Китай-город
10 минут пешком
2 700 000 ₽/мес.
35 566 ₽/м² в год・Включая НДС 486 885 ₽
Номер объекта: 549020. Аренда отдельно-стоящего особняка в историческом центре г. Москвы.
Удачное месторасположение - здание находится в шаговой доступности от нескольких станций метро: Китай-Город, Курская, Лубянка и Чистые Пруды - дорога пешком занимает в среднем 10-15 минут. Для автомобилистов - удобные подъездные пути с Бульварного кольца, улиц Покровка и Воронцово Поле, с возможностью дальнейшей парковки на территории Особняка.
Здание оснащено современной инженерией: системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, системами сигнализации и пожаротушения. Круглосуточная охрана, система контроля доступа, ведется внутреннее и внешнее (по всему периметру) видеонаблюдение.
Здание состоит из 3-х наземных этажей и полноценного цокольного этажа. Планировка смешанная : 1-й и 2-й этажи кабинетной планировки (все кабинеты с окнами и кондиционерами); 2-й этаж выделен для руководства компании (более качественная отделка; индивидуальные сан.узлы и душевые в 2-х кабинетах); цокольный и 3-й этажи преимущественно открытой планировки (установлены легкие перегородки, зонирующие пространство, при необходимости можно с легкостью демонтировать). В здании 3 независимых входа, 1 из которых оборудован постом охраны и зоной ожидания для посетителей. Сан.узлы на каждом этаже, выделено помещение под кухню, оборудованная серверная; на 1-м этаже есть небольшой склад для хранения.
Прямой договор аренды с собственником, в арендную ставку включен НДС (22%) и эксплуатационные платежи, а так же 5 парковочных мест на территории. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Юр. адрес предоставляется, ИФНС 9.
