Аренда помещений в торговом центре в округе ЮЗАО в Москве

Бизнес-центр класса «А» в районе Зюзино, ЮЗАО. Бизнес-центр «Лотос» находится по адресу: ул. Одесская, д. 2, корпуса А, B и C, на первой линии Нахимовского пр-та, в пяти минутах пешком от метро «Нахимовский проспект». Район тихий и благополучный, не загружен транспортом – удачное место для расположения офиса. По Нахимовскому пр-ту легко можно выехать на Варшавское шоссе (1,3 км), улицу Профсоюзная (3 км), Ленинский проспект (4,5 км) или ТТК (5,5 км). Расстояние до МКАД – 10 км, по Каширскому шоссе за 30-40 мин. можно доехать до аэропорта Домодедово. Деловой комплекс из трех 21-этажных башен с зеркальными фасадами, объединенных одноэтажным стилобатом с торговой галереей, построен в 2014 году на участке 1,78 Га. Его общая площадь – 151 958 кв. м. Красивый архитектурный ансамбль издалека напоминает полураскрывшийся цветок лотоса. Функционирует единая система управления зданиями. Инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматическое пожаротушение, контроль доступа и видеонаблюдение. Электрическая мощность предоставляется из расчета 100 Вт/кв. м. Осуществляется круглосуточная охрана. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 1326 м/мест. Трапециевидные изогнутые фасады образуют оригинальные очертания внутренних просторных помещений со свободной и смешанной планировкой. Офисы размером от 50 кв. м сдаются в аренду с отделкой или в состоянии shell&core. Есть возможность снять маленький кабинет или рабочее место от 5 до 12 кв. м. Первый этаж занимает торговая галерея площадью 7946 кв. м с магазинами, ресторанами и кафе. В центральном холле размешена служба ресепшн. Снять помещение в торговом центре - Лотос.

NEO GEO — функционирующий бизнес-центр класса B+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания. Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро «Калужская». Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково. На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг Workki. В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг (химчистка), цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое. В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами. Отдельный атриум занимает собственный теннисный корт, в других — экспозиция и выставки Pop Up Museum (современное русское и зарубежное искусство). Стильный экстерьер определяют простая геометрия, панорамное остекление и яркие цветовые акценты красного и оранжевого в оформлении вентилируемых фасадов. Лобби выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам и включают стойки охраны и удобные интерактивные панели навигации. Офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (3,5-5 м), свободную планировку. Панорамные окна дают большой объем естественного света. Во всех помещениях работают качественные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Schindler. Есть наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-место) с автомойкой и местами для велосипедов. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 47 до 400 кв. м); - представительские офисы площадью от 1000 кв. м; - помещения свободного назначения с ремонтом в торговой галерее (от 50 кв. м); - торговые помещения с отдельным входом с улицы (от 150 до 740 кв. м). Бизнес-центр возведен группой компаний STONE HEDGE, созданной в 2005 году и специализирующейся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве. Сдаются помещения в торговом центре - Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео).

Бизнес-центр класса «В+» в районе Обручевский ЮЗАО. Бизнес-центр «Черри Тауэр» находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 56, непосредственно около метро «Новые Черемушки», на пересечении улиц Профсоюзная и Гарибальди. Удачное местоположение на равном удалении от МКАД и Садового кольца (8 км) позволяет автомобилистам оперативно добраться как за город, так и в центр. Развитая инфраструктура и транспортная сеть в районе Новых Черемушек дополняют перечень преимуществ. Здание бывшего «Дома книги» имеет свою историю: строительство начиналось 1977 году – задумывался проект самого крупного в Европе книжного магазина, который так и не был реализован. В 2004 г. дом был достроен и отремонтирован, превратившись в комфортный и благоустроенный деловой центр общей площадью 120 тыс. кв. м. Три нижних этажа занимает торговый центр «Черемушки» (50 тыс. кв. м), на 4-м и 5-м этажах расположена парковка, а офисы размещены с 6-го по 19-й этажи. Арендуемая площадь офисов – 70 тыс. кв. м, торговые помещения занимают 50 тыс. кв. м. В зданиях центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением фанкойлами, круглосуточная охрана с пропускной системой, сплинкерная система пожаротушения с оповещением и дымоудалением. Функциональные планировки, панорамные окна, наполняющие комнаты светом, открытые балконы, на которые можно выйти из рабочего офиса создают комфортные условия для работы. На крыше есть вертолетная площадка. Подземный паркинг вмещает 100 автомобилей, наземная стоянка рассчитана на 336 м/мест. Офисы предлагаются в аренду с отделкой: ламинат, обои на стенах, подвесной потолок Armstrong. Можно снять как отдельный кабинет 20 кв. м, так и целый этаж около 5000 кв. м, с открытым или смешанным типом планировок. Из комнат предусмотрены выходы на просторный балкон. Инфраструктура: централизованная служба ресепшн и созданная администрацией комплекса «Служба сервиса клиента», конференц-залы. Сервис автомойки и шиномонтажа. В торговом центре «Черемушки» есть магазины, рестораны и кафе, супермаркет, отделения банков, салоны связи, ателье и сервисные службы.

Торговый Центр Царское село находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 45, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 5 821 м², 1988 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 55 мест, 1 лифт, 10 входов, в здании есть ресторан, салон красоты, супермаркет, минимаркет, аптека, кафе, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в ТЦ Царское село. Арендная ставка составляет от 22 857 до 28 800 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Нахимовском проспекте, 26с1 находится по адресу Москва, Нахимовский проспект, 26С1, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Новые Черёмушки», «Нахимовский проспект». Здание площадью 11 928 м², 1990 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, спонтанная, 5 входов, в здании есть ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в ТЦ на Нахимовском проспекте, 26с1. Арендная ставка составляет от 31 746 до 48 006 ₽ за м² в год.

Торговый Центр МЦ находится по адресу Москва, Миклухо-Маклая улица, 36А, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково». Здание площадью 24 425 м², 2012 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, подземная на 236 мест, 10 лифтов, 8 эскалаторов, 5 входов, в здании есть ресторан, медицинский центр, салон красоты, центральная рецепция, супермаркет, минимаркет, кафе, торговая зона, фотосалон, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в ТЦ МЦ. Арендная ставка составляет от 27 963 до 41 221 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Профсоюзная, 109Б находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 109Б, расположен недалеко от метро «Коньково», «Беляево», «Тёплый Стан». Здание площадью 1 503 м², 2018 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде помещений в ТЦ на ул. Профсоюзная, 109Б. Арендная ставка составляет от 24 000 до 33 148 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на Бунинской аллее, 7 находится по адресу Москва, улица Бунинская Аллея, 7, расположен недалеко от метро «Бунинская аллея», «Улица Горчакова», «Бульвар Адмирала Ушакова». Здание площадью 1 490 м², 2017 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть салон красоты, супермаркет, минимаркет, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в ТЦ на Бунинской аллее, 7. Арендная ставка составляет от 21 600 до 70 588 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 266 666 до 368 601 ₽ за м².

Торгово-офисный центр класса «В+» в Обручевском районе ЮЗАО. Торгово-офисный комплекс «Галерея 76» расположен на первой линии Профсоюзной улицы, в 5 минутах ходьбы от метро «Калужская» и в 14 минутах – от метро «Новые Черемушки». К зданию удобно подъезжать со стороны центра города: расстояние от Садового кольца – около 9 км, от ТТК – 6 км. До МКАД можно доехать за 20-30 минут. По улице Обручева открывается прямая дорога до Ленинского, Мичуринского, Севастопольского и Кутузовского проспектов, проспекта Вернадского и Варшавского шоссе. Ежедневный трафик насчитывает около 100 тысяч автомобилей и несколько тысяч пешеходов. Торгово-офисный комплекс «Галерея 76» располагается в здании бывшего Всесоюзного художественно-производственного объединения имени Вучетича (ВХПО), построенного в 1965 году. Весной 2018 года была завершена его полная реконструкция. На месте снесенного заводского цеха построен 7-этажный офисный корпус с панорамным остеклением. Здание общей площадью 22,1 тыс. кв. м расположено на территории 1,3 га и состоит из двух офисных корпусов и двухэтажной торговой галереи с витражными окнами. Многосекционные корпуса образуют внутри два закрытых двора с паркингом на 220 машиномест. Фасады облицованы яркими керамогранитными плитами. Инженерное оснащение включает центральную систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, системы круглосуточного видеонаблюдения по периметру зданий, системы пожарной безопасности и контроля доступа. Среди якорных арендаторов «Галереи 76» – фитнес-клуб «Зебра», супермаркет «Перекресток». На продажу или в аренду предлагаются торговые площади, офисы и помещения свободного назначения. На каждом этаже офисного корпуса, начиная с третьего и выше, расположено по 15 помещений от 42 до 191 кв. метра. На первом уровне 2-этажной торговой галереи находится 13 помещений от 50 до 502 кв. м, фитнес-клуб и супермаркет, а на втором уровне – 9 помещений от 133 до 708 кв. м и фитнес-клуб. Высота потолков на 1 и 2 этажах – около 4 м, на 3-8 этажах – 3,5 м. В двухэтажной галерее расположен сетевой супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, ресторан с террасой, бар, аптека, банкоматы. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы, а вода и электричество оплачиваются отдельно по счетчикам. Возможны арендные каникулы сроком до двух месяцев.

Торговый Центр Клиффстор находится по адресу Москва, бульвар Дмитрия Донского, 8к1, расположен недалеко от метро «Улица Старокачаловская», «Бульвар Дмитрия Донского», «Лесопарковая». Здание площадью 1 389 м², 2005 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 44 места, 4 входа, в здании есть салон красоты, минимаркет, отделение банка, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Клиффстор. Арендная ставка составляет от 29 066 до 29 066 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Шверника, 13к1 находится по адресу Москва, улица Шверника, 13К1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская». Здание площадью 5 916 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 25 мест, 14 входов, в здании есть ресторан, медицинский центр, супермаркет, минимаркет, аптека, банкомат, фотосалон, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в ТЦ на ул. Шверника, 13к1. Арендная ставка составляет от 13 366 до 26 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 113 793 до 191 304 ₽ за м².

ТЦ «Тропа» находится в районе Коньково (ЮЗАО). Торговый комплекс районного значения ориентирован на жителей окрестной многоэтажной застройки и новых жилых комплексов. Благодаря близости к выходу из метро поток посетителей в ТК «Тропа» достаточно интенсивен. Станция метрополитена «Коньково» находится в трех минутах ходьбы от ТЦ (200 м). Рядом с комплексом организован выезд на Профсоюзную улицу. Подъехать к торговому центру можно также с улицы Островитянова. Торговый комплекс «Тропа» построен в 2012 году. Это здание высотой четыре этажа (включая подземный) и площадью 7,1 тыс. кв. метров спроектировано специально под объекты торгово-сервисной сферы. Строение оснащено лифтами и эскалаторами, вентиляционными и климатическими системами, охранной и пожарной сигнализацией. У торгового центра предусмотрена открытая автостоянка на 117 машиномест и подземный паркинг. Здание охраняется в круглосуточном режиме, в том числе посредством систем видеомониторинга. В ТЦ «Тропа» предлагаются товары повседневного и сезонного спроса. Здесь работают: продуктовый супермаркет, магазины одежды, обуви, электроники, аксессуаров, косметики, товаров для дома, сувениров, ювелирных изделий, цветов и т.д. Значительные площади отведены под салон красоты, рестораны, точки быстрого питания, ателье, туристические агентства и другие предприятия сервиса. В галереях установлены банкоматы и платежные терминалы, стойки для проведения рекламных акций. Ключевые арендаторы: супермаркет «Перекресток», «Спортмастер», студия маникюра Лены Лениной. В аренду сдаются торговые площади и офисные блоки на четвертом этаже. Арендные ставки в ТК «Тропа» достаточно невысоки по сравнению с коммерческими объектами аналогичного уровня. Собственник предоставляет клининговые услуги, рекламную поддержку (звуковое информирование, места для размещения визуальной рекламы).

Торговый Центр на Нахимовском проспекте, 67 находится по адресу Москва, Нахимовский проспект, 67, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Новые Черёмушки», «Академическая». Здание площадью 1 589 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 5 входов, в здании есть ресторан, минимаркет, аптека, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на Нахимовском проспекте, 67. Арендная ставка составляет от 60 759 до 62 337 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Профсоюзная, 128к2 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 128К2, расположен недалеко от метро «Коньково». Здание площадью 2 779 м², 1975 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 18 входов, в здании есть супермаркет, минимаркет, аптека, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Профсоюзная, 128к2. Арендная ставка составляет от 20 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торгово-развлекательный центр «Витте Молл» находится на юго-запале столицы, в Южном Бутове, районе с плотной жилой застройкой. Местоположение для крупного ТРЦ выбрано очень удачно: до «Витте Молл» всего пять минут ходьбы от станции метро «Бульвар адмирала Ушакова». Рядом с ТРЦ находятся остановки наземного общественного транспорта, что удобно для посетителей и сотрудников. До «Витте Молл» несложно добираться и на автомобиле. Дорога из центра Москвы займет около сорока минут: сначала нужно двигаться по Большой Тульской улице, которая переходит в Варшавское шоссе, затем свернуть на МКАД и на 35-м километре выехать на Проектируемый проезд № 680, переходящий в улицу Поляны. Перед улицей Бартеневской надо совершить разворот и выехать на улицу Веневскую. Торгово-развлекательный центр построен в 2011 году на участке 1 га. Это стильное современное здание, отличающееся ярким, и в то же время лаконичным дизайном: «Витте Молл» заметен издалека, но при этом отлично вписывается в архитектурный облик района. Общая площадь здания – около 27 000 кв. м, 17 000 кв. м отведено под торговые павильоны. В торговом комплексе всегда комфортный микроклимат за счет отлаженной системы кондиционирования и вентиляции. В здании четыре этажа, для удобства посетителей и сотрудников функционируют эскалаторы и лифты фирмы Otis, в том числе два грузопассажирских грузоподъемностью 1000 кг. На прилегающей территории имеется наземная автостоянка, есть подземный паркинг с автомойкой. Установлена противопожарная сигнализация. Безопасность контролируется круглосуточной профессиональной охраной (частное агентство). Во всех помещениях торгово-развлекательного центра выполнен дизайнерский ремонт. Яркое освещение, просторные зоны общего пользования и wi-fi создают оптимальные условия для работы даже в небольших павильонах. Арендаторам предлагаются помещения от 30 до 330 кв. м, а также «островки» от 5 до 12 кв. м. Современный ТРЦ, каким и является «Витте Молл», – это город в городе, так что все необходимое для комфортной работы и отдыха находится непосредственно в здании. Многочисленные кафе, рестораны, бары, банкоматы и терминалы оплаты, аптека, супермаркет, кинотеатр, спортзал, детская игровая комната и зоны отдыха для взрослых – к услугам посетителей. Предлагается заключить договор субаренды на длительный срок (от 11 месяцев) с предоплатой, равной одному ежемесячному платежу. В базовую ставку включены эксплуатационные расходы. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Возможно предоставление арендных каникул.

Торговый Центр РИО Ленинский находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 109, расположен недалеко от метро «Проспект Вернадского», «Юго-Западная», «Беляево». Здание площадью 76 511 м², 2013 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, подземная на 1000 мест, 7 лифтов, 18 эскалаторов, 5 входов, в здании есть кинотеатр, автомойка, ресторан, фитнес-центр, салон красоты, игровая комната, супермаркет, бассейн, фуд-корт, отделение банка, аптека, кафе, банкомат, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в ТЦ РИО Ленинский. Арендная ставка составляет от 21 000 до 22 284 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Профсоюзная, 122 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 122, расположен недалеко от метро «Коньково», «Беляево». Здание площадью 1 352 м², 1993 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 8 мест, 4 входа, в здании есть супермаркет, аптека, кафе, банкомат, ателье одежды. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на ул. Профсоюзная, 122. Арендная ставка составляет от 15 000 до 15 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 104 807 до 104 807 ₽ за м².

Торговый Центр МАЛИНА находится по адресу Москва, улица Академика Глушко, 15, расположен недалеко от метро «Улица Скобелевская», «Улица Старокачаловская», «Бульвар Дмитрия Донского». Здание площадью 4700 м?, 2021 года постройки, имеет Первый - торговый этаж, Цокольный этаж – Офисный этаж и СТО. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, 3 входа, в торговой части здания есть кафе, ресторан, супермаркет, рыбный магазин, алкомаркет, банкомат, аптека, салон красоты, все инструменты, хозяйственный магазин. В офисной части есть шоурумы, страховые компании, оформление автомобилей, автозапчасти, изготовление авто номеров, СТО – техосмотр, мебельный магазин, ПВЗ. Арендная ставка составляет в среднем 2500 ? за м? в месяц.

Торговый Центр на ул. Гарибальди, 21 находится по адресу Москва, улица Гарибальди, 21, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Калужская». Здание площадью 786 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, 3 входа, в здании есть минимаркет, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ на ул. Гарибальди, 21. Арендная ставка составляет от 78 260 до 78 260 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Кони Айленд находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 109К2, расположен недалеко от метро «Коньково», «Беляево». Здание площадью 6 975 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, 24 входа, в здании есть минимаркет, аптека, кафе, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Кони Айленд. Арендная ставка составляет от 32 000 до 32 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на бульваре Адмирала Ушакова, 7 находится по адресу Москва, бульвар Адмирала Ушакова, 7, расположен недалеко от метро «Улица Скобелевская». Здание площадью 9 533 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, 3 входа, в здании есть ресторан, супермаркет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на бульваре Адмирала Ушакова, 7. Арендная ставка составляет от 18 118 до 18 149 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 159 915 до 159 915 ₽ за м².

Торговый Центр Круг находится по адресу Москва, Старокачаловская улица, 5А, расположен недалеко от метро «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская», «Лесопарковая». Здание площадью 12 728 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая, медицинский центр, салон красоты, игровая комната, фуд-корт, отделение банка, аптека, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в ТЦ Круг.

Торговый Центр на ул. Херсонская, 43к2 находится по адресу Москва, Херсонская улица, 43к2, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Профсоюзная». Здание площадью 1 458 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 22 места. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на ул. Херсонская, 43к2. Арендная ставка составляет от 55 000 до 55 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 307 277 до 307 277 ₽ за м².