Аренда помещения под учебный центр на проезде Лубянский в Москве

Офис・105 м²・3/4 этаж・Класс B

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Хохловский переулок, 3С1 от ул. Лубянский

330 000 ₽/мес.

28 906 ₽/м² в год・УСН

ID 12646. Помещение под офис на 2 этаже старинного дома. Общая площадь 137 кв.м. Планировкой предусмотрена одно большое помещение и 5 кабинетов, два санузла. После ремонта: крашеные стены, качественный паркет. Окна выходят на тихую улицу и во двор. Парковка под шлагбаумом. Под тихий офис без посетителей.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

месяц назад

15 май, 14:30

Офис・220 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Цветной бульвар

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Трубная, переулок Пушкарев, 10 от ул. Лубянский

250 000 ₽/мес.

13 637 ₽/м² в год・УСН

Предлагается к аренде объект недвижимости, обладающий уникальной логистикой благодаря наличию трёх независимых входных групп: • центральный вход через подъезд жилого дома (доступ на оба уровня); • отдельный вход с придомовой территории непосредственно на цокольный этаж; • внутренняя винтовая лестница, обеспечивающая сообщение между уровнями в пределах объекта. Данная конфигурация позволяет гибко зонировать пространство и организовывать разнонаправленные потоки посетителей и персонала без пересечения, что значительно расширяет спектр возможных видов деятельности. Благодаря наличию отдельных входов на каждый уровень и внутренней лестницы, объект может быть сдан как в составе единого комплекса, так и поэтажно (раздельно) — первый и цокольный этажи могут арендоваться независимо друг от друга под разные виды деятельности с заключением отдельных договоров. ________________________________________ Технические и эксплуатационные характеристики • Предыдущее целевое использование (в течение 15 лет) — стоматологическая клиника. • На цокольном уровне в нескольких кабинетах предусмотрены оконные проёмы, обеспечивающие естественное освещение. • Смонтирована система приточной вентиляции, установлены сплит-системы. • Санитарные узлы размещены на обоих этажах. • Въезд на придомовую территорию организован через шлагбаум, предусмотрена возможность парковки до трёх автомобилей одновременно. ________________________________________ Многофункциональность объекта позволяет рассматривать его для следующих сценариев: 1. Классический офис — размещение административных, бухгалтерских и управленческих служб с разделением на открытую зону и переговорные. 2. Центр консультирования (психологи, логопеды, юристы) — отдельные кабинеты с высокой степенью приватности благодаря автономным входам. 3. Клиентский офис / приёмная — организация работы с физическими лицами с выделением зоны ожидания и отдельных кабинетов для специалистов. 4. Медицинский или стоматологический кабинет — объект уже адаптирован под требования к подобным учреждениям, требуется минимальный объём переоборудования. Раздельное размещение двух арендаторов — например, офис / администрация на первом этаже и производственная мастерская или склад на цокольном уровне; каждый арендатор пользуется своим отдельным входом. ________________________________________ Дополнительные преимущества • Гибкая арендная стратегия: предусмотрена возможность раздельной сдачи этажей (каждый уровень имеет собственный вход), а также совместного использования как единого объекта. • Возможность использования внутренней лестницы для связи между уровнями при объединённой аренде либо её изоляции при раздельной эксплуатации. • Наличие отдельного входа со двора обеспечивает удобный доступ для клиентов. • Закрытый двор с шлагбаумом.

Риелтор

Дмитрий Пешехонов

Суперагент

вчера

вчера, 08:34

Только на Циан

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Народная улица, 14С1 от ул. Лубянский

230 000 ₽/мес.

26 286 ₽/м² в год・УСН

Сдается готовое помещение под Салон Красоты. Готовы оставить всю мебель и оборудование! Отличная локация в камерном доме, соседей нет! Красивый и стильный ремонт в стиле "Лофт", 4 изолированные комнаты, кухня и раздельный сан.узел. На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону!

Риелтор

Игорь Стешаков

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 20:51

Офисы・70 – 600 м²

Доступно 600 м²・2 этажа・Класс B

Только на Циан

Au-room (Ау-рум)

Площадь Ильича

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Серп и Молот, улица Золоторожский Вал, 32С2 от ул. Лубянский

1 065 000 ₽/мес.

21 300 ₽/м² в год・Включая НДС 192 049 ₽

Офис

70 м²

141 167 ₽/мес.

Офис

101,5 м²

194 542 ₽/мес.

Офис

117 м²

206 700 ₽/мес.

Офис

196 м²

245 000 ₽/мес.

Офис・125 м²・3/3 этаж・Класс B

Офис

144 м²

255 600 ₽/мес.

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Иверия

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:05

Только на Циан

на ул. Петровка, 23/10с5

Чеховская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, улица Петровка, 23/10С5 от ул. Лубянский

250 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Старинный особняк. Мансарда. Центральные коммуникации. Без лифта. Свободный вход 24ч.

Риелтор

ID 7350

5 часов назад

сегодня, 11:28

Офис・126 м²・1/9 этаж・Класс B+

Только на Циан

Берта Хаус

Пушкинская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Старопименовский переулок, 18 от ул. Лубянский

339 000 ₽/мес.

32 286 ₽/м² в год・Включая НДС 61 131 ₽

Офиc 126 кв.м. в бизнeс-цeнтpе "Беpта Хaуc". В 5 минутax пешком oт метpо "Пушкинскaя", "Твеpcкая", "Чехoвскaя" и "Mаяковская". Удобная планировка на двух уровнях, переговорная комната, кухня, 4 кабинета, офисная отделка, готово к въезду арендаторов с 29 июля 2026 г. В БЦ действует пропускная система. Возможен торг. В стоимость аренды включены НДС, ЭР, коммунальные услуги (кроме электроэнергии).

Риелтор

ID 132290829

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:11

Свободного назначения・141,5 м²・-2/5 этаж

Только на Циан

Офис・120 м²・2/3 этаж・Класс B

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, переулок Девяткин, 4 от ул. Лубянский

190 000 ₽/мес.

16 114 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения для деятельности с небольшой проходимостью (тихого офиса, шоурума, студии йоги и т.п.) в Девяткином переулке, 4 (7 минут пешком от ст.м. "Китай-город", 100 метров от ул. Покровка). Общая площадь 141,5 кв.м. Подвальный этаж пятиэтажного жилого дома (первый этаж нежилой). Первая линия домов. Отдельный вход со двора через небольшой офисный коридор первого этажа. Два зала 44 и 42 кв.м. и две комнаты 19 и 17 кв.м. (с окном). Высота потолков 2,5 метра. В помещении сделан качественный ремонт: пол выложен плиткой, кирпичные стены покрашены, смонтированы подвесные потолки, установлены фальш-окна и пластиковый стеклопакет. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, оборудован отдельный санузел. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Прямая аренда (договор на 11 месяцев с пролонгацией). БЕЗ КОМИССИИ.

Агентство недвижимости

Alfa Forum Real Estate

Суперагент

два дня назад

6 июл, 17:29

Только на Циан

на ул. Маросейка, 7/8с1

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 7/8С1 от ул. Лубянский

295 000 ₽/мес.

29 500 ₽/м² в год・УСН

Не упустите свой шанс . Сдается офис в центре Москвы-идеальное пространство для вашего бизнеса!Престижное расположение- в шаге от главных деловых и транспортных узлов(метро, рестораны,банки,бизнес-центры) . После косметического ремонта новое ,светлое, чистое .Юридический адрес адрес не предоставляем. рекламы нет.

Риелтор

Ольга Климова

Суперагент

3 недели назад

14 июн, 22:16

Офисы・42,4 – 244 м²

Доступно 244 м²・19 этажей・Класс B

Только на Циан

БК на Русаковской

Красносельская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Русаковская улица, 13 от ул. Лубянский

513 333 ₽/мес.

25 246 ₽/м² в год・УСН

4 этаж

Офис

42,4 м²

96 389 ₽/мес.

Офис・172,7 м²・7/7 этаж・Класс B

Офис

81 м²

211 140 ₽/мес.

16 этаж

Офис

117,2 м²

246 901 ₽/мес.

9 этаж

Офис

154 м²

324 427 ₽/мес.

12 этаж

Офис

226,6 м²

420 721 ₽/мес.

Ещё 2 площади

Отдел аренды

ID 98861618

Документы проверены

три дня назад

5 июл, 17:34

Только на Циан

Собственник

Басманов

Бауманская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Доброслободская улица, 3 от ул. Лубянский

373 000 ₽/мес.

25 918 ₽/м² в год・Включая НДС 67 262 ₽

С агентами не работаем. Прямая аренда офиса 172,7 кв.м. по ставке 25925 рублей за кв. метр в год включая НДС (22%), эксплуатацию и коммунальные расходы (кроме электроэнергии). Планировка: опен спейс с окнами плюс несколько кабинетов. Коридорный коэффициент 15% включён. Презентация по запросу. БЦ "Басманов" класса В+ находится в 6-8 минутах от метро Бауманская и 12 мин. от метро Курская, есть вся необходимая инфраструктура и паркинг.

Ук・оф.Представитель

Централ Ярд

Суперагент

два дня назад

7 июл, 14:10

Свободного назначения・107 м²・-1/8 этаж

Курская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 2 от ул. Лубянский

149 000 ₽/мес.

16 711 ₽/м² в год・УСН

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Отдельный вход со стороны двора. Доступ 24\7. Помещение 107м2,цокольный этаж. Первый этаж НЕЖИЛОЙ. Смешанная планировка. 2 парковочных места. После ремонта. Приточно вытяжная вентиляция. Кондиционеры. Высота потолков 2.6м Электричество 10кВт. Стоимость 149 тыс .рублей,УСН. Страховой депозит 149 тыс .рублей.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

три дня назад

6 июл, 12:06

Офис・195 м²・5/5 этаж・Класс A

Только на Циан

на ул. Мясницкая, 24/7с1

Тургеневская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 24/7С1 от ул. Лубянский

330 000 ₽/мес.

20 308 ₽/м² в год・Включая НДС 59 508 ₽

Премиальный офис в ЦАО. Достойное окружение, тихий уголок центра. Рядом несколько бистро, кафе и салонов. В подъезде на полу плитка метлах, дубовые панели в отделке, лифт современный. Опенспейс, переговорка, зона ожидания, зона ресепшен, кладовка/серверная, две уборные, кухня. Парковка во дворе под шлагбаумом. Для гостей в том числе.

Риелтор

Варвара Шальман

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 03:02

Офис・150 м²・2/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Цветной бульвар 30

Цветной бульвар

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, 30С1 от ул. Лубянский

400 000 ₽/мес.

32 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся комфортный офис на Цветном бульваре,в пешей доступности от метро.Во дворе имеются машиноместа,парковка обсуждаемся индивидуально.Одраняемая территория,есть шлагбаум.400 тысяч+50 тысяч коммунальные платежи

Риелтор

Андрей Алябьев

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 09:03

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Комсомольская, Новорязанская улица, 18С6 от ул. Лубянский

Офисы・86,2 – 287,9 м²

Доступно 287,9 м²・4 этажа・Класс B

Только на Циан

Stendhal (Стендаль)

Комсомольская

3 минуты пешком

700 000 ₽/мес.

29 177 ₽/м² в год・Включая НДС 126 229 ₽

Офис

86,2 м²

249 327 ₽/мес.

Офис

92 м²

266 103 ₽/мес.

Офис

111,5 м²

283 963 ₽/мес.

3 этаж

Офис

252,7 м²

643 564 ₽/мес.

Офис

253,8 м²

646 366 ₽/мес.

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Иверия

Документы проверены

2 недели назад

19 июн, 10:44

Офис・105 м²・2/12 этаж

Только на Циан

Бауманская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Ладожская улица, 8 от ул. Лубянский

170 000 ₽/мес.

19 429 ₽/м² в год・УСН

Аренда офиса 105 кв.м., 2-й этаж по адресу г. Москва, ул. Ладожская д.8 у метро Бауманская Отдельный вход с улицы, своя лестница на 2-й этаж, огорожен решеткой с кодовым замком. 12 рабочих мест, кабинет руководителя, кухня, туалет, душ. В наличии мебель, кухня - смотри фото. Арендная плата 170 000руб в месяц + коммуналка по счетчикам KA4654

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Офисы・28 – 321 м²

Доступно 321 м²・4 этажа・Класс B

Только на Циан

Таганский

Марксистская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 3С2 от ул. Лубянский

562 000 ₽/мес.

21 010 ₽/м² в год・УСН

Офис

28 м²

64 000 ₽/мес.

Офис

73 м²

115 600 ₽/мес.

Офис

86 м²

150 000 ₽/мес.

Офис

235 м²

431 000 ₽/мес.

Офис・167 м²・1/3 этаж・Класс B

Офис

321 м²

562 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

ОЛИВА

Суперагент

два дня назад

7 июл, 06:40

Только на Циан

на ул. Яузская, 5

Офис・90 м²・4/6 этаж・Класс B

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Китай-город, Яузская улица, 5 от ул. Лубянский

350 000 ₽/мес.

25 150 ₽/м² в год・УСН

Вашему вниманию предлагается просторный офис с отдельным входом, расположенный на первом и подвальном этажах офисного здания. Два санузла. Светлое помещение. Презентабельный холл. Исторический центр, здание 1880 года постройки, памятник архитектуры. Полностью реконструировано в 2001 году, фасад полностью обновлен в 2016 году. Первая линия с видом на площадь Яузских ворот. Близость к 4-м станциям метро: Китай-город (10 мин. пешком), Таганская (12 мин. пешком), Новокузнецкая (18 мин. пешком), Курская (20 мин. пешком). Вид на здание входит в перечень восьми исторических панорам Москвы. В здании снимались такие фильмы, как: Место встречи изменить нельзя, Бригада, Черная молния, запечатлено в Оскароносном фильме Москва слезам не верит, а также в десятке различных сериалов и запечатлено на сотнях картин. Высокоскоростной безлимитный интернет, выбор телефонных провайдеров. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа. Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Большие электрические мощности. Хорошая шумоизоляция, железобетонные перекрытия. Доступ в помещения 24/7.

Агентство недвижимости

Бизнес Центр Яузская 5

Документы проверены

3 недели назад

16 июн, 09:57

Только на Циан

в Аптекарском переулке, 4

Бауманская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Аптекарский переулок, 4С1 от ул. Лубянский

188 000 ₽/мес.

25 067 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 90 м² в бизнес центре класса В. От м. Бауманская 7 мин пешком. В помещении выполнена офисная отделка. Потолки 2,7 метра. Приточная вентиляция, кондиционирование. С/У на этаже. УСН +5%, электричество оплачивается дополнительно. Наземная парковка: 1 м/м - 15000 руб. в месяц. Центральный ресепшн, пропускная система, охрана. Звоните, на вопросы отвечу, организую просмотр . KA4508

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Офисы・25,3 – 132,6 м²

Доступно 132,6 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Сущевский

Новослободская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Сущевская улица, 12С1 от ул. Лубянский

286 200 ₽/мес.

25 901 ₽/м² в год・Включая НДС 51 609 ₽

Офис

25,3 м²

78 800 ₽/мес.

Офис

69,4 м²

103 900 ₽/мес.