Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Нормативные акты Москвы. Сентябрь 2013 г.

14 036
Обсудить
Правительство Москвы приняло ряд постановлений, направленных на повышение комфортности городской среды для ее жителей. Они касались проведения ярмарок выходного дня, освобождения акватории Москвы-реки от лишних плавсредств, открытия новых пешеходных зон и уборки территорий. Кроме того, власти уточнили размер платы за изменение разрешенного использования земельного участка.
Правительство Москвы приняло ряд постановлений, направленных на повышение комфортности городской среды для ее жителей. Они касались проведения ярмарок выходного дня, освобождения акватории Москвы-реки от лишних плавсредств, открытия новых пешеходных зон и уборки территорий. Кроме того, власти уточнили размер платы за изменение разрешенного использования земельного участка.
 
Городские территории
 
Постановление правительства Москвы от 3 сентября 2013 г. № 581-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 4 мая 2011 г. № 172-ПП»
 
Внесены изменения в порядок организации ярмарок. Изменениями установлено, что проект перечня ярмарок выходного дня на следующий календарный год формируется префектурой административного округа до 1 августа (было — до 1 сентября). Установлены сроки, в которые префектура направляет на согласование проекты перечней ярмарок в территориальные органы Управления Роспотребнадзора, ГУ МВД России по городу Москве, ГУ МЧС России по городу Москве: проект перечня ярмарок выходного дня — не позднее 5 августа; проект перечня региональных ярмарок — не позднее 5 сентября. После получения указанных согласований проект перечня ярмарок выходного дня должен быть согласован с советом депутатов муниципального округа. На Департамент торговли и услуг возложены полномочия по мониторингу соблюдения префектурами требований к организации и проведению ярмарок выходного дня, а на советы депутатов — мониторинг работы этих ярмарок.
 
Постановление правительства Москвы от 9 сентября 2013 г. № 588-ПП «О внесении изменений в правовые акты правительства Москвы»
 
Внесены изменения в Правила санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка. Установлено, что теперь договоры по городскому жилищному фонду на вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ) заключают управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и другие специализированные потребительские кооперативы. Они же отвечают за сбор ТБО в контейнеры и КГМ в бункера-накопители, зачистку контейнерных площадок. Ранее этим занимались дирекции единого заказчика районов. Уточняется, что зимой при уборке тротуаров и проезжей части вместо Временных инструкций Департамента жилищно-коммунального хозяйства применяется Технология зимней уборки объектов дорожного хозяйства с применением противогололедных реагентов, определяющая технологию работ, технические средства и применяемые противогололедные реагенты.
 
Постановление правительства Москвы от 13 сентября 2013 г. № 606-ПП «О пешеходных зонах общегородского назначения города Москвы»
 
Утвержден перечень пешеходных зон, на которых запрещено регулярное движение транспорта. Эти зоны, имеющие рекреационное и культурно-досуговое значение, могут свободно использоваться неограниченным кругом лиц. Всего в перечень включено 11 пешеходных зон, в том числе улицы Арбат, Новый Арбат, Петровка, Камергерский переулок и т.д. Границы таких зон определяются Схемой функционального использования пешеходной зоны общегородского значения. Для развития пешеходных зон Департаментом культуры утверждены следующие документы: концепция, требования к внешнему облику пешеходных зон, схемы функционального использования, схема расположения нестационарных торговых объектов, порядок размещения сезонных кафе при стационарных предприятиях общепита. Кроме того, Департамент согласовывает установку информационных конструкций в пределах этих зон, а также на зданиях, непосредственно примыкающих к ним. На указанных территориях запрещено размещать нестационарные торговые объекты для распространения периодической печатной продукции с рук.
 
Постановление правительства Москвы от 26 сентября 2013 г. № 641-ПП «Об утверждении Положения об организации работы по освобождению водных объектов, расположенных на территории города Москвы, от объектов, не зарегистрированных в качестве судна»
 
Вводится запрет на размещение судов, не имеющих государственной регистрации, в том числе исключенных из Государственного судового реестра, на водных территориях города. Подобные плавсредства должны быть демонтированы и перевезены в специальное место отстоя или в установленное место хранения. Эту операцию осуществляет ГКУ «Организатор перевозок». Перечень мест отстоя и мест хранения составных частей судов определяет Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры. Утвержден порядок выявления судов, не имеющих госрегистрации, и освобождения от них водных объектов.
 
Постановление правительства Москвы от 30 сентября 2013 г. № 644-ПП «О мерах, направленных на создание технопарка в сфере высоких технологий на территории района Северный города Москвы»
 
Принято решение создать на территории района Северный технопарк в сфере высоких технологий на базе вновь создаваемого имущественного комплекса. ГБУ «Центр инновационного развития» является управляющей компанией проекта создания технопарка.
 
Столичная земля
 
Постановление правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. № 593-ПП «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве или реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается»
 
Размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка зависит от разницы кадастровой цены участка до и после изменения вида разрешенного использования, а также от плотности застройки. Утвержден перечень объектов, имеющих важное социально-экономическое значение для города, при строительстве и реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается. К таким объектам относятся учебно-образовательные и культурно-просветительные учреждения, общественные туалеты, спортивно-рекреационные, промышленно-производственные и другие объекты.
 
Постановление правительства Москвы от 6 сентября 2013 г. № 587-ПП «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившим силу пункта 2.2 постановления правительства Москвы от 27 января 2009 г. № 46-ПП»
 
Внесены изменения в порядок предоставления в аренду земельных участков для размещения некапитальных объектов. Скорректирован перечень документов, представляемых при обращении за получением данной госуслуги. Теперь вместо копии распорядительного документа префектуры о предоставлении земельного участка в аренду необходимо представить стройгенплан с необходимыми заключениями.
 
Перечень оснований для отказа в предоставлении госуслуги дополнен: несогласование префектурой размещения открытых площадок для мусорных контейнеров на период проведения строительства, реконструкции, капремонта объектов капитального строительства, а также производственных, складских, вспомогательных сооружений, возводимых на время проведения работ. Согласование размещения указанных объектов или отказ в согласовании направляется префектурой в Департамент городского имущества в течение семи дней со дня поступления запроса.
 
Подготовила Наталья Давыдова по материалам ИА «Гарант».
 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости