Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Авиамоторная (Калининско-Солнцевская, Некрасовская)

Бизнес-центр класса «А» и «В+» в районе Лефортово, ЮВАО. Бизнес-центр «Авиа Плаза» находится по адресу: улица Авиамоторная, дом 10, корп. 2, в трех минутах пешком от метро «Авиамоторная». Удобный доступ к Авиамоторной и Красноказарменной улицам позволяет быстро добраться на автомобиле до ТТК (1,7 км), Садового кольца (4,5 км), набережной р. Яуза (2 км). Близость шоссе Энтузиастов открывает прямой путь до МКАД (8,5 км). Место очень комфортное для размещения офиса – одно из лучших в Юго-Восточном округе. 16-этажный деловой комплекс общей площадью 40000 кв. м и полезной арендуемой 14000 кв. м был построен в 2005 году, представляет собой единую архитектурную композицию из трех корпусов, объединенных подземным паркингом. Первый корпус занимает префектура Юго-Восточного административного округа Москвы, второй корпус – это высотная башня с офисами, в третьем корпусе также расположены офисные помещения и объекты инфраструктуры. Все здание оснащено системой «умный дом». Работает приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, проложены оптоволоконные линии, предоставляется цифровая телефонная связь и спутниковое ТВ. Обеспечена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Установлено шесть скоростных бесшумных лифтов Otis. Подземный паркинг рассчитан на 340 автомобилей. Офисы в «Авиа Плаза» арендуют Сбербанк и Банк Русский Стандарт, представительство Rainbow Electronics, торгово-производственная компания «Яшма», АГ ЭнергоХолдинг и Вик-Энерго, геолого-геофизическая компания «Геопрайм», Ювелирный дом Vangold и ювелирная компания «Ивел». К услугам арендаторов офисы классов «А» и «В+» разной площади – как отдельные кабинеты от 20 кв. м, так и офисные блоки от 300 кв. м с открытой или смешанной планировкой. Можно приобрести в собственность офисные блоки от 370 до 1800 кв. м. Во всех помещениях выполнена качественная отделка. Арендаторам предоставлены переговорные комнаты и конференц-зал, служба ресепшн. В третьем корпусе расположены рестораны «Хмель» и «Солод», бар и кафе. Работают отделения банков, платежные терминалы и банкоматы, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, магазины, салон связи.

Бизнес Центр Лефортово находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 12, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово», «Бауманская». Здание площадью 18 222 м², 2012 года постройки, имеет 12 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть торговая зона, минимаркет, буфет, складские помещения, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Лефортово. Арендная ставка составляет от 104 347 до 104 347 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 366 350 до 366 350 ₽ за м².

Бизнес Центр Компрессор находится по адресу Москва, улица 2-я Энтузиастов, 5к1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 48 519 м², имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть минимаркет, столовая, кафе, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ Компрессор. Арендная ставка составляет от 13 200 до 22 800 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 149 068 до 223 943 ₽ за м².

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 21с3 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21С3, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 951 м², 1938 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная, в здании есть парк, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. 4-я Кабельная, 2Ас1 находится по адресу Москва, 4-я Кабельная улица, 2К2, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Нижегородская». Здание площадью 12 319 м², 1973 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, автосервис, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 59 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 59, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 1 215 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в проезде Энтузиастов, 1Ас1 находится по адресу Москва, проезд Энтузиастов, 1АС1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 2 479 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 65с1 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 65С1, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная», «Андроновка». Здание площадью 14 312 м², 1941 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, кафе, складские помещения.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 25 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 25, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 6 534 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Перовском проезде, 35с13 находится по адресу Москва, Перовский проезд, 35С13, расположен недалеко от метро «Авиамоторная». Здание площадью 312 м², 1969 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 4-я Кабельная, 2с1 находится по адресу Москва, 4-я Кабельная улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка», «Нижегородская». Здание площадью 6 901 м², 1933 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 1 место, доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора, столовая, складские помещения, гостиница, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Подъемная, 14с44 находится по адресу Москва, Подъемная улица, 14С44, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Римская», «Калитники». Здание площадью 1 950 м², 1957 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 6с8 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 6С8, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Лефортово». Здание площадью 686 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. 1-я Энтузиастов, 2А находится по адресу Москва, улица 1-я Энтузиастов, 2А, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Андроновка», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 769 м², 2001 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 34 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 34, расположен недалеко от метро «Авиамоторная». Здание площадью 738 м², 1939 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «С» в районе Лефортово ЮВАО. Офисный центр находится в 10-15 минутах на автобусе или маршрутном такси от метро «Авиамоторная» и в 15 минутах пешком от станции «Нижегородская» МЦК, на территории большой производственной зоны №23 «Серп и Молот». Для автомобилистов это место удобно близостью к центру: расстояние выезда на ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6 км. По шоссе Энтузиастов можно напрямую добраться до МКАД, проехав не более 10 км. Технопарк располагается в бывшем здании советской «Центральной торговой базы Посылторга», которая занималась рассылкой по каталогу «Товары - почтой». Офисно-складской комплекс представлен двумя корпусами: четырехэтажным строением №1 с подвалом общей площадью 5444 кв. м и двухэтажным строением №2 с мансардой и подвалом общей площадью 4316 кв. м. Территория и здания охраняются, работает пропускная система, доступ в офисы круглосуточный. Технопарк обеспечен приточно-вытяжной вентиляцией, местным кондиционированием, системами пожарной сигнализации. Предоставляются телефонные линии и интернет. Арендаторы могут пользоваться наземной автостоянкой, рассчитанной на 100 автомобилей. В первом корпусе установлено четыре лифта. Эксплуатацией офисного центра занимается профессиональная управляющая компания ООО «Д-групп». В аренду и на продажу предлагаются офисы от 7 кв. м с выполненным ремонтом. На рынке коммерческой недвижимости такие небольшие площади выставляются нечасто. Чистовая отделка включает: навесные потолки Armstrong, стены с дополнительной шумоизоляцией, ламинат или ковролин на полах. В мини-офисах площадью 7-10 кв. м искусственное освещение, в помещениях от 10 кв. м – естественное. В строении №2 каждый этаж представлен разными вариантами офисов: в мансарде это комнаты и компактные офисные блоки от 7 до 37 кв. м, на втором этаже – от 7 до 32 кв. м, на первом – просторные блоки от 40 до 180 кв. м с собственным входом. В цокольном этаже размещены отапливаемые складские помещения от 15 до 180 кв. м. Покупателям предоставляется удобная возможность приобрести офис и склад в одном здании. Инфраструктура. Кафе, столовая. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс «СпортЕх» с фитнес-клубом, магазинами, кафе. В арендные ставки включены операционные платежи. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Дополнительно предоставляются платные услуги: аренда офиса на день, юридический адрес, офисная мебель, абонентский ящик, уборка, дизайн помещений, управление недвижимостью и консультации по инвестициям в арендный бизнес, бухгалтерские и юридические услуги.

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Лефортово Юго-Восточного округа Москвы (ЮВАО). Бизнес-центр находится по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 14. До ближайшей станции «Авиамоторная» всего 400 метров — дорога пешком занимает порядка пяти минут. Автомобилистам для того, что добраться до бизнес-центра из других районов города, будет удобно воспользоваться съездом с Третьего транспортного кольца на шоссе Энтузиастов. Рядом расположены и другие крупные транспортные магистрали: наб. Будённого, Золоторожская наб., ул. Таганская и Нижегородская. Современный пятиэтажный монументальный деловой комплекс с массивными колоннами был построен в 1997 году, имеет общую площадь 23871 кв. м. В здании просторные входные группы и места общего пользования с хорошим ремонтом. После ремонта в бизнес-центре были установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, спринклерная система пожаротушения и противопожарная сигнализация. Ведущий коммерческий провайдер предоставляет телекоммуникационные услуги — высокоскоростной интернет и качественную телефонную связь. Безопасность на объекте обеспечивает профессиональная круглосуточная охранная служба, используются камеры видеонаблюдения и тревожная сигнализация. Вход в здание осуществляется круглосуточно по пропускам, в том числе и в выходные дни. В бизнес-центре в аренду предлагаются офисные помещения и целые блоки (средние площади — от 82 до 959 кв. м), а также расположенные на территории складские помещения, позволяющие арендаторам сконцентрировать свои ресурсы на одной площади. В помещениях выполнен качественный ремонт, в отдельных офисных блоках возможен ремонт под запросы арендатора. Для решения вопроса питания сотрудников в некоторых офисах присутствуют мини-кухни. Перед зданием функционирует открытая наземная парковка на 80 машиномест, где могут оставить автомобили как сотрудники, так и гости делового центра. В комплексе представлены различные объекты общественного питания: кафе-бар, респектабельный ресторан, подходящий для проведения деловых встреч и банкетов. Также в здании расположено отделение крупного банка и банкоматы. Для тех, кто хочет поддерживать себя в форме, на территории БЦ расположен фитнес-центр с сауной.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Лефортово ЮВАО. Бизнес-центр находится в 17 мин. пешком от метро «Авиамоторная» или платформы «Сортировочная» с электричками, курсирующими от Казанского вокзала. Расположение в глубине квартала между тихими лефортовскими улицами создает благоприятные условия для работы. Автомобилисты оценят близость ТТК (2,5 км), Садового кольца (4 км) и шоссе Энтузиастов (1,5 км). Расстояние до МКАД – около 10 км. БЦ SAVVA занимает бывшее здание общежития МЭИ для иностранных студентов. Массивный фундаментальный кирпичный дом был отреставрирован в 2005 году. Установлены пластиковые стеклопакеты на окнах, обновлен фасад, проведен комплексный ремонт общественных зон и всех офисов. Здание оснащено системами кондиционирования, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации с оповещением. Есть собственная АТС. Осуществляется охрана с видеонаблюдением. Провайдеры – МГТС, Цифра-1 и Билайн. Количество телефонных линий не ограничено. Предусмотрена наземная автостоянка на 50 автомобилей. Офисы с традиционной коридорно-кабинетной планировкой полностью готовы к въезду арендаторов. Можно снять отдельную комнату от 9 кв. м, офисный блок до 200 кв. м или целый этаж до 1000 кв. м. Высота потолков – 3 м. Инфраструктура: служба ресепшн, кафе, столовая, супермаркет, салон красоты, аптека. В арендные ставки включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, уборка, охрана, доставка и прием корреспонденции. Бесплатно предоставляется юридический адрес. Возможна наличная или безналичная форма оплаты. Оплачивается 1 месяц аренды и обеспечительный платеж в размере месячной аренды.

Бизнес Центр на ул. Подъёмная, 14с5 находится по адресу Москва, Подъемная улица, 14С5, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Нижегородская». Здание площадью 11 292 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Старообрядческая, 32к2 находится по адресу Москва, Старообрядческая улица, 32К2, расположен недалеко от метро «Римская», «Авиамоторная», «Площадь Ильича». Здание площадью 3 825 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 21с1 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 21С1, расположен недалеко от метро «Авиамоторная», «Шоссе Энтузиастов». Здание площадью 2 809 м², 1938 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Лефортовский Вал, 15/3с2 находится по адресу Москва, улица Лефортовский Вал, 15/3С2, расположен недалеко от метро «Лефортово», «Авиамоторная». Здание площадью 328 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Буракова, 6с16 находится по адресу Москва, улица Буракова, 6с16, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 2 749 м², 2009 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Авиамоторная, 63с3 находится по адресу Москва, Авиамоторная улица, 63С3, расположен недалеко от метро «Нижегородская», «Авиамоторная». Здание площадью 505 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Лефортовский Вал, 7Гс5 находится по адресу Москва, улица Лефортовский Вал, 7ГС5, расположен недалеко от метро «Авиамоторная». Здание площадью 746 м², 1944 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, складские помещения.