Сдан
Красногорская
14 мин
Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок дачного хозяйства Жуковка, коттеджный посёлок Жуковка-1, 53
Не ожидал такой миниатюрный комплекс в подмосквье, обычно рвутся все высотками застроить, даже если это будет смотреться не очень хорошо относительно всего района. А тут дома малоэтажные, не будут превышать высоту крон окружающих сосен, поэтому виды из окна должны быть очень крутые. К тому же и от города недалеко, и заезд неплохой с рублево-успенского. Само шоссе не сильно перегружено, пробок не много, так что путь до центра города займет не более 30 минут. Цены сейчас очень адекватные, посмотрим что дальше будет, пока записался в офис.
Ужасное расположение, клочок земли впритык к шоссе, по которому УЖЕ не проехать-заторы в любое время!(( Кто разрешил такое строительство и кто покупает это «нечто» ??? Цены там не будут дорогими!!! Нет территории вообще! В Жуковке-1, д.51 посмотрите цены-там готовый приличный дом, но цены невысокие на квартиры, так как тоже нет территории и удобств! Очень странное решение и кто это позволил?!?!, очень сомнительно всё!
Увидел этот комплекс в новостях интернета, визуально понравился. Малоэтажность, фасад будет выполнен из натурального камня, вокруг лес, ради интереса решил посмотреть цены. Стоимость студий начинается от 10,1 млн руб., низкая цена для такой локации. На мой взгляд это связано с тем, что дом на начальном этапе строительства. Сдача будет только во 2 квартале 2022 г, за это время такая же квартира будет стоить от 12-13 млн. рублей.
Отзывы все куплены, перед покупкой найдите несколько реальных дольщиков этого застройщика, посетите телеграмм-каналы инициативных групп и поймёте, что ничего положительно про них нельзя сказать. Самая настоящая ОПГ, ни одного законного действия. Задержали сдачу объекта более 6 месяцев, вынуждают подписывать акты задним числом, вынуждают подписывать договор с ТСН на подставных (своих) лиц. Куча обращение в прокуратору, МВД, ОБЭП, депутатам и тд - пользы мало. Думаю, не долго осталось ребятам наслаждаться свободой, нарушили огромное количество законов. Никогда бы не вписался в эту авантюру, лучше переплатить 10-15% и купить квартиру у надежного застройщика. В конечном итоге, эти 10-15% придётся отдать за съем квартиры, суды, оплату КУ (так как акты суют задним числом), дополнительные метры, штрафы от банка с ипотекой и тд - мошенники трясут деньги на постоянной основе! После покупки дольщик - отработанный материал, больше никакой информации вы от них не добьётесь.
Планировки не разумные. В треугольных комнатах не удобно жить, их не удобно обставлять.
Мы рассматривали вариант ипотеки в этом жилом комплексе. Выбрали двухкомнатную евро формата на 73 квадрата. Но, к сожалению, пока оформить не получается, но общение с менеджерами компании подтвердили мой выбор. Настолько профессионально, серьезный подход, общение. Все необходимые документы предоставляют, очень доступно все объясняют. Планируем ещё немного подкопить и будем пробовать снова, тем более время позволяет.
Лично для меня, хорошо, что квартиры будут сдаваться без отделки, со свободной планировкой. Никакого навязанного ремонта в чужом вкусе, можно спланировать все под себя. Например, выбрать дизайн на свой вкус, отделочные материалы, нанять строителей и контролировать ход и качество ремонта. И если в ходе строительства были нарушены технологии — при приемке это сразу будет видно. В квартире без отделки трещины, щели между стенами и другие ошибки, не спрятаны за штукатуркой и обоями. Так что буду своими силами делать ремонт, друг у меня дизайнер, поможет.
В целом, дом хороший!
До центра далековато, комплекс бизнес-класса и рассчитан на уединение и отдаленность от города. В наше время сейчас практически у всех есть автомобиль, так что удаленность - не проблема. Рядом есть станция Ильинское, доехать до центра, не проблема. Средняя цена кв. метра 230 920. Считаю, что ценник оправдан, если совместить все плюсы: расположение, рядом с лесом; подземный и наземный паркинг, гостевую парковку; консьерж-сервис и охрану; трехметровые потолки и окна в пол; системы очистки воздуха. Плюсов еще очень много, можно перечислять бесконечно.
Застройщик
Группа Эталон
Сдано
216 домов в 55 ЖК
Строится
96 домов в 13 ЖК
Застройщик
Группа ЛСР
Сдано
181 дом в 9 ЖК
Строится
21 дом в 8 ЖК
Застройщик
Ташир
Сдано
24 дома в 15 ЖК
Строится
8 домов в 5 ЖК
Застройщик
ГК Садовое кольцо
Сдано
30 домов в 11 ЖК
Строится
27 домов в 7 ЖК
Застройщик
СЗ Риверхаус
Сдано
1 дом в 1 ЖК
Строится
0 домов в 0 ЖК
Застройщик
Ingrad
Сдано
180 домов в 18 ЖК
Строится
21 дом в 5 ЖК
Что простите с планировками. 70 метров и одно окно?? Приехать домой на кухне жить?