Сдаю в аренду угловое топовое помещение формата стрит-ритейл в стилобате активно заселяемого высотного жилого квартала бизнес-класса в центре Москвы - ЖК "Павелецкая Сити" на 2300 квартир!
Дома сданы, ключи на руках, собственность оформлена!
РЯДОМ ОТКРЫЛСЯ СУПЕРМАРКЕТ "МАГНОЛИЯ", А С ДРУГОЙ СТОРОНЫ УЖ РАБОТАЕТ "ЗАРЯД ОТ МАГНИТА" (см. планировку), ТАКЖЕ РЯДОМ НА РЕМОНТ ЗАШЛА КОФЕЙНЯ "ДРИНКИТ" и АПТЕКА, ЧТО ГАРАНТИРУЕТ МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ КОМПЛЕКСА ОКОЛО ПОМЕЩЕНИЯ.
Открытая территория, свободный вход, есть парковка перед фасадом.
Большие витринные окна на 3 стороны, много места под рекламу, которая будет видна от всех башен ЖК, дома 45-50 этажей, что обеспечивает высокую плотность населения вшаговой доступности от помещения и высокий спрос со стороны клиентам любым операторам торговли и услуг!
Первая очередь ЖК на 1 100 квартир уже заселена на 80-90%, 2 башни новой очереди заселились уже на 50-60%, а 2 башни - идет активное заселение, большая часть квартир уже проданы и переданы покупателям!
Активно идет строительство третьей очереди ЖК и готовится к открытию второй заезд и вход к новым башням со стороны предлагаемого помещения!
ЖК расположен в сложившемся деловом районе в центре Москвы, а услугами арендаторов помещений пользуются не только жители самого ЖК, но и сотрудники соседних офисных центров и жильцы домов вокруг!
Арендаторами помещений в комплексе уже стали: Азбука Вкуса, Магнолия, Simple Wine, Заряд от Магнита, аптека 36,6, Ароматный мир, кафе Здрасте, Surf Coffee, Britva, SODA, студия тайского массажа LAMIA, кафе Гершон, OZON, Wildberries, салон красоты Moscow и другие
Помещение с открытой зальной планировкой без стен и колонн, 100% полезной площади, большие витринные окна, светлое красивое помещение, высокие потолки более 5 метров, что позволяет делать антресоль, расположение в стилобате позволяет использовать помещение под кафе и общепит, есть вытяжка отдельная от квартир, выделенная мощность - 25 кВт!
Свободное назначение: идеально под аптеку, химчистку, цветочный бутик, кофейню, пекарню, груминг-салон. суши-бар, пивной бутик, маникюр-педикюр, барбершоп, шоурум и другие законные виды деятельности
Прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ.
Звоните и спешите арендовать помещение в ЖК бизнес-класса, которое начнет приносить вам прибыль с первого дня после открытия
Финальные условия аренды обсуждаются индивидуально с реальным арендатором, каникулы на ремонт предоставляются!
Указана ставка на период раскрутки после арендных каникул. Дальнейшие условия обсуждаются индивидуально!
Антон.
