Аренда офисов в торговом центре в округе ВАО в Москве

Бизнес-центр класса «В» в районе Северное Измайлово ВАО. Деловой комплекс возведен на Щелковском шоссе, дом 100, корпус 1А, на второй линии. Всего в 350 метрах находится многоуровневая дорожная развязка (пересечение МКАД и Щелковского шоссе), что позволяет быстро добраться в «Ист Гейт» из других районов или загородной зоны. Чтобы избежать пробок, автомобилисты пользуются менее загруженными автомагистралями района — улицами 16-й Парковой, Хабаровской, Сиреневым бульваром и другими. Важное преимущество бизнес-центра — доступность метро. До ближайшей станции «Щелковская» немногим более двух километров. Пешая прогулка до метро занимает двадцать минут, за семь минут можно доехать до станции на нескольких маршрутах автобуса. Автобусная остановка располагается на Щелковском шоссе — в двухстах метрах от здания. Помимо «Щелковской», в округе есть станция метро «Первомайская» (менее 3 километров от бизнес-центра). Торгово-офисный комплекс объединяет более десятка зданий общей площадью 110 000 кв. м и высотой до 11 этажей. В 2007 году корпуса были отремонтированы, оборудованы кондиционерами, автономной системой пожаротушения. Отопление подается от собственной котельной. Некоторые корпуса бизнес-центра имеют вентилируемые фасады. Территория охраняется круглосуточно, вход и въезд по пропускам. К услугам автомобилистов подземные и наземные парковки. В БЦ «Ист Гейт» арендаторы могут выбрать небольшие офисы от 60 кв. м или снять отдельные офисные блоки (с мини-кухней, туалетом), этажи и корпуса. Большинство офисов сдается без мебели. Планировки смешанные. На территории бизнес-центра работают: склады, паркинг, магазины, столовая, банк, аптека и другие учреждения. НДС и коммунальные услуги входят в ставку. Прочие расходы обсуждаются индивидуально. Аренда офисов в торговом центре в округе ВАО в Москве - East Gate (Ист Гейт).

Торговый Центр Восточные ворота находится по адресу Москва, Щелковское шоссе, 100, расположен недалеко от метро «Щёлковская». Здание площадью 8 558 м², 1969 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, аптека, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде помещений в ТЦ Восточные ворота. Арендная ставка составляет от 12 600 до 36 000 ₽ за м² в год. Сдаются офисы в торговом центре - Восточные ворота.

Торговый Центр ЩелчОк находится по адресу Москва, Уральская улица, 1А, расположен недалеко от метро «Щёлковская», «Первомайская», «Измайловская». Здание площадью 2 777 м², 1998 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, 3 входа, в здании есть кафе, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ ЩелчОк. Арендная ставка составляет от 25 949 до 100 000 ₽ за м² в год. офисы в торговом центре в Аренду в округе ВАО в Москве - ЩелчОк.

Торговый Центр на Щёлковском шоссе, 7с1 находится по адресу Москва, Щелковское шоссе, 7С1, расположен недалеко от метро «Черкизовская». Здание площадью 17 010 м², 1986 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, в здании есть ателье одежды, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ на Щёлковском шоссе, 7с1. Арендная ставка составляет от 29 000 до 29 000 ₽ за м² в год. Снять офис в торговом центре - на Щёлковском шоссе, 7с1.

Торговый Центр Город Хобби находится по адресу Москва, Щелковское шоссе, 3С1, расположен недалеко от метро «Локомотив», «Черкизовская». Здание площадью 19 898 м², 1978 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, 1 лифт, 4 эскалатора, 3 входа, в здании есть кафе, ателье одежды, банкомат, фитнес-центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Город Хобби. Арендная ставка составляет от 15 600 до 15 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр в Богородском районе ВАО. Здание находится на первой линии Краснобогатырской улицы, в двадцати минутах ходьбы или в семи минутах на трамвае или маршрутном такси от метро «Преображенская площадь». В 1,7 км располагается выезд на Преображенскую улицу, по которой можно добраться как в центр, так и до МКАД через Щелковское шоссе. Расстояние до ТТК – около 5 км, до Садового кольца – 7 км. В 1,3 км пролегает Русаковская набережная Яузы. Проехав 5,5 км, можно попасть на Ярославское шоссе. Офисы располагаются в четырехэтажном административном здании Московского кожевенно-обувного комбината, которое было построено в 1933 году. Фундаментальное строение с рустованными оштукатуренными фасадами предлагает отремонтированные и комфортные помещения для размещения офисов и торговых предприятий. Здание круглосуточно охраняется, вход в офисы свободный. В помещениях установлены кондиционеры, работает приточно-вытяжная вентиляция. Проведены оптоволоконные сети интернет. На территории есть охраняемая автостоянка и стихийная парковка около фасада. Планировка помещений выполнена по классической коридорной схеме, раскладка офисов проста и очень удобна: вдоль коридора по обеим сторонам расположены кабинеты и блоки от 14 до 50 кв. м, в одном конце коридора – лестница, в другом – санузлы. В офисах большие окна и трехметровые потолки. Офисные помещения предлагаются в аренду и на продажу. На первом этаже располагаются торговые площади, которые также могут быть сданы. Столовая, банкомат, платежный терминал. В здании работает служба доставки еды, строительная фирма, агентство недвижимости, страховая компания, Клуб любителей животных, интернет-магазины. Рядом находится несколько супермаркетов, отделение банка, аптека, кафе, пиццерия. В стоимость аренды включены коммунальные платежи. Применяется УСН.

Торгово-офисный комплекс в районе Сокольники ВАО. Комплекс расположен на первой линии улицы Стромынка, в 100 метрах от набережной реки Яузы. Метро «Преображенская площадь» находится в 10 минутах ходьбы, метро «Сокольники» – в 20 минутах. До обеих станций можно доехать на общественном транспорте: автобусе, троллейбусе, маршрутном такси или трамвае. Центр города находится близко: расстояние напрямую по Стромынке до ТТК – 2,5 км, до Садового кольца – 4,7 км. В обратную сторону удобно выезжать на Северо-Восточную хорду (3,5 км) или по Щелковскому шоссе до МКАД (9,5 км). Дополнительное удобство для владельцев автомобилей обеспечивает быстрый доступ на Русаковскую набережную. ТЦ на ул. Стромынка, 25с1 – это малоэтажный торгово-офисный комплекс из нескольких строений, объединяющих торговую галерею, ресторан и комфортабельные офисы. На благоустроенной внутренней территории расположены парковочные места и площадки для отдыха. Для удобства арендаторов выделена зона погрузки и разгрузки товара и обеспечен круглосуточный доступ в помещения. Торговый центр обслуживает профессиональная управляющая компания. На первом этаже здания находится супермаркет и 30 торговых помещений площадью от 7 до 79 кв. м. Некоторые из них имеют отдельный вход с улицы. Второй этаж занимает ресторан площадью 1070 кв. м с двумя открытыми террасами, а третий – офисное пространство 257м кв. м с витринными окнами и выходом на кровлю. На третий этаж можно подняться из торговой галереи и по служебной лестнице. Внутренняя инфраструктура ТЦ на ул. Стромынка, 25с1 включает супермаркет «Перекресток», ресторан, кафе, пекарню, студию красоты, салон цветов и магазины торговой галереи. В соседних зданиях можно найти аптеку, кофейню, столовую, кафе, отделение банка, предприятия бизнес-парка «Весна» и организации Рособоронэкспорта.

Торговый Центр на Зелёном проспекте, 19 находится по адресу Москва, Зеленый проспект, 19, расположен недалеко от метро «Перово», «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 1 037 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, 2 входа, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на Зелёном проспекте, 19. Арендная ставка составляет от 76 363 до 76 363 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 568 253 до 568 253 ₽ за м².

Торговый Центр На Лазо находится по адресу Москва, Перовская улица, 31, расположен недалеко от метро «Перово», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 3 003 м², 1986 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть ателье одежды, фотосалон, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ На Лазо. Арендная ставка составляет от 12 923 до 14 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Вешняковская, 29Б находится по адресу Москва, Вешняковская улица, 29Б, расположен недалеко от метро «Выхино», «Юго-Восточная». Здание площадью 648 м², 1973 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 7 входов, в здании есть минимаркет, кафе, аптека, салон красоты, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на ул. Вешняковская, 29Б. Арендная ставка составляет от 36 000 до 58 252 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 482 388 до 482 388 ₽ за м².

Торговый Центр на Измайловском шоссе, 69Б находится по адресу Москва, Измайловское шоссе, 69Б, расположен недалеко от метро «Партизанская», «Измайлово», «Черкизовская». Здание площадью 471 м², 2006 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на Измайловском шоссе, 69Б. Арендная ставка составляет от 91 525 до 91 525 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Новочеркизовский находится по адресу Москва, улица Вернисажная, 13, расположен недалеко от метро «Черкизовская». Здание площадью 31 784 м², 2008 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, подземная на 300 мест, 9 лифтов, 2 эскалатора, в здании есть минимаркет, кафе, ателье одежды, автосервис, супермаркет, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Новочеркизовский. Арендная ставка составляет от 19 800 до 19 800 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Альбатрос находится по адресу Москва, Измайловское шоссе, 69Д, расположен недалеко от метро «Партизанская», «Измайлово», «Черкизовская». Здание площадью 3 753 м², 2000 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, аптека, ресторан, банкомат, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Альбатрос. Арендная ставка составляет от 61 538 до 85 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Clever (Клевер) находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С32, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 8 109 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 34 места, 26 входов, в здании есть автомойка, кафе, игровая комната, ресторан, банкомат, автосервис, салон красоты, супермаркет, складские помещения, фуд-корт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в ТЦ Clever (Клевер). Арендная ставка составляет от 29 827 до 35 106 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 313 829 до 613 861 ₽ за м².

Торговый Центр Зебра находится по адресу Москва, улица Рудневка, 19, расположен недалеко от метро «Улица Дмитриевского», «Лухмановская», «Косино». Здание площадью 4 121 м², 2010 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, в здании есть ателье одежды, аптека, отделение банка, банкомат, салон красоты, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ Зебра. Арендная ставка составляет от 11 076 до 22 800 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Саянская, 11А находится по адресу Москва, Саянская улица, 11А, расположен недалеко от метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 952 м², 1995 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 23 места, 3 входа, в здании есть минимаркет, кафе, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Саянская, 11А. Арендная ставка составляет от 100 000 до 100 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Вешняковская, 29Бс1 находится по адресу Москва, Вешняковская улица, 29БС1, расположен недалеко от метро «Выхино». Здание площадью 1 016 м², 1973 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 4 входа, в здании есть минимаркет, отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ на ул. Вешняковская, 29Бс1. Арендная ставка составляет от 51 219 до 55 006 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 481 302 до 481 302 ₽ за м².

Торговый Центр Сокольники находится по адресу Москва, Русаковская улица, 31, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Комсомольская». Здание площадью 24 000 м², 2008 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - подземная на 84 места, наземная на 100 мест, 1 лифт, 2 эскалатора, в здании есть автомойка, кафе, ателье одежды, аптека, банкомат, салон красоты, супермаркет, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Сокольники. Арендная ставка составляет от 18 000 до 32 282 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Зенит находится по адресу Москва, Сокольническая площадь, 9, расположен недалеко от метро «Сокольники». Здание площадью 39 134 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, ателье одежды, отделение банка, банкомат, салон красоты, супермаркет, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ Зенит. Арендная ставка составляет от 27 480 до 50 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 210 124 до 1 118 421 ₽ за м².

Торгово-офисный комплекс класса «С» на Шоссе Энтузиастов, 31с39. Торгово-офисный комплекс «Энтузиастов 31» находится в Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станций метро «Шоссе Энтузиастов» Калининско-Солнцевской линии и МЦК. Недалеко расположены остановки наземного общественного транспорта, откуда курсируют автобусы, троллейбусы, трамваи до станций метро «Авиамоторная», «Перово» и др. Автомобилистам полезно знать, что недалеко от БЦ проходит одна из крупнейших автомобильных артерий столицы – Шоссе Энтузиастов. Расстояние от МКАД 13 км, от Третьего Транспортного кольца – 5 км, так что транспортная доступность торгово-офисного комплекса вполне удачная. Комплекс занимает площадь 23533 кв.м. Главный корпус бизнес-центра - пятиэтажное строение №39 площадью 5323 кв.м. Помещения относятся к классу «С», однако все необходимое для комфортной работы в ДЦ имеется. В здании центральное отопление, приточная вентиляция, местная система кондиционирования. Имеется противопожарная сигнализация. На входе действует пропускная система. На территории есть наземная парковка. В аренду предлагаются помещения разной площади. Имеются небольшие уютные офисы с коридорно-кабинетной планировкой от 19,8 кв.м, торговые площади, складские помещения. В большинстве блоков выполнен ремонт, однако при необходимости его можно обновить. Есть возможность перепланировки внутреннего пространства (не затрагивая несущие конструкции). На территории торгово-офисного комплекса работает кафе, имеется банкомат и отделение крупного банка, автосервис и магазины. В непосредственной близости от БЦ – сетевые супермаркеты, аптеки, банки. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой равной ежемесячному платежу. При необходимости предоставляется юридический адрес и арендные каникулы. Коммунальные платежи и НДС включены арендную ставку. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно.

Торговый центр «Март» располагается в районе Соколиная Гора ВАО Москвы на улице Большая Семёновская, 17А, примерно в ста метрах от метро «Электрозаводская» и в 150 метрах от одноимённой железнодорожной платформы, в 70 метрах от автобусной остановки, где проходит более десяти маршрутов муниципального транспорта, рядом с набережной Яузы, в 2,2 км от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца. Поблизости находятся крупные радиальные магистрали - Измайловское, Щелковское шоссе, Большая Черкизовская и Первомайская улицы. Это четырехэтажное здание площадью 3 952,6 кв.м с фасадом, оснащенным медиа-экраном и сквозными входами и выходами, построенное в 2017 году, и введенное в эксплуатацию в марте 2018 года. Здесь установлены лифты, эскалаторы, системы приточной вентиляции, центрального кондиционирования, противопожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Со стороны Нижнего Журавлева переулка находится зона ритейла с отдельными входными группами, а около здания - наземная парковка для 48 автомобилей. Объект стал первым проектом в сфере коммерческой недвижимости девелоперской компании R4S Group. Среди якорных арендаторов ТЦ «Март» - продуктовый супермаркет «Магнолия», кондитерский супермаркет «Аленка» (цокольный этаж), магазин здорового питания «Зорька и Милка», магазин «Книжный лабиринт» (первый этаж), обувной магазин Kari (второй этаж) , ресторан быстрого питания «Макдоналдс», ресторан русской кухни «Теремок», пиццерия Pizza Hut (фудкорт на третьем этаже). Близость метро и железнодорожной платформы «Электрозаводская» обеспечивают торговому центру высокую посещаемость. В будние дни в ТЦ «Март» заходит более 10 тыс. человек, в выходные - около 8 тыс. человек. В зоне охвата торгового центра проживает более 300 тыс. человек. Арендаторам предлагаются помещения разных площадей и уровней отделки с потолками высотой до 4,05 метров. На третьем этаже в зоне фудкорта можно арендовать помещения с панорамными витринными окнами. Эксплуатационные платежи и НДС включены в арендную ставку. Предоставляется юридический адрес.

Торговый Центр «Заря» располагается в районе Соколиная Гора ВАО Москвы на улице Большая Семёновская, 20 на выходе из метро «Электрозаводская», в пятидесяти метрах от одноимённой железнодорожной платформы, примерно в пятистах метрах от набережной Яузы, в 2,2 км от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца, недалеко от Измайловского и Щелковского шоссе. Это 4-этажное здание с пятым цокольным этажом площадью 7 222,6 кв.м, построенное в 1959 году, прошедшее стадию глобальной реконструкции, и в обновлённом виде, с высококачественной внешней и внутренней отделкой, открывшееся в марте 2020 года. В торговом центре работают лифты и эскалаторы, установлены системы приточной вентиляции, центрального кондиционирования и противопожарной сигнализации. Около здания находится наземная парковка. Одна из отличительных особенностей ТЦ «Заря» - сквозные входы и выходы, позволяющие совершать покупки по ходу движения и зона ритейла с отдельными входными группами со стороны подземного пешеходного перехода через Большую Семеновскую улицу. Якорные арендаторы - супермаркет «Пятерочка», книжный магазин «Читай-город» (цокольный этаж), магазины сетей «Рив Гош» и «Санлайт» (первый этаж) и ресторан быстрого питания KFC (третий этаж). Также здесь работают более пятидесяти магазинов, МФЦ «Мои документы», отделения банков, туристические агентства, пекарня, кафе, кофейня и т.д. Торговый центр находится «Заря» находится в месте с интенсивным пешеходным трафиком, который снижается только ночью. Ежедневный пассажиропоток станции метро и железнодорожной платформы «Электрозаводская» составляет около 50 тыс. человек в сутки. В зоне охвата торгового центра проживает более 300 тыс. человек. Рядом находятся жилые кварталы, деловые центры, промышленные предприятия, театрально-концертный зал «Дворец на Яузе». Арендаторам предлагаются помещения свободного назначения и торговые площади различных площадей и уровней отделки с панорамным витринным остеклением и потолками высотой до 3,5 метров, в которых можно разместить бутики, магазины, ювелирные салоны, филиалы банков, салоны красоты, кафе, кондитерскую и т.д. Эксплуатационные платежи и НДС включены в арендную ставку. Предоставляются арендные каникулы.

Торговый Центр Измайловский находится по адресу Москва, Первомайская улица, 42, расположен недалеко от метро «Измайловская». Здание площадью 16 899 м², 2011 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - подземная на 136 мест, наземная на 18 мест, 1 лифт, 2 эскалатора, 2 входа, в здании есть автомойка, минимаркет, кафе, ателье одежды, игровая комната, бассейн, аптека, ресторан, фотосалон, банкомат, автосервис, фитнес-центр, салон красоты, супермаркет, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Измайловский. Арендная ставка составляет от 19 290 до 48 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Вешняковский пассаж находится по адресу Москва, Вешняковская улица, 22А, расположен недалеко от метро «Выхино», «Юго-Восточная», «Рязанский проспект». Здание площадью 8 676 м², 2010 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - подземная на 65 мест, наземная, 4 входа, в здании есть кафе, аптека, отделение банка, банкомат, салон красоты, супермаркет, фуд-корт. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Вешняковский пассаж. Арендная ставка составляет от 20 000 до 20 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Фермерский рынок находится по адресу Москва, Вешняковская улица, 18Б, расположен недалеко от метро «Выхино», «Юго-Восточная». Здание площадью 4 071 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, 7 входов, в здании есть минимаркет, кафе, ателье одежды, аптека, фотосалон, банкомат, салон красоты, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Фермерский рынок.