Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик 1-й ДСК

4,3

427 отзывов

Застройщик
1-й ДСК

  • 1961 год основания
  • 29 домов строится в 9 ЖК
  • 167 домов сдано в 19 ЖК
  • 35% домов сдано вовремя
  • 1961год основания
  • 29домов строится в 9 ЖК
  • 167домов сдано в 19 ЖК
  • 35%домов сдано вовремя
О застройщике
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Разработка проектов всех стадий документации как по домам «Первого ДСК», так и по генпланированию и организации инфраструктуры;

Производство железобетонных конструкций любой конфигурации.

В 2016 году «Первый ДСК» вошел в структуру крупного столичного девелопера ГК ФСК.

В настоящее время продолжается практика строительства жилых домов «под ключ» с полным инженерным оснащением и финишной отделкой квартир со средним сроком завершения всех работ до 12 месяцев.

Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф13 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
10,2 млн ₽207 116 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+4,7 млн ₽+86%
Акции и спецпредложения
СкидкаВ 1 ЖК

Скидки до 15%

1-й ДСК

  • Срок акции

    До 31.12.2024

СкидкаВ 1 ЖК

Скидки до 20%

1-й ДСК

  • Срок акции

    До 31.12.2024

СкидкаВ 1 ЖК

Скидки до 13%

1-й ДСК

  • Срок акции

    До 31.12.2024

СкидкаВ 2 ЖК

Скидки до 25%

1-й ДСК

  • Срок акции

    До 31.12.2024

Объекты от застройщика
  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
  • Площадь
  • Стоимость
1-й Саларьевский

Сдача в 2026—2027

5,0

2 отзыва

Саларьево

9 мин

Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70, жилой комплекс 1-й Саларьевский

  • Студия от 27.1 м²от 9,78 млн ₽
  • 1-комн. от 29.3 м²от 10,66 млн ₽
  • 2-комн. от 42.9 м²от 13,86 млн ₽
  • 3-комн. от 64.7 м²от 17,86 млн ₽
1-й Химкинский

Сдача в 2026—2027

5,0

9 отзывов

Водники

18 мин

Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Олимпийская улица

  • Студия от 19.4 м²от 4,42 млн ₽
  • 1-комн. от 32.5 м²от 6,29 млн ₽
  • 2-комн. от 44.7 м²от 8,99 млн ₽
  • 3-комн. от 69.5 м²от 12,62 млн ₽
  • 4-комн. от 83.5 м²от 15 млн ₽
1-й Ясеневский

Сдача в 1—3 кв. 2026

5,0

14 отзывов

Тёплый Стан

8 мин

Москва, поселение Мосрентген, квартал № 24, Проектируемый проезд № 7502а

  • 1-комн. от 34.5 м²от 11,01 млн ₽
  • 2-комн. от 53.7 м²от 14,34 млн ₽
  • 3-комн. от 82.5 м²от 19,08 млн ₽
1-й Донской

Сдача в 2025—2027

5,0

20 отзывов

Бирюлёво

12 мин

Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново

  • 1-комн. от 28.1 м²от 8,92 млн ₽
  • 2-комн. от 52.6 м²от 11,87 млн ₽
  • 3-комн. от 75.3 м²от 15,5 млн ₽
1-й Лермонтовский

Сдан

4,2

75 отзывов

Некрасовка

8 мин

Московская область, Люберцы, Рождественская улица

  • Студия от 25.2 м²от 8,38 млн ₽
  • 1-комн. от 33.8 м²от 9,84 млн ₽
  • 2-комн. от 46.8 м²от 12,47 млн ₽
  • 3-комн. от 62.6 м²от 13,87 млн ₽
  • 4-комн. от 83.7 м²от 16,66 млн ₽
Южная Битца

Сдача в 2025—2026, есть сданные

3,9

105 отзывов

Битца

20 мин

Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца

  • 1-комн. от 27.7 м²от 8,36 млн ₽
  • 2-комн. от 52.2 м²от 12,3 млн ₽
  • 3-комн. от 62.4 м²от 13,46 млн ₽
  • 4-комн. от 84.7 м²от 15,89 млн ₽
Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,3
Очень хорошо
  • Власова Лерка
    29 декабря 2020

    Читала разные мнения об этом ЖК, хочу поделиться и своим. Мне этот проект кажется перспективным. Мы сейчас живем в Северном Бутово, и этот район нам знаком. Как и везде, есть здесь плюсы и минусы, но для нас плюсов больше, потому и решили остаться жить в этом районе, только в новом доме. Сейчас живем в обычном хруще, хотим сменить на что-то более современное и комфортное. На Битцу обратили внимание потому, что к нему и добираться удобно, и рядом зеленая зона - Бутовский лесопарк и Ботсад Вилар буквально в паре минут. И с выездом проблем не будет - Варшавка и Симферопольское шоссе рядом. Встречала недовольные отзывы на счет близости дорог, но для нашей семьи это плюс. Не хотелось бы дом на отшибе, а так будет проще добраться, поэтому жалобы на пробки и шум нам вообще непонятны. Но опять же, каждому свое. Кто хочет уединения и тишины, тому надо искать квартиру в другом ЖК. Нам важнее иметь возможность беспроблемно добраться до дома и до Москвы. Иногда я бываю без машины, но и в этом случае добраться нетрудно - рядом 3 станции метро - Аннино, Бульвар Донского и Старокачаловская. В будущем обещают открыть станцию МЦД-2 прямо около комплекса, и я думаю машину я стану использовать гораздо реже. По поводу инфраструктуры - застройщик обещает построить все необходимое. Мы разузнали побольше о застройщике, репутация у него неплохая, строит все что обещает, потому есть все основания думать, что и на територии Битцы будут и сады, и школы. Да и сейчас есть куда детей определить - в Северном Бутово все отлично с инфраструктурой. Еще один момент нас привлек - квартал заявлен как ЖК комфорт-класса. Насколько я понимаю, это подразумевает и улучшенные планировки, и новые технологии строительства, и благоустройство двора. Именно в таком квартале хотелось бы жить и растить детей.

  • ID:55282368
    10 июля 2023
    Плюсы:

    Из плюсов тишина удалённости от Москвы, для тех кому нравятся такие спальные районы.

    Минусы:

    Качество ЖК не соответствует заявленному. ЖК позиционируется как класс комфорт, на деле самый низший эконом. В квартирах проблемы с электрикой, стенами, качеством выполненных отделочных работ, отношением застройщика. 1. При приемке застройщик требует доверенность на всех кроме собственника, что незаконно, все для того чтобы вы не провели специалиста и не отметили в акте косяки! 2. Если вы обнаружили косяки, то не факт, что застройщик их отметит в акте, не хотите не принимайте, а если показывать представителю застройщика протечку, то он не видит ярко оранжевый след от подтёков. 3. При подписании акта приема передачи, вам навязывают кучу доп. услуг от карманной УК. 4. Если вы подпишете акт, с условием переделки косяков застройщика, то переделывать вам будут абы как..... 5. Проблемы с транспортной доступностью и инфраструктурой: Ближайший магазин в 30 минутах пешком. Больница и школа в 40 минутах пешком. Пешая дорожка не продумана, придется идти вдоль ленинградского шоссе по обочине. 6. ЖК не достроен, еще ведутся работы и застройщик планирует доделывать даже 1 корпус еще в течении 2х лет. Строители работают даже в 00, жить не возможно. Это то что сейчас пришло в голову после месяца жизни тут, не покупайте квартиру здесь, слишком большая переплата, за такое качество и отношение к потребителю!!!

  • Васильева Ника
    20 декабря 2020

    Нам понравился жк Лермонтовский, хорошо будет расположен. Рядом школы и садики, среди них спортивные и музыкальные, лес в непосредственной близости. Недалеко до ТЦ «Фортуна», были уже там, мимоТЦ «Светофор» проезжали. Район хорошо социально развит, есть много мест развлечений. Также радует перспектива, что по проекту должны быть свои садик и школа, это вообще удобно. Главное успеть в очередь попасть. Как по мне хороший выбор жилья, порядком дешевле, чем в Москве, а условия жизни не уступают. Да и до Москвы добраться можно нормально на авто или общественном транспорте.

  • Морозова Анастасия
    10 июня 2018

    Хороший ЖК в пешей доступности от ж/д станции Железнодорожная (15 мин. пешком). На таком удалении от станции, пожалуй, самый интересный ЖК с хорошими планировками. От станции до Москвы удобно добираться на электричке: 35 мин до Курского вокзала, 15 мин до метро Новогиреево. Плюсы ЖК: 1. Планировки. Так, например, типовая двушка имеет площадь 62-64 кв.м., кухню 13 метров, распашную планировку с балконами в каждой комнате (14 и 19 метров площадь комнат). Площадь такой квартиры сопоставима с площадью трешки в старом жилом фонде, а планировка лучше (без узких коридоров и маленькой кухни). Изюминкой двухкомнатной квартиры является большая кухня с окнами эркером, в которой, при желании, можно разместить большой стол для всей семьи и дополнительный диван. Торцевая двушка за счет наличия дополнительного бокового окна в комнате легко перепланируются в трешку (большая комната делится на две за счет расстановки мебели, или перегородкой). Трехкомнатных квартир в ЖК мало, в основном, однушки и двушки, трешки (80 метров) только в поворотных секциях некоторых домов. 2. Отделка. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: с электроразводкой, ванной с отделкой, ровными стенами и полами (шлифованные плиты от ДСК1 действительно довольно ровные, отклонения по полу менее 0,5 см, в некоторых случаях стяжка не нужна). Кафель в ванной, скорее всего, придется заменить (от застройщика кафель самый простой белого цвета, уложен на высоту 2/3 от высоты стены). Ванная акриловая 170 см вполне пригодная для использования. Окна от застройщика хорошие, собственное производство ДСК1, если нет желания делать теплый балкон, то окна менять не нужно. 3. Инфраструктура. Новые школы и детсады - во дворе домов. Магазинов поблизости много (Пятерочка, Магнит, Мираторг, Вкусвилл, Дикси и пр.), рядом строится 3-х этажный ТРЦ. Поликлиника детская - в 15 мин. ходьбы, взрослая - не Керамике, в 3 км от ЖК, далеко и неудобно, лучше ездить на такси (140руб), так как прямого маршрута от ЖК до поликлиники нет. 4. Экология. В 15-20 мин. ходьбы от ЖК находится Ольгинский лесопарк, который, правда, сейчас активно зачищается от сухих деревьев, дорожки разбиты грузовой техникой. На проспекте Героев (который разделяет ЖК на две части) разбита аллея, посажены деревья, организованы детские площадки. Что касается закрытой Кучинской свалки, которая находится в 4 км от ЖК, то она иногда весьма ощутимо попахивает, но это касается всего города. 5. Коммуналка и УК. Коммуналка вполне сносная. За двушку 64 метра - 5500 со всеми счетчиками. Для примера, в соседнем ЖК "Центральный" площадь двухкомнатных квартир на 9 метров меньше, а коммуналка на тысячу больше. 6. Социальная среда. В ЖК много молодых семей с детьми, нет социальных квартир (которые бы выдавались очередникам бесплатно), в целом, обстановка позитивная К основным минусам можно отнести близость Кучинской свалки (пока запах есть, несмотря на рекультивацию), отсутствие поликлиники в пешей доступности, высокую слышимость домов, отсутствие крытого паркинга (машины плотно стоят во дворах), для автомобилистов - сильно загруженное Носовихинское шоссе (неудобно ездить на работу на машине), отсутствие парка и зеленой зоны рядом с ЖК (маленькая аллейка на Героев с только что высаженными деревьями - не в счет), а также минусы, характерные для многих ЖК Подмосковья - нет московских льгот и пенсий, нет перспективы в обозримом будущем открытия метро (Некрасовка, которая откроется летом 2018г, находится в 6 км от ЖК). Пока самым удобным способом транспортного сообщения с Москвой является электричка. В целом, ЖК поставила оценку "5". Один из лучших ЖК в городе при всех проблемах города. Если вам не хватает на Москву, или вы-житель Железнодорожного и хотите улучшить жилищные условия, или вы размениваете квартиру в Москве и хотите приобрести ближайшее Подмосковье с хорошей транспортной доступностью, то "Центр2" вам подходит. Рекомендую)

  • ID:26511275
    30 августа 2019

    На циане указана одна цена, на самом деле при обращении прибавляют ещё в среднем 500 к, за что?

  • Князев Александр
    5 февраля 2021

    Призываю трижды подумать прежде чем довериться неправдоподобным отзывам и купить здесь квартиру. Как местный житель могу вас заверить, что все эти отзывы далеки от реальности. Район с дурной репутацией, здесь располагается огромное количество вредных предприятий за деятельностью которых в принципе не следят. Воздух ужасный, при этом сам ЖК строят на месте вырубленного парка, который частично отделял район от железной дороги. Природы вокруг никакой, экология ужасная. Транспортная доступность отсутствует в принципе, под окнами у вас будут вечные пробки, либо в тоннель под ж/д, либо к станции Люберцы-1. До метро на транспорте будете добираться от 30 минут, при этом в часы пик весь общественный транспорт переполнен. Социальная инфраструктура перегружена, так как рядом огромное количество бездумно застроенных кварталов. Ну и ещё раз, если после всего вышесказанного вы еще не передумали переезжать сюда, советую пообщаться с местными жителями, и получше узнать что это за место, а не доверять "экспертам" и застройщику, которые фантазируют о благополучии в данном районе.

  • Шкрет Ирина
    11 июня 2021

    Цены, вы куда, притормозите! Пока мы пол года думали и выбирали, в некоторых ЖК процентов на 30 выросло всё((( Короче, берём здесь. Есть выгодное предложение по ипотеке, успели хотя бы в 1.99% умститься как молодая семья.

  • Виолетта
    12 февраля 2022

    А дорога где? По одополосной деревенской, неосвещенной в сторону Химок? Или круги мотать до Ленинградки? И про пешком написали 15 мин до МЦД Молжаниново ха! Ну-ну... Минут 30 будешь только до остановки на Ленинградке кандырябить по ухабам и обочинам. Деревня. Я живу там недалеко.

  • Панарин Александр
    26 марта 2018

    Лучший микрорайон в пределах Павшинской поймы. Набережная искупает все недостатки местоположения в области. К тому же прямо напротив дома правительства подмосковья, что дает надежду на то, что власти не бросят благоустройство и будут улучшать его.

  • Район имеет плюсы и минусы, с одной стороны высокая плотность застройки, с другой изобилие инфраструктуры, с одной стороны сложности с парковкой, с другой стороны нормальный социальный состав жителей, нет маргиналов, в основном квартиры покупные и дома достаточно современные, отличная благоустроенная набережная.

Другие застройщики