Аренда помещений под производство в складском комплексе в Москве

Бизнес-центр класса «В» на Алтуфьевском шоссе, в районе Отрадное СВАО. Главный корпус офисно-складского комплекса «Аврора» находится на Алтуфьевском шоссе, дом 37, строение 1. В состав бизнес-центра входит несколько зданий разной этажности (до 6 этажей) советской постройки. Расположение всего в пяти километрах от МКАД, на первой линии домов и оживленной трассе обеспечивает многофункциональному комплексу отличную транспортную доступность. До МКАД и ТТК (8 километров) можно добраться за десять минут без учета пробок. Есть удобные выезды на улицы Хачатуряна, Каргопольскую. Прогулка от «Авроры» до ближайшей станции метро «Отрадное» (1,5 километра) занимает менее двадцати минут, поездка на транспорте — пять минут. До автобусных остановок на Алтуфьевском шоссе — около 150 метров. В полукилометре от бизнес-центра находится железнодорожная станция. Общая площадь офисно-складского комплекса — 190 000 кв. м. Шестиэтажный главный корпус построен в 1945 году, после реконструкции в 2014 году бизнес-центру была присвоена категория «В+». К услугам арендаторов офисные пространства, а также торговые помещения и отапливаемые склады с погрузочным оборудованием. Здания обеспечены автономным отоплением от мини-ТЭЦ, приточно-вытяжной вентиляцией и большим количеством лифтов. В «Авроре» сдаются помещения разной площади — от 20 кв. м до 200 кв. м. Площадь складских помещений достигает 2 000 кв. м. Офисы уже отделаны и готовы к работе. Стены в комнатах выполнены из гипсокартона, предусмотрена звукоизоляция. Офисно-складской центр привлекает арендаторов наличием стоянки на внутренней территории, отдельными заездами и выездами для автомобилей, что позволяет избежать заторов. На территории работает магазин, есть столовая и автосервис. Коммунальные и прочие эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр Висти находится по адресу Москва, Дубнинская улица, 75С1, расположен недалеко от метро «Бескудниково», «Лианозово», «Селигерская». Здание площадью 23 347 м², 1984 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 37 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Висти. Арендная ставка составляет от 2 057 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 102 643 до 102 643 ₽ за м².

Складской Комплекс на ул. Стахановская, 25с1 находится по адресу Москва, Стахановская улица, 25С1, расположен недалеко от метро «Стахановская», «Текстильщики». Здание площадью 3 527 м², 1954 года постройки, имеет 2 этажа. На территории в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в СК на ул. Стахановская, 25с1. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Офисно-производственный комплекс в районе Отрадное СВАО. Комплекс расположен в ста метрах от Алтуфьевского шоссе и в двадцати минутах пешком от метро «Отрадное» или «Владыкино» (рядом расположена одноименная станция МЦК). Главные преимущества местоположения здания определяет быстрый и удобный выезд на МКАД (расстояние – 5,7 км) и ТТК (8,5 км), а также близость Северо-Восточной хорды и Дмитровского шоссе. В трех минутах ходьбы от комплекса есть остановка автобусов и троллейбусов, которые следуют до нескольких станций метро и железнодорожных платформ Савеловского направления. Офисные, складские и производственные помещения расположены в корпусах Управления механизации №37 (подразделение ЗАО «Мосстроймеханизация-5»). В пятиэтажном административном здании предусмотрены все центральные коммуникации, естественная вентиляция и системы пожарной и охранной безопасности, проведены телефонные линии и интернет. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и неограниченный по времени доступ. На территории комплекса имеются парковочные места. Планировка офисных помещений – коридорно-кабинетная. В аренду можно снять комнату, блок или зал с панорамными окнами. Высота потолков – 2,6 м. В главном здании есть минимаркет и столовая, установлен банкомат, работает автосервис, шиномонтаж и автомойка. Управление механизации предлагает в аренду строительную технику, оказывает услуги по грузоперевозкам, строительству жилых и производственных объектов, ремонту автотранспорта и дорожно-строительной техники. В стоимость аренды включен НДС и эксплуатационные расходы (охрана, вывоз мусора и пр.).

Складской Комплекс на Дмитровском шоссе, 163 находится по адресу Москва, Дмитровское шоссе, 163С1, расположен недалеко от метро «Алтуфьево», «Марк». Здание площадью 40 373 м², 2007 года постройки, имеет 6 этажей. На территории в здании есть автосервис, Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в СК на Дмитровском шоссе, 163.

Индустриальный парк «Москабельмет» расположен в столичном районе Лефортово (ЮВАО). Транспортная доступность многофункционального комплекса оценивается как хорошая. Выезд на шоссе Энтузиастов – в 500 м, на ТТК – в 1,5 км, до ближайшей развязки с МКАД – 9,2 км. Рядом пролегают улицы Авиамоторная и Красноказарменная, прямой подъезд к зданиям обеспечивают 1-й и 2-й Кабельный проезды, 2-я Кабельная улица. Добраться до Садового кольца при отсутствии пробок можно за восемь минут. Сотрудникам и посетителям «Москабельмета», которые пользуются общественным транспортом, добираться до индустриального парка будет очень удобно. Станция метро «Авиамоторная» расположена в полукилометре, рядом с ней – автобусная остановка, чуть дальше – в 850 метрах – расположена ж/д платформа «Новая», откуда следуют электропоезда до Казанского вокзала и в сторону Голутвина. Здания и сооружения индустриального парка принадлежат производственному предприятию «Москабельмет», год постройки – 1956. В состав многофункционального комплекса входят: гостиница, офисные, торговые, складские, выставочные, производственные, логистические площадки. Во время недавно проведенной реконструкции в зданиях были заменены инженерные коммуникации, выполнен ремонт фасадов и внутренних пространств, проведено благоустройство прилегающей территории. Классы помещений: «B» и «С». Индустриальный парк занимает обособленный участок, оборудованный системами видеонаблюдения и находящийся под круглосуточной охраной. Для легкового автотранспорта предусмотрены наземные автостоянки, есть возможность подъехать к складским и производственным зданиям на грузовом транспорте для погрузки-разгрузки. Доступ в офисные здания – по пропускам, через посты охраны. В бизнес-центре работают: кафе, столовые, химчистки, автомойки, курьерская служба и т.д. В аренду сдаются помещения различного назначения площадью от 20 до 5000 кв. метров. Возможно оформление юридического адреса с постановкой на учет в ИФНС №7722. В помещения подведены современные линии связи, предоставлена возможность выбора провайдера телекоммуникационных услуг.

Складской Комплекс на ул. Поморская, 39с1 находится по адресу Москва, Поморская улица, 39С1, расположен недалеко от метро «Верхние Лихоборы», «Отрадное», «Окружная». Здание площадью 2 179 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в СК на ул. Поморская, 39с1. Арендная ставка составляет от 16 666 до 16 666 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Фрезер находится по адресу Москва, улица 1-я Фрезерная, 2/1с1, расположен недалеко от метро «Андроновка». Здание площадью 38 889 м², 1932 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде помещений в БЦ Фрезер. Арендная ставка составляет от 9 000 до 20 400 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс на ул. 6-я Радиальная, 17с1 находится по адресу Москва, 6-я Радиальная улица, 17С1, расположен недалеко от метро «Покровское», «Чертановская», «Пражская». Здание площадью 36 021 м², 1987 года постройки, имеет 4 этажа. На территории в здании есть автосервис, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 27 предложений об аренде помещений в СК на ул. 6-я Радиальная, 17с1. Арендная ставка составляет от 10 000 до 21 600 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Севастопольского проспекта в Нагорном районе ЮАО. Главный корпус крупного бизнес-парка, состоящего из нескольких зданий, удален на 500 метров от развилки Каширского и Варшавского шоссе. К услугам автомобилистов удобные выезды на ближайшие автомагистрали, включая Севастопольский и Нахимовский проспекты, улицы Нагатинскую и Нагорную. Благодаря соседству с оживленными трассами, «Фаворит» сохраняет хорошую транспортную доступность в любое время суток. Есть подъезды для грузовых машин. Посетители легко доберутся в офис, воспользовавшись автобусными, троллейбусными, трамвайными маршрутами или метро. Остановки наземного транспорта находятся на Варшавском шоссе. Расстояние до ближайшей станции метро «Нагорная» не превышает 500 метров. Бизнес-парк объединяет два десятка корпусов (до 5 этажей), построенных в 1980-1990-х годах. Общая площадь «Фаворита» составляет 129 000 квадратных метров. Все корпуса прошли капитальную реконструкцию, подключены к современным инженерным системам и оборудованы противопожарной автоматикой. Обширная территория бизнес-парка охраняется и ограждена, на входе предусмотрен пропускной пункт, ведется видеонаблюдение. В холле выделена зона ожидания для посетителей, есть стойка ресепшн. Холлы украшены большим количеством живых растений. Вместительная парковка принимает до 700 машин одновременно. Арендаторам «Фаворита» предлагаются свободные площади от 100 кв. м, кабинеты, склады и производственные помещения, что будет удобно для многих компаний. Все офисы готовы к въезду, выполнена свежая отделка. Планировка – смешанная и кабинетная. На территории делового комплекса размещены платежные терминалы, работает автомойка и автосервис, есть минимаркет и банк, а в кафе можно организовать питание сотрудников. Арендная ставка БЦ «Фаворит» частично включает коммунальные услуги.

Офисно-складской комплекс в Хорошевском районе САО. Офисно-складской комплекс «Красная Пресня» расположен вблизи трех крупных магистралей: ТТК (с внешней стороны), Хорошевского и Звенигородского шоссе. В десяти минутах пешком находится метро «Беговая», в пятнадцати минутах – станции метро «Полежаевская» и «Хорошевская», а также железнодорожная платформа Беговая Белорусского направления. В комплексе есть два въезда (с улицы 5-я Магистральная и 2-го Хорошевского проезда) и собственная железнодорожная ветка с выходом на станцию Москва-Товарная-Смоленская. Офисно-складской комплекс общей площадью 260 тыс. кв. м расположен на территории 20,5 га и состоит из малоэтажных корпусов бывшей плодоовощной базы (высота строений – от 1 до 4 этажей). Здания оснащены центральными коммуникациями и оборудованы грузовыми лифтами (5 тонн), погрузочно-разгрузочными автомобильными и железнодорожными пандусами. Коммерческие провайдеры предоставляют телефонную связь и высокоскоростной интернет. Предусмотрены удобные площадки для разворота большегрузного транспорта, заправка техники дизельным топливом и зарядные устройства для электропогрузчиков. Безопасность обеспечивается профессиональной охраной ЧОП в круглосуточном режиме, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Разовый въезд на огороженную и охраняемую территорию, а также парковка для арендаторов и посетителей комплекса платные (с февраля 2019 года первые два часа бесплатно). В комплексе «Красная Пресня» расположено более четырехсот помещений различного назначения и размера (от 10 до 10000 кв. м). В аренду можно снять офисы, торговые помещения (для продуктовых или непродовольственных товаров), производственные площади и склады с любым температурным режимом: отапливаемые (+13, +18 °С), утепленные сухие (+8, +12 °С), холодильные (+2, +4 °С) и морозильные склады (до –18 °С). Офисы имеют коридорную или открытую планировку, возможно выполнение ремонта по индивидуальным предпочтениям арендатора. Высота потолков на складах – до 5,7 м. Доступ во все помещения – круглосуточный. На территории комплекса расположены торговый центр, кафе, столовая, салон красоты, спортзал, автосервис и автомойка. В стоимость аренды помещений включены коммунальные платежи, НДС, отопление и штатное освещение. Отдельно оплачивается электроэнергия, услуги ответственного хранения и парковка.

Складской Комплекс на ул. Перовская, 65с3 находится по адресу Москва, Перовская улица, 65С3, расположен недалеко от метро «Перово», «Выхино». Здание площадью 3 186 м², 1956 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу B. На территории в здании есть Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в СК на ул. Перовская, 65с3. Арендная ставка составляет от 8 401 до 12 600 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс в Юрловском проезде, 2с1 находится по адресу Москва, Юрловский проезд, 2С1, расположен недалеко от метро «Отрадное», «Свиблово», «Бабушкинская». Здание площадью 1 944 м², 1991 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в СК в Юрловском проезде, 2с1. Арендная ставка составляет от 8 928 до 8 964 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс на ул. Новохохловская, 17с2 находится по адресу Москва, Новохохловская улица, 17С2, расположен недалеко от метро «Новохохловская». Здание площадью 4 470 м², 1966 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в СК на ул. Новохохловская, 17с2. Арендная ставка составляет от 28 211 до 28 211 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс на ул. Верхние Поля, 59Д находится по адресу Москва, улица Верхние Поля, 59Д, расположен недалеко от метро «Люблино», «Братиславская», «Марьино». Здание площадью 9 144 м², имеет 4 этажа. На территории в здании есть минимаркет, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в СК на ул. Верхние Поля, 59Д. Арендная ставка составляет от 10 285 до 20 100 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс на ул. Дорожная, 3к9 находится по адресу Москва, Дорожная улица, 3К9, расположен недалеко от метро «Пражская», «Южная», «Улица Академика Янгеля». Здание площадью 4 722 м², 2001 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в СК на ул. Дорожная, 3к9. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс Холодильно-складской комплекс в Солнцево находится по адресу Москва, Производственная улица, 11С1, расположен недалеко от метро «Юго-Западная». Здание площадью 61 413 м², 1980 года постройки, имеет 5 этажей. На территории в здании есть столовая, Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 16 предложений об аренде помещений в СК Холодильно-складской комплекс в Солнцево. Арендная ставка составляет от 12 000 до 20 400 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс Компрессор (5к11) находится по адресу Москва, улица 2-я Энтузиастов, 5к11, расположен недалеко от метро «Андроновка», «Авиамоторная». Здание площадью 10 181 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории в здании есть складские помещения, столовая, Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в СК Компрессор (5к11). Арендная ставка составляет от 1 200 до 18 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 69 347 до 72 683 ₽ за м².

Бизнес Центр Прожектор находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 56, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Соколиная гора». Здание площадью 156 788 м², 1936 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть складские помещения, нотариальная контора, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде помещений в БЦ Прожектор. Арендная ставка составляет от 210 до 24 000 ₽ за м² в год.

Офисно-производственный комплекс «Марма» расположен на охраняемой территории 2.3 га, в двадцати минутах пешком от метро «Водный стадион» и станции МЦК «Коптево». Автобусы №90 или №621 курсируют до метро «Войковская», «Водный стадион» и «Речной вокзал». Построение автомобильных маршрутов облегчит быстрый выезд на Ленинградское шоссе (2 км) и Северо-Западную хорду (3 км), а также удобный путь до МКАД (7,5 км) и крупные магистрали Северного округа. Офисно-производственный комплекс «Марма» – это бывший Московский мебельный комбинат №3, основанный в 1950 году и расположенный на территории промзоны №44 «Братцево». В состав комплекса входят производственные и складские корпуса высотой от 2 до 4 этажей и площадью от 2,6 до 10,5 тыс. кв. м, построенные с 1958 по 1964 год (2, 2с1, 2с2, 2с3, 2с4), а также административное 8-этажное здание 1977 года постройки общей площадью 2,56 тыс. кв. м (2с5). Комплекс располагает собственной закрытой и охраняемой территорией с автостоянками, корпуса обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, инженерными и телекоммуникационными сетями. Доступ осуществляется по пропускам. На территории комплекса в аренду сдаются офисы, производственные и складские площади, а также помещения свободного назначения: под швейный цех, шоу-рум, студию, мастерскую, салон, ателье, пункт выдачи и пр. Есть помещения с отдельным входом с улицы (или возможностью его сделать). В административном корпусе можно снять офисы коридорно-кабинетной планировки площадью от 15 кв. м с кондиционерами, телефоном, интернетом и установленной сигнализацией. Высота потолков на типовых этажах – 3 м. На территории офисно-складского комплекса мебельной фабрики работает столовая и магазин. В непосредственной близости расположены супермаркет, кафе и кофейня. В арендные ставки включены коммунальные расходы (электроэнергия, отопление, водоснабжение и водоотведение) и НДС. Заключается прямой договор аренды с собственником здания.

Складской Комплекс на ул.1-я Карачаровская, 8 находится по адресу Москва, 1-я Карачаровская улица, 8С1, расположен недалеко от метро «Андроновка». Здание площадью 46 949 м², 1978 года постройки, имеет 4 этажа. На территории в здании есть складские помещения, столовая, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 66 предложений об аренде помещений в СК на ул.1-я Карачаровская, 8. Арендная ставка составляет от 12 000 до 24 567 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс Джи Эс-Парк находится по адресу Москва, Волгоградский проспект, 42к23, расположен недалеко от метро «Угрешская», «Текстильщики», «Печатники». Здание площадью 64 750 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории в здании есть столовая, банкомат, Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде помещений в СК Джи Эс-Парк. Арендная ставка составляет от 12 998 до 15 600 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс Царицыно находится по адресу Москва, набережная Курьяновская, 11, расположен недалеко от метро «Марьино», «Братиславская», «Люблино». Здание площадью 24 766 м², 2006 года постройки, имеет 1 этаж. На территории в здании есть Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в СК Царицыно. Арендная ставка составляет от 21 600 до 21 600 ₽ за м² в год.

Складской Комплекс на ул. Генерала Дорохова, 6 находится по адресу Москва, улица Генерала Дорохова, 6, расположен недалеко от метро «Кунцевская». Здание площадью 39 532 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории в здании есть Офисные помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в СК на ул. Генерала Дорохова, 6. Арендная ставка составляет от 18 000 до 24 000 ₽ за м² в год.