машиностроения (ныне ЗАО «ВНИИстройдормаш»), построенном в 80-х годах прошлого столетия. Дом имеет оригинальную кубическую форму с закрытым внутренним двором, общая площадь бизнес-комплекса — около 29000 кв. м. В общих зонах и офисах выполнен качественный ремонт, комплекс оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлено шесть лифтов. Каждый этаж здания оборудован видеокамерами, налажена круглосуточная охрана и пропускной режим доступа. Парковка рассчитана на 200 автомобилей. Коридорная планировка помещений выполнена с учетом разнообразия вкусов арендаторов: по обеим сторонам коридора, проложенного по периметру квадрата каждого этажа, представлены офисы трех типов. Есть отдельные комнаты от 15 до 50 кв. м, open-space помещения от 50 до 100 кв. м, офисные блоки от 30 до 200 кв. м. На первом и цокольном этажах некоторые офисы имеют отдельный вход. Восьмой этаж в здании — мансардный, планировка здесь отличается от типовых этажей: можно снять просторные open-space офисы от 30 до 90 кв. м с мансардными окнами. На седьмом этаже расположены помещения с оригинальными удлиненными окнами. Высота потолков на типовом этаже — 3 м, на первом — 3,8 м. В здании работают: минимаркет, отделение банка, столовая, кафе, аптека. В холле установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В бизнес-центре «СДМ» располагаются офисы нескольких сотен компаний: медицинская и стоматологическая клиники, нотариальная контора, кадровое агентство, турфирмы, адвокатские бюро, курьерская и почтовая службы, полиграфическая компания и пр. К услугам арендаторов конференц-залы площадью от 70 до 160 кв. м вместительностью от 30 до 140 человек. Предоставляется все необходимое оборудование. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается электроэнергия, телекоммуникационные услуги и уборка. Арендаторам предоставляется юридический адрес и скидки при подключении телефона и интернета.

Бизнес-центр «Тушино» располагается в СЗАО Москвы, в районе Южное Тушино, на улице Походный проезд, 4к1, рядом с Волоколамским шоссе и МКАД, недалеко от Пятницкого шоссе, примерно в двух километрах от метро «Волоколамская», недалеко от железнодорожной платформы «Трикотажная», в 140 метрах от автобусной остановки «Налоговый городок». Для всех арендаторов предусмотрен бесплатный трансфер до бизнес-центра от метро «Сходненская». Это 7-этажное здание площадью 15 052,1 кв. метров, построенное в 2005 году. Бизнес-центр относится к классу В. Здесь есть полный набор коммуникаций, спринклерная система пожаротушения, системы видеонаблюдения, вентиляции, кондиционирования, три лифта, пропускная система, центральная рецепция, дизайнерская отделка мест общего пользования, круглосуточная охрана, бесплатный гостевой паркинг. В бизнес-центре «Тушино» работают филиал «Альфа-Банка», Центр регистрации бизнеса, производственно-торговая компания «Мебакс», мебельная компания «Нова», IT-компании «Систех», «Айти Мануфактура», логистическая компания «Оушен Транс», транспортная компания «Переедем», строительные компании «БС-Строй», «РемСервисСтрой», текстильная компания «Тер Групп», оптовая компания Bonty, агентство недвижимости Emerald Realty, рекламное агентство ForWeb, юридическая фирма «Защита», торговая компания «Планета сантехники», интернет-магазины «Мир сантехники», «Город света», магазин одежды Guardino, юридический центр «КапиталЪ», продуктовый магазин, столовая, экспресс-кофейня. Рядом или недалеко находятся бизнес-центры «ГНИВЦ», «Фиолент», МФЦ «Мои документы», международный выставочный центр «Крокус Экспо», торгово-развлекательный комплекс «Vegas Крокус Сити», «Крокус Океанариум», фитнес-клуб Gym Fitness Studio, памятник природы «Сходненский ковш», парк «Братцево», ландшафтный парк «Митино», река Сходня. Арендаторам предлагаются офисные помещения кабинетной планировки с классической отделкой, потолками высотой до 4,2 метров и круглосуточным доступом. Также в бизнес-центре можно арендовать помещения свободного назначения, торговые площади и небольшие склады. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН,

Бизнес-центр класса «В+» на улице Водников в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. На расстоянии менее 100 метров от бизнес-центра на улице Водников находится многоуровневая дорожная развязка – пересечение Волоколамского шоссе и улицы Свободы. Рядом проходит Вишневый проезд, а также Строгинское и Ленинградское шоссе. Наличие удобных выездов на автомагистрали позволяет быстро добраться в офисы различными маршрутами. Бизнес-центр удален от МКАД всего на 4 километра, от ТТК – на 8 километров. По Волоколамскому шоссе легко доехать до станции метро «Тушинская» (1 километр). Другие станции поблизости – «Спартак» и «Щукинская». Автобусы курсируют по Волоколамскому шоссе, расстояние до остановки не превышает 300 метров. В шаговой доступности есть трамвайные остановки. Офисный центр объединяет группу административных зданий (высота от 2 до 4 этажей), построенных в 2005 году. Общая площадь БЦ «Водники» составляет 17 312 квадратных метров, земельный участок – 2 гектара. Деловой комплекс располагается на зеленой улице, защищенной специальным экраном от шума и пыли с Волоколамского шоссе. В охраняемом внутреннем дворе выделено место для наземной парковки, которая принимает до 300 машин, построен спорткомплекс площадью более 1 000 квадратных метров. Бизнес-центр открыт с 7 до 23 часов. Охрана дежурит круглосуточно, ведется видеонаблюдение, предусмотрена противопожарная сигнализация с датчиками дыма. Все здания оборудованы системами кондиционирования, отделаны экологичными материалами. Офисные блоки достигают 1 500 кв. м, а самые маленькие кабинеты имеют площадь от 13 кв. м. Благодаря широкому выбору офисов с отделкой и без, каждый арендатор найдет подходящий вариант. БЦ «Водники» выделяется развитой внутренней и внешней инфраструктурой. В число арендаторов входят: кафе и ресторан, спорткомплекс с фитнес-центром, бассейном (20 метров), баней и сауной. В шаговой доступности есть конференц-залы, магазины и банки. Оплата операционных расходов – в зависимости от условий договора. Электроэнергия оплачивается отдельно. Возможны арендные каникулы.

Бизнес-центр класса «В» в районе Южное Тушино СЗАО. Бизнес-центр расположен вблизи Волоколамского шоссе, МКАД и улицы Свободы, ведущей к аэропорту Шереметьево. Для удобства сотрудников арендаторов от метро «Сходненская» до офисного центра курсирует бесплатный шаттл-бас. До работы можно доехать и на городском автобусе от метро «Сходненская» или «Планерная», который останавливается в пятидесяти метрах от здания. Восьмиэтажный офисный центр «GS Тушино» в стиле хай-тек площадью 12500 кв. м был открыт в 2008 году после проведенной реконструкции административного здания 1980 года постройки. Проект реконструкции создан в архитектурном бюро SMIT GmbH (Германия), дизайн общественных зон разработала компания Studio&Partners s.r.l. (Италия). Благоустроенный земельный участок с обширным паркингом занимает 1,01 га. Оригинальные очертания и красивые оттенки фасадов дополняет панорамное остекление, а также двухсветные офисные пространства и открытые террасы на крыше и верхних этажах. Входная группа размещена между вторым и третьим этажами. Установлено три лифта LiftMaterial (Германия) – два пассажирских и один грузопассажирский. В здании работают: центральные системы вентиляции и кондиционирования Systemair и Clivet, пожарная сигнализация с выводом на центральный пульт и система пожаротушения. Ведется непрерывное видеонаблюдение за входными группами, общими зонами и территорией, здание охраняется круглосуточно, обеспечен тройной контроль доступа. На въезде установлен шлагбаум, на входе – турникеты. Телекоммуникационные услуги оказывают провайдеры: Совинтел, Мастертел и ВестКолл. Эксплуатацией здания и техническим обслуживанием занимается управляющая компания «Эксперт». Планировка офисных пространств – смешанная. Из коридоров двери ведут в кабинеты и open-space помещения от 12 до 500 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 м на типовых до 7 м на двухуровневых этажах. В просторной входной группе расположена центральная зона ресепшн и зона ожидания с диваном, креслами и столиком. На первом этаже работает кафе. Офисы сдаются на разных условиях. В базовые арендные ставки включен НДС и операционные расходы (3500 руб. за кв. м/год, включая НДС). Коммунальные расходы оплачиваются по фактическому потреблению. Договор заключается на 11 месяцев, платежи перечисляются авансом.

Многофункциональный комплекс класса «В+» в районе Строгино СЗАО. Метро «Строгино» находится в пяти минутах пешком от комплекса, МКАД – в двух минутах езды на автомобиле, что облегчает построение маршрута в любой район Москвы. Поблизости расположены крупные транспортные магистрали: Новорижское, Рублево-Успенское, Волоколамское и Ленинградское шоссе. Удобный выезд на проспект Маршала Жукова открывает скоростной путь без светофоров через тоннель и Краснопресненский проспект до Третьего транспортного кольца. Рядом останавливаются автобусы, трамваи и маршрутные такси до метро «Щукинская», «Тушинская», «Молодежная» и «Митино». Многофункциональный комплекс «Орбита» расположен на территории 7,5 гектар и состоит из офисных, складских, промышленных зданий и гостинично-делового центра. Общая площадь всех строений – около 200 тыс. кв. метров. Комплекс разделяют две части: «Орбита-1» (Технопарк «Орбита», редевелопмент известного московского завода радиоэлектронного оборудования «Орбита») и «Орбита-2» (бизнес-парк «Орбита-2», введенный в эксплуатацию в 2015 г.). Девелопер проекта – транснациональная компания Amtel Properties. «Орбита-1» занимает около 85 тыс. кв. м и состоит из семи корпусов, выстроенных по периметру квадрата и примыкающих друг к другу: 1А, 1Б, 1В, 1Г, 1Д, 1К и 1Л. Внутри образуется закрытый двор. Во всех зданиях работает центральное отопление, вентиляция, бесперебойное электроснабжение, системы водоснабжения и водоотведения. Проведены оптоволоконные сети интернет, радио и телефонные линии. Строение 1А – это 5-7-этажное административное здание с пятью лифтами, 1Л – восьмиэтажный офисный центр «Орбита-Плаза», построенный в 2005 году. Остальные здания (1Б, 1В, 1Г, 1Д и 1K) – бывшие производственные 4-5-этажные корпуса с потолками высотой 5,5 м, грузовыми лифтами (грузоподъемностью до 3,2 тонн) и помещениями, которые можно использовать под офисы или склады. Эти корпуса соединены между собой проходами и могут рассматриваться арендатором как единое целое или отдельные здания с собственными входами. Наземный паркинг может вместить около 300 автомобилей. В состав гостинично-делового центра «Орбита-2» входит три офисных блока, гостиница Hampton by Hilton на 207 номеров и спортивный комплекс, расположенные на земельном участке 3,25 га. Общая площадь строений – около 112,3 тыс. кв. м. Два из трех офисных блоков расположены в отдельном 11-этажном корпусе, третий блок – это шесть этажей в гостинице (с 3-го по 8-й). Здания ультрасовременные, с витражным остеклением, оснащены высокотехнологичными инженерными системами: автоматизированным управлением, центральным кондиционированием и вентиляцией с регулировкой температурного режима в офисах, пожарной безопасности (пожаротушение, дымоудаление, автоматическая сигнализация). В каждом из двух офисных корпусов установлено шесть лифтов LG (Корея). Профессиональные службы обеспечивают электронный контроль доступа, круглосуточную охрану и видеомониторинг. Бесперебойное электроснабжение дополнительно обеспечивают дизельный генератор и два независимых источника электропитания. Двухуровневый паркинг оборудован автомойкой и рассчитан на 1146 машиномест. В технопарке «Орбита-1» арендаторы могут снять офис различной площади (от 10 кв. м) и класса (С, В, В+). Сдаются также производственные и складские помещения. В корпусах «Орбиты-2» представлены офисы классов «В+» и «А» со свободной планировкой размером от 30 кв. м. Площадь этажа – от 800 до 2100 кв. м. В комнатах установлены окна с тройными тонированными стеклопакетами и фрамугами для проветривания. В офисных корпусах арендаторам предоставляются четыре переговорные комнаты и конференц-залы на 60 и 90 мест. В комплексе работает служба рецепции, ресторан, организовано питание для офисных сотрудников (столовая, кафе, кофейня и мини-кофейни). Трехзвездочный отель Hampton by Hilton от компании Hilton Worldwide предлагает гостям 207 стандартных и люкс номеров с бесплатным интернетом, лобби-бар, тренажерный и конференц-зал. Спортивный комплекс разработан дизайнерами из итальянского бюро Studio Bizzarro & Partners и включает фитнес-клуб WorldClass, сквош-центр, бассейн, тренажерные залы, зал единоборств, фитнес-бар, медицинский центр и детскую игровую комнату. Для удобства арендаторов в ежемесячные платежи включены все основные расходы (коммунальные, операционные и НДС). Многофункциональный комплекс «Орбита» предлагает очень гибкие условия аренды и стремится к долгосрочному и взаимовыгодному сотрудничеству со всеми своими клиентами.

Бизнес-центр класса «В» в районе Щукино СЗАО. Бизнес-центр находится в 5 минутах пешком от метро «Октябрьское поле». Хорошие подъезды к офису есть с Хорошевского и Звенигородского шоссе, Ленинградского проспекта и МКАД по улице Маршала Катукова, где можно проехать, минуя загруженные трассы. Проходящая в 200 метрах улица Народного ополчения вошла в Северо-Западную хорду – новую крупную магистраль, соединяющую северо-восточные районы столицы с северным, западным и юго-западным. Расстояние до ТТК – 7 км, до Садового кольца – 10 км, до МКАД – 8 км. Близость к метро и хорошая транспортная сеть в округе определяют удобство и привлекательность местоположения. Пятиэтажное кирпичное здание бывшего общежития постройки 1956 года превратилось в уютный и комфортный офисный центр после реновации, завершенной в 2010 году. Здание обеспечено приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной сигнализацией. Проведены оптоволоконные сети. Осуществляется круглосуточная охрана с контролем доступа и видеонаблюдением. Предусмотрена наземная автостоянка. Управление и эксплуатацию здания взяла на себя профессиональная компания. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Можно снять в аренду стандартный офис размером 20 кв. м – это основной формат коммерческих площадей. Есть на каждом этаже и офисные блоки. Предоставляется возможность аренды склада в подвальном этаже. Во всех помещениях выполнена стандартная отделка. Кирпичные стены, высокие трехметровые потолки и большие окна в офисах создают благоприятный микроклимат, наполняя помещения светом и сохраняя тепло. Кафе, стоматологическая клиника, ателье. Работают полиграфическая и бухгалтерская фирмы, языковые курсы, адвокатское и архитектурное бюро, ремонтные службы. Рядом есть несколько супермаркетов и кафе, кофейня, аптека, торговый центр «Дарья». В арендную ставку включены коммунальные платежи. Возможно предоставление юридического адреса.

Многофункциональный комплекс «Маршал» находится в СЗАО Москвы, в районе Щукино, на улице Маршала Рыбалко, 2к8, рядом с улицами Панфилова, Алабяна, Маршала Бирюзова, Народного Ополчения, в нескольких сотнях метров от станции метро «Октябрьское поле» и станции МЦК «Панфиловская», недалеко от Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе. Многофункциональный комплекс «Маршал» - это жилой комплекс бизнес-класса, размещающийся на территории площадью 6,3 га. В состав комплекса входят два деловых центра класса В+ (7-этажное здание площадью 8731.00 кв. метров, построенное в 2012 году, и 3-этажное здание площадью 3 057 кв. метров, возведенное в 2020 году). В обоих бизнес-центрах есть полный набор коммуникаций, а также сплит-системы кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, системы видеонаблюдения и контроля доступа, лифты фирмы Kleemann, санузлы на каждом этаже, дизайнерская отделка мест общего пользования, центральная рецепция, круглосуточная охрана, платный подземный паркинг для 1200 автомобилей, бесплатный гостевой наземный паркинг. В 3-этажном бизнес-центре предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю, где располагается помещение конференц-зала. В состав внутренней инфраструктуры МФК «Маршал» входят элитный фитнес-центр с бассейном, гостиничный комплекс французской сети Ibis, торговый центр, кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские центры, туристические фирмы, различные сервисные службы, уличные тренажеры, открытые площадки для тенниса и спортивных игр. Также здесь работают продуктовый магазин ABC Daily, Центр развития ребенка «Амальфи», рекламное агентство Advertising. Radio. FM, кадровое агентство «Артекс Групп», фармацевтическая компания «Русбиофарм», «Управляющая компания Галактика Девелопмент» и другие организации. Рядом находятся супермаркеты «Магнолия», «Пятерочка», «ВкусВилл», торгово-развлекательный центр «Пятая Авеню», ресторан быстрого питания «Додо Пицца», Институт музыки, Парк героев Первой мировой войны, Старый сиреневый сад Л.А. Колесникова. Арендаторам предлагаются офисные помещения смешанной планировки с полной чистовой отделкой, потолками высотой до 4,5 метров, Интернетом, телефонией и круглосуточным доступом. Есть возможность аренды маленьких офисов площадью от 22 кв. метров. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 9 196 м², 1978 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, гостиница, буфет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1. Арендная ставка составляет от 18 000 до 27 758 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 268 714 до 268 714 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Покровское-Стрешнево СЗАО. Деловой центр «Империал Парк» находится в 10 минутах пешком от метро «Тушинская» и в 15 минутах от автостанции и платформы Тушино Рижского направления, что определяет дополнительное удобство для сотрудников, живущих в пригороде. Для владельцев личного транспорта главное преимущество местоположения – близость Волоколамского шоссе (1,3) км, по которому за несколько минут можно выехать на МКАД (от офиса 4,5 км) или напрямую проехать до ТТК (10 км) или Садового кольца (13 км). В 6 км проходит новая Северо-западная хорда, которая соединяет магистрали четырех округов. Пятиэтажный деловой центр площадью 8000 кв. м построен в 2015 году. Вентилируемые фасады облицованы металлическими кассетами красивых бежевых и коричневых оттенков. В отделке общих зон применялись материалы высокого качества: итальянские керамогранитные плиты на полах, итальянская штукатурка на стенах и венецианская – на гипсокартоновом слое потолков. Применялся гранит и в облицовке стойки ресепшн, а также парадной лестницы. Ниши стойки ресепшн подсвечиваются, гранит дополнен деревянными декоративными панелями. Деловой центр оснащен новейшими инженерными системами интеллектуального управления зданием с центральной вентиляцией и кондиционированием Samsung, противопожарной сигнализацией с оповещением и дымоудалением. Установлено два лифта Otis. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры Билайн и Ростелеком, в зоне ресепшн действует бесплатный wi-fi. Наземная автостоянка вмещает 150 машиномест, около входа выделен VIP паркинг на 15 автомобилей. Профессиональная служба охраны отвечает за безопасность, осуществляется видеонаблюдение с контролем доступа и оповещением. Обслуживанием здания и эксплуатацией занимается опытная управляющая компания. Арендаторам предложен редкий формат коммерческой недвижимости – офисы с просторными эксплуатируемыми террасами. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Офисы расположены со второго по пятый этаж. Площадь 1-го и 2-го этажей – 2500 кв. м, 3-го и 4-го – 1800 кв. м и 5-го – 1400 кв. м. Высота потолков «в чистоте» – 3,3-3,5 м. Шаг колонн – 6х9 м. На каждом этаже по два санузла, полы и стены которых облицованы итальянским керамогранитом, установлена швейцарская сантехника Geberit. Планировка помещений – смешанная. Из коридора ведут двери в просторные комнаты и офисные блоки площадью от 42 до 260 кв. м, на втором этаже есть три небольших кабинета от 16 до 35 кв. м. Имеется центральная служба ресепшн. Торговая галерея из 14 помещений располагает тремя входами с улицы и занимает первый этаж. В здании есть кафе, столовая, ресторан с летней верандой, супермаркет, минимаркет, несколько магазинов, салон красоты, химчистка, платежные терминалы. Работает юридическая фирма, нотариус, рекламное агентство. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи (кроме электричества). Применяется УСН. Возможно заключение договора с НДС. Берется страховой депозит в размере 1 месяца аренды.

Бизнес Центр Маршала Жукова 4 находится по адресу Москва, проспект Маршала Жукова, 4, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Народное Ополчение», «Полежаевская». Здание площадью 12 312 м², 1972 года постройки, имеет 14 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фотосалон, центральная рецепция, столовая, складские помещения, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Маршала Жукова 4. Арендная ставка составляет от 18 000 до 26 000 ₽ за м² в год.

Аренда (офисов/ крупных офисных блоков) в новом БЦ Сидней Сити, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити! В аренду предлагаются офисы без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ!! БЦ Сидней Сити — это новый Бизнес-центр класса "А" всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити! БЦ Сидней Сити расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро и МЦК "Шелепиха" находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой ст.м. метро "Звенигородская" будет располагаться непосредственно у входа в бизнес-центр. В новом бизнес-центре предлагаются в долгосрочную аренду офисные помещения площадью от 1 100 до 29 250 м2, которые располагаются на 4-16 этажах. В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии "под отделку". Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт или выполнить отделку офисной части помещения по типовому дизайн-проекту ФСК с учетом требований арендатора. БЦ Сидней Сити - это современные архитектура от бюро Кляйневельт Архитектен, инженерные решения и комфортные офисы с панорамным остеклением «в пол» и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженность - 100 Вт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Митсубиши. Офисы на 4, 11, 16 этажах имеют собственную панорамную террасу. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, из них 250 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга – по запросу. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Сидней Сити. Сидней Сити - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Ставка аренды офисов включает НДС, не включает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до 12 500 руб./кв.м/год вкл. НДС.

Бизнес Центр на ул. Фабрициуса, 56к2 находится по адресу Москва, улица Фабрициуса, 56к2, расположен недалеко от метро «Сходненская», «Планерная», «Тушинская». Здание площадью 5 001 м², 1988 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Фабрициуса, 56к2. Арендная ставка составляет от 18 000 до 18 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр и комплекс с апартаментами Loft River расположен в парке, на берегу реки Сходни, у ее слияния с Москвой-рекой. В пятистах метрах проходит Волоколамское шоссе – прямой путь до МКАД (до выезда на окружную дорогу – 3,5 км, обратно – 2 км) и в центр города: расстояние до Северо-западной хорды – 6,5 км, ТТК – 11 км, Садового кольца – 13 км. Прогулка до метро «Тушинская» или «Спартак» займет до двадцати пяти минут. В пятистах метрах останавливается несколько автобусов и маршрутных такси, которые следуют до метро и железнодорожной платформы «Тушино» Рижского направления. Офисно-жилой комплекс Loft River из двух зданий был построен в 2014 году по авторскому проекту, выполненному в мануфактурном нью-йоркском и лондонском стиле loft. Общая площадь комплекса – 7239 кв. м, представлены апартаменты на одном, двух и трех уровнях (на этажах с четвертого по шестой), с панорамным остеклением, лоджиями, эркерами, балконами, террасами и выходом на кровлю. Внутренний участок ландшафтно благоустроен, выделены уютные зоны отдыха с деревянными скамейками и освещением, парковочные места на 100 автомобилей и спортивные площадки. Площадь апартаментов, которые предназначены для размещения офисов или проживания, варьируется от 30 до 116 кв. м. Возможно обустройство каминов, есть помещения с летними террасами, выходом на кровлю или отдельным входом с улицы (потолки в этих помещениях – 3,8 м). На последних этажах установлены мансардные окна. На территории комплекса есть яхт-клуб. Рядом находится водноспортивный комплекс «Буревестник» с детско-юношеской школой, теннисными кортами, бассейном и футбольными полями. Поблизости можно найти гостиницу, кафе, супермаркет, заправку и отделение банка. В стоимость аренды апартаментов под офисы включены операционные платежи, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по факту потребления.

Бизнес Центр в Походном проезде, 5 находится по адресу Москва, Походный проезд, 5, расположен недалеко от метро «Волоколамская», «Тушинская», «Сходненская». Здание площадью 6 868 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница, автосервис, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в Походном проезде, 5. Арендная ставка составляет от 7 900 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Якорь находится по адресу Москва, Причальный проезд, 2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Деловой центр». Здание площадью 23 271 м², 2020 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 270 мест, наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Якорь. Арендная ставка составляет от 44 367 до 58 536 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Строй Дом Академия находится по адресу Москва, Волоколамское шоссе, 116С2, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Волоколамская». Здание площадью 5 043 м², 1968 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 355 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Строй Дом Академия. Арендная ставка составляет от 31 903 до 31 903 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр на улице Народного Ополчения, 38к3 располагается в СЗАО Москвы, в районе Щукино, рядом с улицами Маршала Малиновского, Маршала Бирюзова, Маршала Вершинина, Маршала Тухачевского, в 790 метрах от метро «Октябрьское поле», в 330 метрах от автобусной остановки «Улица Берзарина», недалеко от проспекта Маршала Жукова. В состав бизнес-центра входят несколько построенных в разные периоды времени корпусов высотой до 7 этажей общей площадью 15 882,1 кв. метров. Бизнес-центр относится к классу В. Здесь есть все коммуникации, пожарная сигнализация, местное кондиционирование, приточная вентиляция, три лифта, пропускная система, круглосуточная охрана, наземный паркинг, закрытая для посторонних, огороженная территория. В бизнес-центре работают архитектурное бюро «ПроОдинДом», проектно-строительная компания «А-Симетри», оптово-розничная компания по продаже продуктов питания «Ютв», оптовая комания «Амбразивкомплект Москва», IT-компания «Смарт технологии инвест», торговые компании «Здоровая вода», «Аберика», юридическая компания Personal Lawyer Group, компании «СпецСталь», «Металл Арт», «Петрогеоскан», дизайн-студия Rustex, студия веб-дизайна Digital Fresh, интернет-магазин оптики OpticBox, научно-технический фонд «Сертификационный центр Контстанд», Центр обеспечения безопасности труда, «Штаб Анастасии Удальцовой», кофейня Coffeegood, столовая «Компотик». Рядом находятся Администрация района Хорошево-Мневники, cупермаркеты «Пятерочка», «Дикси», «Перекресток», «Билла», кальян-бар Dream Lounge, Московский государственный университет технологий и управления имени К.Г. Разумовского, Детский музыкальный театр «Домисолька», лес «Октябрьское поле». Арендаторам предлагаются помещения кабинетной и свободной планировки, как с полной чистовой отделкой, так и без ремонта, с Интернетом и телефонией от двух провайдеров. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Административное здание в районе Щукино СЗАО. Здание находится рядом с национальным исследовательским центром «Курчатовский институт», в зеленом дворе, окруженном деревьями. В трех минутах ходьбы расположена остановка автобусов, следующих до метро «Октябрьское поле» или «Сокол». Автомобилисты могут воспользоваться несколькими магистралями: в километре проходит Северо-Западная хорда, в полутора километрах – проспект Маршала Жукова, в трех километрах – Волоколамское шоссе. Расстояние до МКАД – 7,3 км, до ТТК – 6,5 км. Двухэтажное здание находится на охраняемой территории 2,57 га бывшего экспериментального завода «Технолог», который остановил производственную деятельность в 2008 году. Комплекс обеспечен видеонаблюдением, контролем доступа и круглосуточной охраной. Благоприятный микроклимат в офисах поддерживается центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования. На внутренней территории имеется парковка, где арендаторы и посетители всегда найдут свободные места. На первом этаже здания есть двухуровневые помещения (с антресолью) и отдельным входом, высота потолков – 5 м. На втором этаже офисные помещения имеют коридорно-кабинетную планировку. В аренду можно снять комнату, компактный офисный блок от 25 кв. м (с комнатами от 7 кв. м), крупные блоки или этаж целиком. Во входной группе размещена стойка администратора. В здании работают: геодезическая фирма, IT-компания, интернет-магазины. На территории офисно-производственного комплекса есть кафе. В нескольких минутах ходьбы расположены: супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», пекарня, кафе «Маковка», отделение банка. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включен НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 12 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 12, расположен недалеко от метро «Зорге», «Октябрьское поле», «Панфиловская». Здание площадью 10 564 м², 1980 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, спонтанная, 4 лифта, в здании есть центральная рецепция, столовая, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Хорошёвская, 12. Арендная ставка составляет от 27 450 до 27 450 ₽ за м² в год.