Застройщик
FORMA

Менеджер предложила выбрать рассрочку,период полтора года, первоначальный взнос - 50%. Без переплат, скрытых доплат и тому подобное, платишь только за квартиру. Планировку так же помогала подбирать Александра, хотел окна на восток и метражом побольше студию. Нашелся и такой вариант, бронь поставили на квартиру 28кв.метров. Жилая комната больше 20кв.метров, ванная по площади как в однушках, 4,3.

Чтобы говорить о недостатках и прочих вещах, для начала нужно дождаться ключей, переехать, пожить, тогда будет видно.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура уже есть, в этом плюсы обжитых районов. Ожидаемо, что в самом ЖК на первых этажах будет так же коммерция и ритейл. Так же как преимущество то, что комплекс возводится вблизи нескольких парков, в последние несколько лет такие ЖК пользуются бОльшим спросом, что логично.

При выборе новой квартиры учитывали все: - насколько будет удобно ездить на машине из дома до работы - есть ли поблизости образовательные учреждения - какая инфраструктура в ближайшем окружении доступна. Конечно, отталкивались и от финансовых возможностей, не без этого. Из того, что нашли, Среда самый хороший вариант.

Переедем, тогда видно будет.

Ближайшая к ЖК школа будет в паре минут ходьбы от дома. Мы перед покупкой изучили вдоль и поперек весь район - что есть, что планируется открыть. Хотелось найти квартиру в такой новостройке, чтобы поблизости было абсолютно все. По локации на Лобачевского мы минусов для себя не нашли.

Пока только забронировали квартиру, сделку еще не провели.

На рендерах у домов в Среде лаконичные фасады, нет лишних деталей, все выдержанно и стильно. Планируется неплохое благоустройство придомовой территории, примечательно, что озеленение во дворе будет не де-юре, не для галочки, а фактически будущие жители Среды получат полноценный зеленый двор-парк. За это можно только похвалить застройщика.

На данном этапе минусов для себя не вижу никаких.

Данный дом держу в списке, так как по картам и отзывам выглядит хорошо: есть магазины, транспортная развязка, вокруг жизнь есть. Сам переезжаю из региона, в Москве мало жил, ориентируюсь по видео, форумах и обзорах. Работаю удаленно ,накопил на первый взнос и хочу брать нормальную квартиру, пока тяну ипотеку. Для меня важно спокойно работать, без шума через стены, без шума с улицы и что из панорамных окон зимой дует или образовывается конденсат. В других городах жил в домах разного плана и понял, что красивая новостройка не всегда значит комфорт.

Дома разноэтажные, можно выбрать хоть 44ый этаж при желании))) Но мне больше по душе невысокая застройка, мы выбирали квартиру в корпусе 4.2, там всего 12 этажей. Хорошо, что формат домов разный. Условно, если бы все корпуса в Среде были высотные, не факт, что здесь купили квартиру. Т.к. при выборе новой недвижимости хотелось чтобы по всем параметрам квартира (и дом в тч) устраивали.

Подойдет тем, кто живет в этом районе и не хочет менять локацию. В Кунцево разные предложения по новостройкам, если рассматривать только бизнес-класс, я бы все же выбрал Среду. Здесь лучше планировки и квартал будет сам по себе небольшой. Мне не особо по душе новостройки по 10-15 домов, в таких домах неуютно.

Не собираюсь ничего приобретать.

Среду на Кутузовском пока держу в подборке. Для меня главное, чтобы квартира была удобной каждый день, а не только красиво выглядела на рендерах. Я на удаленке поэтому быстро начинаешь замечать все мелочи: гул дороги, холод у окна, слабую вентиляцию, щелчки лифта за стеной. Когда сидишь дома по 8-10 часов, это уже не мелочи. По окнам я бы скорее выбирал спокойный и проверяемый вариант. Пластик понятнее в эксплуатации: фурнитуру можно настроить, уплотнители заменить, мастеров много. Не хочется покупать дорогую квартиру и потом разбираться, почему у большого окна дует или собирается конденсат. Еще отдельно посмотрю стены и стяжку. Если брать с отделкой или почти готовую, то ровнять углы, чинить трещины и переносить розетки после ключей сразу нет. В остальном проект может быть удачным, если внутри будет тот самый комфорт, ради которого и берешь жилье уровнем выше.

Надо подьехать и в живую посмотреть.

Когда покупал тут квартиру, таки знал о всех минусах. и все же я теперь дольщик, но обо всем подробнее. Из плюсов тут - хорошая транспортная доступность...15 минут на От до Сокола и Щуки. Мцк/мцд - большой парк под боком - интересная архитектура и красивые входные группы - на май 2025 одно из лучших соотношений цена/качество в Мск. Смотрели еще Алию там идентичные лоты были на 3-5млн дороже за 70м2. Еще смотрели Метроном на 2млн дешевле, но даже не стоит сравнивать локации. - обещают школу и детский сад муниципальную, но обещанного как говорится...вроде даже не начали строить еще.

Чтож пора и о минусах. - это конечно же новая трасса которая вторым кольцом (по мимо ж.д.) окутает этот анклав. Это прям уверенная ложка дёгтя в этом проекте т.к. в плане шума/грязи жк и так находится на Волоколамке и кольце ж.д. путей, так тут еще на эстакаде жмякнут новые дороги. - потолки 2,85 которые после отделки превратятся в 2,70-2,75 это ребята не бизнес класс...это стандартный ПИК проект - не самые большие окна, опять таки многие бизнес проекты имеют панорамное остекление или близкое к нему. Тут опять таки весьма стандартные окна. - очень маленькая внутренняя территория. - полнейшая беда с парковкой. Обеспеченность паркингом меньше 30%, а вокруг на дорогах мест практически не будет. Поэтому и с каршерингом будут проблемы. Иногда смотрю, как правило все свободные авто находятся далеко в 15-20м пешком. А потом если заехать за семьей еще тратишь минут 10 петляя по Волоколамке. но я как бы все равно расписался кровью в ДДУ) этаж повыше берите только желательно) Идеальные ЖК бывают где все как надо, но у них обычно м2 с семизначной ценой.