Только на Циан
Собственник
Марксистская
20 минут пешком
640 000 ₽/мес.
18 493 ₽/м² в год・Включая НДС 115 409 ₽
Арендная ставка: 640 000 руб. в месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 800 000 руб. в месяц (НДС включен).
Прямая аренда от собственника: торговое помещение 415,3 м² на 1-й линии Волгоградского проспекта д. 9с1, в 5 минутах пешком от транспортного узла метро Пролетарская, Крестьянская застава и Волгоградский проспект.
Возможна аренда частями:
281 м² — 456 000 руб./мес на 1-е 3 месяца аренды, далее 570 000 руб./мес.
130 м² — 248 000 руб./мес на 1-е 3 месяца аренды, далее 310 000 руб./мес.
Помещение расположено на первой линии Волгоградского проспекта, что обеспечивает его отличную заметность и видимость со стороны проспекта для пешеходного и автомобильного трафика.
У помещения супервысокий рекламный потенциал: огромные витрины и место для размещения вывески на фасаде со стороны проспекта. Большой торговый зал правильной формы и открытой планировки, с высокими потолками, что позволяет эффективно использовать пространство под различные форматы бизнеса.
Есть два отдельных входа: с фасада 1-й линии Волгоградского проспекта и со двора.
Район с плотной жилой застройкой и численностью населения более 150 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В пешей доступности станции метро Пролетарская, Крестьянская Застава и Волгоградский проспект.
Технические характеристики:
электрическая мощность 99,4 кВт
приточно-вытяжная вентиляция
кондиционирование
пожарная сигнализация
видеонаблюдение
Рядом есть бесплатная парковка.
Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам.
Возможен ремонт под арендатора.
ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
