Только на Циан
Звенигород
5 минут на транспорте
2 007 350 ₽/мес.
5 700 ₽/м² в год・УСН
Аренда действующего бутик-отеля в центре Звенигорода
Предлагается в долгосрочную аренду полностью функционирующий бутик-отель категории 4 звезды, расположенный в самом центре Звенигорода — одного из самых востребованных туристических направлений Подмосковья.
Это готовый гостиничный бизнес без необходимости дополнительных капитальных вложений. Объект отлично подойдет как опытному гостиничному оператору, так и инвестору, планирующему развитие собственного гостиничного бренда.
Основные характеристики
• Общая площадь — 4 226 м²
• 35 полностью оборудованных номеров пяти категорий
• 4 этажа
• Подземный паркинг
• Год ввода в эксплуатацию — 2014
• Действующий гостиничный комплекс
Преимущества объекта
Центральная локация с высоким туристическим и деловым трафиком круглый год.
В пешей доступности главные достопримечательности Звенигорода:
• Саввино-Сторожевский монастырь
• Успенский собор
• Храм Вознесения
• Парки
• Набережная Москвы-реки
Удобная транспортная доступность:
• около 31 км до аэропорта Внуково;
• около 44 км до аэропорта Шереметьево;
• железнодорожная станция — 3,7 км.
Номерной фонд
35 номеров различных категорий позволяют работать сразу с несколькими сегментами гостей — туристами, корпоративными клиентами, семейными путешественниками и участниками мероприятий.
Каждый номер оборудован:
• кондиционером;
• Wi-Fi;
• телевизором;
• мини-баром;
• сейфом;
• халатами и тапочками.
Инфраструктура комплекса
Отель располагает всей необходимой инфраструктурой для стабильной круглогодичной работы:
• ресторан русской и европейской кухни;
• завтраки по системе шведский стол;
• обслуживание la carte;
• летняя терраса на 40-80 гостей;
• два конференц-зала;
• банкетная площадка для мероприятий более чем на 100 человек.
SPA & Wellness
Дополнительным конкурентным преимуществом является полноценная wellness-зона:
• крытый 25-метровый бассейн;
• детский бассейн;
• SPA-комплекс;
• сауна;
• хаммам;
• массажные кабинеты;
• современный фитнес-зал.
Дополнительные сервисы
• подземный паркинг на 18 автомобилей;
• собственная прачечная полного цикла;
• консьерж-служба;
• трансфер;
• экскурсионное обслуживание.
Все сервисы уже интегрированы в работу объекта и позволяют обеспечить высокий уровень обслуживания гостей.
Почему этот объект интересен оператору
Бутик-отель уже обладает всей необходимой инфраструктурой для эффективной работы: номерной фонд, ресторан, SPA-комплекс, конференц-залы и банкетное направление формируют несколько независимых источников дохода. Благодаря расположению в центре туристического Звенигорода объект способен принимать как индивидуальных гостей, так и корпоративные мероприятия, свадьбы, конференции и оздоровительные программы.
Условия аренды
• долгосрочная аренда — 10 лет;
• арендная ставка — 2 000 000 ₽ в месяц;
• обеспечительный платеж — 2 месяца.
Готовы предоставить дополнительную информацию, финансовые показатели и организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Сдаю здание Сколковское шоссе.
