Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Застройщик ДОНСТРОЙ

4,6

1394 отзыва

Застройщик
ДОНСТРОЙ

  • 1994 год основания
  • 59 домов строится в 7 ЖК
  • 130 домов сдано в 46 ЖК
  • 80% домов сдано вовремя
  • 1994год основания
  • 59домов строится в 7 ЖК
  • 130домов сдано в 46 ЖК
  • 80%домов сдано вовремя
О застройщике
Донстрой — ведущая девелоперская компания Москвы. С 1994 года компания построила около 5,5 млн кв. м недвижимости. Сегодня Донстрой реализует четыре масштабных проекта комплексного освоения территорий. Это жилой комплекс «Символ» в Лефортово (1,5 млн кв. м), новый проект компании «Остров» в Мневниковской пойме (1,5 млн кв. м), территория застройки в Раменках, где Донстрой возводит три жилых комплекса: «Река», «Огни», «Событие» (1,3 млн кв. м) — а также «Сердце Столицы» в Хорошево-Мневниках (814 тыс. кв. м). По данным ДОМ.РФ, Донстрой входит в топ-3 рейтинга по энергоэффективному строительству жилых комплексов среди девелоперских компаний на столичном рынке недвижимости. Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера — Банка ВТБ (ПАО).
Регионы работы:
Проверено наш.дом.рф17 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот

Динамика цен

Регион
Класс жилого комплекса
Период
Количество комнат
Средняя цена за квартиру
58,5 млн ₽626 846 ₽/м²
Изменение цены м² за все время
+16,5 млн ₽+39%
Позиции в рейтингах
По данным единого ресурса застройщиков РФ
  • 82

    место

    82 По объему ввода жилья
    По объему ввода жилья
  • 5

    из 5

    5 В общем рейтинге ЕРЗ
    В общем рейтинге ЕРЗ
Награды
По данным Urban Awards и Forbes
  • Forbes 2023. Застройщики бизнес-класса, 1 место
    Forbes 2023. Застройщики бизнес-класса, 1 место
    Forbes 2023. Застройщики бизнес-класса, 1 место
  • Победитель Urban Awards 2023. Grand Prix
    Победитель Urban Awards 2023. Grand Prix
    Победитель Urban Awards 2023. Grand Prix
  • Победитель Urban Awards 2023. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы
    Победитель Urban Awards 2023. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы
    Победитель Urban Awards 2023. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы
  • Победитель Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
    Победитель Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
    Победитель Urban Awards 2023. Город будущего. Комплексное развитие территорий
  • Победитель Urban Awards 2022. Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры
    Победитель Urban Awards 2022. Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры
    Победитель Urban Awards 2022. Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры
  • Победитель Urban Awards 2022. Лучший жилой комплекс премиум-класса Москвы
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший жилой комплекс премиум-класса Москвы
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший жилой комплекс премиум-класса Москвы
  • Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Победитель Urban Awards 2022. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
  • Победитель Urban Awards 2021. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший проект комплексного освоения территорий Москвы
  • Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы
    Победитель Urban Awards 2021. Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы
  • Победитель Urban Awards 2021. Экологическая экспертиза
    Победитель Urban Awards 2021. Экологическая экспертиза
    Победитель Urban Awards 2021. Экологическая экспертиза
Акции и спецпредложения
ИпотекаВ 3 ЖК

Семейная ипотека до 30 млн. руб.

ДОНСТРОЙ

  • Ставка

    6%

  • Сумма кредита

    До 30 млн

  • Срок акции

    До 30.11.2024

СкидкаВ 3 ЖК

Скидка 15%

ДОНСТРОЙ

  • Срок акции

    До 30.11.2024

СкидкаВ 1 ЖК

Скидка 12%

ДОНСТРОЙ

  • Срок акции

    До 30.11.2024

ИпотекаВ 3 ЖК

Ипотека 4,2% на весь срок!

ДОНСТРОЙ

  • Ставка

    4,2%

  • Сумма кредита

    До 12 млн

  • Срок акции

    До 30.11.2024

Объекты от застройщика
  • Регион
    Москва и МО
  • Количество комнат
  • Площадь
  • Стоимость
Событие

Сдача в 2024—2027, есть сданные

4,8

170 отзывов

Мичуринский проспект

12 мин

Москва, Западный административный округ, район Раменки

  • Студия от 22.7 м²от 15,73 млн ₽
  • 1-комн. от 44.5 м²от 25,62 млн ₽
  • 2-комн. от 67.8 м²от 30,93 млн ₽
  • 3-комн. от 93.4 м²от 42,18 млн ₽
  • 4-комн. от 109.5 м²от 52,19 млн ₽
Символ

Сдача в 2025—2027, есть сданные

4,7

304 отзыва

Площадь Ильича

11 мин

Москва, Юго-Восточный административный округ, район Лефортово, жилой комплекс Символ, квартал Искренность

  • Студия от 24.6 м²от 13,67 млн ₽
  • 1-комн. от 33.5 м²от 18,21 млн ₽
  • 2-комн. от 53.2 м²от 22,55 млн ₽
  • 3-комн. от 70.7 м²от 31,28 млн ₽
  • 4-комн. от 104.4 м²от 42,2 млн ₽
ДОМ XXII

Сдача в 4 кв. 2026

5,0

17 отзывов

Спортивная

12 мин

Москва, Погодинская улица, 22с3

  • 1-комн. от 53.1 м²от 96,96 млн ₽
  • 2-комн. от 81.4 м²от 146,48 млн ₽
  • 3-комн. от 121.1 м²от 208,16 млн ₽
  • 4-комн. от 152.1 м²от 256,63 млн ₽
  • Многокомн. от 325.3 м²от 903,52 млн ₽
Остров

Сдача в 2024—2028, есть сданные

4,7

164 отзыва

Терехово

8 мин

Москва, улица Нижние Мнёвники

  • Студия от 28.1 м²от 20,62 млн ₽
  • 1-комн. от 33.8 м²от 22,74 млн ₽
  • 2-комн. от 55.1 м²от 32 млн ₽
  • 3-комн. от 70.1 м²от 39,03 млн ₽
  • 4-комн. от 95.2 м²от 49,94 млн ₽
  • 5-комн. от 143.1 м²от 68,86 млн ₽
  • Многокомн. от 170.4 м²от 123,73 млн ₽
Река

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

4,7

70 отзывов

Мичуринский проспект

14 мин

Москва, Мичуринский проспект

  • 1-комн. от 57.9 м²от 49,76 млн ₽
  • 2-комн. от 82.6 м²от 74,48 млн ₽
  • 3-комн. от 127.9 м²от 95,79 млн ₽
  • 4-комн. от 143.4 м²от 97,68 млн ₽
  • 5-комн. от 170.3 м²от 142,51 млн ₽
  • Многокомн. от 252.5 м²от 243,15 млн ₽
Татарская 35

Сдача в 1 кв. 2028

4,3

3 отзыва

Новокузнецкая

12 мин

Москва, Большая Татарская улица

  • 1-комн. от 48.3 м²от 53,94 млн ₽
  • 2-комн. от 70.9 м²от 84,83 млн ₽
  • 3-комн. от 102.5 м²от 109,79 млн ₽
  • 4-комн. от 129.1 м²от 190,26 млн ₽
  • 5-комн. от 182.1 м²от 299,93 млн ₽
Объекты на карте

Средняя оценка по отзывам на ЖК

4,6
Очень хорошо
  • Морозова Анечка
    26 января 2023
    Плюсы:

    Пока из сильпо меньше чем плюсов. Хорошие соседи точно большой плюс.

    Минусы:

    Хотела бы оставить свой отзыв о ЖК событие 1 после полугода с момента получения ключей. Выражу общее настроение жильцов, ожидание и реальность максимальное не совпадение. Одно огорчение за другим. Вроде бы покупаешь квартиру в доме бизнес класса, а по факту получаешь сплошные проблемы. Вот некоторые из них: -при покупке обещали просторные лобби, с зоной ожидания и консьержем. В итоге ради экономии в 2 подъездах это все убрали, отдали эти территории под магазины, а жильцам этих секций предлагают ходить в чужой подъезд за услугами консьержа (оплату при этом берут также как за подъезды с лобби и консьержем). За три года ожидания, при этом что я систематически звонила своему менеджеру, мне ни разу не сказали об этих изменениях, узнала я об этом получая ключи. Также 2 подъезда лишили лапомойки, жильцам предлагают ходить на улицу в отдельную лапомойку, а потом видимо нести собаку на руках до подъезда, убрали автоматические двери как в соседнем подъезде и поставили обычные 2 двери одну за другой, чтобы доставить максимальное неудобство мамам с колясками и людям с пакетами, в то время как соседи в соседнем подъезде красиво заходят в дом через раздвижные двери и лобби с зоной ожидания. -стоимость услуг в 2 раза выше обещанной и продолжает расти. Сравнивая цены на другие ЖК такого же уровня нет нигде такой высокой стоимость -при покупке обещали красивую крышу для общего пользования с шезлонгами и зоной отдыха. По факту сейчас там обычная страшная крыша с кучей коммуникаций, на которую у половины дома открывается вид. (Крышу не обустроили, коммуникации сначала обещали закрыть, теперь отказываются от своих слов) -паркинг сделан максимально неудобно и не логично. УК все валит на Донстрой, говоря что Донстрой накосячил. Чтобы заехать на минус 2 этаж надо кучу времени объезжать весь -1 этаж. -кладовки, в отличие от реки и огней 2 это просто сетка не обшитая ничем, благодаря этому каждый день наблюдаем кто какой мусор сложил у себя в кладовке. -на большенство вопросов УК отказывается отвечать по телефону и по заявкам, которые жильцы пишут в приложении (хотя оно создано специально чтобы задавать вопросы) и просит писать официальные письма на имя генерального директора. Средний ответ на письма 40-50 дней и то после 50 звонков и напоминаний. У меня до сих пор есть письма по которым я не получила ответ с ноября. -качество постройки оставляет желать сильно лучшего. 95% жильцов вызванные на первую приемку обнаружили поцарапанные окна, продукты стухшие в шахте вентиляции, плохо закрывающиеся двери и тд. Мало того очень видно где и как экономили. Этажи в проекте и в квартире для демонстрации обшиты дорогими материалами, по факту обклеили обоями имитирующими этот материал. Большинство жильцов, у кого сейчас ремонт вынуждены менять двери, установленные застройщиком, потому что они ужасного качества, плохо закрываются, звукоизоляции ноль. -зона, которая была выделена под детскую площадку и так довольно скудную в доме, теперь отдана под частный детский сад и огорожена от жильцов -школа, которую Донстрой обещал открыть в 2025 году и многие покупали квартиру учитывая это условие, уже обещают дай бог к 2027 году, куда отдавать детей не ясно -жизнь в ЖК сейчас похожа больше не на бизнес класс, а на войну с бабками у дома. Консьержей постоянно нет на месте (даже тех которых в итоге так мало), 2 месяца не решалась проблема с тем что в 2 подъездах с 25 по 20 этаж с потолка течет вода (плохо сделана герметизация крыши), на заявления реакции ноль, пока не подняли кипишь в интернате вопросы не решались. В паркинге дома УК поселила рабочих, которые ходят по вечерам, курят, моются посреди паркинга. Грузовые лифты в доме ломаются примерно каждую неделю. Люди неделями не могут поднять необходимые материалы для ремонта в квартиру. -последний месяц 2-7 этажи дома пишут тоннами письма в УК, потому что у них в квартирах еле теплые батареи и на градусниках +16 градусов. Уже поданы заявки в прокуратуру и на ГИС ЖКХ. Даже в -25 градусов Батареи были абсолютно еле теплые, когда в других домах нельзя прикоснуться было. Когда собственники вышли на Донстрой, они сказали что ничего не знают и первый раз слышут, пока мы не предоставили письма с номерами входящих в Донстрой месячной давности. Если честно, очень хочется в таком доме чувствовать себя *дорого-богато*, чтоб если ты уже платишь много, то чувствовал как о тебе заботятся, как вокруг красиво, подготовлено и продумано. А не то, что каждое утро твой день начинается с заявок в УК об очередных проблемах и борьбой за то, что тебе и так положено при покупке. Самая частая фраза собственников, которые делают ремонт, что если бы они знали обо всем этом, то никогда бы не купили тут квартиру.

  • ID:47894720
    29 апреля 2021

    Прямо на хорде, супер место, что там говорить. Инфраструктуры в локации нет и не появится до застройки поймы. Ну а цены... обалдеть просто какие низкие! уже бежим покупать срочно, начитавшись заказных отзывов!

  • Бородин Юра
    20 февраля 2021

    А что по условиям покупки, как брать, что застройщик предлагает? В Москву приеду через полгода, но хочу заранее узнать и может начать собирать документы.

  • Васильева Инна
    5 октября 2018

    Сейчас в нашем корпусе полным ходом выдают ключи, а мы только сегодня смогли поехать на приемку. Квартира в полном порядке, стены и полы ровные, окна без повреждений, были на парковке, там тоже все норм. МОПы очень понравились, на мой взгляд, получилось лучше чем на фото. Так что мы довольны.

  • ID:7835568
    21 июля 2019

    Это просто жесть ! Во- первых, промка бывшая, во - вторых там ручеёк и рекой не пахнет, в третьих - место далеко не элитное , в - четвёртых , адекватная цена этому проекту 170-200 за кВ м! Донстрой как всегда в своём репертуаре) в долине сетунь продажи с 2012 году - уже 7 лет и продать не могут .., потому что цены совсем « не в рынке»

  • Бист Лера
    22 января 2019

    Честно сказать, не ожидала, что в жизни такой масштабный проект окажется вполне себе уютным. Дома большие - это да, но между ними довольно расстояния, причем благоустроенного симпатичными клумбами и прочими ништяками. Выход реально прямо на набережную, которая мне прямо в душу запала. Не особо большая и широкая, но там правда все есть и для прогулок с детьми, и для спорта, и для отдыха. Жаль только, я не решилась в самом начале брать в первой линии. Буду из второй ходить, но судя по всему, внутреннюю территорию благоустроят не хуже.

  • ID:15740276
    28 мая 2018

    Приезжали недавно на объект. В целом все очень не плохо. Сейчас уже сдан один корпус, многие жильцы уже с ключами. Походили посмотрели качество - вопросов нет. Все аккуратненько. Расположение кстати очень удобное, добрались до сюда без проблем. В итоге приняли решение пока еще посмотреть варианты, но символ со счетов не сбрасываем уж точно.

  • ID:17463089
    29 июля 2019

    Самый нормальный вариант в зябликов и соседних районах. Однозначно лучше пиковских коробок, локация более спокойная - дальше от шоссе, ближе к метро, стоит рядом с домами и инфрой, а не среди гаражей и складов.

  • ID:18643573
    29 декабря 2018

    Для тех, кто предпочитает жить в гигантских монументальных муравейниках. Специально приехал второй раз днем. Первый раз смотрел вечером. Со стороны Хорошевского шоссе постоянно однополосная дорога с техническим забором с двух сторон, куча милицейских машин для перевозки осужденных по обочине, вышел на набережную, вся правая сторона - снегоплавильня с вереницей грузовиков, вид на другой стороне реки сплошная пустырная техзона, расстояния для идти куда-то огромные. Вокруг сплошняком все техзоны и старые дома. Заезд на подземный паркинг - длинная однополосная узкая дорога. Ощущения гнетущие и пугающие, не мое. Может быть это отдельные бизнес-дома со своей территорией, но не бизнес-анклав, как, к примеру, Гранд-Парк. На обратном пути на Хорошевку, понятно дело встал в 8-минутную пробку перед выездом на нее, представляю, что будет, когда все корпуса заселятся.

  • ID:335531
    8 декабря 2017

    В декабре 2017 года обновился ряд акционных предложений по квартирам в последнем построенном комплексе "Алые паруса". Однако, часть квартир, в частности 5-ти комнатные по факту проданы. Менеджеры предлагают другие квартиры, ссылаясь на технический сбой их системы, который никто не стремится устранить. Удивительным образом этот сбой отразился и на появление таких квартир на Циан. Таким образом, Дон Строй пытается через "акции" продать весь свой неликвид, так как стоимость квартир в реале завышена в двое и не соответсвует рынку. Очень жаль, что ведут себя не достойно своего уровня и имени.

Другие застройщики