Нахабино
13 минут на транспорте
1 000 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагается в долгосрочную прямую аренду строящийся производственно-складской комплекс класса B/B+.
Срок ввода в эксплуатацию: сентябрь-октябрь 2026 г. Возможна корректировка проекта (Built-to-Suit) под техническое задание арендатора.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
•Общая площадь здания: от 800 до 1200 кв.м.
•Тип строения: одноэтажное здание из сэндвич-панелей.
•Рабочая высота: 6 м до низа несущих конструкций.
•Шаг колонн: открытая планировка (уточняется по ТЗ).
•Полы: бетонная плита с антипылевым покрытием (топпинг), допустимая нагрузка — 5 т/кв.м.
•Доковые ворота: 3 шт. (рулонного типа, уровень "ноль", под еврофуру).
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
•Электроснабжение: 300 кВт (с возможностью распределения под производственные линии).
•Отопление: автономное (газгольдер).
•Водоснабжение и водоотведение: центральные сети.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
•Площадь участка: 0,6 Га (в собственности).
•Территория: огорожена по периметру, откатные ворота.
•Покрытие площадки: дорожные плиты (подходит для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта).
•Въезд: отдельный съезд с асфальтированной дороги (первая линия).
•Имеется резерв площади для организации открытого хранения.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Объект расположен в промышленной зоне Павловская Слобода (ул. Новая Слободка, 18с1).
•5 минут до центра города.
•Удобный логистический доступ к основным региональным и федеральным трассам.(Новорижское шоссе)
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
•Базовая ставка аренды: от 1 000 руб./кв.м. в месяц.
•Прямой договор от собственника (без комиссии).
•Коммерческие условия (арендные каникулы, индексация, депозит) обсуждаются индивидуально в ходе переговоров.
Объект идеально подходит под чистое производство, сборочный цех, распределительный центр или оптовый склад.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра участка — звоните.
аренда склада павлово, снять склад в павлово, складское помещение в аренду, аренда производства павлово, снять производство, производственное помещение, теплый склад, отапливаемый склад, новый склад, склад от собственника, аренда без комиссии, коммерческая недвижимость павлово, склад с отдельным въездом, склад с газовым отоплением, аренда ангара, склад под производство, склад 1000 кв м, склад 800 кв м, склад 1200 кв м, помещение свободного назначения, псн, логистический комплекс, база под производство, земля промназначения, склад с бетонным полом, антипыль, еврофура, первая линия.
