Аренда помещений в торговом центре в районе Соколиная гора в Москве

Торговый Центр «Заря» располагается в районе Соколиная Гора ВАО Москвы на улице Большая Семёновская, 20 на выходе из метро «Электрозаводская», в пятидесяти метрах от одноимённой железнодорожной платформы, примерно в пятистах метрах от набережной Яузы, в 2,2 км от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца, недалеко от Измайловского и Щелковского шоссе. Это 4-этажное здание с пятым цокольным этажом площадью 7 222,6 кв.м, построенное в 1959 году, прошедшее стадию глобальной реконструкции, и в обновлённом виде, с высококачественной внешней и внутренней отделкой, открывшееся в марте 2020 года. В торговом центре работают лифты и эскалаторы, установлены системы приточной вентиляции, центрального кондиционирования и противопожарной сигнализации. Около здания находится наземная парковка. Одна из отличительных особенностей ТЦ «Заря» - сквозные входы и выходы, позволяющие совершать покупки по ходу движения и зона ритейла с отдельными входными группами со стороны подземного пешеходного перехода через Большую Семеновскую улицу. Якорные арендаторы - супермаркет «Пятерочка», книжный магазин «Читай-город» (цокольный этаж), магазины сетей «Рив Гош» и «Санлайт» (первый этаж) и ресторан быстрого питания KFC (третий этаж). Также здесь работают более пятидесяти магазинов, МФЦ «Мои документы», отделения банков, туристические агентства, пекарня, кафе, кофейня и т.д. Торговый центр находится «Заря» находится в месте с интенсивным пешеходным трафиком, который снижается только ночью. Ежедневный пассажиропоток станции метро и железнодорожной платформы «Электрозаводская» составляет около 50 тыс. человек в сутки. В зоне охвата торгового центра проживает более 300 тыс. человек. Рядом находятся жилые кварталы, деловые центры, промышленные предприятия, театрально-концертный зал «Дворец на Яузе». Арендаторам предлагаются помещения свободного назначения и торговые площади различных площадей и уровней отделки с панорамным витринным остеклением и потолками высотой до 3,5 метров, в которых можно разместить бутики, магазины, ювелирные салоны, филиалы банков, салоны красоты, кафе, кондитерскую и т.д. Эксплуатационные платежи и НДС включены в арендную ставку. Предоставляются арендные каникулы. Снять помещение в торговом центре - Заря.

Торговый центр «Март» располагается в районе Соколиная Гора ВАО Москвы на улице Большая Семёновская, 17А, примерно в ста метрах от метро «Электрозаводская» и в 150 метрах от одноимённой железнодорожной платформы, в 70 метрах от автобусной остановки, где проходит более десяти маршрутов муниципального транспорта, рядом с набережной Яузы, в 2,2 км от ТТК, в 4,5 км от Садового кольца. Поблизости находятся крупные радиальные магистрали - Измайловское, Щелковское шоссе, Большая Черкизовская и Первомайская улицы. Это четырехэтажное здание площадью 3 952,6 кв.м с фасадом, оснащенным медиа-экраном и сквозными входами и выходами, построенное в 2017 году, и введенное в эксплуатацию в марте 2018 года. Здесь установлены лифты, эскалаторы, системы приточной вентиляции, центрального кондиционирования, противопожарной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Со стороны Нижнего Журавлева переулка находится зона ритейла с отдельными входными группами, а около здания - наземная парковка для 48 автомобилей. Объект стал первым проектом в сфере коммерческой недвижимости девелоперской компании R4S Group. Среди якорных арендаторов ТЦ «Март» - продуктовый супермаркет «Магнолия», кондитерский супермаркет «Аленка» (цокольный этаж), магазин здорового питания «Зорька и Милка», магазин «Книжный лабиринт» (первый этаж), обувной магазин Kari (второй этаж) , ресторан быстрого питания «Макдоналдс», ресторан русской кухни «Теремок», пиццерия Pizza Hut (фудкорт на третьем этаже). Близость метро и железнодорожной платформы «Электрозаводская» обеспечивают торговому центру высокую посещаемость. В будние дни в ТЦ «Март» заходит более 10 тыс. человек, в выходные - около 8 тыс. человек. В зоне охвата торгового центра проживает более 300 тыс. человек. Арендаторам предлагаются помещения разных площадей и уровней отделки с потолками высотой до 4,05 метров. На третьем этаже в зоне фудкорта можно арендовать помещения с панорамными витринными окнами. Эксплуатационные платежи и НДС включены в арендную ставку. Предоставляется юридический адрес. Аренда помещений в торговом центре в районе Соколиная гора в Москве - Март.

Торгово-офисный комплекс класса «С» на Шоссе Энтузиастов, 31с39. Торгово-офисный комплекс «Энтузиастов 31» находится в Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станций метро «Шоссе Энтузиастов» Калининско-Солнцевской линии и МЦК. Недалеко расположены остановки наземного общественного транспорта, откуда курсируют автобусы, троллейбусы, трамваи до станций метро «Авиамоторная», «Перово» и др. Автомобилистам полезно знать, что недалеко от БЦ проходит одна из крупнейших автомобильных артерий столицы – Шоссе Энтузиастов. Расстояние от МКАД 13 км, от Третьего Транспортного кольца – 5 км, так что транспортная доступность торгово-офисного комплекса вполне удачная. Комплекс занимает площадь 23533 кв.м. Главный корпус бизнес-центра - пятиэтажное строение №39 площадью 5323 кв.м. Помещения относятся к классу «С», однако все необходимое для комфортной работы в ДЦ имеется. В здании центральное отопление, приточная вентиляция, местная система кондиционирования. Имеется противопожарная сигнализация. На входе действует пропускная система. На территории есть наземная парковка. В аренду предлагаются помещения разной площади. Имеются небольшие уютные офисы с коридорно-кабинетной планировкой от 19,8 кв.м, торговые площади, складские помещения. В большинстве блоков выполнен ремонт, однако при необходимости его можно обновить. Есть возможность перепланировки внутреннего пространства (не затрагивая несущие конструкции). На территории торгово-офисного комплекса работает кафе, имеется банкомат и отделение крупного банка, автосервис и магазины. В непосредственной близости от БЦ – сетевые супермаркеты, аптеки, банки. Заключается договор долгосрочной аренды (минимальный срок – 11 месяцев) с предоплатой равной ежемесячному платежу. При необходимости предоставляется юридический адрес и арендные каникулы. Коммунальные платежи и НДС включены арендную ставку. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно. помещения в торговом центре в Аренду в районе Соколиная гора в Москве - Энтузиастов 31.

Торговый Центр Семёновский пассаж находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 49А, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 2 733 м², 1998 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, салон красоты, кафе, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в ТЦ Семёновский пассаж. Арендная ставка составляет от 26 400 до 26 400 ₽ за м² в год. Сдаются помещения в торговом центре - Семёновский пассаж.

Торговый центр класса «В» вблизи Рубцовской набережной в районе Соколиная гора ВАО. Расположение на первой линии обеспечивает ТЦ «Мебель» внимание автомобилистов и пешеходов. Есть удобные выезды от здания на набережные реки Яузы, Стромынку, улицы Русаковскую и Бакунинскую – последняя служит также выездом на Третье транспортное кольцо (1,5 километра). По Басманной улице можно быстро добраться до другой центральной автомагистрали – Садового кольца. Торговый центр «Мебель» тесно соседствует со станцией метро «Электрозаводская» – прогулка до метро пешком занимает всего две минуты. По Большой Семеновской улице курсируют семь маршрутов автобусов и троллейбусов. Поблизости находится железнодорожная платформа. Торгово-выставочный центр объединяет несколько корпусов, построенных и реконструированных в период с 1953 года по 2007 год. Главный корпус – четырехэтажный, площадью чуть менее 6 000 квадратных метров. Арендаторы с личными автомобилями и посетители могут воспользоваться бесплатной парковкой, рассчитанной на 30 мест. Доступ в здание предоставляется ежедневно, без выходных, с 10 до 20 часов. Территория ТЦ «Мебель» охраняется круглосуточно, в целях безопасности непрерывно ведется видеомониторинг. Здание обеспечено автоматической системой пожаротушения и центральным кондиционированием, подведены водоснабжение и канализация. Офисы и помещения свободного назначения имеют площадь от 40 кв. м, наиболее крупные блоки – до 700 кв. м. Арендаторам предоставляется возможность выбрать помещения с чистовой или предчистовой отделкой. Торговый центр специализируется на продаже мебели – на его территории сосредоточено множество мебельных магазинов. К услугам посетителей и сотрудников: зона отдыха, кафе, банковское отделение, ателье, химчистка. Арендная ставка ТЦ «Мебель» включает операционные расходы и коммунальные платежи. Электроэнергия, телефония и интернет оплачиваются отдельно.

Торговый Центр М.Видео находится по адресу Москва, улица Измайловский Вал, 3, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 2 244 м², 1929 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ М.Видео. Арендная ставка составляет от 48 000 до 58 983 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Серебряный Дом находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 16, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 15 143 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - подземная на 100 мест, наземная на 30 мест, 7 входов, в здании есть банкомат, супермаркет, аптека, салон красоты, фуд-корт, кафе, ателье одежды, игровая комната, фотосалон, ресторан, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Серебряный Дом. Арендная ставка составляет от 20 400 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Покров мост находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 28, расположен недалеко от метро «Электрозаводская», «Семёновская», «Преображенская площадь». Здание площадью 2 418 м², 2001 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 49 мест, в здании есть банкомат, аптека, салон красоты, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Покров мост. Арендная ставка составляет от 30 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в районе Соколиная гора (ВАО). Прекрасная транспортная доступность делового центра обусловлена его расположением вблизи станции метро «Семеновская». Расстояние до нее – порядка 400 метров или четырех минут пешком. В непосредственной близости проходят основные магистрали восточной части Москвы – Измайловское шоссе, Большая Семеновская и Большая Черкизовская улицы, проспект Будённого, а в 1,7 км находится въезд на Северо-Восточную хорду – магистраль с непрерывным движением. Расстояние до Третьего транспортного кольца – 2,8 км, а до МКАД – 9 км. В пятнадцати минутах ходьбы простирается обширная зеленая зона парка Измайлово. Бизнес-центр – это 13-этажное здание, возведенное в стиле минимализма в 1973 году. Его архитектурный облик олицетворяет собой типичную постройку эпохи советского периода. После проведенной реконструкции в 2000-х годах в здании было обновлено инженерное оборудование и выполнена дизайнерская отделка входных групп и общественных зон. Большие окна отлично пропускают дневной свет. Первые два этажа отданы под торговые площади. Общая площадь БЦ – 18000 кв. м, арендопригодная – 15000 кв. м. В здании местное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, а также водяная система пожаротушения с оповещением. Работает круглосуточная охрана, вход – по системам контроля доступа через службу дежурного и ресепшн. В холлах и по периметру бизнес-центра ведется непрерывное видеонаблюдение. Услуги широкополосного интернета и многоканальной телефонии предоставляют несколько операторов связи. В аренду предлагаются отдельные помещения от 25 кв. м и просторные офисные блоки смешанной планировки площадью до 1113 кв. м. В офисах выполнена качественная дизайнерская евроотделка. Перед деловым центром находится наземная парковка на 10 машиномест. На первом этаже расположены: кофейня «Шоколадница», магазин «Л’Этуаль», два салона связи, аптека, ювелирный магазин и ортопедический салон. Среди арендаторов – бюро переводов, турагентство, типография, юридическая контора и центр изучения иностранных языков. Отдельно по счетчику оплачивается затраченная электроэнергия, интернет, телефония и уборка офисов. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев, предоплата – за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Торговый центр с романтичным названием «На Заре» располагается в ВАО Москвы, в районе Соколиная гора, на улице Малая Семёновская 30с6, рядом с Измайловским шоссе и улицами Измайловский Вал, Ткацкая, Вельяминовская, недалеко от Семеновской набережной, в 260 метрах от метро «Семеновская (рядом также метро «Электрозаводская»). Это 7-этажное здание площадью 7 325 кв. метров, построенное в 1963 году. Помимо базового набора коммуникаций, здесь также есть спринклерная система пожаротушения, системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, несколько лифтов, центральная рецепция, круглосуточная охрана, наземный паркинг. В торговом центре «На Заре» работают магазины одежды Noche Mio, «Модерн», Dixi coat, Lass, ювелирные магазины «Серебряный рай», «Золото и серебро», магазин головных уборов «Ваша шляпка», магазин тканей «Текстильные фантазии», магазин пряжи Seam, салон штор Dream Tex, интернет-магазин Nineboot-mini.ru, туристические агентства «Магазин горящих путевок», «Туристическая компания Сафари», Madison Travel, Sunmar, круизное агентство Ap travel, агентства недвижимости «Согласие», «Славцентр», юридические компании «Бойко и Смирнов», «Кузнецов и Партнеры», межрегиональное юридическое бюро «Паритет Аудит», производственное предприятие «МосФиброСтрой», стоматологическая клиника Dente, салон красоты Epil Story, ногтевая студия Make Nails Studio, автошкола «Престиж», фотоцентр «Миг», кабинет психологической консультации. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся множество жилых домов, Администрация района Соколиная гора, торговые центры «Семеновский», «Московские товары», «Семеновский пассаж», супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», кофейня «Шоколадница», филиалы различных банков, развлекательный центр Semenov Club, Семеновский сквер, Семеновский парк. Арендаторам предлагаются комфортные торговые и офисные помещения с полной чистовой отделкой и разнообразными планировками. В стоимость аренды включен НДС.

Торговый Центр На Заре находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 30С7, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 3 969 м², 1914 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ На Заре. Арендная ставка составляет от 12 000 до 22 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Малая Семёновская, 30с1 находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 30С1, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 12 802 м², 1990 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, складские помещения, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в ТЦ на ул. Малая Семёновская, 30с1. Арендная ставка составляет от 19 926 до 24 976 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Семёновской площади, 2 находится по адресу Москва, Семеновская площадь, 2, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 1 941 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан.

Торговый Центр на ул. Мироновская, 33с1 находится по адресу Москва, Мироновская улица, 33С1, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Партизанская», «Семёновская». Здание площадью 15 403 м², 1912 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть кафе, торговая зона, минимаркет.

Торговый Центр Baby & Kid (Бэбиэндкинд) находится по адресу Москва, Малая Семеновская улица, 28с19, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 10 241 м², 2010 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 эскалатора, 4 входа, в здании есть салон красоты, кафе.

Торговый Центр Семёновский находится по адресу Москва, Семеновская площадь, 1, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская». Здание площадью 40 033 м², 1997 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, подземная на 350 мест, 2 лифта, 6 эскалаторов, 6 входов, в здании есть банкомат, аптека, салон красоты, фуд-корт, кинотеатр, фитнес-центр, буфет, кафе, игровая комната, фотосалон, ресторан, минимаркет.

Торговый Центр на ул. Большая Семёновская, 50 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 50. Здание площадью 1 148 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть кафе, ресторан.

Торговый Центр Сапфир (53с1) находится по адресу Москва, Щербаковская улица, 53С1, расположен недалеко от метро «Семёновская». Здание площадью 651 м², 1965 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть банкомат, отделение банка.

Торговый Центр Атак находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 42С2, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Электрозаводская», «Преображенская площадь». Здание площадью 4 291 м², 1929 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет, ресторан.