Только на Циан
Прокшино
20 минут пешком
450 000 ₽/мес.
34 286 ₽/м² в год・УСН
Арт. 140175915 Сдается помещение площадью 157.5 м2. на 1-м этаже ЖК "Прокшино". Трафик 547 человек в день.
Технические характеристики помещения:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор;
- Без отделки;
- Высокий потолок 5.15 м;
- Свободная планировка;
Помещение обеспечено коммуникациями:
-электричество, отопление, водоснабжение, канализация;
- Выделенная электрическая мощность — 32 кВт.
-для предприятий общественного питания предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция (предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами). Оборудование закупает и устанавливает арендатор.
-разводка по помещению с установкой отопительных приборов.
Транспортная доступность:
Жилой район "Прокшино" строится на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро "Прокшино", рядом с автотрассой Солнцево Бутово Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро.
Преимущества ЖК "Прокшино":
Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции "15-минутный город". -Работают 2 детских сада.
-построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы).
-Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек.
-Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию.
-Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик. Предполагаемая посещаемость составит около 17 млн человек в год.
-В локации высокая рыночная арендная плата за счёт сбалансированного процента коммерческой недвижимости.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
