Аренда помещений в торговом центре в округе СВАО в Москве

Бизнес Центр на Алтуфьевском шоссе, 27 находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 27, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Отрадное», «Петровско-Разумовская». Здание площадью 11 941 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 62 места, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, 2 входа, в здании есть выставочно-складской комплекс, аптека, фитнес-центр, буфет, кафе, столовая, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 21 предложение об аренде помещений в БЦ на Алтуфьевском шоссе, 27. Арендная ставка составляет от 20 400 до 24 000 ₽ за м² в год. Аренда помещений в торговом центре в округе СВАО в Москве - на Алтуфьевском шоссе, 27.

Бизнес-парк «Станколит» находится в столичном районе «Бутырский» (СВАО). Транспортная доступность комплекса очень хорошая. Выезд на ТТК (развязка Сущевского Вала и улицы Двинцев) – в 1 км от делового центра. Из локации организованы удобные выезды на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе, Шереметьевскую улицу и проспект Мира. Менее чем в 1 км (пять минут транспортом или двенадцать минут пешком) расположен Савеловский вокзал и станция метро «Савеловская». Бизнес-парк занимает территорию бывшего завода «Станколит», реконструкция которого проводилась в период с 2006 по 2015 годы. В состав БЦ входят два офисных здания и 10 построек различного назначения – склады, торговые, выставочные и промышленные площадки, коворкинг. Высота строений – до четырех этажей, общая площадь комплекса – более 130 тыс. кв. метров. В здания подведены центральное отопление и водоснабжение, функционирует: климатическое и вентиляционное оборудование, системы пожаротушения, видеонаблюдения и ограничения доступа. Деловой комплекс располагает охраняемой автостоянкой на 800 машиномест. Для посетителей бизнес-парка пользование парковкой осуществляется с помощью электронных карт автоматизированной системы «Трансакта». Арендаторы могут оформить машиноместа в длительное пользование. Ключевые арендаторы торгово-офисного центра: круглосуточный гипермаркет Metro, фитнес-центр PlayGround, аутлет Fermato&Scontato. На территории работают: магазины, химчистка, автомойка, кафе. Арендаторам предоставляются – услуги связи от четырех провайдеров, клининговые, охранные, курьерские и другие виды сервиса. В аренду сдаются площади различного назначения и категории («А», «В+», «В», «С»), договор заключается на период от 11 месяцев. В помещениях выполнен чистовой ремонт. При необходимости предоставляется юридический адрес. Сдаются помещения в торговом центре - Станколит.

Торговый Центр РМ находится по адресу Москва, 1-я Останкинская улица, 55, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 17 157 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 520 мест, 1 лифт, 4 эскалатора, 8 входов, в здании есть банкомат, фуд-корт, аптека, кафе, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 13 предложений об аренде помещений в ТЦ РМ. Арендная ставка составляет от 1 800 до 90 000 ₽ за м² в год. помещения в торговом центре в Аренду в округе СВАО в Москве - РМ.

Торговый Центр на ул. Молодцова, 21 находится по адресу Москва, улица Молодцова, 21, расположен недалеко от метро «Медведково», «Бабушкинская», «Бибирево». Здание площадью 4 023 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 7 входов, в здании есть столовая, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 7 предложений о продаже помещений в ТЦ на ул. Молодцова, 21. Арендная ставка составляет от 8 108 до 64 285 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 134 943 до 591 630 ₽ за м². Снять помещение в торговом центре - на ул. Молодцова, 21.

ТЦ расположен в динамичном, активно развивающемся районе Москвы, всего в 800 метрах от станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, что обеспечивает его хорошей транспортной доступностью для пассажиров городского транспорта. Расстояние от ТТК и от Бутырской улицы составляет всего 2,5 км. К комплексу удобно подъезжать на автомобиле и на общественном транспорте. Для автомобилей спроектированы заезды на парковку, а остановка автобусов находится прямо напротив входа в ТЦ. Тем, кто работает в торговом комплексе, будет удобно добираться на работу на автомобиле благодаря большому количеству вариантов объезда пробок, возникающих в этом районе. Здание было построено в 2008 году, в нем выполнен ремонт и проведено обновление инженерных коммуникаций. Остекление выполнено с использованием оконных профилей Rehau и двойных стеклопакетов, фасады здания вентилируемые, система кондиционирования создает благоприятный микроклимат. Высота потолков в комплексе – от 2,6 м, а на техническом этаже – до 4 м. Всего в ТК четыре этажа и один мансардный этаж. Общая площадь здания – 7367 кв. м. Дополнительным плюсом является собственный автономный тепловой пункт, позволяющий не зависеть от городского графика отопления. К услугам арендаторов торговые и офисные помещения от 20 кв. м. В кабинетах выполнена отделка в сдержанной цветовой гамме, в некоторых офисах на пол уложен экологичный ковролин. Благодаря качественным материалам отделки и продуманным инженерным коммуникациям, в помещениях ТК обеспечен максимальный комфорт. В части офисов установлены стеклянные перегородки, что придает им современный вид и создает дополнительное ощущение открытого пространства. В ТК представлены преимущественно офисные помещения, но есть и несколько торговых павильонов, салон сотовой связи и мобильной техники, салон кухонной мебели и аксессуаров, магазин фарфора, посуды, столовых приборов и предметов интерьера. В здании работает кафетерий и столовая на 100 человек. В арендную плату входят услуги по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Для крупных компаний-арендаторов предлагаются индивидуальные условия аренды. Также арендаторам доступны выделенные парковочные места, их количество определяется площадью арендуемого помещения.

Торговый Центр Капитолий Марьина Роща находится по адресу Москва, Шереметьевская улица, 20, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Бутырская», «Улица Академика Королёва». Здание площадью 29 562 м², 1998 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 650 мест, 1 лифт, 2 эскалатора, в здании есть фотосалон, банкомат, фуд-корт, аптека, кинотеатр, ресторан, кафе, столовая, медицинский центр, супермаркет, салон красоты, игровая комната. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Капитолий Марьина Роща. Арендная ставка составляет от 27 000 до 78 600 ₽ за м² в год.

Торговый комплекс «Депо Молл» входит в состав одноименного Торгово-делового центра, расположенного в Бутырском районе Москвы. В 2020 году без приостановки торговли и обслуживания покупателей в ТК были начаты ремонт и обновление инженерно-технических систем, систем пожарной безопасности, а также входных групп, интерьеров, сантехнических помещений и мест общего пользования. Кроме того, было выполнено благоустройство пешеходных зон и парковок емкостью около 130 автомобилей, а также мест приема и разгрузки товара, сбора и утилизации отходов. Торговый комплекс сегодня обеспечен современными системами безопасности, вентиляции и кондиционирования помещений, эскалаторами, пассажирским и грузовым подъемным оборудованием. Имеются возможности для выделения арендаторам дополнительной электрической мощности. Обновлена навигация, а арендаторам предоставляются широкие возможности для рекламы. Ремонт и обновление ТК планируется завершить в августе 2021 года. Это должно совпасть с завершением реконструкции ТПУ «Тимирязевская» в составе одноименных станции метро, платформы МЦД и МЖД, а также конечной станции монорельсовой дороги с пассажиропотоком более 30 000 человек в сутки. Процесс притока новых арендаторов в ТК идет непрерывно. Так с конца 2020 года в ТК начали приходить якорные арендаторы. В декабре открылся ресторан «Макдоналдс», в феврале 2021 года - интернет-магазин цифровой и бытовой техники DNS, а в марте открывается киберспортивный клуб «COLIZEUM». Притоку арендаторов в немалой степени способствует наличие гибкой системы аренды, а также политика собственников ТК, позволившая в сложных условиях 2020 года сохранить свой бизнес в ТК таким арендаторам, как рестораны «МУ-МУ» и «KFC», а также более чем 100 арендаторам, работающим в сфере услуг и торговли промышленными и продовольственных товарами. 5 главных преимуществ в работе с арендаторами: - договороспособность; - участие арендодателя в ремонте и подготовке арендного помещения к работе; - прозрачность отношений и строгое следование условиям договоров; - техническая поддержка арендаторов и собственный технический персонал 24/7; - постоянная забота о безопасности и комфорте посетителей и персонала арендаторов. В настоящее время в ТК имеются свободные торговые площади от 13 до 90 кв.м. Возможно объединение ряда площадей, а также организация в некоторых из них непосредственного входа с пешеходной зоны. Арендная ставка без НДС составляет от 1900 до 5500 рублей за кв.м в месяц и зависит от расположения помещений в ТК.

Торговый Центр Соле Молл находится по адресу Москва, Ярославское шоссе, 19С1, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Ростокино». Здание площадью 13 144 м², 1990 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, 2 лифта, 2 входа, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Соле Молл. Арендная ставка составляет от 12 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Минаевский (Строение 1) находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 16С1, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 1 251 м², 1935 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть минимаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в ТЦ Минаевский (Строение 1). Арендная ставка составляет от 24 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Специализированный торговый центр «Миллион мелочей» находится в районе Бибирево (СВАО). По техническим и эксплуатационным параметрам торговый комплекс относится к классу «В». Хорошая транспортная доступность ТЦ «Миллион мелочей» обусловлена возможностью подъехать к нему как со стороны ТТК, так и от МКАД. Расстояние до Московской кольцевой – 4 км, до Третьего транспортного – 12 км. Станция метро «Бибирево» расположена в двух минутах ходьбы от торгового комплекса (130 м). Интенсивный поток покупателей обусловлен узкой специализацией магазинов (строительство и ремонт), близостью к метро и отсутствием в ближайшем окружении аналогичных торговых комплексов. ТК «Миллион мелочей» построен в 2002 году. Он представляет собой современное здание высотой три этажа с 10 входами и собственной бесплатной автостоянкой. Общая площадь – свыше 25 тыс. кв. метров. Торговый центр находится под круглосуточной охраной, в ключевых точках установлены камеры видеонаблюдения. Техническое оснащение: вентиляция, кондиционирование, скоростные телекоммуникации, грузопассажирские лифты, противопожарная автоматика. Арендаторам предоставляются погрузочно-разгрузочные площадки, возможна аренда складских помещений. Торговый центр «Миллион мелочей» специализируется на реализации товаров для дома и ремонта. Здесь работает более 200 точек продаж строительных и отделочных материалов, мебели, текстиля, сантехники и санфаянса, посуды, электротоваров, инструментов, растений, предметов декора и т.д. Также в ТЦ есть кафе, ресторан, отделения банков, аптека, пункты бытового обслуживания (фотосалон, ателье, металлоремонт, авиакасса и пр.). Якорный арендатор – гипермаркет «Евродом». В аренду сдаются торговые площади и складские помещения. Условия заключения договора обсуждаются в индивидуальном порядке с собственником здания.

Торговый Центр на Алтуфьевском шоссе, 22 находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 22, расположен недалеко от метро «Отрадное», «Владыкино». Здание площадью 4 298 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 8 входов, в здании есть фотосалон, банкомат, аптека, ателье одежды, фитнес-центр, кафе, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на Алтуфьевском шоссе, 22. Арендная ставка составляет от 17 200 до 27 692 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Плещеева, 4 находится по адресу Москва, улица Плещеева, 4, расположен недалеко от метро «Бибирево», «Алтуфьево», «Отрадное». Здание площадью 7 774 м², 1984 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, 6 входов, в здании есть фотосалон, банкомат, аптека, минимаркет, ресторан, кафе, отделение банка, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Плещеева, 4. Арендная ставка составляет от 30 491 до 120 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Малыгина, 20 находится по адресу Москва, улица Малыгина, 20, расположен недалеко от метро «Медведково». Здание площадью 1 750 м², 1979 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, 1 вход, в здании есть автосервис, автомойка, ателье одежды, кафе, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в ТЦ на ул. Малыгина, 20. Арендная ставка составляет от 19 480 до 34 500 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 255 813 до 619 047 ₽ за м².

Торговый Центр на ул. Бутырская, 4 находится по адресу Москва, Бутырская улица, 4, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская», «Марьина Роща». Здание площадью 843 м², 1971 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 10 предложений о продаже помещений в ТЦ на ул. Бутырская, 4. Арендная ставка составляет от 32 300 до 83 333 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 500 189 до 972 222 ₽ за м².

Торговый Центр Ареал находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 86К1, расположен недалеко от метро «Алтуфьево». Здание площадью 3 331 м², 2001 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 5 входов, в здании есть фотосалон, банкомат, аптека, минимаркет, ресторан, кафе, отделение банка, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в ТЦ Ареал. Арендная ставка составляет от 65 476 до 98 360 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 944 444 до 1 100 000 ₽ за м².

Торговый Центр Алтуфьево находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 95, расположен недалеко от метро «Алтуфьево», «Бибирево», «Лианозово». Здание площадью 4 895 м², 2008 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, спонтанная, 3 лифта, 1 вход, в здании есть банкомат, аптека, ателье одежды, кафе, медицинский центр, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Алтуфьево. Арендная ставка составляет от 12 000 до 14 400 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Алтуфьевском шоссе, 18А находится по адресу Москва, Алтуфьевское шоссе, 18А, расположен недалеко от метро «Владыкино», «Отрадное», «Окружная». Здание площадью 7 814 м², 2012 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 3 входа, в здании есть автосервис, ателье одежды, фитнес-центр, минимаркет, кафе, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на Алтуфьевском шоссе, 18А. Арендная ставка составляет от 24 006 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 113 898 до 113 898 ₽ за м².

Торговый Центр Енисей находится по адресу Москва, Енисейская улица, 5к2, расположен недалеко от метро «Свиблово», «Бабушкинская». Здание площадью 3 481 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фитнес-центр, кафе, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ Енисей. Арендная ставка составляет от 10 800 до 22 941 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Ярославском шоссе, 6 находится по адресу Москва, Ярославское шоссе, 6, расположен недалеко от метро «Ростокино», «Свиблово», «Бабушкинская». Здание площадью 1 846 м², 1979 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, минимаркет, кафе, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в ТЦ на Ярославском шоссе, 6. Арендная ставка составляет от 12 000 до 23 362 ₽ за м² в год.

Торговый Центр в проезде Дежнёва, 13 находится по адресу Москва, проезд Дежнева, 13, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Отрадное». Здание площадью 4 978 м², 1985 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, 8 входов, в здании есть банкомат, ресторан, кафе, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в ТЦ в проезде Дежнёва, 13. Арендная ставка составляет от 43 384 до 44 427 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 262 221 до 262 418 ₽ за м².

Торговый Центр Марьинский находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 46, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 4 655 м², 1928 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 2 входа, в здании есть фотосалон, ателье одежды, минимаркет, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Марьинский. Арендная ставка составляет от 16 216 до 25 714 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Корнейчука, 53 находится по адресу Москва, улица Корнейчука, 53, расположен недалеко от метро «Бибирево», «Медведково», «Алтуфьево». Здание площадью 1 923 м², 1985 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, в здании есть аптека, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Корнейчука, 53. Арендная ставка составляет от 52 800 до 88 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Кондор находится по адресу Москва, улица Менжинского, 32, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «Свиблово», «Медведково». Здание площадью 5 422 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, 3 входа, в здании есть фотосалон, банкомат, ателье одежды, кафе, супермаркет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Кондор. Арендная ставка составляет от 38 150 до 38 150 ₽ за м² в год.

Торговый центр «Зеленый» расположен в Бутырском районе. Размещение на первой линии Огородного проезда и улицы Руставели обеспечивает ему отличную транспортную доступность. Поблизости проходят улицы Шереметьевская и Дмитровское шоссе – две крупных столичных автомагистрали. Немногим более чем в 2 километрах проходит Третье транспортное кольцо. Здание расположено непосредственно у выхода из метро «Бутырская», что гарантирует стабильный поток посетителей. Внимание посетителей привлекает современная архитектура, а также яркий зеленый цвет облицовки фасада и арки центрального входа. В торговом центре представлены организации, предлагающие посетителем товары повседневного спроса: это магазины товаров для дома, одежды и обуви, продуктов питания. На первом этаже размещается галерея модных бутиков, торговые павильоны, предлагающие товары для детей, бытовую технику. Здесь же находится супермаркет. В аренду предлагаются свободные площади различного метража, расположенные на первом и втором этажах здания. Современное здание центра относится к высокому уровню коммерческой недвижимости «B+» и имеет соответствующее инженерно-техническое оснащение: центральное кондиционирование и система приточно-вытяжной вентиляции, автоматическая система пожаротушения и дымоудаления и пр. В здании ведется круглосуточное видеонаблюдение, предусмотрена охранная сигнализация. Связь между этажами обеспечивается двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Помимо торговых павильонов, в ТЦ «Зеленый» находится отделение банка, аптека, кафе и ресторан, химчистка-прачечная, салон красоты, установлены банкоматы и платежные терминалы. Перед центром оборудована наземная парковка на 100 машиномест. Высокую пропускную способность центру обеспечивает отсутствие серьезных конкурентов в районе. Стабильный трафик покупателей составляет не менее 50 000 человек в день.

Торгово-офисный комплекс класса «В» на ул. Сущевский Вал, 31с1. Торгово-офисный комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро «Марьина Роща» Люблинско-Дмитровской линии и «Савеловская» Серпуховско-Тимирязевской линии. От «Марьиной Рощи» можно дойти пешком всего за десять минут, дорога от «Савеловской» займет чуть больше времени – около пятнадцати минут. Удачное расположение БЦ оценят автомобилисты: торгово-офисный комплекс находится практически на ТТК, поэтому до него удобно добираться из любого района Москвы. Недалеко от бизнес-центра проходят крупные магистрали – Проспект Мира, Новослободская и Бутырская улицы, что позволяет выбирать оптимальный маршрут в зависимости от дорожной ситуации. Офисно-торговый центр находится в здании бывшей текстильной фабрики. Полная реконструкция была произведена в 2011 году. На сегодняшний день это современный деловой комплекс, полностью соответствующий стандартам класса «В». В трехэтажном бизнес-центре приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, установлена система очистки воздуха, есть аварийная и противопожарная сигнализации. На прилегающей территории предусмотрена огороженная охраняемая автостоянка. В аренду предлагаются помещения разной площади и планировки – от небольших «кабинетных» офисов до просторных площадей, где можно обустроить торговую зону или разместить персонал крупной фирмы. Есть помещения с ремонтом и под чистовую отделку. Арендатор имеет право изменить дизайн или устроить внутреннюю перепланировку в соответствии с потребностями своего бизнеса. Непосредственно на территории торгово-офисного комплекса работают кафе, ресторан, пункт быстрого питания, супермаркет и зоомагазин, автомойка. А поскольку БЦ расположен практически в центре города, в районе с развитой сетью инфраструктуры, то все необходимое находится в шаговой доступности. Арендаторы заключают стандартный договор на длительный срок (от 11 месяцев) с предоплатой, равной одному ежемесячному платежу. При необходимости предоставляются арендные каникулы. Прочие условия обсуждаются в индивидуальном порядке.