Застройщик
Capital Group

Купили квартиру в ЖК Триколор в 2021 году и полностью довольны выбором. Расположение удобное, рядом метро и парки, район тихий и зеленый. Сделали ремонт по своему вкусу. Из удобств, необходимых нашей семье: подземный паркинг просторный, подъезды с дизайнерской отделкой, возможность поставить коляску и велосипеды. Комплекс современный, архитектура привлекательная, а инфраструктура внутри двора позволяет не покидать территорию для повседневных дел. Еще у нас очень классная детская площадка.

Локация норм , жаль , что не переделали фасады.

Проект долго строился , застройщик Капитал Групп, достраивал этот ЖК, и сильно съеэкономил на стройматериал и инженерии, собственно, так всегда происходит с долгостроями. Входные группы очень средние, архитектура ну правда ужасная , двора особо нет. УК к своим обязанностям подходит через силу, Кондиционеры протекают, в паркинге так же протечки. Плюс очень узкие заезды в паркинг, что аж над складывать стекла. Проект низкого уровня. Читаю заказные отзывы про чудесный дом, ну Вы серьезно? Люди же все равно все увидят , и прочитают реальные отзывы

Тут уже сказали про шум/тусовки, фиговый ремонт, вечные ремонты от других квартир(ой помню как я заболела, мне пришлось лежать дома три дня и с утра до ночи я слушала дрель..). Всё так и есть, на улице куча народу, ты будто живешь в чужом отдыхе, ремонт так себе, много щелей, штукатурка сыпится, от дверей отлетают детали и тд. НО!!!! Сейчас я расскажу вас то, из-за чего у вас отпадет желание жить в этом доме. В доме есть клопы и если вы заселились и у вас пока их нет, то это дело времени) Жила тут год(очень хотела съехать, но не получалось тк работа близко), с первых дней я увидела большое количество мокриц в квартире, пришлось с ними смириться(позже объясню почему их так много), а под конец моего проживания меня каждую ночь начали кусать. Я по началу думала, что это комары, но укусов становилось все больше, чесались они дольше чеи комариные и я начала понимать, что тут че то не то. Затем я увидела черные точки на своем постельном(я очень чистоплотная и у меня не могут просто так появиться черные точки), затем я подняла матрас-никого нет(спойлер:были), думала уже забить, но всё таки решила отодвинуть кровать от стены и посмотреть.. Ну вы сами понимаете что там было) Честно, не думала, что это клопы, думала, что это блохи тк были очень маленькие. Затем вызвала дезинфекцию на дом, отдала 50к:)) Дезинфектор сказал, что здесь клопы забрались по стояку от соседей, то есть дом уже заражен. Посоветовал съезжать, ибо обработка будет действовать, но через какое то время набегут снова. Также он сказал, что они еще не до конца выросли, поэтому я спутала их с блохами, говорит: «Ну вы если недельку еще дадите им крови попить, то сразу увидите как они вырастут». Эти три дня после осознания, что это клоповник- были адом:без сна, с постоянной паронойей 24/7, что кто то по мне ползает, стиральная машина не останавливалась работать три дня потому что стирала все белье на высоких градусах, по 10 укусов за ночь которые адски чешутся, я не могла сесть или лечь эти три дня до обработки тк везде были эти клопы, сидела на маленьком круглом столе.. одновременно искала новую квартиру и рыдала от страха. Теперь рассказываю откуда в этом доме клопы и в целом столько живности, сколько не должно быть. Во первых в доме постоянные протечки и их нельзя устранить потому что стояк нвходится за стеной, соответственно нужно рушить стену чтобы добраться до стояка, соответственно никто этого делать не будет. От протечек огромнач влага внутри дома, это отличный климат для размножения насекомых, а насекомые с удовольствием забегают в квартиры через щели потому что ремонт плохой:) А щели буквально в каждой комнате, в каждом туалете, везде. Соответственно клопы забегут к вам таким же способом, сначала по стояку дойдут до вас, а проникнут через щели.

Живу в ЖК Триколор с 2019 года, впечатления исключительно положительные. Квартира просторная, с высокими потолками и панорамными окнами, из которых открывается отличный вид на парки. Комплекс огорожен, есть охрана и видеонаблюдение, что создает чувство безопасности. В шаговой доступности магазины, кафе, фитнес-клуб и детские площадки. Отличное сочетание качества жилья и инфраструктуры. А еще очень классно, что можно пойти погулять на ВДНХ и в другие достопримечательности района!

Район в будшем будет очень красивый. Лобби коасивое. Высокие потолки.

Сам жилой комплект очень храмает. Сдан сырым. К примеру В квартире от застройщика за три года не могут наладить систему охлаждения. +30 в солнечный день и меньше нельзя настроить… Ук от застройщика. Лобирует интересы застройщика. Жильцов в расчет не принимают. Также в жк есть соседи в виде офисов крупных корпораций. Подземныц паркинг работает на половину. Второй вьезд ввезд заблокирован стройкой какогото ресторна.

Очень нравится концепция с восстановлением старых корпусов завода - это не просто реконструкция «для галочки», а реальное сохранение исторической среды. За счет этого пространство не выглядит безликим: есть характер, атмосфера, ощущение места с историей. Сочетание индустриального прошлого и современной архитектуры смотрится живо и органично.

Инфраструктура и хорошие детские площадки

Нулевая транспортная доступность. Сначала расставили столбики, что молодые водители не могут развернуться, без согласия жильцов отменяют въезд такси, из за чего девушкам вечером надо выходить до въезда в жк и идти пешком, и вместо того чтобы сразу выйти из подъезда и сесть в машину нужно спускаться вниз, или заказывать пропуск (когда такси приезжает через минуту, а пропуск делается дольше), и ставят шлагбаум, о котором узнают в день установки И все это без согласия собственников, много моих соседей не знали об этом и подписи на согласия не собирались

Очень классно, что ЖК достроили в свое время. Сейчас понимаю, что такой проектище просто должен был иметь право на существование, и дольщики также должны были быть восстановлены в своих правах! Надеюсь, что люди уже забыли о своих прошлых проблемах. Вовремя переданный в ведение серьезному застройщику комплекс удалось спасти, и в такие моменты веришь в людей.

Был долгостроем

Все под рукой и супермаркеты и школа

Плюсы пресненского района в презентации не нуждаются, а особенно эта его часть. Тихий центр, вокруг есть просто все, прогулка до патриарших прудов занимает минут 20 спокойным шагом, при этом на транспорте передвижение удобное хоть на ттк, хоть на садовое. Не смотря на отсутствие больших парков рядом, все улочки вокруг очень зеленые, много зеленых скверов, всегда гуляет много родителей с детьми. Сам дом архитектурно смотрится очень актуально, хоть и построен уже 25 лет назад. С УК все впорядке, Елена знает всех жильцов лично.