Аренда помещения под магазин рядом с метро Краснопресненская

Аренда ПСН-382м², у метро 1905г

Свободного назначения・382,3 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Пресненский Вал, 7С1

18 минут пешком

1 300 000 ₽/мес.

40 806 ₽/м² в год・Включая НДС 234 426 ₽

Аренда ПСН - 382 м², у метро - Улица 1905 г, первая линия Пресненского Вала Характеристики: — Адрес: Пресненский Вал, 7 стр. 1 — Площадь: 382,3 м² 1 этаж — 190,9 м² Подвал — 191,4 м² — МАП: 1 300 000 ₽ — Ставка: 40 806 ₽/м² в год — 5 минут пешком до метро — Высота потолков - 3,2 м — Все коммуникации, мокрые точки Преимущества: — Первая линия — Отдельный вход с улицы — Большие витринные окна — Высокий пешеходный и автомобильный поток — Крупный жилой массив рядом — Возможность размещения вывески — Арендные каникулы Подойдет под: — Ресторан / кафе — Магазин — Шоурум — Салон красоты — Клиентский офис / услуги Звоните — оперативно организуем показ и ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Уникальное помещение

Свободного назначения・446,5 м²・1/20 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Дружинниковская улица, 15А

2 минуты пешком

3 600 000 ₽/мес.

96 753 ₽/м² в год・Включая НДС 649 180 ₽

Помещение свободного назначения в премиальном проекте Sky View, общей площадью 446,5 кв.м. в дорогой локации ЦАО. Прямая аренда, без комиссии от собственника. - 24/7 доступ - два входа с улицы и один приватный через консьержа - 29 панорамных окон в пол - 5,0 метров высота потолков (возможность на 20% увеличить площадь) - помещение свободной планировки - высокий трафик - 1 мин пешком до станции метро кольцевая Краснопресненская и Баррикадная - отдельный лифт в паркинг - подземный паркинг в два уровня - виды на Кудринскую высотку - первый корпус от метро, хороший обзор вывески. Идеально подойдет под VIP офис, клинику, центр красоты, шоу рум премиальной мебели, одежды и тд. По соседству уже идут отделочные работы в коммерческих помещениях премиального фитнес-центра с бассейном, галерея с модными ресторанами высокого сегмента, шоурум, it- компания, что дает дополнительный стабильный трафик платежеспособной аудитории. Дома сданы в начале 2025 года, часть апартаментов уже заселены, остальные в процессе ремонтных работ. Записывайтесь на просмотр, выбирайте лучшее для развития вашего бизнеса!

Риелтор

Ирина Вол

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 08:59

Торговые площади в Лотте А кл.

Свободного назначения・30 – 509 м²

Доступно 509 м²・21 этаж・Класс A

Только на Циан

Лотте

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Краснопресненская, Новинский бульвар, 8

18 минут пешком

2 328 675 ₽/мес.

54 900 ₽/м² в год・Включая НДС 419 925 ₽

Своб. назнач.

30 м²

137 250 ₽/мес.

Своб. назнач.

59,5 м²

241 967 ₽/мес.

Своб. назнач.

91 м²

370 067 ₽/мес.

Своб. назнач.

110,9 м²

507 368 ₽/мес.

Помещение на М Никитской !

Своб. назнач.

145,7 м²

592 513 ₽/мес.

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・65,5 м²・1/7 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Малая Никитская улица, 8/1

17 минут пешком

1 100 000 ₽/мес.

201 527 ₽/м² в год・УСН

Аренда Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Помещение с ремонтом Находится вблизи центральных улиц и переулков Москвы, таких как Тверская, Большая и Малая Бронные, Большая и Малая Никитские. Расположен в престижном жилом районе с элитной недвижимостью и самой известной и модной инфраструктурой, где лучшие рестораны, кафе, бутики. Рядом популярные театры, музеи и достопримечательности. Договор аренды от 11 мес Обеспечительный платеж равен стоимости арендной платы

Агентство недвижимости

Свободного назначения・150 м²・-1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Эксклюзив на Смоленской

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Краснопресненская, Малый Каковинский переулок, 1/8С1

19 минут пешком

240 000 ₽/мес.

19 200 ₽/м² в год・УСН

СОБСТВЕННИК. Нежилое помещение свободного назначения в центре Москвы — готово к работе! Помещение с 6 полноценными кабинетами после полного евроремонта: усиленная 3D-звукоизоляция, новые перегородки, подвесной потолок со звукоизоляцией и натяжной финишный потолок. Просторное помещение в отдельно стоящем пятиэтажном особняке с огороженной территорией и охраняемой парковкой. Исторический центр — переулки Арбата, рядом 2 станции метро, остановки транспорта и удобный надземный и подземный переходы через Садовое кольцо. Отличная видимость с улицы и удобный вход для посетителей. Возможность круглосуточного режима работы (24/7). 2 отдельных входа: со стороны улицы и со стороны внутреннего двора. 6 больших окон (на 1 м выше уровня тротуара) обеспечивают естественное освещение. Установка вывесок и высокий рекламный потенциал. Возможность установки дополнительных мокрых точек. 2 парковочных места во дворе. Приточно-вытяжная вентиляция. Соседи - Вайлдберриз, что обеспечивает стабильный поток посетителей и повышенную привлекательность локации. Охранная система и видеонаблюдение. Технические характеристики: Здание после капитального ремонта — полностью обновлены водоснабжение, водоотведение, отопление и электросети. Помещение находится в оживлённом районе с высокой пешеходной проходимостью и туристическим трафиком. Удобная точка для развития бизнеса — в районе ощущается дефицит помещений свободного назначения. Идеально подходит для широкого спектра задач: медицинский или образовательный центр, торговое пространство, салон красоты или косметология, шоурум, магазин, офис и другое. Без комиссии.

ID 64774288

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・61,1 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Краснопресненская, улица Новый Арбат, 30/9

15 минут пешком

340 000 ₽/мес.

66 776 ₽/м² в год・УСН

Сдам на длительный срок помещение свободного назначения в одной из самых престижных локаций города Москвы. Помещение подойдет под различные виды бизнеса. Расположено на первом этаже многоэтажного дома в проходном месте, что будет обеспечивать новым арендаторам постоянный клиентский поток. Оборудовано отдельным входом и состоит из двух комнат, подсобного помещения и с/у. Функциональная витрина позволит арендаторам использовать ее в маркетинговых целях. Окружающая инфраструктура максимально развита. Семь минут от м. Смоленская. Все подробности по телефону. Пишите/звоните. Показы оперативные!

Агентство недвижимости

AXELAND

Суперагент

вчера

29 июн, 18:38

Свободного назначения・23 – 109 м²

Доступно 109 м²・9 этажей

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12

4 минуты пешком

820 000 ₽/мес.

90 276 ₽/м² в год・Включая НДС 147 868 ₽

Своб. назнач.

23 м²

300 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

30,2 м²

350 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

40,2 м²

435 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

42,3 м²

440 000 ₽/мес.

Своб. назнач.

39,5 м²

460 000 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Свободного назначения・95 м²・-1/7 этаж

Суперагент

вчера

29 июн, 13:14

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Пресненский Вал, 4/29

13 минут пешком

190 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения. 37 метров и 58 метров. (можно раздельно) Возможно под один бизнес. В помещение 58 метров включена подсобка 15м2. Очень проходное место - первый дом от метро. Шикарный якорный арендатор с отличной проходимостью (сетевой бутик Секонд хенд) Работает 13 лет! Раскрученное место! Помещения находятся около входа!!! Возможен вариант аренды всего помещения (300 М2) ставка гораздо ниже. Рассмотрим любой вид деятельности!

Собственник

ID 90551456

два дня назад

28 июн, 20:19

Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж・Класс B

Только на Циан

MOD Design (Мод Дизайн)

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Малый Конюшковский переулок, 2

6 минут пешком

400 000 ₽/мес.

48 000 ₽/м² в год・УСН

В аренду предлагается уникальный объект в центре Москвы! Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Помещение имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено встроенно пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж - 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Каникулы предоставим. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Покажу объект оперативно.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

пять дней назад

25 июн, 14:11

Свободного назначения・140 м²・-1/4 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красина, 14С2

18 минут пешком

250 000 ₽/мес.

21 429 ₽/м² в год・УСН

Сдам в аренду помещение кабинетной планировки с мокрыми точками и кондиционером в каждой комнате, подойдет под под бытовые услуги, магазин или офис и другое, ремонт, ателье, парикмахерская, цветы, бьюти услуги и тд. Круглосуточный доступ. Предоставляется одно машиноместо на парковке. Помещение располагается на первой линии улицы Красина, вход в помещение видно с улицы и с тротуара. Привлекательный и престижный район в самом центре города, рядом метро Маяковская и Садовое кольцо, большой пешеходный и автомобильный траффик по улице Красина. Возможна сдача на выбор двух площадей порядка 140 или 160 кв.м. Выполнен новый ремонт, есть кондиционеры и вентиляция, пол плитка, в каждый кабинет проведена мокрая точка, собственный кондиционер, помещения располагаются на цокольном этаже с окнами. Прямая аренда от собственника, условия обговариваются, долгосрочная аренда. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время.

Риелтор

Сергей Мухин

Суперагент

3 недели назад

6 июн, 01:08

Свободного назначения・49 – 5 400 м²

Доступно 5 400 м²・5 этажей・Класс B+

Рассвет (Rassvet)

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Столярный переулок, 3к13

11 минут пешком

36 004 734 ₽/мес.

80 011 ₽/м² в год・Включая НДС 6 492 656 ₽

Своб. назнач.

49 м²

250 000 ₽/мес.

5 этаж

Своб. назнач.

82 м²

378 125 ₽/мес.

3 этаж

Своб. назнач.

73 м²

490 666 ₽/мес.

Своб. назнач.

66 м²

552 500 ₽/мес.

Свободного назначения・23 м²・1/5 этаж

Своб. назнач.

185 м²

929 500 ₽/мес.

Ещё 3 площади

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

неделю назад

22 июн, 10:30

Только на Циан

на ул. Красная Пресня, 6/2с1

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 6/2С1

3 минуты пешком

100 000 ₽/мес.

52 174 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение в 2 мин от метро Краснопресненская, по адресу: Волков переулок 2. 1-й этаж. Помещение приспособлено для работы через окно выдачи и имеет вход из фудкорта, который тоже можно использовать. На фудкорте всегда есть люди, особенно в обед. Подойдет для размещения ХотДоги, Кофейня, Чебуреки, Фотоуслуги, Ремонт телефонов и пр. (Шаурму нельзя) Площадь 23 квм = 100 000 руб/мес + ку. Прямая аренда. Без комиссии Прошлый арендатор Ремонт Ювелир, сейчас свободно Подробности по телефону, агентам не звонить

Риелтор

Петр Жарков

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 17:27

Свободного назначения・48 м²・3/4 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Садовая-Кудринская улица, 3А

9 минут пешком

149 990 ₽/мес.

37 498 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения с общим свободным входом с улицы, на 3 этаже административного здания, в 5 мин. от метро Баррикадная. Рабочий лифт! Прямая аренда. Свободный доступ 24/7, общий с/у рядом на этаже, без мебели, есть раковина и душевая внутри помещения. Коммунальные оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется. Долгосрок возможен. Парковка: 15тыс в месяц за 1 м/м в месяц. УСН. Дополнительные налоги включены. Все вопросы по телефону

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Суперагент

пять дней назад

25 июн, 14:24

Свободного назначения・27,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Большая Садовая, 6с2

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Большая Садовая улица, 6С2

19 минут пешком

550 000 ₽/мес.

242 648 ₽/м² в год・Включая НДС 99 180 ₽

Аренда помещений на Большой Садовой улице, ЦАО г.Москвы. Аренда помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от "Патриарших прудов". В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров. Аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) п на 1 и 2 этаже нежилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка открытая (свободная), высота потолков 3,7 м. Отдельная входная группа с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли. Долгосрочный договор аренды Адекватные арендные каникулы

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67 м²・-1/5 этаж

Суперагент

вчера

29 июн, 14:52

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 32-34

8 минут пешком

115 000 ₽/мес.

20 598 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения с двумя отдельными входами в цоколе жилого дома. Помещение находится во дворе, вход в арку с Красной Пресни. Есть парковка во дворе за шлагбаумом. У помещения есть два окна в приямках. Возможное использование под магазин автозапчастей, продуктовый магазин, алкомаркет, магазин цветов и любую торговую деятельность. Планировка: торговый зал, подсобное помещение (которое можно объединить с торговым залом) с туалетом. Потолок 3,5м. Коммуникации: электричество 20 кВт., отопление, вода (горячая, холодная) и канализация. Возможно парковка во дворе

Агентство недвижимости

Адрес

Суперагент

два дня назад

29 июн, 10:19

Свободного назначения・110 м²・-2/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в Столовом переулке, 6

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Столовый переулок, 6

19 минут пешком

175 001 ₽/мес.

19 091 ₽/м² в год・Включая НДС 31 552 ₽

Лот 1108696 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения 110 м2 . Подвальный этаж. Подойдет для шоурумов, классов йоги, студий массажа, спортивная тематика, мастреская товорческая деятельность. Высота потолков 2.8м. Вентиляция на данный момент с естественным притоком с цокольного этажа, но при необходимости можно делать и более мощную приточно-вытяжную (принудительную). Электричество до 30-40 кВт. Доступ в помещение с 8 до 23 через охрану (пропускная система). Парковки внутри нет, только городская. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, НДС 22%. В цену не включено: уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ 1108696

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・140 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Краснопресненская, улица Новый Арбат, 16

20 минут пешком

500 000 ₽/мес.

42 858 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения 140 кВ.м. Изначально использовалось как медицинский центр, потом как салон красоты и позднее как гостевой дом. В настоящий момент 8 комнат, 5 санузлов. Но, Стены из гипсокартона, можно ломать и возводить по своему усмотрению. Потолки 3,2 метра, что добавляет пространства и объема. В наличии 3 кондиционера. Бонусом идет складское помещение 15 кв.м. Ответственному и платежеспособному арендатору готовы предоставить арендные каникулы.

Риелтор

Валентина Лирмарк

Суперагент

четыре дня назад

26 июн, 19:49

Свободного назначения・617,4 м²・1/3 этаж

на Новинском бульваре, 5с1

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Краснопресненская, Новинский бульвар, 5С1

17 минут пешком

3 344 250 ₽/мес.

65 000 ₽/м² в год・УСН

Особняк на первой линии у метро Смоленская. Престижная локация с высоким пешеходным трафиком: более 5 000 человек в сутки и 160 000 в месяц. Удобный подъезд с Нового Арбата и Садового кольца, автобусная остановка у здания. Площадь — 617,4 м², 4 этажа (включая цоколь), закрытый двор в собственности 166 м² с парковкой на 7-8 автомобилей. Современные инженерные системы: вентиляция, спринклерное пожаротушение, мокрые зоны, 45 кВт мощности с возможностью увеличения. Идеально под флагманский бутик, концепт-стор или штаб-квартиру бренда. Возможна долгосрочная аренда как целого особняка, так и отдельных этажей. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

2 недели назад

12 июн, 10:21

Свободного назначения・90,7 м²・1/8 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Большая Грузинская улица, 12

5 минут пешком

400 000 ₽/мес.

52 922 ₽/м² в год・УСН

Помещение находится на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от метро "Баррикадная", "Краснопресненская" - 5 минут пешком. Отдельный вход с первой линии, есть вход со двора. В окружении находятся БЦ "GrowUp" и "Грузинка 30", штаб-квартира "Виасат", Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О.Ю.Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Месячная арендная плата (МАП) - 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

29 июн, 09:42

Свободного назначения・15,7 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Звенигородское шоссе, 3АС1

18 минут пешком

225 000 ₽/мес.

171 975 ₽/м² в год・УСН

Пoмeщениe наxодится на первом этaже дoма, в шаговoй дocтупнocти oт мeтpo Улица 1905 года, 2-3 минуты пешком. Отдельный вход c пepвoй линии. Мecтo для рaзмeщeния вывecки. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс "Lucky", жилой комплекс "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza". Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Месячная арендная плата (МАП) - 225 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

29 июн, 09:42

Свободного назначения・230 м²・-1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Спиридоновка, 27/24

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Спиридоновка, 27/24

12 минут пешком

500 000 ₽/мес.

26 087 ₽/м² в год・УСН

цена до конца июля. сдаётся помещения в прекрасной локации, рядом патриаршие Пруды, зоопарк и многое другое. план по запросу. показы по договоренности. можно рассмотреть любой легальный вид деятельности. Идеально под ресторан или магазин. кредитные каникулы предоставляются.

Риелтор

Денис Борейко

Суперагент

неделю назад

22 июн, 13:19

Свободного назначения・94 м²・1/6 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Краснопресненская, Поварская улица, 31/29

14 минут пешком

850 000 ₽/мес.

108 511 ₽/м² в год・УСН

Уникальное редкое предложение на рынке в этой локации. Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 94 кв.метра с отдельным парадным входом, и также есть второй дополнительный вход со двора. Высокие потолки и окна в пол. 30 кВт мощность Планировка позволяет разместить клиентскую зону и зону для работников отдельно. Круглосуточный доступ, возможность за дополнительную плату парковаться под шлагбаум. Прямая аренда от собственника.

Риелтор

Наталья Яковлева

Суперагент

неделю назад

17 июн, 15:08

Свободного назначения・47 м²・1/7 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Большая Грузинская улица, 56

18 минут пешком

350 000 ₽/мес.

89 362 ₽/м² в год・УСН

Москва, Пресненский район, улица Большая Грузинская, дом 56. Пешком 10-15 минут от метро Белорусская и Маяковская. А аренду на первом этаже помещение площадью 47 м2 с высотой потолков 4 метра. Вход отдельный с первой линии. Витринные окна, реклама на фасаде. Свой санузел. Электрическая мощность 25 кВт (три фазы,380W). Можно увеличить. Парковка во дворе за шлагбаумом. Прямая долгосрочная аренда за 350 тысяч рублей в месяц. Собственник работает на АУСН.

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

вчера

вчера, 09:34

Свободного назначения・62 м²・-1/7 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Большая Грузинская улица, 56

18 минут пешком

124 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Москва, Пресненский район, улица Большая Грузинская, дом 56. Пешком 10-15 минут от метро Белорусская и Маяковская. Дом на первой линии, но вход со двора. Подъезд через шлагбаум, ключ есть. Общая площадь помещений 62 м2, состоит из четырёх помещений и санузла, подсобок. Подвал со свободным доступом 24/7. Хороший ремонт. Высота потолков разная 30 м2-230 см, а другие 30 м3 - 300 см (смотрите видео). Прямая аренда по ставке 2000 рублей м2 в месяц, включая коммунальные платежи и электроэнергию. Интернет оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

вчера

вчера, 09:42

Свободного назначения・193,7 м²・1/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Lucky (Лаки)

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, 2-я Звенигородская улица, 12С1

20 минут пешком

2 000 000 ₽/мес.

123 903 ₽/м² в год・УСН

Ресторанное место в центре премиального кластера: 3000+ квартир и растущий трафик Локация с гарантированной проходимостью: Перекрёсток трёх пешеходных улиц. Первый этаж бизнес-центра класса А. Но главное — вы находитесь в центре района, где сконцентрировано премиальное жильё. Зона охвата — пять ЖК премиум-класса: Прямо сейчас вокруг работают три сданных и заселённых проекта: Lucky (618 квартир), RedSide (954 квартиры) и Eleven (90 квартир). Это почти 1700 семей с высоким уровнем дохода, которые уже здесь живут и ежедневно ищут места для завтраков, обедов и ужинов. А в ближайшие годы добавятся ещё два проекта: LifeTime (511 квартир) сдаётся в 2026-м, и ЖК Начало (962 квартиры) — в 2030-м. Итого: более 3100 квартир прямо сейчас и рост до 4600+ в перспективе. Это десятки тысяч жителей премиум-сегмента, которые будут проходить мимо вашего ресторана каждый день. Доказано соседями: Кофемания, Печорин, Mates, Lambic, Organic club M2, ABC Rosters, Горыныч, OneLove, Di Nulla, Autentic Lovers, Lac. Все они уже здесь и собирают полные залы. Локация сформировала ресторанную экосистему премиум-уровня — вам не нужно раскачивать место с нуля. Готовность под ресторан — 80%: Помещение приобреталось у Vesper под собственный проект кафе TeaHero. Дизайн-проект выполнен, осталась только чистовая отделка. А это понятные по срокам и объему затраты. Вы получаете: Высоту потолков 4,3 м — объём для атмосферы и вентиляции Выделенную мощность 75 кВт — достаточно для профессиональной кухни Частичную отделку, которая экономит ваше время. Условия аренды: Ставка 2 млн. руб в месяц + НДС. Дополнительный трафик: 3 бизнес-центра в шаговой доступности Премиальный фитнес-клуб DDX Black с открытым бассейном и Thermal SPA Lucky — постоянный поток платёжеспособных гостей Подземный паркинг с лифтом — ваши гости всегда найдут место для машин Приходите смотреть и считать экономику. Это место уже приносит прибыль соседям — принесёт и вам.

Риелтор

Ольга Добрынина

Суперагент

два дня назад

29 июн, 12:12

Свободного назначения・155 м²・1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Малый Козихинский переулок, 4

19 минут пешком

1 500 000 ₽/мес.

116 130 ₽/м² в год・УСН

В аренду предлагается помещение свободного назначения в самом сердце Москвы — Малый Козихинский переулок, 4. Просторный лот площадью 155 м² на 1 этаже пятиэтажного кирпичного здания 1905 года постройки. Отдельный вход со двора обеспечивает удобство для клиентов. Выделенная мощность 40 кВт позволяет реализовать проекты с высоким энергопотреблением. Идеальная локация для вашего бизнеса: Пресненский район, пешая доступность от станций метро Пушкинская, Тверская, Маяковская. Вокруг — развитая инфраструктура, оживленный трафик жителей и гостей столицы. Возможное использование: Офис, банк, парикмахерская, салон красоты, кафе/кофейня, кондитерская, аптека, шоурум. Звоните для организации просмотра! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Graph Estate

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 15:03

Свободного назначения・75,8 м²・3/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в Большом Тишинском пер., 8с2

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Большой Тишинский переулок, 8С2

15 минут пешком

197 000 ₽/мес.

31 188 ₽/м² в год・УСН

Аренда 75,8 кв.м. прямая ОТ СОБСТВЕННИКА! УСН! Без комиссии! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! - Электричество 7 КВт. - Высота потолков 3,8 м. - Физическая охрана, видеонаблюдение, АПС. - Центральное отопление. - Проведен интернет. - С/у на этаже. - Бесплатная парковка. По необходимости предоставляется : - Юридический адрес. - Мебель. Развитая инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, жилой массив и др. До метро Белорусская 12 минут пешком. Удобный подъезд для автотранспорта. Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

неделю назад

18 июн, 13:56

Свободного назначения・45 м²・1/4 этаж・Класс B

на ул. Малая Бронная, 2с1

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Малая Бронная улица, 2С1

20 минут пешком

1 595 000 ₽/мес.

425 334 ₽/м² в год・Включая НДС 287 622 ₽

Аренда торговых помещений районе ПатриаршихОтдельные входные группы с фасада в каждое помещение Витринное остекление Оснащение необходимыми инженерными коммуникациями Высота потолков: 3,2 м Благоустроенная территория внутреннего двора Возможный режим работы 24/7 Помещения подходят для любого вида деятельности Срок передачи помещений в отделку: 08.2026Система кондиционирования • проложены трассы кондиционирования. Электроснабжение: • в каждом помещении устанавливаются щиты механизации; • выделяемая мощность под любую коммерческую деятельность. Слаботочные сети: • структурированные кабельные сети и сети телефонной связи (СТС); • автоматическая пожарная сигнализация (АПС); • для обеспечения мер пожарной безопасности предусмотрена единая автоматическая пожарная.Водопровод (ХВС): • хозяйственно-питьевой водопровод (ХВС). Канализация: • система бытовой канализации; • система ливневой канализации; • система производственной канализации. Система отопления: • общедомовые инженерные коммуникации; • индивидуальный тепловой пункт. Системы вентиляции: • возможность установки промышленной вентиляции для приготовления пищиОстекление: стеклопакеты повышенного светопропускания Larta Premium T Ultra Clear Профильная система Alutech AluminTechno W72 HI Исторические штукатурные фасады Архитектурная подсветка фасадаУютное пространство внутреннего двора дополнено удобными зонами для отдыха, летними верандами, ландшафтным озеленением и архитектурной подсветкой. Особую атмосферу добавит современная инсталляция фонтана, которая станет смысловым центром пространства.

Агентство недвижимости