Cдaётcя в аpенду коммeрческоe помeщение с высокими потолками и витражным остеклением 82,8 м² нa 1 этaжe ЖК Дзен-кварталы от собственника.
Инфopмация о помeщeнии:
• в бeтoнe, без отделки;
• Плoщадь: 82,8 м², открытая планировка;
• Высокие потолки: 5,17 м, витражное остекление окна на 3-х из 4-х стен помещения;
• Этаж 1, дocтуп cвободный, отдельный вход с улицы;
• Возле дома предусмотрена парковка;
• Есть место под вывеску;
• Наличие всех необходимых коммуникаций (водоснабжение, отопление, канализация, противопожарная система, электроэнергия, приточно-вытяжная вентиляция- предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами и возможность установки арендатором вентиляционного оборудования для организации притока и вытяжки);
• Электроснабжение: выделенная электромощность 200 Вт/м2, возможно получение напряжения 380В.
• Точный адрес помещения: квартал 160, 1Вк8, район Коммунарка, Новомосковский административный округ, Москва.
(жилой комплекс Дзен-кварталы, корпус 6.2.1.)
Арендная плата: 115 000 руб. за первый год аренды, 13-й - 25-й месяц аренды - 168 000 руб. в месяц, каждый последующий год- индексация не ниже 6% (в зависимости от договоренности). Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Долгосрочному арендатору (от 3 лет) предоставляются арендные каникулы 3 месяца для обустройства помещения.
По запросу арендатора возможно обсуждение индивидуальных условий аренды в зависимости от срока аренды, планировки и назначения помещения, в том числе арендных каникул.
Напротив помещения планируется постройка многоэтажной автомобильной парковки. Рядом с помещением идёт обустройство набережной с пешеходным мостом и парка. В будущем в ЖК построят школу и 2 детских сада. Рядом уже работают школа Москомспорта, другие образовательные учреждения, поликлиники.
Ожидаемая численность населения при полном заселении ЖК— 14 500 человек.
