Аренда псн в бизнес центре в районе Черемушки в Москве

Бизнес-центр класса «B+» в районе Черемушки ЮЗАО. Бизнес-центр «9 Акров» расположен в благоустроенном и престижном районе, который становится современной и крупной деловой зоной юго-запада Москвы. Рядом находится штаб-квартира Газпрома, офисные центры Gazoil Plaza, Gazoil City, Smart Park и Gaz Field, построенные в кварталах с научными институтами и производственными объединениями. От метро «Калужская» можно добраться за пятнадцать минут пешком или за несколько минут на автобусе или маршрутном такси. Близость Севастопольского проспекта и улиц Профсоюзная, Обручева и Наметкина обеспечивают великолепную транспортную доступность для автомобилистов. От офисного центра удобно ездить и за город, преодолев до МКАД 7,5 км, и в центр: расстояние до ТТК – 7,5 км, до Садового кольца – 11 км. По улице Обручева можно быстро доехать до Ленинского (3,8 км) или Мичуринского проспекта (7 км), а также до Варшавского шоссе (5,1 км). «9 Акров» представляет собой офисный комплекс из двух статных зданий общей площадью 134 750 кв. м, выполненных в едином архитектурном стиле и цветовой гамме. На территории бизнес-центра размером 2,37 га посажены газоны, обустроены зоны отдыха и автостоянки для арендаторов и гостей, заасфальтированы проезды и пешеходные дорожки. В 2010 году был построен первый корпус (Фаза-I, д.19): 10-этажное прямоугольное здание 45 497 кв. м, с ассиметричными окнами, летними террасами и рельефными фасадами с выступающими консолями этажей. В 2013 году завершен второй корпус (Фаза-II, д.17) площадью более 90 000 кв. м: 16-этажное флагманское здание, похожее на океанский лайнер, с округлыми торцевыми фасадами, эксплуатируемой кровлей с газонами, террасами и уникальным остеклением. Новый корпус разделен на две зоны с отдельными входами: одну занимают офисы, другую – апартаменты. В обоих зданиях центральные пространства занимают роскошные атриумы (в первом корпусе их четыре), вокруг которых располагаются офисные помещения. Во втором корпусе при отделке общих зон использован натуральный камень и сталь. Бизнес-центр оснащен передовыми инженерно-техническими системами: автоматизированного управления, центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, оптоволоконными линиями интернет и телефонии от нескольких провайдеров, автоматического пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдения и электронного контроля доступа. Установлены скоростные и бесшумные лифты Otis. Работают профессиональная служба охраны и управляющая компания, которая занимается эксплуатацией и обслуживанием всего комплекса. Есть наземный и подземный паркинг, в новом здании он пятиуровневый и вмещает 730 машиномест. Планировка помещений – смешанная. Комбинация традиционного коридорно-кабинетного и открытого типа предоставляет большой выбор любых по размеру офисов. Применяются легкие полупрозрачные межкомнатные перегородки. В первой фазе представлены офисные блоки от 50 кв. м, во втором корпусе на каждом этаже выделено от 8 до 12 блоков площадью от 120 до 700 кв. м. В блоках можно оборудовать санузел и мини-кухню. В аренду или субаренду можно снять также небольшие комнаты без окон, рабочие места от 10 кв. м, кабинеты от 20 кв. м или отдельную часть крупного блока от 50 кв. м. Высота потолков – от 2,8 м до 3,6 м. Арендаторам предоставляются конференц-залы, в общих зонах действует wi-fi. В 16-этажном корпусе можно купить шале-пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю. В офисном центре работают службы рецепции, ресторан, три кафе, кофейня, столовая, супермаркет. Открыты цветочный магазин, салон красоты, медицинская клиника, нотариальная контора. Около метро «Калужская» работает крупный торговый центр с супермаркетом «Перекресток». В деловом комплексе «9 акров» можно снять или купить офис и машиноместо в подземном паркинге на разных условиях. Применяется НДС или УСН. Сдаются псн в бизнес центре - 9 Акров.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 25А находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 25А, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Новые Черёмушки». Здание площадью 19 638 м², 2009 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, 3 лифта, в здании есть банкомат, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Профсоюзная, 25А. Арендная ставка составляет от 25 000 до 35 000 ₽ за м² в год. псн в бизнес центре в Аренду в районе Черемушки в Москве - на ул. Профсоюзная, 25А.

Бизнес-центр класса «В» в районе Черемушки в Юго-Западном округе Москвы (ЮЗАО). Деловой центр расположен на Профсоюзной улице. Расстояние до ближайших станций метрополитена («Калужская» и «Новые Черемушки») составляет 550 и 850 м соответственно – дорога до офиса займет не более десяти минут. По Профсоюзной улице можно напрямую доехать до Третьего транспортного кольца – 5,6 км, а также до МКАД – 6,6 км. Рядом проходят крупные магистрали: Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, а также улица Обручева. Монументальное девятиэтажное здание 1981 года постройки, в котором ранее располагался известный научно-исследовательский институт, в 2000-х подверглось внутренней реконструкции, а экстерьер сохранил облик постройки времен СССР. Интерьеры входных групп и офисов выдержаны в современном стиле. Благодаря ленточному остеклению, в помещения попадает много света. Входные группы выглядят солидно и презентабельно, в фойе выделены комфортные зоны ожидания с кожаными диванами, есть стойка администратора. В деловом центре обновлены все инженерные системы, установлена приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования и пожарная автоматика с оповещением. Современные телекоммуникации обеспечивают скоростной интернет и бесперебойную связь. Здание круглосуточно охраняется, вход – по магнитным картам через КПП. В здании современные скоростные лифты: один грузовой и четыре пассажирских. В деловом центре можно снять небольшие офисы площадью от 27 кв. м или просторные блоки до 7800 кв. м. Помещения имеют современную отделку, в ходе которой были окрашены стены, а также уложен ковролин, ламинат или паркет, смонтированы подвесные потолки. Планировка помещений преимущественно кабинетная, но можно подобрать площади с открытой планировкой. Для арендаторов в бизнес-центре предусмотрена наземная охраняемая парковка, рассчитанная на 100 автомобилей, на которой предоставляются места из расчета одно машиноместо на 100 кв. м арендуемой площади. Питание сотрудников бизнес-центра организовано в корпоративной столовой, рассчитанной на 100 посадочных мест. Здесь можно провести корпоративное мероприятие или организовать банкет. В холле расположен банкомат, терминалы оплаты и киоск с прессой. В окружении бизнес-центра хорошо развита инфраструктура – вокруг расположены: отделения банков, фитнес-центр, автосервис, супермаркет, аптека. Месячная арендная ставка рассчитана с учетом НДС, эксплуатационных расходов (охрана, уборка, техническое обслуживание здания) и коммунальных платежей (кроме электричества). Минимальный срок аренды – 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров. Аренда осуществляется напрямую от собственника. Аренда псн в бизнес центре в районе Черемушки в Москве - на ул. Профсоюзная, 57.

Бизнес Центр STRATOS LAB (Стратос лаб) находится по адресу Москва, улица Наметкина, 10Д, расположен недалеко от метро «Калужская», «Севастопольская». Здание площадью 43 990 м², 2021 года постройки, имеет 19 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 457 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ STRATOS LAB (Стратос лаб). Арендная ставка составляет от 59 265 до 59 265 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 611 981 до 611 981 ₽ за м².

Бизнес Центр Гипронииздрав находится по адресу Москва, Научный проезд, 12, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 10 806 м², 1980 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Гипронииздрав. Арендная ставка составляет от 20 800 до 27 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-парк класса «В+» в районе Черемушки ЮЗАО. Бизнес-парк расположен в зеленом и экологически благоприятном районе на Юго-Западе Москвы, рядом с центральным офисом Газпрома и в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Калужская». Близость Севастопольского проспекта и улиц Профсоюзная, Каховка и Обручева обеспечивает удобные маршруты в соседние районы, в центр или за город: расстояние до МКАД – 7,3 км, ТТК – 7,5 км, Садового кольца – 10 км, Ленинского проспекта – 3,6 км, Варшавского шоссе – 6,2 км. Бывший Витаминный институт (ОАО «НИИ витаминов») был куплен девелоперской компанией Sminex на аукционе Роскомимущества в 2011 году. По проекту архитекторов мастерской ADM в 2012 году старые институтские здания превратились в красивый малоэтажный офисный комплекс в экологическом стиле. На территории 2 га высажен парк, через газоны проложены брусчатые дорожки, обустроены деревянные беседки. Фасады зданий выполнены в естественных природных оттенках: зеленом (фиброцементные плиты Cembrit) и коричневом (имитирующие дерево композитные плиты Alpolic). В бизнес-парке представлено три вида офисной недвижимости: офисы, таунхаусы и отдельный особняк. Главное пятиэтажное здание выходит фасадом на Научный проезд, за ним стоит двухэтажный особняк (стр.2), в глубине располагается длинный корпус трехэтажных офисных таунхаусов (стр.3) с панорамными окнами от пола до потолка и эксплуатируемой кровлей, за ним – здание с таунхаусами в два этажа (стр.4). Интерьеры общих зон разработаны в международном архитектурном бюро Swanke Hayden Connell Architects. Инженерное оснащение демонстрирует высокий технологический уровень: системы автоматизации и управления техническим оборудованием, системы центральной вентиляции и кондиционирования, автоматизированный контроль въезда автомобилей и доступ в здания, круглосуточное видеонаблюдение с сохранением записей, сигнализация, системы пожаротушения и дымоудаления. Электрическая мощность выделяется из расчета 50Вт на 1 кв. м. Услуги связи предоставляют Роснет и Билайн. Здания оборудованы лифтами ThyssenKrupp (грузоподъемность 630 и 450 кг). Наземный паркинг вместительный, парковочный коэффициент – 1 м/м на 95 кв. м. В Smart park предоставлена возможность снять или купить офисное помещение от 50 до 900 кв. м в формате отдельного кабинета, блока из нескольких комнат, двухэтажного или трехэтажного таунхауса, двухэтажного отдельного особняка площадью 890 кв. м. На первом этаже имеются офисные блоки с двумя входами (центральный вход и со двора). Сдаются также помещения в цокольном этаже. В Smart Park реализована концепция Live&Work с набором сервисов: собственным внутренним интернет-порталом и действующим Wi-fi (на территории парка и общих зон), службой smart reception. На стойке администратора можно заказать еду, такси, авиа и ж/д билеты, химчистку, услуги нотариуса или переводчика, специалиста по растениям (флориста, ландшафтного дизайнера) или по домашним животным (хэндлер, ветеринар, услуги по передержке в зоогостинице). В зоне рецепции установлен плазменный экран, где собственники и арендаторы офисов могут размещать рекламу. В здании работает кафе, ресторан, магазин. В базовые арендные ставки включен НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, связь и эксплуатационные расходы. Применяется УСН.

Бизнес Центр в Научном проезде, 8с6 находится по адресу Москва, Научный проезд, 8С4, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево». Здание площадью 1 636 м², 1994 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ в Научном проезде, 8с6. Арендная ставка составляет от 14 986 до 33 927 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 210 949 до 229 957 ₽ за м².

Бизнес Центр в Научном проезде, 10 находится по адресу Москва, Научный проезд, 10, расположен недалеко от метро «Калужская». Здание площадью 6 389 м², 1977 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр Krol (Крол) находится по адресу Москва, улица Наметкина, 8С1, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Калужская», «Профсоюзная». Здание площадью 3 149 м², 1966 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть бассейн, кафе, автосервис, медицинский центр, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Гарибальди, 25к1 находится по адресу Москва, улица Гарибальди, 25К1, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная». Здание площадью 1 599 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная на 17 мест, в здании есть фотосалон, банкомат, отделение банка, ателье одежды, кафе, торговая зона.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 27к2с1 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 27К2С1, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 785 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 31к2 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 31К2, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Академическая». Здание площадью 1 510 м², 1964 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Научный, 13 находится по адресу Москва, Научный проезд, 13, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки». Здание площадью 13 344 м², 2004 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, многоуровневая, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть автомойка, автосервис.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Черёмушки в Юго-Западном округе Москвы (ЮЗАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Научный проезд, д. 6. В пешей доступности на расстоянии 750 м расположена станция метро «Каширская», пешком до которой можно дойти за восемь минут. Для автомобилистов будет удобно расположение рядом оживленных трасс: улицы Профсоюзная и Севастопольского проспекта. Расстояние до МКАД – 6,5 км, до Третьего Транспортного кольца – 6 км. Бизнес-центр представляет собой бывшее административное здание, построенное в 1963 году и реконструированное в конце 90-х. Его общая площадь 9836 кв. м. В результате реновации были установлены: приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальное кондиционирование, противопожарная автоматика. На окнах первых этажей в качестве меры дополнительной безопасности установлены решетки. В здании есть пост охраны, ведется видеонаблюдение, на контрольно-пропускном пункте арендаторы проходят по магнитным картам, а гости по документам. В аренду предлагаются офисные площади кабинетной планировки от 47 до 1280 кв. м. В помещениях выполнен базовый ремонт: стены окрашены, на полах паркет или линолеум. Ряд офисных помещений предлагается с мебелью. На территории бизнес-центра есть своя охраняемая наземная парковка на 70 автомобилей, также возможна стихийная парковка вдоль улицы. В здании работает недорогая столовая, в холле первого этажа установлены кофейные и вендинговые аппараты.

Бизнес Центр на ул. Новочерёмушкинская, 61 находится по адресу Москва, Новочеремушкинская улица, 61, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Калужская». Здание площадью 11 190 м², 1963 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Херсонская, 20к4 находится по адресу Москва, Херсонская улица, 20к4, расположен недалеко от метро «Зюзино». Здание площадью 1 742 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть аптека.

Бизнес Центр на ул. Новочерёмушкинская, 63 находится по адресу Москва, Новочеремушкинская улица, 63, расположен недалеко от метро «Новые Черемушки», «Профсоюзная», «Калужская». Здание площадью 22 492 м², 1995 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «А» в районе Черемушки (ЮЗАО). Бизнес-центр находится по адресу: Херсонская ул., д. 43, корп. 3. В шаговой доступности на расстоянии около километра расположена стация метро «Калужская», дорога пешком от которой займет не более двенадцати минут. Рядом со зданием есть остановки городского общественного транспорта. Автомобилисты могут добраться до бизнес-центра по удобным подъездным путям, ведущим с улиц Обручева и Профсоюзная, а также с Севастопольского проспекта. Поблизости расположены и другие крупные транспортные магистрали — Ленинский проспект и Варшавское шоссе, по которым можно быстро доехать до МКАД и Третьего Транспортного кольца (6,5 км). Деловой комплекс представляет собой стильное современное здание закруглённой формы с витражным остеклением фасадов, построенное в 2012 году на территории многофункционального квартала «Газпром». Общая площадь составляет 35000 кв. м.. Входная группа отделана камнем, интерьеры выглядят стильно, престижно и современно. В здании установлены высокотехнологичные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, многоуровневая спринклерная система пожаротушения и оповещения, предоставляется широкий диапазон телекоммуникационных услуг. Здание круглосуточно охраняется профессиональной службой, а на входе, в общих зонах и на территории установлена система видеонаблюдения. Сообщение между этажами обеспечивают шесть скоростных лифтов OTIS. Вход в офисный центр возможен через электронную систему контроля доступа. В аренду предлагаются отдельные офисы от 100 кв. м и многоуровневые блоки смешанной и свободной планировки до 14244 кв. м. В ряде помещений выполнен качественный дорогой евроремонт с применением современных отделочныхматериалов. Другая часть сдается в состоянии отделки shell&core, что дает возможность оформить рабочее пространство с учетом корпоративных традиций. Инфраструктура: охраняемая наземная и подземная парковка на 960 машиномест, стояночные места выделяются из расчета одно место на 50 арендуемых кв. м. Для проведения арендаторами важных встреч предусмотрены конференц-залы. В здании работает уютный ресторан-столовая. В холле первого этажа установлены банкоматы и терминалы оплаты. Вокруг бизнес-центра расположено множество инфраструктурных объектов: супермаркеты, магазины, рекламное агентство, турфирма, нотариальная контора и типографский комплекс. Рядом с метро «Калужская» находится торгово-развлекательный центр с кинотеатром. Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций. Аренда осуществляется напрямую от собственника. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за три месяца

Бизнес Центр на ул. Херсонская, 41А находится по адресу Москва, Херсонская улица, 41А, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево». Здание площадью 10 121 м², 1970 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 101 место, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Новочерёмушкинская, 65 находится по адресу Москва, Новочеремушкинская улица, 65, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Калужская». Здание площадью 37 430 м², 2003 года постройки, имеет 22 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 45А находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 45А, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки». Здание площадью 2 061 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, салон красоты.

Бизнес Центр в Научном проезде, 8с8 находится по адресу Москва, Научный проезд, 8С8, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево». Здание площадью 1 137 м², 1994 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр «Альянс» находится в ЮЗАО Москвы, в районе Черемушки, на улице Намёткина, 10Ак1, рядом с улицей Профсоюзная и Балаклавским проспектом, на расстоянии примерно одного километра от метро «Калужская», в 350 метрах от остановки общественного транспорта «Улица Наметкина». Это 3-этажное здание с панорамным остеклением площадью 4 444 кв. метров, которое было построено в 1972 году, и прошло стадию глобальной реконструкции в 2004 году. Это бизнес-центр класса В. Помимо базового набора городских инженерных коммуникаций, здесь также есть пожарная сигнализация, системы кондиционирования, видеонаблюдения, контроля доступа, центральная рецепция, профессиональная охрана, комфортный зал ожидания для гостей, охраняемый наземный паркинг, огороженная и закрытая для посторонних территория. В бизнес-центре «Альянс» работают Российский сертификационный центр, ассоциация «Строители оборонного и энергетического комплексов», ассоциация «Проектировщики оборонного и энергетического комплексов», строительная компания Kontio Russia, юридическая компания «Коннект», группа компаний «Горкунов», консалтинговая компания «РСЦ», компании «Эксперт», «Сварог Системс», «РСТ-Инвент», Warmstyle, Keragroup, интернет-магазин «Автономия», студия автотюнинга «Азард», оптовая компания по продаже рыбы и морепродуктов «Русский осетр», кафе «Гурман». Рядом или недалеко находятся бизнес-центры «9 акров», Neo Geo, экспериментальный творческо-производственный комбинат «Воронцово», фитнес-клуб World Class, рестораны «Челентано», «Тарас Бульба», ресторан вьетнамской кухни VietCafe, кафе-кондитерская Kryspy Kreme, торговый центр «Калужский», супермаркет «Дикси», филиал Сбербанка, Воронцовский парк, Центр культуры и искусства «Меридиан». Арендаторам предлагаются офисные помещения смешанной планировки (с возможностью перепланировки), как с евроремонтом, так и без отделки. Также в «Альянсе» можно купить нежилые помещения. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН.

Бизнес Центр на Нахимовском проспекте, 65А находится по адресу Москва, Нахимовский проспект, 65А, расположен недалеко от метро «Профсоюзная», «Университет». Здание площадью 2 390 м², 2012 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, 4 лифта.