Аренда офисов в бизнес центре в округе ЗАО в Москве

Бизнес-центр класса «А» в районе Филевский парк ЗАО. Многофункциональный комплекс «Фили-град» построен внутри современного делового района «Большой Сити», в 300 метрах от набережной Москвы-реки и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Фили» и станции МЦК «Шелепиха». В нескольких километрах расположены: ТТК, ММДЦ «Москва-Сити», Кутузовский проспект и Звенигородское шоссе. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД через Большую Филевскую улицу – 10 км. Вторая очередь МФЦ «Фили-град» – это овальная композиция из семи высотных зданий с общим двором, стилобатом и трехуровневым подземным паркингом на 1128 машиномест. Один из корпусов – 22-этажный бизнес-центр высотой 84 метра, в котором расположено 112 офисов общей площадью 22 967 кв. м. В остальных шести корпусах – 371 апартамент и 764 квартиры. В комплексе представлена двухсветная торговая галерея 12 тыс. кв. м, стоматологическая клиника 138 кв. м, фитнес-клуб 138 кв. м и кафе. Девелопер проекта – MR Group, архитектурная концепция разработана в мастерской SPEECH, генеральный подрядчик строительства – крупная турецкая строительная компания Ant Yapi. Комплекс был сдан в эксплуатацию в июле 2017 года. Скругленные фасады всех семи зданий отделаны материалами контрастных черно-белых оттенков: белой рустованной керамической плиткой со вставками из черного металла или стемалита. Высота потолков в лобби на первом этаже – 10 метров. В офисном корпусе установлено шесть лифтов Schindler грузоподъемностью 1600 кг, в паркинге выделено 170 машиномест. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м арендуемой площади, здание относится к первой категории электроснабжения. Микроклимат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция и централизованное кондиционирование, работает автоматизированная система управления из диспетчерской (BMS). Проведены оптико-волоконные телекоммуникации. Организована профессиональная охрана и контроль доступа, действует пропускная система. Площадь типового этажа с открытой планировкой офисов – 1158-1198 кв. м, высота потолков «в чистоте» – 3,37 м. В БЦ «Фили Град» предоставляется возможность купить или снять просторный офис: помещения от 170 кв. м, этаж целиком и т.д. Внутренняя инфраструктура включает: службу ресепшн, торговую галерею с магазинами, кафе и рестораном, отделение банка, химчистку, стоматологическую клинику, фитнес-клуб, детский сад и центр развития. Условия аренды или покупки офиса обсуждаются на переговорах.

Бизнес-центр класса «А» в районе Дорогомилово ЗАО. Бизнес-квартал Poklonka Place (Поклонка Плейс) находится в 15 минутах пешком от метро «Кутузовская» или станции МЦК «Кутузовская» и в 20 минутах от метро «Парк Победы». Непосредственная близость Кутузовского пр-та и ТТК, короткий путь до Садового кольца (4,2 км), набережных, Киевского вокзала, ММДЦ «Москва-Сити» и Центра Международной торговли определяют ключевые преимущества расположения офисного центра класса «А» в районе Дорогомилово. Из панорамных окон зданий виден Парк Победы на Поклонной горе, до которого можно дойти от офиса за 10 минут. Характеристики здания. Деловой квартал Poklonka Place – это пять разноэтажных зданий в стиле хай-тек с яркими фасадами и витражным остеклением, объединенных общим стилобатом: одна 20-этажная башня (А) оригинальной каплеобразной формы в плане, три овальные 13-этажные (B, C и D) и один длинный шестиэтажный корпус (E). Комплекс был построен в 2014 году, его общая площадь – 143200 кв. м. Первые этажи отведены под торговые помещения и объекты инфраструктуры. В корпусе E сделаны четыре входные группы, разделяющие здание на четыре секции. С 3-го по 6-й этаж эти секции объединены. На территории 3,3 га выполнено ландшафтное благоустройство, посажен парк, выделены рекреационные зоны. Здания оснащены новейшими инженерными системами, обеспечивающими комфортный микроклимат двухтрубной приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием с климат контролем. Противопожарную безопасность представляет автоматическая система сигнализации, дымоудаления и оповещения с управлением эвакуацией. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и системой контроля управления доступом (СКУД), около въезда на территорию стоит КПП, а во входных группах и у паркинга – посты охраны. Электрическая мощность выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры МТС, Билайн, Ростелеком, Гарс Телеком. Установлены бесшумные скоростные лифты Otis. Трехуровневый подземный паркинг, оборудованный автомойкой с отдельным въездом, вмещает 1142 машиноместа. Парковочный коэффициент – 1/60. Предоставлен большой выбор офисов в аренду с open-space планировками: блоки размером от 95 кв. м до 1900 кв. м, несколько этажей или целое здание 20000 кв. м. Площадь этажа в 20-этажной башне – 1065 кв. м, в 13-этажной – 670 кв. м. В шестиэтажном корпусе секция занимает 344 кв. м, а весь этаж – 1900 кв. м. Высота потолков на первом этаже – 4,5 м, на остальных – 3,3 м. Офисы сдаются с отделкой или в состоянии shell&core. Площадь торговых помещений – 4000 кв. м. В каждом корпусе есть зона ресепшн, куда можно попасть через входы с улицы и из подземного паркинга. На территории комплекса располагается столовая 800 кв. м, рестораны, кафе, кофейни, супермаркет. В корпусе «A» предполагается открытие ресторана высокой кухни. В башнях «B», «С» и «D» – отделение банка, нотариальная контора, бюро переводов, салон красоты, массажный салон, кафе и пекарня с кондитерской. В корпусе «E» предусмотрен центр госуслуг «Мои документы», супермаркет 300 кв. м, два ресторана и кафе, медицинский центр, фитнес-клуб, аптека. В холлах устанавливаются банкоматы и терминалы оплаты, в зоне ресепшн – кофе-поинты. К услугам арендаторов – конференц-зал 400 кв. м, выставочный зал, пространство коворкинга 800 кв. м, переговорные комнаты от 20 до 60 кв. м, копировальный центр, капсульный отель, языковая школа. В арендную ставку включены операционные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр класса «В» в районе Фили-Давыдково (ЗАО). Офисный комплекс расположен в экологически чистом, развитом районе Москвы и характеризуется хорошей транспортной доступностью. Здание находится в 400 м от станции метро «Кунцевская» – дойти пешком от нее можно за несколько минут. Деловой центр расположен вблизи развязок крупных магистралей: Кутузовского, Рублевского, Можайского и Аминьевского шоссе. Расстояние до МКАД – 4,5 км, до Третьего транспортного кольца – 5,8 км. В 100 м расположена железнодорожная станция «Кунцево», до которой от Белорусского вокзала за пятнадцать минут можно доехать на пригородной электричке. Бизнес-центр – это престижный 20-этажный офисный комплекс, построенный в 2007 году: высотное здание полукруглой формы с фасадами, отделанными бежевыми навесными плитами и элементами панорамного остекления. Асимметричность строению придает выступ, обращенный к Рублевскому шоссе. Интерьеры входных групп и фойе выглядят стильно и элегантно. Общая площадь здания – 31026 кв. м, арендопригодная часть – 29733 кв. м. Инженерия и технические характеристики бизнес-центра соответствуют высоким международным стандартам качества. Автоматизированное управление оборудованием ведется из единого диспетчерского пункта. Охрана и видеонаблюдение в здании ведутся в круглосуточном режиме. Дополнительно установлена охранная сигнализация и системы контроля доступа. Между этажами курсирует семь малошумных скоростных лифтов от компании Shindler. Телекоммуникационные услуги предоставляет один из крупнейших провайдеров. В бизнес-центре можно арендовать помещения смешанной планировки от 58 до 2252 кв. м с евроотделкой. В блоках предусмотрены оборудованные кухонные зоны и отдельные санузлы. В части помещений есть мобильные стеклянные перегородки, которые можно переставить на свое усмотрение. Шестиуровневый подземный паркинг на 340 машиномест, для гостей центра – охраняемая наземная парковка. Для проведения обеденного перерыва или деловой встречи есть кафетерий и столовая. Существует возможность заказывать комплексные обеды в офис. В бизнес-центре предусмотрен оборудованный конференц-зал, на этажах находятся банкоматы и терминалы оплаты связи. В пешей доступности: несколько отделений банков, фитнес-центр, супермаркет и ТЦ «Квадро». В арендную ставку входит НДС. Оплата коммунальных услуг и эксплуатационных расходов (охрана, интернет, электроэнергия и клининг) осуществляется отдельно. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев с внесением депозита за два календарных месяца. Взять офис в аренду можно напрямую от собственника.

Бизнес Центр Верейская Плаза III (Vereyskaya Plaza III) (134) находится по адресу Москва, Верейская улица, 29С134, расположен недалеко от метро «Кунцевская», «Славянский бульвар». Здание площадью 72 249 м², 1972 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 100 мест, наземная на 752 места, доступ в здание - пропускная система, 8 лифтов, в здании есть нотариальная контора, салон красоты, конференц-зал, медицинский центр, ресторан, фитнес-центр, торговая зона, гостиница, кафе, банкомат, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 92 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Верейская Плаза III (Vereyskaya Plaza III) (134). Арендная ставка составляет от 25 000 до 43 385 ₽ за м² в год.

Современный бизнес-комплекс «Кутузовъ Холл» общей площадью 4400 кв. м введён в эксплуатацию в 2005 году, расположен в зелёной зоне Москвы, в районе Парка победы. Здание выполнено в стиле хай-тек и состоит из пяти этажей, мансарды, а также технического этажа. Сооружение отличает необычность архитектурного решения, отделка фасада выполнена из долговечного, легкого и прочного материала Alucobond, срок службы которого составляет более 50 лет. Необычную архитектурную композицию дополняет оригинально оформленная входная группа и нестандартное остекление. Бизнес-центр удобно расположен с точки зрения транспортной доступности: в 9 км от него находится МКАД, в 4,5 км – Третье транспортное кольцо. «Кутузовъ Холл» находится рядом с такими крупными автомагистралями столицы, как Кутузовский проспект, а также улицами Староволынская и Давыдковская. В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция метро «Филевский парк», немногим дальше — станция «Университет». Общая площадь офисных помещений свободной планировки составляет 3650 кв. м. Арендаторы имеют возможность организовать офисное пространство по своему усмотрению. Для проведения различного рода мероприятий в здании оборудован конференц-зал. Техническое оснащение «Кутузовъ Холл» соответствует классу «А». В здании оборудована приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены системы климат-контроля и спринклерная система пожаротушения. Услуги интернет-связи и современной телефонии предоставлены компанией «Орлан Телеком», также возможен выбор альтернативного провайдера. В помещениях центра работает два гостевых лифта системы Monitor, один служебный и один гидравлический пассажирский лифт. Перед центром расположена наземная парковка на 90 машиномест. В целях безопасности предусмотрена электронная система контроля доступа. Видеокамеры установлены как внутри знания, так и по его периметру. Работает охранная и противопожарная сигнализация. В здании центра расположены банкоматы Ханты-мансийского банка, работают офисы компаний по изготовлению бетонных изделий, благоустройству территории, строительству дачных домов и коттеджей, а также мебельный магазин и супермаркет. Для офисных сотрудников и посетителей центра открыт ресторан «Цыцыла». Работники БЦ «Кутузовъ Холл» могут воспользоваться услугами автомойки и автосервиса.

Бизнес-центр класса «В+» вблизи Сколковского шоссе, в районе Очаково-Матвеевское ЗАО. Торгово-выставочный и офисный комплекс расположен на улице Рябиновая, рядом с ключевыми автомагистралями Москвы — МКАД, Можайским и Минским шоссе. От кольцевой дороги здание удалено всего на один километр. Удобное расположение бизнес-центра обеспечивает арендаторам возможность сэкономить время в поездках и быстро добраться в любой район. На Рябиновой улице оборудована многоуровневая дорожная развязка с выездом в сторону Можайского шоссе (2 километра). К югу от делового центра проходит еще одна крупная трасса — Мичуринский проспект (4 километра). Ближайшая станция метро «Кунцевская» (4 километра) располагается в стороне от бизнес-центра. Поездка до метро на автобусе (№610 и другие маршруты) занимает пятнадцать минут. До остановки городского транспорта, расположенной на Рябиновой улице, можно дойти пешком от офисов за три минуты. Многофункциональный комплекс (20 000 кв. м) объединяет торгово-выставочный павильон и офисы в отдельном восьмиэтажном корпусе. Здание построено в 2008 году. Территория бизнес-центра охраняется, ведется видеонаблюдение, подключена система противопожарной автоматики. Между этажами курсирует два скоростных лифта. Просторная наземная парковка готова принять более 300 автомобилей. БЦ «Мадекс» предлагает арендаторам офисы разной площади — от небольших комнат 12 кв. м до блоков 4 000 кв. м, возможна аренда помещений с отделкой и без. На территории многофункционального центра работают шоурумы многочисленных производителей мебели, ресторан и кафе, установлены банкоматы. К услугам арендаторов служба клининга, охраняемая парковка и комфортные переговорные комнаты. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги рассчитываются отдельно и оплачиваются сверх арендной ставки.

Здание бизнес-центра «Крылатский 1» высотностью в 14 этажей было построено в 2003 году. Общая площадь – 17457.40 кв. м. Деловой центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью: до МКАД расстояние составляет 4 км, до Третьего транспортного кольца — 11 км. В шаговой доступности от центра находятся станции метро – «Крылатское», «Молодежная», «Кунцевская». Деловой комплекс «Крылатский 1» соответствует всем требованиям, предъявляемым к офисным зданием класса «В». Помещения оборудованы средствами автоматического пожаротушения, предусмотрена центральная пожарная сигнализация. Приточно-вытяжная вентиляция с функциями обогрева и климатические блоки с возможностью регулировки температуры позволяют работникам офисов чувствовать себя комфортно. Лифты системы Сигма обеспечивают перемещение между этажами. Все офисы оборудованы средствами современной телефонии и интернет-связью. Собственная служба охраны обеспечивает безопасность сотрудников в круглосуточном режиме. Предусмотрена система охранной сигнализации, в помещениях установлены камеры видеонаблюдения. Доступ в здание осуществляется при помощи удобной системы бесконтактных карт, посетители могут заказать электронный пропуск. Помещения имеют глубину не более 6 м от оконных проемов, что обеспечивает высокую степень естественной освещенности. На этажах оборудованы небольшие кухни. Кабинеты имеют смешанную планировку, что создает возможность вариативного расположения отделов компании, а также устройства офисного пространства в стиле open space. Офисы сдаются в аренду с готовой отделкой. Работники могут воспользоваться услугами подземного охраняемого паркинга, химчистки, ремонта оргтехники и одежды, заправки картриджей. В здании расположен салон красоты и турагентство, предоставляются курьерские услуги. Бизнес-встречи и неофициальные мероприятия можно проводить в кафе, ресторане или баре. В центре открыт аптечный пункт, установлены банкоматы, работает отделение банка.

Бизнес-центр класса «А» в районе Крылатское ЗАО. Бизнес-центр «Крылатские холмы» находится по адресу: ул. Крылатская, дом 17 в одном из самых экологически благоприятных и красивых районов Москвы, по соседству с ландшафтным заказником «Крылатские холмы». Бесплатные автобусы-шаттлы ходят к комплексу от метро «Крылатское» в часы пик с интервалом в несколько минут, в обеденное время и вечером после 20:00 – каждые 10-15 минут. Близость Звенигородского шоссе обеспечивает удобный выезд к ТТК (8 км) и Садовому кольцу (11 км), а по Рублево-Успенскому можно быстро доехать до МКАД (5,7 км). Четыре шестиэтажных строения комплекса, построенные в 2004 году, символизируют четыре стихии: «Землю», «Воздух», «Огонь» и «Воду». В 2006-м «Крылатские холмы» были признаны лучшим бизнес центром класса «А» в Москве. Общая площадь зданий – 72 000 кв. м, полезная арендная – 60 000 кв. м. В 2014 году был построен пятый корпус (также в шесть этажей), общей площадью 31 000 кв. и полезной арендной 28 700 кв. м, где были размещены медицинский и научно-технический центры. На территории 8,5 Га с холмистым естественным ландшафтом и парком было посажено более шестисот деревьев, среди которых сосны, липы, каштаны, березы, а также газон площадью 30 000 кв. м. Панорамное остекление наполняет офисные помещения светом и открывает прекрасные виды на Москворецкий парк и Москва-реку. В зданиях установлены бесшумные лифты ThyssenKrupp (Германия), один из них спускается в паркинг. Работают новейшие системы вентиляции и кондиционирования с переменным расходом воздуха, применяется трехступенчатая очистка воды. Обеспечена круглосуточная охрана с контролем и управлением доступом, есть противопожарная система и сигнализация. Применяется раздельный сбор мусора, утилизация аккумуляторных батарей и ртутьсодержащих ламп. Четыре подземных паркинга вмещают 1000 автомобилей, есть наземная парковка на 790 м/мест перед четырьмя корпусами и отдельная на 343 м/места перед пятым корпусом. Предусмотрены велопарковки. Среди арендаторов – корпорации Intel, Microsoft, Johnson & Johnson, British American Tobacco, Adidas, Huawei Technologies, Sodexo, DuPont и Cisco Systems. Сдаются в аренду офисные помещения и блоки от 520 кв. м со смешанной планировкой, с типовым ремонтом или без отделки. Высота потолков – от 3 до 4 метров. Отделение Райффайзен банка, кафе Prime и Хелси Фуд, столовые MFC и Sodexo, Starbucks, магазины «Республика» и «Сейлс», химчистка, салон красоты «Up to you», аптека.

Бизнес Центр RiverSide Station (Риверсайд Стейшн) находится по адресу Москва, Бережковская набережная, 16А, расположен недалеко от метро «Студенческая», «Киевская», «Спортивная». Здание площадью 11 508 м², имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть медицинский центр, кафе, банкомат, столовая, складские помещения, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 23 предложения об аренде помещений в БЦ RiverSide Station (Риверсайд Стейшн). Арендная ставка составляет от 36 000 до 46 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Инновационный центр «Технопарк-Сколково» находится по адресу Москва, Сколково инновационного центра тер., бульвар Большой, 42с1, расположен недалеко от метро «Молодёжная», «Озёрная», «Сколково». Здание площадью 547 349 м², 2019 года постройки, имеет 21 этаж, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть конференц-зал, медицинский центр, ресторан, фитнес-центр, торговая зона, кафе, банкомат, аптека, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде помещений в БЦ Инновационный центр «Технопарк-Сколково». Арендная ставка составляет от 27 500 до 43 200 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Верейская Плаза III (Vereyskaya Plaza III) (33) находится по адресу Москва, Верейская улица, 29С33, расположен недалеко от метро «Кунцевская», «Славянский бульвар», «Пионерская». Здание площадью 6 157 м², 1970 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 100 мест, наземная на 1000 мест, доступ в здание - пропускная система, 8 лифтов, в здании есть нотариальная контора, банкомат, минимаркет, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 38 предложений об аренде помещений в БЦ Верейская Плаза III (Vereyskaya Plaza III) (33). Арендная ставка составляет от 25 000 до 46 471 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в районе Дорогомилово ЗАО. Бизнес-центр «Атлантик» (Atlantic) находится по адресу: Можайский вал, д.8, в семи минутах пешком от метро «Киевская» и Киевского вокзала. От вокзала ходит аэроэкспресс до аэропорта Внуково. На расстоянии менее двух километров расположены выезды на главные «кольца» города: Садовое и Третье транспортное. Близость Кутузовского пр-та и набережной Москвы-реки с удобным доступом в западные и юго-западные районы дополняет преимущества местоположения. Бизнес-комплекс площадью 78500 кв. м из четырех зданий разной этажности (8-10-14), объединенных подземным паркингом, был построен на участке 0,87 га в 2015 году, рядом с существующим восьмиэтажным офисным зданием. Корпус А имеет площадь 17500 кв. м, В – 12600 кв. м, С – 10300 кв. м и D – 10100 кв. м. Фасады облицованы натуральным камнем с рельефным узором, у каждого корпуса – свой орнамент. Неординарные силуэты зданий напоминают футуристическую композицию из выступающих и заглубленных блоков. Инженерно-техническое оснащение включает четырехтрубную систему кондиционирования, вентиляцию (приточно-вытяжную), систему пожаротушения и пожарную сигнализацию. Осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение. Установлено 26 скоростных лифтов KONE и ThyssenKrupp. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 1036 м/мест, наземная автостоянка – на 70 м/мест. Парковочный коэффициент: 1/70. Большие комнаты с высокими потолками (3,85 м) и панорамными окнами объединяются в офисные блоки размером от 60 до 300 кв. м. Есть просторные помещения с открытой планировкой. Кафе, ресторан, отделение банка, аптека, магазин, банкомат. Рядом расположены крупные торговые комплексы – «Европейский» и «Дорогомиловский».

Бизнес-центр класса «В» в районе Филевский парк, ЗАО. Офисный центр находится в 7 минутах пешком от станций метро «Парк Победы», «Багратионовская», «Фили» и платформы «Фили» Белорусского направления. Для автомобилистов непосредственный доступ на ул. Барклая открывает кратчайшую дорогу до Большой Филевской улицы (1,3 км) и Кутузовского проспекта (1,7 км), а далее – в центр, пригород или соседние районы Запада и Юго-Запада Москвы. Расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6,5 км, до МКАД – 10 км. Восьмиэтажный бизнес-центр Barklay Plaza площадью 44172.5 кв. м был построен в 2008 году. Изумрудный оттенок панорамных окон в сочетании с композитными алюминиевыми панелями Grossbond придают зданию оригинальный облик. Внутри до самой стеклянной крыши простирается многосветный атриум, вокруг которого на каждом этаже размещены офисы с панорамными окнами, выходящими как на улицу, так и внутрь атриума. Между этажами курсируют прозрачные лифты. В холле выделены зоны ожидания с диванами и креслами, стоят живые пальмы. В отделке использована керамогранитная плитка. Территория озеленена, украшена цветочными клумбами и декоративными растениями. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование, противопожарную безопасность. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Коммуникационные сети предоставляют провайдеры Совинтел, Голден Телеком и Звезда Телеком. Подземный паркинг вмещает 180 автомобилей. Обслуживание здания ведет управляющая компания Plaza Invest. Планировка офисов смешанная. В аренду предоставляются отдельные кабинеты, просторные помещения или офисные блоки, в том числе с мини-кухнями, санузлом и гардеробной. Везде выполнена чистовая отделка, возможны варианты с мебелью. Высота потолков – 3,2-3,5 м. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая «Тарелка», кафетерий, минимаркет, салон красоты Office L, фитнес-клуб WeGym, банкомат. Работает бюро переводов. Рядом расположены торговые центры «Горбушкин двор», «Филион» и «Фили».

Бизнес-центр класса «В+» в районе Можайский ЗАО. Бизнес-центр «Квадрат» находится по адресу: ул. Верейская, д. 11 в 8-10 мин. транспортом от станций метро «Кунцевская», «Славянский б-р» и от железнодорожной станции Кунцево. Главные преимущества для автомобилистов – близость МКАД (4,2 км) и Можайского шоссе (1,7 км), широкая и прямая дорога до ТТК (8 км) и Садового кольца (11 км). По Аминьевскому шоссе удобно выезжать на проспекты – Мичуринский и Ленинский. Промзона «Очаково» активно застраивается новыми комплексами, рядом расположился деловой центр «Верейская Плаза». Со скорым появлением бесплатных корпоративных автобусов и новых дорог транспортная ситуация станет намного благоприятней. БЦ «Квадрат» появился в итоге реконструкции пятиэтажного административного здания 70-х годов. Шестиэтажное новое здание с панорамными окнами занимает площадь 15 549 кв. м, арендуемая площадь – 8954 кв. м. В здании приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, охрана с видеонаблюдением и контролем доступа, сплинкерная система пожаротушения. Наземная парковка рассчитана на 110 м/мест. Парковочный коэффициент – 1м/м на 60 кв. м. Характеристика офисных помещений. Типовой этаж разделен на четыре офисных блока: 461, 538, 631 и 642 кв. м. Возможна аренда одного блока, целого этажа 2275 кв. м или нескольких этажей. Планировки – открытого типа. В каждом блоке предусмотрено обустройство мини-кухни и переговорных комнат, есть пожарные выходы. Офисные помещения сдаются под отделку. Просторная зона лобби с ресепшн. Банкомат, столовая для арендаторов, кафе, магазин.

Бизнес Центр Forum City (Форум Сити) находится по адресу Москва, проспект Вернадского, 37К2, расположен недалеко от метро «Проспект Вернадского», «Юго-Западная», «Мичуринский проспект». Здание площадью 25 524 м², 1995 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 166 мест, доступ в здание - пропускная система, 13 лифтов, 4 траволатора, 6 эскалаторов, 4 входа, в здании есть отделение банка, парк, фитнес-центр, торговая зона, кафе, банкомат, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в БЦ Forum City (Форум Сити). Арендная ставка составляет от 26 839 до 45 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Очаково находится по адресу Москва, Большая Очаковская улица, 47АС1, расположен недалеко от метро «Озёрная», «Юго-Западная». Здание площадью 38 663 м², 1978 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, в здании есть кафе, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ Очаково. Арендная ставка составляет от 11 710 до 21 960 ₽ за м² в год.