Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Ленинский проспект

Бизнес-центр класса «А» в Гагаринском районе (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: ул. Вавилова, д. 24 к. 1. В пешей доступности на расстоянии немногим менее километра расположена станция метро «Ленинский проспект» и станция Малого кольца МЖД «Площадь Гагарина» — дойти от них до офиса можно примерно за десять минут. К зданию ведут удобные развязки проспектов Ленинского и 60-летия Октября, находящиеся рядом с Третьим транспортным кольцом, расположенным в восьмистах метрах. Расстояние до Садового кольца – 4 км, до МКАД – 11 км. Бизнес-центр представляет собой эффектный разноуровневый (7-14 этажей) комплекс зданий с башней-доминантой, построенный в 2005 году, имеет современный дизайн, витражное остекление и вечернюю неоновую подсветку. Общая площадь составляет 36701 кв. м. В бизнес-центре установлены инновационные инженерные коммуникации, соответствующие высокому классу здания. Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования обеспечивают благоприятный микроклимат в помещениях. Пожарная безопасность обеспечивается спринклерной системой пожаротушения и дымоудаления. Кроме того, в здании действует резервный генератор и энергообеспечение 2-ой категории. Сообщение между этажами обеспечивают лифты фирмы Schindler. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, по периметру установлено видеонаблюдение, налажены электронные системы контроля доступа. В аренду предлагаются разноплановые офисы и офисные блоки кабинетной, смешанной и открытой планировок. Большая часть помещений имеет качественный ремонт, современную обстановку и полностью готова к въезду арендаторов. Есть офисные площади в состоянии shell&core, при котором арендатор сам планирует эргономику и внешний вид рабочих помещений. В бизнес-центре оборудован теплый подземный охраняемый паркинг на 192 машиноместа (цена аренды 15000 руб. в мес.), а также наземная стоянка на 58 машиномест. Вопрос питания сотрудников арендаторов решен наличием уютного кафе с недорогими бизнес-ланчами, а также фешенебельного ресторана, в котором можно провести деловую встречу, банкет или корпоративный праздник. В холле установлены банкоматы и терминалы оплаты, работает салон красоты. В районе хорошо развита инфраструктура — в шаговой доступности расположены отделения банков, почта, супермаркет, разнопрофильные магазины (от одежды до канцтоваров).

Бизнес Центр Рощинский находится по адресу Москва, 4-й Рощинский проезд, 20С1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Ленинский проспект». Здание площадью 8 390 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 28 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ Рощинский. Арендная ставка составляет от 15 000 до 36 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 134 971 до 165 005 ₽ за м².

Бизнес Центр Михайловский находится по адресу Москва, 2-й Верхний Михайловский проезд, 9С5, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 2 768 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 24 предложения об аренде помещений в БЦ Михайловский. Арендная ставка составляет от 26 986 до 49 142 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Бизнес-центр «Серпуховский двор» расположен в пределах двадцати минут пешком или десяти минут на маршрутном такси или трамвае от метро «Ленинский проспект», «Шаболовская» или «Тульская». В пешей доступности находится и станция МЦК «Площадь Гагарина». К офису удобно подъезжать и со стороны ТТК (чуть более 1 км), и со стороны улиц Вавилова и Орджоникидзе, и от Люсиновской улицы. Близость Варшавского шоссе, Ленинского проспекта и улицы Профсоюзной, а также Садового кольца (около 3 км), обеспечивает удобный доступ в центр и соседние районы и определяет хорошую транспортную доступность места. Комплекс «Серпуховский двор» занимает всю территорию и семь разноэтажных корпусов бывшего Московского завода «Геофизприбор». В главном тринадцатиэтажном корпусе располагался НИИ «Геофизприбор». В настоящее время офисный комплекс насчитывает 35340 кв. м, все корпуса оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, системами пожарной безопасности с оповещением и дымоудалением. В помещениях установлены кондиционеры. Обеспечивается круглосуточная охрана с видеонаблюдением и системой контроля доступа. Проведены оптоволоконные сети, оборудованы АТС. Первый этаж главного корпуса отведен под коммерческие площади с объектами инфраструктуры, подвальные этажи используются под складские и подсобные помещения. Управляет комплексом группа компаний «Серпуховской Двор». Наземный охраняемый бесплатный паркинг внутри территории рассчитан на 100 м/мест, рядом есть платная автостоянка на 120 автомобилей. Территория благоустроена, выделены зоны отдыха, проведено озеленение. Доступ в офисы – круглосуточный. Планировка помещений – смешанная. Предоставлен широкий выбор площадей: от компактных кабинетов (10 кв. м) для маленьких компаний, до офисных блоков – средних по площади (от 40 кв. м) или просторных (до 1000 кв. м). Высота потолков на типовом этаже – 3,5 м, на антресольном – 2,5 м. В больших блоках есть собственные серверные комнаты и санузлы. Предоставляются складские помещения в аренду. Стандартная отделка в офисах представлена окрашенными водоэмульсионной краской стеклообоями на стенах, ламинатом на полах, подвесными потолками Armstrong, стеклопакетами на окнах и металлическими входными дверями. Инфраструктура: кафе, столовая, минимаркет, копировальный центр, торговая галерея, банкоматы, терминалы оплаты. К услугам арендаторов и их гостей бизнес-гостиница на 14 номеров и конференц-зал. На территории работает автосервис и шиномонтаж. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в Донском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). Бизнес-центр находится по адресу: ул. Вавилова, д. 5, корп. 3. От ближайшей станции метро «Ленинский проспект» и новой станции МЖД «Площадь Гагарина» дорога занимает всего пять минут пешком. Для автомобилистов будет удобно расположение БЦ рядом с Третьим Транспортным кольцом, Севастопольским проспектом и недалеко от Ленинского проспекта. Бизнес-центр представляет собой небольшой четырехэтажный дом, построенный в 1973 году и впоследствии реконструированный в презентабельное административное здание с эффектной входной группой, эксклюзивной отделкой холлов и эффектной подсветкой. Общая площадь помещений – 77831 кв. м. В бизнес-центре установлены современные инженерные и телекоммуникационные системы: сплит системы кондиционирования, прямая телефонная линия через внутреннюю АТС, система пожарной сигнализации. Доступ к интернету обеспечивается через оптоволоконную линию. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, действует пропускная система. У каждого арендатора есть возможность поставить в свой офис личную сигнализацию с выводом на пульт охраны. Здание оборудовано тремя лифтами OTIS. Все офисные помещения выполнены в коридорно-кабинетной планировке, что удобно для фирм, которые подразделяются на несколько отделов. Офисные помещения имеют свежий ремонт и площади от 97 до 1610 кв. м. Все офисы можно быстро переоборудовать согласно потребностям арендатора. На территории бизнес-центра действует охраняемая наземная парковка на 100 автомашин, въезд на которую осуществляется через регистрацию. В бизнес-центре есть столовая для арендаторов, кафе и небольшой магазин товаров повседневного спроса. В холле расположены банкоматы, платежные терминалы, автоматы по продаже снеков и напитков. Прочая инфраструктура доступна в шаговой доступности от здания центра.

Бизнес Центр на проспекте 60-летия Октября, 6 находится по адресу Москва, проспект 60-летия Октября, 6, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 1 084 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на проспекте 60-летия Октября, 6. Арендная ставка составляет от 58 015 до 58 023 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр расположенный в Донском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). От офисного здания до двух ближайших равноудаленных станций метро «Ленинский проспект» и «Шаболовская» порядка километра или пятнадцать минут пешком. Рядом со станцией метро «Ленинский проспект» расположена пассажирская платформа Малого кольца МЖД – «Площадь Гагарина». Автомобилистам будет удобно добираться в офис по пролегающим рядом проспектам 60-летия Октября и Ленинскому, а также улицам Шаболовка и Серпуховской Вал. В 600 м находится заезд на Третье Транспортное кольцо, а расстояние до Садового кольца – 2,5 км. Офисы расположены в реконструированном здании 1978 года постройки. В 2013 году была произведена капитальная реставрация дома: заменена электропроводка, системы вентиляции и кондиционирования, проведены слаботочные телекоммуникационные оптоволоконные линии и установлены противопожарные системы последнего поколения. Фасады были утеплены навесными плитами из керамогранита. Микроклимат в помещениях поддерживается за счет приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Безопасность здания обеспечивается круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения по периметру системами контроля доступа. В бизнес-центре функционируют два пассажирских и два грузовых лифта OTIS. В аренду предлагаются помещения от отдельных офисов от 67 кв. м до блоков 2146 кв. м. Офисы кабинетной и смешанной планировки с качественным ремонтом готовы принять новых арендаторов. В некоторых кабинетах осталась меблировка от предыдущих арендаторов. Разрешено украшать офисы цветами. Парковка (стоимость аренды 5500 руб./мес.), столовая. В шаговой доступности от БЦ расположены: супермаркеты, салон красоты, типография, медицинский центр, салон связи, центр полиграфических услуг, отделения банков, стоматология, аптека. Месячная арендная ставка — от 1250 до 1375 руб./кв. м. включая НДС, эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки, технического обслуживания здания и коммунальные платежи. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за 1 месяц. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 19с1 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 19С1, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Ленинский проспект», «Октябрьская». Здание площадью 7 919 м², 1940 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, в здании есть центральная рецепция, складские помещения, конференц-зал, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на Ленинском проспекте, 19с1. Арендная ставка составляет от 25 039 до 31 040 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Ленинский 42 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 42К5, расположен недалеко от метро «Воробьёвы горы», «Ленинский проспект». Здание площадью 35 811 м², 1962 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть парк, нотариальная контора, банкомат, складские помещения, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ Ленинский 42. Арендная ставка составляет от 22 000 до 22 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе Москвы (ЮАО). Расстояние от офисного центра до ближайшей станции метро «Ленинский проспект» и находящейся рядом пассажирской платформой Малого кольца МЖД «Площадь Гагарина» семьсот метров (порядка десяти минут пешком). Расположение офисного здания непосредственно на Третьем транспортном кольце будет удобно для автомобилистов. Кроме того, на машине в офис можно добраться по пролегающим рядом проспектам 60-летия Октября и Ленинскому. Расстояние до Садового кольца составляет 3,5 км. Офисы располагаются в двухэтажном здании, возведенном в 1987 году (первоначально это было помещение для автосервиса) и переделанном под офисный центр. Общая площадь строения – 2388.4 кв. м. Микроклимат в кабинетах обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и частичным кондиционированием (сплит-системы). К зданию подведены современные телекоммуникационные сети, обеспечивающие качественный интернет и связь от ведущих провайдеров. БЦ круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. К услугам арендаторов офисы от 31 кв. м. Арендопригодная площадь самого большого блока составляет 560 кв. м. Планировка помещений преимущественно кабинетная, однако возможна перепланировка за счет перестановки перегородок. В офисах выполнен стандартный ремонт, оставшийся от предыдущих арендаторов. Парковка, на которой бесплатно предоставляется 35 мест. На территории функционирует отдельно стоящее уютное кафе, в котором можно недорого пообедать. Рядом расположена АЗС и шиномонтаж. Через дорогу (около 250 метров) расположен ТРЦ «Гагаринский», в котором представлена разнообразная инфраструктура – гипермаркет «Ашан», салоны связи, аптека, магазины одежды и бытовой техники, отделения банков и салон красоты, а также ресторанный дворик. Аренда прямая, от собственника. Управляющая компания работает по УСН. В ставку не включен НДС. Охрана, уборка, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи (кроме оплаты услуг связи) включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев, предоплата – за один месяц.

Бизнес Центр на Лужнецкой набережной, 6с2 находится по адресу Москва, Лужнецкая набережная, 6С2, расположен недалеко от метро «Воробьёвы горы», «Спортивная», «Ленинский проспект». Здание площадью 506 м², 1960 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Лужнецкой набережной, 6с2. Арендная ставка составляет от 30 106 до 30 106 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Академический находится по адресу Москва, проспект 60-летия Октября, 9С2, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Академическая». Здание площадью 12 212 м², 1994 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Академический. Арендная ставка составляет от 22 500 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр во 2-м Верхнем Михайловском проезде, 9 находится по адресу Москва, 2-й Верхний Михайловский проезд, 9, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект». Здание площадью 6 222 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ во 2-м Верхнем Михайловском проезде, 9. Арендная ставка составляет от 30 034 до 30 034 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Ленинском проспекте, 19с2 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 19С2, расположен недалеко от метро «Шаболовская», «Ленинский проспект», «Октябрьская». Здание площадью 6 342 м², 1954 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Ленинском проспекте, 19с2. Арендная ставка составляет от 27 040 до 27 040 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр во 2-м Донском проезде, 4с1 находится по адресу Москва, 2-й Донской проезд, 4С1, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина». Здание площадью 5 385 м², 1939 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Орджоникидзе, 12с2 находится по адресу Москва, улица Орджоникидзе, 12С2, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 4 681 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр Донской Посад находится по адресу Москва, улица Стасовой, 4, расположен недалеко от метро «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская». Здание площадью 19 658 м², 1996 года постройки, имеет 18 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть банкомат, фитнес-центр.

Бизнес Центр в Канатчиковском проезде, вл13 находится по адресу Москва, Канатчиковский проезд, вл13, расположен недалеко от метро «Крымская», «Площадь Гагарина», «Ленинский проспект». Здание площадью 429 м², 1980 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.