Аренда помещений в торговом центре в Москве

NEO GEO — функционирующий бизнес-центр класса B+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания. Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро «Калужская». Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково. На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг Workki. В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг (химчистка), цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое. В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами. Отдельный атриум занимает собственный теннисный корт, в других — экспозиция и выставки Pop Up Museum (современное русское и зарубежное искусство). Стильный экстерьер определяют простая геометрия, панорамное остекление и яркие цветовые акценты красного и оранжевого в оформлении вентилируемых фасадов. Лобби выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам и включают стойки охраны и удобные интерактивные панели навигации. Офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (3,5-5 м), свободную планировку. Панорамные окна дают большой объем естественного света. Во всех помещениях работают качественные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Schindler. Есть наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-место) с автомойкой и местами для велосипедов. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 47 до 400 кв. м); - представительские офисы площадью от 1000 кв. м; - помещения свободного назначения с ремонтом в торговой галерее (от 50 кв. м); - торговые помещения с отдельным входом с улицы (от 150 до 740 кв. м). Бизнес-центр возведен группой компаний STONE HEDGE, созданной в 2005 году и специализирующейся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве. Снять помещение в торговом центре - Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео).

Бизнес-центр в районе Арбат (ЦАО). Многофункциональный комплекс расположен в центре деловой и культурной жизни Москвы – в самом сердце столицы, на исторической улице Арбат. Здание отличается прекрасной транспортной доступностью. Ближайшая станция метро – «Арбатская», дорога до нее пешком занимает около пяти минут. Расстояние до Садового кольца – около 1 км, до Бульварного кольца – 300 м. Рядом проходят улицы: Новый Арбат, Воздвиженка, Знаменка и Пречистенка. До Кремля можно дойти пешком всего за десять минут. Многофункциональный комплекс представляет собой современное семиэтажное здание, возведенное в 2003 году по подобию старинных домов для аристократии. Фасадную часть бизнеса-центра украшают архитектурные элементы неоклассического стиля в виде массивных колонн с капителями, аллегорических скульптур, изящных балюстрад и лепных венков. Общая площадь здания – 22988.8 кв. м, под офисы отведено 14500 кв. м. Техническое оснащение комплекса выполнено на высоком уровне и соответствует престижному классу коммерческой недвижимости. Циркуляцию воздуха в помещениях и оптимальные температурные условия обеспечивает приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования с фанкойлами. Комплекс пожарной автоматики с системой оповещения и дымоудаления соответствует нормам пожарной безопасности. Здание находится под круглосуточной охраной и непрерывным видеомониторингом периметра и внутренних помещений. Перемещение по зданию обеспечивают эскалаторы и современные лифты. В бизнес-центр подведены оптоволоконные коммуникации – выделенная линия интернета и неограниченное количество линий телефонной связи. Телекоммуникационные услуги предоставляет крупные коммерческие провайдеры. В бизнес-центре предлагается в аренду широкий ассортимент офисных помещений различных конфигураций – от небольших офисов 105 кв.м. до аренды 14 000 кв.м. В блоках смешанной планировки выполнено зонирование при помощи стеклянных мобильных перегородок. Все помещения имеют качественный евроремонт и готовы к въезду арендаторов. 5-ти уровневый подземный паркинг, наземная автостоянка на 79 автомобилей. Места выделяются из расчета: одно парковочное место на 150 кв. м арендуемой площади. Провести важные деловые встречи можно в переговорных комнатах или в ресторане. На первом этаже открыто представительство «Аэрофлота», расположена торговая галерея «Старая улица» и размещены банкоматы. Вдоль улицы расположен богатый выбор закусочных, кафе, ресторанов и кофеен на любой бюджет и вкус. В шаговой доступности – отделения банков, супермаркеты, разнопрофильные магазины, аптеки, отели, театры, развлекательные заведения. Заключить договор возможно на срок от 3 месяцев, депозит – 2 календарных месяца. Офисы предлагаются напрямую от собственника. помещения в торговом центре в Аренду в Москве - Midland Plaza (Мидланд Плаза).

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Территория бизнес-квартала «Завод Арма» начинается непосредственно около выхода из метро «Курская», что определяет уникальное расположение офисного центра в округе. Всего пятьсот метров нужно проехать на автомобиле до Садового кольца и менее двух километров – до набережной реки Яузы и Третьего транспортного кольца. Соседство Курского вокзала оценят сотрудники, живущие в пригородах. Бизнес-квартал «Завод Арма», расположенный на территории 8,3 га, занимает корпуса бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 году для освещения газовыми фонарями московских улиц и Кремля. В составе офисного лофт-квартала – 27 корпусов общей площадью 50000 кв. м. В советское время завод переоснастили и наладили выпуск газового оборудования, а в 1990-х годах – газозапорной арматуры (отсюда и новое название «Арма»). Из прошлых построек сохранились уникальные цилиндрические газгольдеры высотой 20 метров и диаметром 40 метров, выполненные по проекту архитектора Рудольфа Бернгарда и ставшие доминантой квартала. Внутри газгольдеров образуются оригинальные и объемные рабочие пространства с округленными стенами и коридорами, высокими потолками и огромными окнами. Основательная реконструкция корпусов завода была завершена в 2015 году по проекту архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры». Здания обеспечены системами центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономного отопления от собственной котельной. Телекоммуникационные сети предоставляет МГТС и несколько коммерческих провайдеров. Электроэнергия выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Организована двухуровневая охрана и электронный контроль доступа. Территория открыта для арендаторов круглосуточно. Имеется наземный охраняемый паркинг, одно машиноместо предоставляется на 120 кв. м арендуемой площади. В аренду можно снять офисные помещения со свободной планировкой – от 20 кв. м до нескольких тысяч квадратных метров, отдельное open-space помещение или целый этаж на наземном или подземном уровне. Выбор площадей и планировок огромный – практически любое пожелание и запрос арендаторов найдут отклик. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. К услугам арендаторов имеются переговорные комнаты. Сдаются также складские, торговые или производственные помещения. На территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет «Перекресток», несколько кафе («Теремок», «Бобрпит», «Эко кафе Диван», «Эль-кафе», OMG Coffe), магазин молочных продуктов «Маруся», цветочная лавка, аптека и банкомат. Среди арендаторов: ювелирный дом «Версаль», турфирмы, стоматологическая клиника, типография и салоны красоты. С 1990-х «Завод Арма» становился местом притяжения для дизайнеров, модельеров и других творческих людей, которые размещали здесь свои шоу-румы, галереи, студии, клубы и мастерские. В стоимость аренды включены все расходы (кроме электроэнергии), а в некоторых случаях также мебель и безлимитный интернет.

Бизнес-центр класса «B» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Расположение торгово-офисного центра на оживленной улице гарантирует хорошую транспортную доступность и приток посетителей. Ближайшие станции метро «Улица 1905 года» «Баррикадная» и «Краснопресненская» находятся на удалении в 500-700 м от бизнес-центра (несколько минут пешком). Знаковые транспортные артерии центра города проходят в непосредственной близости от торгово-офисного центра. Улица Красная Пресня, на которой расположен деловой комплекс, переходит в Звенигородское шоссе, по которому 2 км ехать до Третьего транспортного кольца и 13,5 км – до МКАД. В километре от здания улица Красная Пресня пересекает важную транспортную магистраль центра города – Садовое кольцо. Подъезды к торгово-офисному центру обеспечивают: Краснопресненская набережная, Пресненский Вал и улица 1905 года. Добраться до ММДЦ «Москва-Сити» от ТЦ «Тропикано» можно за несколько минут. Торгово-офисные помещения расположены в 12-этажном современном респектабельном здании, возведенном в 2006 году. Фасады постройки отделаны бежевыми вентилируемыми плитами из керамогранита, а центральная часть имеет панорамное остекление. Здание отличается оригинальным архитектурным обликом и необычной конфигурацией, в нем предусмотрено три независимых входа. При оформлении интерьеров использовались натуральные дорогие материалы. С верхних этажей отрываются прекрасные панорамы центра города. Общая площадь здания – 15394 кв. м, арендопригодная – 10000 кв. м. Торгово-офисный центр оснащен новейшим оборудованием и инженерными системами (вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения с дымоудалением и оповещением, оптоволоконные сети). Безопасность контролируется круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения и электронной пропускной системой в офисную часть здания. Всего в комплексе установлено два бесшумных лифта LG. В аренду предложены помещения от 150 до 100 кв. м с разными вариантами планировок: open-space, смешанной и кабинетной. Во всех офисах выполнен современный высококачественный евроремонт с частичной установкой стеклянных мобильных перегородок. Арендаторы и посетили могут воспользоваться стихийной парковкой перед зданием, а также подземным и наземным паркингом. В соседнем здании открыто отделение крупного банка и размещены банкоматы. Окружающая инфраструктура представлена: центральной рецепцией, кафе и бистро, продуктовыми магазинами, гипермаркетом техники, цветочным магазином, аптекой, салоном связи. В бизнес-центре арендуют офисы страховая, нотариальная и юридическая конторы. Отдельно оплачиваются услуги по предоставлению интернет-связи и телефонии. Договор заключается на срок от 11 месяцев, залог взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес-парк класса «В» в районе Сокол САО. Центр культуры и бизнеса «Москва-Сокол» расположен в 5 минутах ходьбы от метро «Сокол», на пересечении Ленинградского проспекта и Балтийской улицы (Северо-Западная хорда). Близость метро и прямой путь до МКАД (9,5 км), аэропорта Шереметьево (20 км) и центра Москвы (9 км до Садового кольца), а также удобные выезды на Волоколамское и Дмитровское шоссе определяют идеальную транспортную доступность комплекса. Центр Культуры и Бизнеса «Москва-Сокол» расположен на территории научно-производственного объединения «Алмаз» имени академика А. А. Расплетина (бывшее конструкторское бюро «КБ-1»), которое с 1947 года занималось выпуском и разработкой зенитных ракетных комплексов. В состав бизнес-парка входит несколько десятков административных зданий и производственных корпусов, оснащенных всеми городскими коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, современными телекоммуникационными сетями, а также системами пожарной и охранной безопасности. На всей территории действует пропускной режим доступа. Около зданий предусмотрены парковочные места. Техническим и сервисным обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «Социум-Сооружение». На территории бизнес-парка можно снять офис от 10 кв. м, торговые площади, склад или помещение свободного назначения. На территории бизнес-парка открыты многочисленные кафе и рестораны (включая «Якиторию», Pizza Hut, «Ильпатио»), супермаркет «Перекресток», отделения банков, фитнес-клуб и торговый комплекс. Здесь можно посетить батутный центр «Небо», концертный зал Stadium live и музей занимательных наук «Экспериментариум». Условия аренды и продажи. Помещения сдаются на разных условиях. Есть возможность оформить юридический адрес и воспользоваться услугами технического обслуживания, ремонта и уборки помещений.

Бизнес-парк «Таганский» находится в ЦАО Москвы, в районе Таганский, на улице Марксистская улица, 3с1, рядом с переулком Маяковского и улицей Таганская, в семистах метрах от Садового кольца, в 450 метрах от метро «Марксистская» (рядом также метро «Таганская»), в 3 км от ТТК. В состав бизнес-парка входят пять построенных и отреставрированных в разные годы корпусов высотой до 5 этажей общей площадью 23 607 кв. метров. В БЦ «Таганский» есть 10 скоростных лифтов фирмы Otis, собственная бойлерная, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, тревожная кнопка, камеры видеонаблюдения, оптоволоконные линии и цифровая телефония, центральная рецепция, круглосуточный пост охраны, камеры видеонаблюдения, огороженная парковочная зона для 100 автомобилей. Для посетителей предусмотрен свободный доступ без оформления пропусков. В будние дни бизнес-парк открыт для посещения с 10 до 19 часов. Здесь работает более ста различных организаций - банковские учреждения, инвестиционные, телекоммуникационные, консалтинговые компании, юридический центр, агентства недвижимости, туристические агентства, танцевальная студия, салон красоты. Также в состав БП «Таганский» входит торгово-офисный комплекс «Планета», где работают различные магазины и кафе. Рядом находятся Управа Таганского района, префектура ЦАО, торговый центр «Нижегородский пассаж», «Театр на Таганке», Таганский парк, бары, кафе, рестораны. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В со смешанными, открытыми и кабинетными планировками, высокими потолками и различными уровнями отделки. Есть возможность перепланировки помещений и аренды целого этажа. Предусмотрен круглосуточный доступ. Также здесь можно арендовать торговые площади и помещения свободного назначения с отдельными входами с улицы и потолками высотой до 3,2 метров. Арендная плата включает все дополнительные расход (кроме оплаты электричества). Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес Центр Comcity (Комсити) находится по адресу Москва, Киевское шоссе, 22-й км, 6с1, расположен недалеко от метро «Румянцево». Здание площадью 430 000 м², 2014 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 927 мест, подземная на 2600 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, центральная рецепция, ресторан, гостиница, кафе, конференц-зал, банкомат, супермаркет, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 23 предложения об аренде помещений в БЦ Comcity (Комсити). Арендная ставка составляет от 29 280 до 55 000 ₽ за м² в год.

Торгово-развлекательный центр «Новомосковский» расположен на территории Новой Москвы, в округе Московский. Прямую транспортную доступность комплексу обеспечивают улицы Хабарова, Коммунальная зона и Валуевское шоссе. Выезд на Киевское шоссе – в 2 км от ТРЦ. Расстояние до МКАД – 9 км, доехать до «Новомосковского» от Кольцевой автодороги можно за десять минут (при отсутствии пробок). Добираться до торгово-делового центра довольно удобно и на общественном транспорте. Ближайшая станция метрополитена – «Саларьево» – в 7,5 км. От нее до «Новомосковского» ходят автобусы и маршрутки. При отсутствии пробок дорога займет не более двадцати минут. Многофункциональный комплекс построен в 2016 году. Максимальная высота постройки – 12 этажей, общая площадь – 117,227 тыс. кв. метров. Согласно международной классификации коммерческой недвижимости, «Новомосковский» относится к категории «В». Здание оборудовано лифтами и эскалаторами, современными системами жизнеобеспечения и противопожарной сигнализацией. Строение выглядит очень презентабельно за счет панорамного остекления, строгой облицовки фасадов, стильных входных групп. В состав торгово-развлекательного центра входит автопарковка на 2100 машиномест. На площадях «Новомосковского» разместились: офисные зоны, гостиница, торговые галереи, гипермаркеты, многозальный кинотеатр, рестораны и кафе, развлекательный комплекс с детской игровой комнатой и роликовым треком. В торгово-деловом комплексе «Новомосковский» сдаются в аренду торговые площади различных форматов, офисы и склады. В помещениях сделан ремонт, подведены инженерные коммуникации, интернет, IP-телефония. Арендаторам из сегмента B2C предоставляется рекламная поддержка, возможность демонстрации рекламных роликов по видео- и аудио-каналам.

Торгово-офисный комплекс «Невский причал» находится в САО Москвы, в районе Войковский, на улице Адмирала Макарова, 6с13, рядом с Ленинградским шоссе, Головинским шоссе, Кронштадским бульваром, примерно в пятистах метрах от метро «Водный стадион». Из центра города на личном автотранспорте до комплекса можно добраться за 15-20 минут. Съезд с Ленинградского шоссе осуществляется на улице Выборгская. Это 4-этажное кирпичное здание площадью 15 651,5 кв. м, построенное в 1948 году, и впоследствии отреставрированное. Фасад здания выполнен в фабрично-заводском стиле, а интерьеры отличаются элегантной отделкой с использованием чёрного и белого мрамора, настенных бра и потолочных люстр. Работают системы центрального кондиционирования и вентиляции. За безопасность отвечают круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Помещения на первых двух этажах имеют отдельные входы с улицы. На втором этаже, фасад которого украшают миниатюрные мозаики с петербургскими пейзажами и набережными Невы, располагается открытая часть, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Около здания находится гостевая парковка. Режим работы - ежедневно с 10 до 21 часа. В «Невском причале» работают супермаркет известной сети, магазины модной одежды, подарков и товаров для дома, аптека, несколько кафе и ресторанов, пекарня, салон красоты, фитнес-клуб, отделения двух банков. В пешей доступности проживает около 35 тыс. человек. Рядом располагаются торговые центры «Водный», «Крона», «Гавань», пиццерия «Додо Пицца», несколько бизнес-центров, гостиниц и супермаркетов, Национальный теннисный центр, Невский парк, Химкинское водохранилище. Недалеко также парк Покровское-Стрешнево и парк У Головинских прудов. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ со смешанными планировками, потолками высотой до 3 метров, как с отделкой, так и нуждающиеся в косметическом ремонте. Есть варианты офисов с зонами отдыха и мини-кухнями. НДС включен в арендную ставку. В стоимость аренды некоторых офисов также входят коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и некоторые виды оборудования для проведения бизнес-тренингов и семинаров.

Торгово-офисный комплекс в районе Нагатино-Садовники ЮАО Торгово-офисный комплекс «Гвоздь-2» расположен по адресу: пр-т Андропова, д. 36, всего в 200 метрах от метро «Коломенская». С пр-та Андропова открывается прямой путь по Каширскому шоссе до МКАД (12 км) и далее до аэропорта «Домодедово». Расстояние до ТТК – 4 км, до Садового Кольца – 8 км. Близость к Коломенскому проезду (менее 1 км) обеспечивает удобный выезд на Варшавское шоссе и через Нахимовский пр-т дорогу в юго-западные и западные районы Москвы. 7-этажное здание многофункционального комплекса площадью 16440 кв. м построено в 2002 году, имеет нестандартную форму многогранника с навесными фасадами серо-сине-голубых цветов, чередующихся в шахматном порядке. Офисы занимают 5, 6 и 7 этаж, остальное пространство отведено под торговые помещения. Комплекс оборудован современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, охраны с контролем доступа, противопожарной безопасности. Проведены телефонные линии, выделены каналы для доступа в Интернет. Предусмотрен подземный паркинг и наземная охраняемая автостоянка. Офисы имеют свободную планировку, в них выполнен стандартный ремонт, установлены стеклопакеты на окнах. «Гвоздь-2» – это многофункциональный комплекс с отличной инфраструктурой. В здании много магазинов, работает супермаркет «Перекресток», несколько ресторанов и кафе фаст-фуд. Установлены банкоматы и кофе-поинты. Есть туристическая фирма, салоны красоты, сервисные службы (химчистка, ремонт обуви, фотоуслуги, курьерские услуги, автосервис, пункты выдачи заказов интернет-магазинов). Работает кинотеатр и боулинг. В аренду можно снять офисы большой площади – от 700 до 3562 кв. м (от блока до целого этажа).

Бизнес-центр класса «B+» в Мещанском районе ЦАО. Торгово-офисный комплекс «Олимпик Плаза» находится рядом с кольцевой и радиальной станцией метро «Проспект Мира». Из подземного паркинга можно выехать непосредственно на проспект Мира, а до Садового кольца, проходящего в 900 м, добраться на автомобиле за пару минут. Рядом расположены: спортивный комплекс «Олимпийский» и бассейн, Ботанический сад МГУ и Екатерининский сад. Здание скрыто от шума магистрали во второй линии домов. Место наилучшее для размещения офиса любой компании. Olympic Plaza входит в состав одноименного многофункционального комплекса, который объединил в одном здании офисную, торговую и жилую зоны. Проект реализован в 1998 году девелопером Rutsog Invest. Респектабельное монолитное здание с панорамным тонированным остеклением и многогранной формой фасадов украшает окрестности проспекта Мира и притягивает взгляд. Комплекс оснащен электронным контролем доступа, автоматизированной системой управления зданием с центральным кондиционированием, бесперебойным электроснабжением и отоплением. Обеспечена круглосуточная охрана и видеомониторинг. Установлено четыре лифта Otis. Подземный паркинг вмещает 50 машиномест, наземный – 150 автомобилей. Офисные помещения распланированы с учетом взыскательных требований современных арендаторов: главным образом, это просторные блоки от 100 кв. м, где предусмотрены open-space пространства для комфортной работы сотрудников, кабинеты руководителей, зоны ресепшн, переговорные, технические комнаты и уборные. На верхних этажах есть двухуровневые офисы. Помещения хорошо освещены, качественно отремонтированы. Из панорамных окон открываются виды на урбанистические ландшафты Мещанского района. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая для арендаторов, ресторан IL Патио, кофейня «Правда Кофе», киоск «Пирожок», отделение банка, аптека. Торговая галерея занимает три этажа здания (один подземный и два наземных) и представлена разнообразными магазинами, студией красоты, оптическими и ювелирными салонами. Среди арендаторов – кадровое агентство Kelly Services, туристические фирмы, интернет-магазин Ozon.ru. В стоимость аренды включены операционные платежи, коммунальные услуги и НДС. Электроэнергия оплачивается по факту потребления.

Торговый Центр на ул. Сергия Радонежского, 29-31с1 находится по адресу Москва, улица Сергия Радонежского, 29-31С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича». Здание площадью 2 144 м², 1825 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 11 входов, в здании есть салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на ул. Сергия Радонежского, 29-31с1. Арендная ставка составляет от 32 000 до 60 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 666 666 до 666 666 ₽ за м².

Торгово-офисный комплекс «Берлинский дом» располагается в историческом центре Москвы, в Тверском районе, на улице Петровка, 5, рядом с улицами Тверская, Большая Дмитровка, Неглинная, в нескольких сотнях метров от метро «Театральная», «Охотный ряд», «Лубянка», «Тверская», «Чеховская», в 110 метрах от автобусной остановки «Столешников переулок», в 1,3 км от Садового кольца. Это 8-этажное здание площадью 13 380,8 кв. метров, построенное в 2002 году. Торгово-деловой комплекс относится к классу А. Здесь есть полный набор коммуникаций, бесперебойное электроснабжение, собственная бойлерная, системы вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения, 3 пассажирских и 3 грузовых бесшумных лифта фирмы Kone, центральная рецепция, круглосуточная охрана, система контроля доступа, видеонаблюдение внутри и по периметру здания, двухуровневый подземный паркинг, гостевой наземный паркинг. В комплексе 7 входов. Режим работы - ежедневно с 10 до 22 часов. В «Берлинском доме» работают информационные агентства Thomson Reuters, Refinitiv, инвестиционная компания Valartis International, компания по добыче полезных ископаемых GeoProMining, торгово-сервисная компания Richemont, финансовая компания Valartis Group, бутики элитных часов Roger Dubuis, Panerai, Cartier, Officine Panerai, Vancheron Constantin, магазин кожи и меха «Первый меховой салон», мастерская по ремонту компьютеров «Театральная», ресторан японской кухни Fumisawa Sushi, кондитерская Bold. Торгово-деловой комплекс «Берлинский дом» располагается в престижном месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом располагаются Правительство Москвы, Большой театр, Театр оперетты, Московский дом художника, МХАТ им. Горького, ЦУМ, ГУМ, Красная площадь. Арендаторам предлагаются помещения смешанной, кабинетной и свободной планировки с полной чистовой отделкой (в том числе, с дизайнерским ремонтом), высокоскоростным Интернетом и телефонией от нескольких провайдеров. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес Центр Forum City (Форум Сити) находится по адресу Москва, проспект Вернадского, 37К2, расположен недалеко от метро «Проспект Вернадского», «Юго-Западная», «Мичуринский проспект». Здание площадью 25 524 м², 1995 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 166 мест, доступ в здание - пропускная система, 13 лифтов, 4 траволатора, 6 эскалаторов, 4 входа, в здании есть центральная рецепция, парк, отделение банка, кафе, торговая зона, банкомат, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 22 предложения об аренде помещений в БЦ Forum City (Форум Сити). Арендная ставка составляет от 21 960 до 36 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Печатники ЮВАО. Бизнес-квартал IQ-Park (старое название – технопарк «Синтез») находится в семи минутах пешком от метро «Кожуховская» и станции МЦК «Дубровка». Дорога пешком до метро «Автозаводская» займет 20 минут, до станции МЦК «Угрешская» – 15 минут. На автомобиле можно заехать на территорию квартала с Южнопортовой или Угрешской улицы. Неоспоримые преимущества местоположения – близость ТТК (магистраль проходит в 100 м, выезд на нее – в 350 м от КПП), проспекта Андропова и Волгоградского проспекта (выезд на обе трассы – в 2 км). Расстояние до Садового кольца – 4 км, до МКАД – 15 км. Бизнес-квартал IQ-Park занимает территорию и корпуса бывшего завода «Синтез». Была проведена полная реновация: здания облицованы керамогранитом, качественно отремонтированы и оснащены новыми инженерными коммуникациями (приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, сетями водо- и теплоснабжения, бесперебойным энергоснабжением). Проведены телефонные линии и интернет. Весь комплекс разделен на три функциональные зоны (или кластера), в соответствии с направлениями деятельности организаций-арендаторов: IQ-наука, IQ-бизнес и IQ-образование. Территория обширная и благоустроенная, есть зоны отдыха, спортивные площадки, проездные дороги и пешеходные аллеи, оборудованы курительные беседки. Обеспечена круглосуточная охрана с пропускной системой доступа. На въезде установлены КПП, работает бюро пропусков, где посетители могут заранее заказать одноразовый пропуск для входа или въезда на автомобиле (стоимость въезда – 250 руб.). С 2010 года в офисном квартале работает единая служба сервиса клиента. Предоставляется широкий выбор офисных помещений: сдается в аренду много отдельных офисов от 13 до 100 кв. м, блоков разной площади и планировки размером от 50 до 10000 кв. м, целые этажи или отдельно стоящие здание 3000 кв. м. Возможна аренда складских, торговых и производственных помещений. Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, ресторан, минимаркет, медицинская клиника НАКФФ, детский сад «Солнце» (для детей от 1,5 до 6,5 лет), магазины. Помещения арендуют более 600 организаций, среди которых: юридические, страховые, рекламные и риэлторские компании, турфирмы, сервисные службы, авиа и ж/д кассы, отделения банков и пр. В стоимость аренды включены операционные расходы и коммунальные платежи. Арендаторам предоставляется возможность размещения внутренней и наружной рекламы, web-рекламы, а также баннеров на сайте, проведения промо-акций. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр класса «В» в районе Северное Измайлово ВАО. Деловой комплекс возведен на Щелковском шоссе, дом 100, корпус 1А, на второй линии. Всего в 350 метрах находится многоуровневая дорожная развязка (пересечение МКАД и Щелковского шоссе), что позволяет быстро добраться в «Ист Гейт» из других районов или загородной зоны. Чтобы избежать пробок, автомобилисты пользуются менее загруженными автомагистралями района — улицами 16-й Парковой, Хабаровской, Сиреневым бульваром и другими. Важное преимущество бизнес-центра — доступность метро. До ближайшей станции «Щелковская» немногим более двух километров. Пешая прогулка до метро занимает двадцать минут, за семь минут можно доехать до станции на нескольких маршрутах автобуса. Автобусная остановка располагается на Щелковском шоссе — в двухстах метрах от здания. Помимо «Щелковской», в округе есть станция метро «Первомайская» (менее 3 километров от бизнес-центра). Торгово-офисный комплекс объединяет более десятка зданий общей площадью 110 000 кв. м и высотой до 11 этажей. В 2007 году корпуса были отремонтированы, оборудованы кондиционерами, автономной системой пожаротушения. Отопление подается от собственной котельной. Некоторые корпуса бизнес-центра имеют вентилируемые фасады. Территория охраняется круглосуточно, вход и въезд по пропускам. К услугам автомобилистов подземные и наземные парковки. В БЦ «Ист Гейт» арендаторы могут выбрать небольшие офисы от 60 кв. м или снять отдельные офисные блоки (с мини-кухней, туалетом), этажи и корпуса. Большинство офисов сдается без мебели. Планировки смешанные. На территории бизнес-центра работают: склады, паркинг, магазины, столовая, банк, аптека и другие учреждения. НДС и коммунальные услуги входят в ставку. Прочие расходы обсуждаются индивидуально.

Торговый Центр на ул. Солянка, 2/6 находится по адресу Москва, улица Солянка, 2/6, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка», «Площадь Революции». Здание площадью 1 115 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, 8 входов, в здании есть минимаркет, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в ТЦ на ул. Солянка, 2/6. Арендная ставка составляет от 70 212 до 461 797 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 5 229 166 до 6 150 000 ₽ за м².

Бизнес Центр Gardenmir (ГарденМир) находится по адресу Москва, проспект Мира, 40, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская». Здание площадью 8 216 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, 14 эскалаторов, 8 входов, в здании есть салон красоты, центральная рецепция, ресторан, кафе, конференц-зал, нотариальная контора, торговая зона, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Gardenmir (ГарденМир). Арендная ставка составляет от 50 181 до 117 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 731 707 до 2 733 065 ₽ за м².

Торговый Центр Kvartal West (Квартал Вест) находится по адресу Москва, Аминьевское шоссе, 6, расположен недалеко от метро «Кунцевская», «Мичуринский проспект», «Раменки». Здание площадью 136 000 м², 2019 года постройки, имеет 22 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 750 мест, наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, 2 траволатора, 15 эскалаторов, 2 входа, в здании есть фуд-корт, кинотеатр, салон красоты, минимаркет, автомойка, ресторан, аптека, парк, отделение банка, кафе, бассейн, банкомат, буфет, супермаркет, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 25 предложений об аренде помещений в ТЦ Kvartal West (Квартал Вест). Арендная ставка составляет от 40 851 до 82 105 ₽ за м² в год.

Торговый центр «Алфавит» находится в районе Северное Бутово (ЮЗАО г. Москвы). Прямую транспортную доступность здания обеспечивают улицы: Куликовская, Знаменские Садки, Поляны. Расстояние до развязки с МКАД в районе 35-го километра – не более 1 км. В таких же пределах находятся станции метрополитена «Лесопарковая», «Ул. Старокачаловская» и «Бульвар Д. Донского». Остановки наземного транспорта (автобусы, маршрутки) – в 200 метрах от «Алфавита». Торговый центр «Алфавит» соответствует классу «А» коммерческой недвижимости. Здание высотой пять этажей и общей площадью 14177,7 кв. метров было построено в 2013 году, имеет один главный вход и несколько запасных. Для удобства посетителей в ТЦ установлены лифты и эскалаторы. В помещениях выполнена качественная отделка, серьезных вложений в ремонт от арендаторов не потребуется. Здание оборудовано противопожарной автоматикой, видеонаблюдением, сигнализацией, системой учета численности посетителей. Торговый комплекс «Алфавит» располагает парковкой на 420 машиномест. Часть здания арендует многофункциональный центр «Мои документы» по району Северное Бутово, что поддерживает постоянный поток посетителей. Ключевые арендаторы: «М.Видео», «Детский мир» и супермаркет "Да!". Среди объектов инфраструктуры: отделения банков, предприятия бытового и сервисного обслуживания, кафе, рестораны, аптечный пункт. В торговом центре «Алфавит» сдаются в аренду помещения площадью от 10 до 1500 кв. метров. Арендаторам предоставляется рекламная поддержка (баннеры и световые табло на фасадах, аудио- и видео-информирование посетителей). Величина арендного платежа зависит от расположения и метража помещения. Условия аренды обсуждаются в индивидуальном порядке.

Торговый Центр Флотилия находится по адресу Москва, Флотская улица, 7с1, расположен недалеко от метро «Речной вокзал», «Беломорская», «Водный стадион». Здание площадью 53 764 м², 2020 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - подземная на 550 мест, наземная, 4 входа, в здании есть фуд-корт, кинотеатр, салон красоты, автомойка, аптека, автосервис, кафе, банкомат, супермаркет, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в ТЦ Флотилия. Арендная ставка составляет от 25 000 до 360 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на проспекте Мира, 26с1 находится по адресу Москва, проспект Мира, 26С1, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Сухаревская». Здание площадью 5 798 м², 2003 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, в здании есть минимаркет, ресторан, отделение банка, кафе, банкомат, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в ТЦ на проспекте Мира, 26с1. Арендная ставка составляет от 51 428 до 54 545 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Тушинская, 24с15 находится по адресу Москва, Тушинская улица, 24С15, расположен недалеко от метро «Тушинская», «Спартак», «Щукинская». Здание площадью 596 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, в здании есть минимаркет, кафе, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 9 предложений о продаже помещений в ТЦ на ул. Тушинская, 24с15. Арендная ставка составляет от 72 000 до 321 428 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 829 351 до 3 535 714 ₽ за м².