Снять торговую площадь в округе ЮАО в Москве

ПСН 114м², потолки 4.7м, витрины!

Свободного назначения・114 м²・1/15 этаж

Технопарк

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, Автозаводская улица, 23с931к2

550 000 ₽/мес.

57 895 ₽/м² в год・УСН

Прямая аренда от собственника. Помещение свободного назначения (ПСН) площадью 114 м² с панорамными витринами и потолками 4.7 м. Объект расположен на первой фасадной линии в максимально востребованной локации — деловом кластере у м. Технопарк, в окружении крупных бизнес-центров и премиальных жилых комплексов. Отличный вариант для стрит-ритейла с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Планировка и формат: 1 этаж, открытая (свободная) планировка. Высота потолков: 4,7 метра — позволяет реализовать любой сложный дизайн-проект, двухуровневое зонирование или установить габаритное оборудование. Витринное остекление: Огромные панорамные окна по всему фасаду. Максимум естественного света, отличная просматриваемость с дороги и шикарные возможности для наружной рекламы (вывески). Два независимых входа: Центральный вход с улицы (для клиентов) и второй со двора/торца (идеально для разгрузки, курьеров или как служебный вход персонала). Электрическая мощность: 35 кВт (с возможностью увеличения по запросу) — редкий показатель для такой площади, закрывает потребности практически любого бизнеса. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Адрес: ул. Автозаводская, 23стр931к2. Транспортная доступность: В пешей доступности станция метро Технопарк. Удобный съезд на ТТК и проспект Андропова. Окружение: Зона плотной деловой и элитной жилой застройки (включая территорию ЗИЛАРТ). Вашими клиентами станет платежеспособная аудитория: резиденты бизнес-центров, сотрудники корпораций и жители новых ЖК. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Шоу-рум премиального бренда одежды или мебели; Интерьерный салон или студию дизайна; Представительский офис компании или архитектурное бюро; Клинику, стоматологию или салон красоты премиум-класса; Кофейню или ресторанный проект (мощности и входы позволяют). КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Прямой долгосрочный договор аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи: оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж: 1 месяц. Сдается торговая площадь в округе ЮАО в Москве.

Риелтор

ID 9698566

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 10:08

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・207,2 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Эдуарда Стрельцова, 2к1

11 минут пешком

949 667 ₽/мес.

55 001 ₽/м² в год・Включая НДС 171 251 ₽

Сдается готовое помещение с отделкой на первой линии Москвы реки площадью 207,2 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 2 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение с прогулочного бульвара ул. Эдуарда Стрельцова. Преимущество помещения полноценная зона разгрузки-погрузки. Высота потолка 5 м. Выполнена полная отделка, полностью готово к въезду. Foriver - самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля; - возле ретейла открыта станция водного транспорта; - сдается стадион "Торпедо" вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова; - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест; - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо; - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Торговая площадь в округе ЮАО в Москве.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 16:26

Как опередить это объявление?

ПСН 104 м², отдельный вход

Свободного назначения・104 м²・1/9 этаж

Нагорная

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Варшавское шоссе, 65К2

199 000 ₽/мес.

22 962 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в прямую аренду помещение свободного назначения площадью 104 м² по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 65к2. Объект расположен на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы, витринные окна и удобный доступ для посетителей. Помещение подходит для торговли, сферы услуг, офиса продаж, шоурума, салона красоты, косметологии, медицинского кабинета, ПВЗ, сервисного или учебного центра. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: — площадь — 104 м²; — 1-й этаж; — отдельный вход с улицы; — витринное остекление; — высота потолков — 4 м; — электрическая мощность — 27 кВт; — собственный санузел; — подключены необходимые коммуникации; — действующая офисная отделка; — функциональная планировка; — парковка у здания и на прилегающей территории. Помещение находится в рабочем состоянии и не требует капитального ремонта. Можно быстро подготовить его под формат арендатора и начать работу. Высокие потолки и удобная конфигурация позволяют организовать торговый зал, клиентскую зону, кабинеты, рабочие места и небольшую складскую часть. ЛОКАЦИЯ Объект находится в сложившемся жилом районе с плотной многоэтажной застройкой. Рядом расположены супермаркет Дикси, пункт выдачи Ozon, магазины и предприятия сферы услуг. Соседство с действующими коммерческими объектами формирует дополнительный локальный трафик. Удобный автомобильный доступ, выезды на Варшавское и Каширское шоссе. До станций метро Нагорная и Нагатинская — ориентировочно 1620 минут пешком, до метро Нахимовский проспект — около 2130 минут. ВОЗМОЖНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Магазин, шоурум, офис продаж, клиентский офис, студия, ПВЗ, сервисный центр, ателье, учебный центр, магазин мебели, отделочных материалов или товаров для дома. Иные виды деятельности обсуждаются с собственником. Для общепита и медицинских услуг необходимо проверить соответствие помещения техническим и нормативным требованиям. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ — арендная ставка — 199 000 ₽ в месяц; — около 1 913 ₽ за м² в месяц; — прямая аренда от собственника; — без комиссии; — минимальный срок — 11 месяцев; — арендные каникулы обсуждаются; — возможен долгосрочный договор; — работа с ИП и юридическими лицами. Коммунальные и эксплуатационные платежи, обеспечительный платёж и порядок индексации обсуждаются при переговорах. Помещение свободно. Оперативный показ в удобное время. Звоните или пишите через ЦИАН. Снять торговую площадь в округе ЮАО в Москве.

Риелтор

Владимир Барейша

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Как опередить это объявление?

Торговая площадь, 40,5 м², 1/5 эт

Торговая площадь・40,5 м²・1/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Симонов Плаза

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Ленинская Слобода, 26С5

8 минут пешком

98 550 ₽/мес.

29 200 ₽/м² в год・Включая НДС 17 770 ₽

Предложение от собственника! Аренда торгового помещения в бизнес-центре Симонов Плаза (кл. В+) • Торговое помещение 40,5 кв. м на 1 этаже бизнес-центра класса В+. • Качественная отделка, помещение готово к въезду, не требуется дополнительных вложений на ремонт • Атриумное остекление • Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование • Пропускная система • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 40,5 кв. м это готовое помещение с практичным ремонтом. Вы сможете заехать в кратчайшие сроки, Вам останется только расставить мебель. Помещение расположено при входе в Бизнес-центр, в зоне клиентского потока. В непосредственной близости расположены точки питания, разнопрофильные магазины и кофейни. БЦ Симонов Плаза - флагманский проект Делового квартала Симоновский. Стильная входная группа с комфортной зоной ожидания Светлые и просторные атриумы и общественные пространства Деловые зоны и торговая галерея Инфраструктура в шаговой доступности: Кафе и рестораны Фитнес-клуб Салон красоты Супермаркет Магазины и шоу-румы Торговый центр Глобал Молл Крупнейший в Москве мебельный центр Roomer Охраняемый паркинг на 1500 машиномест Велопарковка Предприятия сервиса и услуг Ставка аренды 40 400 руб./кв. м/год, ставка эксплуатации 4 800 руб./кв. м/год. Сдаю торговую площадь в округе ЮАО в Москве.

Ук・оф.Представитель

City Malls PFM

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

17 июл, 11:47

Ритейл 145,2 Централ Парк Тауэр

Свободного назначения・145,2 м²・1/22 этаж・Класс A

Собственник

Central Park Tower (Цэнтрал Парк Тауэр)

Шаболовская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, Ленинский проспект, 15А

1 212 192 ₽/мес.

100 182 ₽/м² в год・Включая НДС 218 592 ₽

БЦ Central Park Tower предлагает офисное помещение на 1-м этаже 22-х этажного здания. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Идеально подойдет для фитнеса (йога студия, пилатес), галереи, кофейни, шоурума. Большой трафик - улица и посетители Парка Горького, резиденты БЦ, 50 м до Университета им.Косыгина Площадь: 145,2 м2 (БТИ + 14%: 165,6 м2) Ставка: 72 000р. м2/год + НДС Прямая аренда от собственника. Дополнительные расходы: внутренняя эксплуатация, коммунальные В БЦ: - Доступ 24/7. - Презентабельная входная группа. - Современная инженерия. - Центральное кондиционирование и вентиляция. БЦ Central Park Tower - Современный бизнес-центр класс А. Более 30 лет стабильной работы на рынке коммерческой недвижимости. Год постройки: 2006г. Здание находится в 100 метрах от Парка Горького. Легкий доступ к набережной и зеленым зонам для отдыха и прогулок. Близость к основным транспортным артериям города: на автомобиле - ТТК 2 минуты, СК 2 минуты пешком - м.Шаболовская 7 минут, м. Октябрьская 10 минут торговой площади В округе ЮАО в Москве.

Ук・оф.Представитель

Central Park Tower

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

8 июл, 14:36

Торговая площадь, 49,1 м²

Торговая площадь・49,1 м²・1/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Симонов Плаза

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Ленинская Слобода, 26С5

8 минут пешком

119 477 ₽/мес.

29 200 ₽/м² в год・Включая НДС 21 543 ₽

Предложение от собственника! Аренда торгового помещения в бизнес-центре Симонов Плаза (кл. В+) • Торговое помещение 49,1 кв. м на 1 этаже бизнес-центра класса В+. • Качественная отделка, помещение готово к въезду, не требуется дополнительных вложений на ремонт • Атриумное остекление • Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование • Пропускная система • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 49,1 кв. м это готовое помещение с практичным ремонтом. Вы сможете заехать в кратчайшие сроки, Вам останется только расставить мебель. Помещение расположено при входе в Бизнес-центр, в зоне клиентского потока. В непосредственной близости расположены точки питания, разнопрофильные магазины и кофейни. БЦ Симонов Плаза - флагманский проект Делового квартала Симоновский. Стильная входная группа с комфортной зоной ожидания Светлые и просторные атриумы и общественные пространства Деловые зоны и торговая галерея Инфраструктура в шаговой доступности: Кафе и рестораны Фитнес-клуб Салон красоты Супермаркет Магазины и шоу-румы Торговый центр Глобал Молл Крупнейший в Москве мебельный центр Roomer Охраняемый паркинг на 1500 машиномест Велопарковка Предприятия сервиса и услуг Ставка аренды 24 400 руб./кв. м/год, ставка эксплуатации 4 800 руб./кв. м/год.

Ук・оф.Представитель

City Malls PFM

Оф. представитель

Суперагент

шесть дней назад

14 июл, 09:56

Торговая площадь, 64,2 м², 1/5 эт

Торговая площадь・64,2 м²・1/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Собственник

Симонов Плаза

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Ленинская Слобода, 26С5

8 минут пешком

156 220 ₽/мес.

29 200 ₽/м² в год・Включая НДС 28 168 ₽

Предложение от собственника! Аренда торгового помещения в бизнес-центре Симонов Плаза (кл. В+) • Торговое помещение 64,2 кв. м на 1 этаже бизнес-центра класса В+. • Качественная отделка, помещение готово к въезду, не требуется дополнительных вложений на ремонт • Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование • Пропускная система • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 64,2 кв. м это готовое помещение с практичным ремонтом. Вы сможете заехать в кратчайшие сроки, Вам останется только расставить мебель. Помещение расположено при входе в Бизнес-центр, в зоне клиентского потока. В непосредственной близости расположены точки питания, разнопрофильные магазины и кофейни. БЦ Симонов Плаза - флагманский проект Делового квартала Симоновский. Стильная входная группа с комфортной зоной ожидания Светлые и просторные атриумы и общественные пространства Деловые зоны и торговая галерея Инфраструктура в шаговой доступности: Кафе и рестораны Фитнес-клуб Салон красоты Супермаркет Магазины и шоу-румы Торговый центр Глобал Молл Крупнейший в Москве мебельный центр Roomer Охраняемый паркинг на 1500 машиномест Велопарковка Предприятия сервиса и услуг

Ук・оф.Представитель

City Malls PFM

Оф. представитель

Суперагент

помещение 29м, 4мин м.Автозаводск

два дня назад

17 июл, 12:03

Торговая площадь・29,4 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Автозаводская улица, 3

6 минут пешком

90 000 ₽/мес.

36 735 ₽/м² в год・УСН

Риэлторам выплачивается комиссия 50-100% в зависимости от условий сдачи, прямым клиентам предоставляются арендные каникулы. Отдельный вход с улицы, оживленный трафик, до метро 4 минуты, объект состоит из двух смежных помещений с перегородкой, отдельный с/у, мокрая точка. Входная дверь и слева от нее одно окно на улицу. Электричество 15 кВт. Кондиционер. Стеклянная витринная входная дверь. Под страховую, турагентство, интим магазин, магазин овощей, пиво в розлив, цветы, кофе на вынос, частная кондитерская, аптека, медицинские товары, оптика, табак, интернет магазин, точка доставки, ремонт, бытовые услуги. Соседство с левой стороны - магазин детских товаров Кенгуру, с правой - магазин одежды, во дворе современный хостел, рядом Дикси. Парковка без проблем на проезжей части прямо напротив двери или во дворе. По соседству и напротив множество банковских офисов. Дорога разделена благоустроенным сквером с лавочками по которому много прогуливаются как местных жителей так и офисников в обед, мамы с колясками. Располагается на тропе к Велозаводскому рынку. Коммунальные услуги включены, дополнительно только электричество по счетчикам. Лояльный договороспособный собственник, договор аренды с ИП УСН, готов обсуждать встречные предложения, могу быть недоступен на телефоне, напишите сообщение в ЦИАН, обязательно перезвоню.

Риелтор

Дмитрий Кирюшин

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Готовое помещение под общепит

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16

680 000 ₽/мес.

32 381 ₽/м² в год・УСН

Аренда помещения под заведение общественного питания. Предлагаем готовое помещение под ресторан / кафе / кофейню в камерном бизнесцентре с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Ключевые преимущества: - Выгодный старт: льготный период до конца года с арендной платой 680 000 руб./мес. Далее — 800 000 руб./мес. - Доступный выкуп оборудования и мебели: всего 10 млн руб. (детали обсуждаются индивидуально). - Отличная локация: первая линия Духовского переулка, 600 м до м. Тульская, рядом — два новых ЖК и квартал плотной городской застройки. - Быстрый выход на сделку и гибкие условия сотрудничества. - Полная готовность к запуску: помещения укомплектованы всем необходимым, имеются все разрешительные документы. Основные параметры объекта: - Общая площадь основного помещения: 252 кв. м. - Дополнительно: летняя веранда 200 кв. м. / парковка. - Арендная плата: 680 000 руб./мес. (льготный период); далее — 800 000 руб./мес. - Обеспечительный платёж: за 1 месяц аренды. - Срок договора - долгосрочный. - Электрическая мощность: 80 кВт. - Эксплуатационные и коммунальные платежи не входят в стоимость аренды. Планировка и оснащение: 1й этаж (118,6 кв. м): • Зал ресторана с двумя зонами открытой планировки — идеально для создания уютной атмосферы ресторана / кафе или динамичного пространства пиццерии. Цоколь (133,4 кв. м): • Профессиональная кухня со всем необходимым оборудованием. • Угольный мангал с открытым огнём. • Склады, подсобные помещения и санузлы. Коммуникации: • ГВС, ХВС, канализация. • Электроснабжение. • Профессиональная система вентиляции и кондиционирования. Инфраструктура и безопасность: - Парковка: бесплатная на 6 машиномест, рядом — городские парковки. - Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Действующие арендаторы в БЦ: - салон красоты PLUM (класс Бизнес Плюс); - офис Бенц Финанс; - кальянная. Готовность к работе: - Помещения полностью укомплектованы мебелью, оборудованием и техникой. - Имеются все необходимые лицензии и разрешения (СЭС, Роспотребнадзор). - Здание — современная постройка в стиле лофт, создающая модный и привлекательный образ вашего заведения. Откройте своё заведение в месте с высоким потенциалом! Обеспечьте себе стабильный поток клиентов из жилого квартала, офисных работников и гостей бизнесцентра. Для получения подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Помещение 15,0 м² новый ремонт

Свободного назначения・15 м²・-1/9 этаж

Павелецкая

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Пролетарская, Дербеневская набережная, 13/17К2

21 500 ₽/мес.

17 200 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 15,0 м² от СОБСТВЕННИКА на Дербеневской набережной. Современный ремонт, мокрая точка, вентиляция — всё готово к работе. Без комиссии и посредников! На планировке помещение П06 (15,0 м²) с мокрой точкой и приточно-вытяжной вентиляцией. Условия аренды: — 21 500 руб./мес. — арендная ставка на 1-й месяц при заключении договора аренды до 30.06.2026 — 32 000 руб./мес. — арендная ставка на 2-й и 3-й месяц — 43 000 руб./мес. — арендная ставка с 4-го месяца — Прямой договор с собственником — без комиссий и посредников — Возможно оформление юридического адреса — Относится к налоговой ИФНС России 25 (код 7725) — Доступ 24/7 без ограничений — Современный ремонт под ключ — готово к использованию — Мокрая точка в помещении — Приточно-вытяжная вентиляция установлена — Проведен оптоволоконный интернет Адрес: Дербеневская наб. 13-17 к2 Метро: Павелецкая Характеристики помещения: Площадь: 15,0 м² Этаж: цокольный Высота потолков: 2,5 м Ремонт: новый качественный и современный Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Установлены счётчики воды и электричества — Есть бесплатные парковочные места — Есть мокрая точка — Есть приточно-вытяжная вентиляция — Круглосуточный доступ в помещение — Высокоскоростной интернет — Общий санузел на этаже Почему эта локация — это трафик: м. Павелецкая — один из ключевых транспортных узлов Москвы: метро, аэроэкспресс, автобусы Автобусная остановка у дома — весь пассажирский поток проходит мимо помещения Дербеневская набережная — высокий пешеходный и автомобильный трафик ежедневно Рядом строится крупный жилой комплекс — район растёт, новые жители станут вашими клиентами Развитая инфраструктура: жилые дома, офисы, бизнес-центры в шаговой доступности Описание помещения: 15 м² с чистовым ремонтом, готовые к работе с первого дня. Пространство функциональное: мокрая точка с подводкой воды и канализации, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконный интернет, счётчики воды и электричества — всё уже установлено и работает. Помещение подходит для широкого круга задач: бьюти-услуги, небольшой офис, пункт выдачи, мастерская или студия. Доступ круглосуточный, бесплатные парковочные места рядом. Возможно оформление юридического адреса. Прямой договор с собственником — без посредников и комиссий. Есть другие варианты помещений разной площади и назначения на этом адресе Поможем подобрать оптимальное решение под ваш бизнес Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Бизнес в квадрате

Документы проверены

неделю назад

8 июл, 10:23

Торговые площади・5 – 195,7 м²

Доступно 195,7 м²・4 этажа

Только на Циан

Ключевой

Алма-Атинская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, улица Борисовские Пруды, 26

450 000 ₽/мес.

27 594 ₽/м² в год・Включая НДС 81 147 ₽

2 этаж

Торговая площадь

5 м²

30 000 ₽/мес.

3 этаж

Торговая площадь

10 м²

45 000 ₽/мес.

Торговая площадь

5 м²

50 000 ₽/мес.

2 этаж

Торговая площадь

19,6 м²

50 000 ₽/мес.

2 этаж

Торговая площадь

30 м²

60 000 ₽/мес.

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

два дня назад

17 июл, 17:06

Свободного назначения・150,6 – 452,4 м²

Доступно 452,4 м²・4 этажа・Класс B

Орджоникидзе 11

Ленинский проспект

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Ленинский проспект, улица Орджоникидзе, 11С40

1 131 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 203 950 ₽

Своб. назнач.

150,6 м²

439 250 ₽/мес.

Своб. назнач.

301,8 м²

754 500 ₽/мес.

Торговая площадь・100 м²・1/34 этаж

Своб. назнач.

452,4 м²

1 131 000 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 01:37

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, 2-й Нагатинский проезд, 6к1

6 минут на транспорте

370 000 ₽/мес.

44 400 ₽/м² в год・УСН

Арт. 134431737 Большие 4 окна и входная дверь на южную сторону предают этому помещению большое количество света, потолки высотой более 4 метров дадут возможность разместить большое количество хранения или гамотно обыграть пространство, что позволит разместить в этом помещении большое количество разных бизнесов: Магазин Офис Spa салон, Барбершоп, Парикмахерская Рядом большое количество гаражей, поэтому магазин Автозапчастей здесь будет иметь хороший трафик Кофейня В здании открыты Я.маркет, Ozon, WB, Пятёрочка, Буханка, все остальные ниши пока не закрыты. В помещении 2 мокрые точки.

Агентство недвижимости

Мечты в квадрате

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・98,7 м²・1/25 этаж

Царицыно

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Царицыно, 6-я Радиальная улица, 7/1к1

165 000 ₽/мес.

20 061 ₽/м² в год・УСН

Сдаеться помещение в Жк Царицыно новый комплекс из 10 многоэтажных домов. Помещение без ремонта делаем частичный ремонт под аредатора.

ID 70925481

Документы проверены

вчера

вчера, 22:25

Торговая площадь・108 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Улица Академика Янгеля

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, улица Академика Янгеля, 1к1

275 000 ₽/мес.

30 556 ₽/м² в год・УСН

Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения С РЕМОНТОМ и независимой от квартир вытяжкой в 2 минутах пешком от станции метро Улица Академика Янгеля в давно заселенном новом ЖК "Чертановский"! Все помещения в комплексе и соседних домах сданы в аренду - вакантных площадей уже давно нет. В ЖК успешно и давно работают алкомаркеты Винлаб и Красное и Белое, супермаркет Вкусвилл, аптека Мелодия Здоровья, оптика, Народный Кондитер, барбершоп КОНОР, маникюрная студия ЛАК, медицинские анализы KDL, детский лофт, цветочный бутик DS Flowers, Вайлдберриз и другие операторы торговли и услуг. Высокий пешеходный трафик от метро, а также большой жилой массив без стрит-ритейла в шаговой доступности от помещения - более 50 000 человек проживает в радиусе 500 метров. Рядом много высотных заселенных на 100% новых жилых домов с обеспеченной аудиторией, якорные арендаторы формируют трафик в локацию, что гарантирует высокую выручку любому арендатору! Помещение имеет 2 отдельных входа с открытой территории с двух сторон фасада дома, можно использовать любой вход как главный или даже оба. С обеих сторон помещения есть большие витринные окна, возможность размещения рекламной вывески на две стороны, открытая зальная планировка, отдельная вытяжка на паркинг ЖК для общепита и выделенная мощность - 30 кВт (можно увеличивать). Помещение свободно и ждет именно ваш бизнес! . Помещение идеально подойдет под любой законный вид деятельности, КРОМЕ субаренды (также не рассматриваем цветы, барбершоп, оптику, аптеку - уже есть в наших помещениях) Помещение идеально подойдет под любой вид бизнеса и будет приносить арендатору прибыль долгие годы! Звоните или пишите, прямая аренда, БЕЗ комиссии, условия аренды на раскрутку бизнеса, а также арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

Агентство недвижимости

DNA Realty

три дня назад

16 июл, 11:15

Торговая площадь・37,4 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Сириус Парк

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Каширское шоссе, 3К2С9

6 минут на транспорте

120 000 ₽/мес.

38 503 ₽/м² в год・УСН

Собственник. Сдам помещение свободного назначения в БЦ "Сириус Парк"! Сдается уникальное помещение в БЦ "Сириус Парк" с высокими потолками и панорамным остеклением входной группы - которая расположена в непосредственной близости от главного входа в БЦ - ежедневный трафик 6000/чел. Помещение правильной формы, выполнен высококачественный ремонт, есть мокрая точка.

Ук・оф.Представитель

ID 29631

3 недели назад

26 июн, 15:57

Торговая площадь・52 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Павелецкая

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Пролетарская, Дербеневская набережная, 13/17К5

150 000 ₽/мес.

34 616 ₽/м² в год・Включая НДС 27 049 ₽

Прямая аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободного назначения. В стоимость аренды включены коммунальные платежи.

ID 2021230

Документы проверены

2 недели назад

2 июл, 15:57

Торговая площадь・89 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Технопарк

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к1

350 000 ₽/мес.

47 192 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду коммерческое помещение премиум-класса на набережной Марка Шагала в г. Москва — эффектный объект с высоким инвестиционным потенциалом и выгодными условиями сделки. Идеально подходит под сетевой ритейл, шоурум или производство малой мощности: сочетание центральной локации, высокой энергетической мощности и увеличенной высоты потолков формирует конкурентное преимущество для арендатора и стабильную доходность для инвестора. Общая площадь 89 м², 1-й этаж монолитного жилого дома 2026 года постройки (28 этажей). Помещение нежилое, без ремонта — свободная планировка позволяет адаптировать пространство под торговую точку, выставочный зал, премиальный офис или малое производство/цех. Высота потолков обеспечивает возможность организации мезонина, установки технологического оборудования или эффектной витрины. Большие окна и фасад выходят на улицу — отличная видимость и рекламный потенциал. Два отдельных входа с фасада дома — удобно для разделения потоков посетителей и персонала. Локация — сердце активной городской жизни: в 10 минутах пешком от метро ЗИЛ, 15 минут пешком от метро Технопарк, 10 минут на транспорте до Нагатинской. Удобная доступность обеспечивает интенсивные пешеходные потоки от станций и набережной, а также стабильный автомобильный трафик по примыкающим магистралям и подъездным дорогам. Рядом густонаселённые жилые районы и развивающаяся деловая инфраструктура — постоянный спрос на торговые и сервисные услуги, что повышает коммерческую привлекательность объекта и перспективы роста арендной доходности. Плотный жилой массив, торгово-офисные здания. В шаговой доступности — ТЦ "Ривьера" и парк "Остров мечты", что создает высокий фоновый трафик. Ключевые преимущества: -выгодная цена аренды при высоком классе локации; долгосрочная аренда с обеспечительным платежом ; мощность электроснабжения 20Квт — подходит для оборудования и малых производств; фасадные витрины с возможностью размещения брендовой рекламы; удобная логистика и открытая парковка; современный монолитный дом 2026 года — презентабельный вход и имидж для престижных офисов и сетевых операторов. Помещение оптимально для сетевого бизнеса, торговых концепций, шоурумов, кулинарных студий или легких цехов, где важны доступность и видимость. Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочное сотрудничество: арендная плата — 350 000 руб./мес, обеспечительный платеж — 400 000 руб., коммунальные платежи — примерно 20 000 руб./мес. Юр. адрес предоставляется. Соотношение цены и качества делает объект привлекательным как для операционной сети, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильную доходность и рост капитализации. Готовы организовать показ и обсудить детали долгосрочной аренды. Свяжитесь для оперативного согласования условий и осмотра — объект готов к скорой адаптации под ваш бизнес и обеспечит статусное присутствие в динамичной части города.

Агентство недвижимости

Shop Real Estate

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 10:12

Свободного назначения・120,3 м²・1/7 этаж

Только на Циан

ЗИЛ

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, улица Архитектора Щусева, 1

620 000 ₽/мес.

61 846 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения 120,3 м² в ЖК ЗИЛАРТ, ул. Архитектора Щусева, д. 1. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход, большие витринные окна во двор и на пешеходную улицу. Отличная видимость: рядом въезд в паркинг дома, помещение хорошо просматривается жителями и посетителями комплекса. Высокий пешеходный трафик, напротив расположен ТЦ ЗУМ. Удобная пешая доступность до МЦК ЗИЛ, а также метро Тульская, Автозаводская, Технопарк. В помещении выполнен современный ремонт, установлена 3-ступенчатая приточная вентиляция по всей площади. Высота потолков: до 6 м на первом уровне и до 4 м на втором. Планировка позволяет использовать помещение под салон, барбершоп, шоурум, медицинские услуги, студию, офис продаж или другой клиентский бизнес. Прямые договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями. Условия: УСН, обеспечительный платёж, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение сейчас занято, освобождение возможно под арендатора после согласования условий. Показ помещения строго по воскресеньям, понедельникам и четвергам!!! По предварительной договорённости, через смс сообщения Циан, отвечаем в течение двух часов

ID 140156170

Документы проверены

четыре дня назад

15 июл, 14:19

Торговая площадь・78,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Сириус Парк

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Каширское шоссе, 3К2С9

6 минут на транспорте

197 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 35 524 ₽

Собственник. Сдам помещение свободного назначения в БЦ "Сириус Парк"! Сдается уникальное помещение в БЦ "Сириус Парк" с высокими потолками и панорамным остеклением входной группы - Помещение имеет отдельный вход из центрального атриума, который расположен в непосредственной близости от входа в БЦ и визового центра VFS Global. Предусмотрена зона разгрузки. Выполнен высококачественный ремонт и зонирование помещения.

Ук・оф.Представитель

ID 29631

два дня назад

17 июл, 15:38

Торговая площадь・195,4 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Сириус Парк