Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Технопарк

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 19к1 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 19К1, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ», «Технопарк». Здание площадью 5 097 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Автозаводская, 19к1. Арендная ставка составляет от 18 863 до 32 181 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 166 868 до 189 922 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Трофимова, 2А находится по адресу Москва, улица Трофимова, 2А, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «Технопарк». Здание площадью 2 208 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Деловой центр класса «В+» в районе Даниловский ЮАО. Деловой центр «Парк легенд» находится по адресу ул. Автозаводская, д. 23, корп.120, в 7 мин. пешком от метро «Автозаводская» и рядом с новой станцией Московского центрального кольца «ЗИЛ». Главное преимущество местоположения - непосредственный выезд на ТТК и близость Садового кольца, до которого можно доехать на автомобиле за несколько минут. Современный транспортно-пересадочный узел «Технопарк» соединит наземные и подземные станции метро переходами, мостами и пешеходными дорожками, будут заново проложены 14 км автодорог. Деловой центр «Парк Легенд» - это часть грандиозного проекта реорганизации 470 га земель бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ). Общая площадь всех зданий «Парка Легенд» будет около 700 000 кв. м, включая самый крупный в России Ледовый дворец с тремя аренами, комплекс водного спорта с олимпийским центром синхронного плавания, Музей Хоккея, четырехзвездочный отель с конгресс центром, торгово-развлекательный центр, комплекс с апартаментами и жилой микрорайон с детскими садами и школами. Деловой центр состоит из двух 7-этажных корпусов №2 и №3, объединенных 6-этажным стилобатом с многоуровневым паркингом и объектами инфраструктуры: кафе, магазинами, ресторанами, сервисными компаниями и пр. Комплекс оснащается самыми современными инженерными сетями, охранными и противопожарными системами. Предоставляются оптико-волоконные линии связи. Площадь офисов в деловом центре - от 59,2 до 143 кв. м в корпусе №2 и от 55,8 до 143 кв. м в корпусе №3, планировка коридорно-кабинетная. Помещения сдаются в двух вариантах отделки («комфорт» и «стандарт») или в состоянии shell&core. В «комфортных» офисах (корп. 2) индивидуальный санузел есть в каждом кабинете, в «классических» (корп. 3) – на этаже рядом с лифтовым холлом. Кафе, рестораны, магазины, отделения банков, аптека, банкоматы, салоны связи и другие объекты.

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 16 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 16, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Тульская», «Технопарк». Здание площадью 17 733 м², 1972 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Нагатинской набережной, 54с2 находится по адресу Москва, Нагатинская набережная, 54С2, расположен недалеко от метро «Технопарк». Здание площадью 955 м², 1987 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть салон красоты.

Административное здание в районе Нагатинский затон ЮАО. В пяти минутах пешком находится метро «Коломенская». Расположение БЦ на первой линии проспекта Андропова удобно для построения автомобильных маршрутов в любой район: расстояние по прямой до ТТК – 3,2 км, до Садового кольца – 6,8 км, до МКАД – 13 км, до международного аэропорта Домодедово – 36 км. За двадцать минут можно дойти до парка Нагатинская пойма, метро «Технопарк» и современного делового квартала Nagatino i-land. Двухэтажное квадратное здание общей площадью 1755 кв. м было построено в 1973 году. Ленточное остекление фасадов на втором этаже и витринные окна на первом в сочетании с высокими потолками образуют просторные и комфортные для коммерческого использования помещения. Площадь земельного участка, выделенного для эксплуатации административного строения – 9,82 сотки. Техническое оснащение включает системы вентиляции, центральные коммуникации, местное кондиционирование. В офисы и торговые помещения проведен интернет и телефонная связь. Автомобили паркуются на асфальтированных площадках по периметру фасада. Рядом с домом также находится автостоянка ГБУ Гормост №2. Смешанная планировка офисов позволяет снять помещение open space, кабинет или блок. Преимущественно сдаются средние по размеру площади (от 50 до 200 кв. м). В здании работает медицинская клиника, Мострансагентство (продажа авиа- и железнодорожных билетов, курьерская служба), салон красоты и туристическое бюро. В соседних домах расположено несколько супермаркетов и кафе, торговый центр «Нора». Арендная плата состоит из фиксированной суммы (включая НДС и операционные расходы) и переменной части (коммунальные услуги по показаниям счетчиков).

Бизнес-центр класса «В» в районе Нагатино-Садовники ЮАО. Бизнес-центр «Нагатинский» находится на берегу Москвы-реки, на первой линии проспекта Андропова и в пяти минутах ходьбы от метро «Коломенская». Удобное расположение делового комплекса определяется близостью центра и возможностью напрямую от здания через Каширское шоссе доехать на автомобиле до аэропорта Домодедово. Расстояние до ТТК — 4 км. До Садового кольца можно добраться по проспекту Андропова, проехав около 7,5 км, или по набережной Москва-реки. Многофункциональный торгово-офисный и производственно-складской комплекс площадью 83 тыс. кв. м на территории 7 Га появился в результате реконструкции здания НИИ «Технологии автомобильной промышленности», построенного в 1980-х годах. Комплекс обеспечен всеми современными коммуникациями и инженерными системами: центрального кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной безопасности. Установлено семь лифтов Kone, включая шесть пассажирских и один грузовой. Телефонные линии представляет МГТС, интернет — семь коммерческих провайдеров. Наземный паркинг рассчитан на 800 автомобилей. Территория центра круглосуточно охраняется, на въезде установлен КПП, обеспечивается контроль доступа в здание. Для удобства арендаторов предусмотрен максимальный выбор офисных помещений: есть отдельные кабинеты от 7 кв. м, небольшие офисные блоки из двух смежных или нескольких изолированных комнат, просторные кабинеты от 30 кв.м и openspace пространства до 250 кв. м. Из окон открываются эффектные виды на Москву-реку и городские ландшафты. В бизнес-центре создана богатая инфраструктура, отвечающая самым взыскательным запросам. Есть зона ресепшн и столовая для арендаторов, кафе-столовая «Сыто-Пряно», кафе и пекарня «Кофе пью» сприготовлением пищи из натуральных и качественных продуктов, ресторан «Стейк и Пинта», семейный ресторан Boobo, открытый с 10 утра до 6 утра (в нем также можно приобрести бизнес-ланч с 12 до 16 часов). В здании работают: минимаркет, магазин полезного питания «ВеганФуд», фитнес-клуб ALEX FITNESS, школа танцев для детей и взрослых «Танцор», многочисленные магазины, салоны, аптеки, ж/д и авиа кассы. Установлены банкоматы и терминалы оплаты. Среди арендаторов — дистанционные каналы продаж TopShop, компания по продаже земельных участков «Красивая земля», интернет-ритейлер «Юлмарт», детский благотворительный фонд Ledica. К зданию бизнес-центра примыкает четырехуровневый детский торгово-развлекательный центр «Нора», где работает более ста магазинов, десять ресторанов и кафе, а также супермаркет «Перекресток». В базовые арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Депозит предусмотрен в размере двух месяцев аренды. Арендаторам предоставляется хорошая рекламная поддержка: лайт-боксы, организация промо-мероприятий, реклама на медиа-экранах внутри комплекса и на наружных поверхностях, заметных со стороны проспекта Андропова и Нагатинской набережной.